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          濱江攬?jiān)棋\繡里
          
          
                                                 
          
                                                        限購                                                        
          
                        
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           濱江攬?jiān)棋\繡里:1、7、8幢已于2022年12月20日開盤
                    
          
                
          
2022-12-20   樓盤：濱江攬?jiān)棋\繡里，周邊房價(jià)參考：55000元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          濱江攬?jiān)棋\繡里位于登云路和學(xué)院北路交匯口,由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
           
       
           攬?jiān)棋\繡里1、7、8幢已于2022年12月20日開盤。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          攬?jiān)棋\繡里航拍
          
攬?jiān)棋\繡里航拍
            

          近期搖號 預(yù)售時(shí)間:2022-12-09
          

          

          

        1. 價(jià)格 :  高層55000元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 1#、7#、8#
          3. 

        3. 面積 : 183方-60套，225方-13套，263方-16套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝4500
          5. 

        5. 凍資 : 無房無貸260萬，其它330萬
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    89
    13
    27
    49
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    622
    6
    62
    554
  
          
  
          
    搖中概率
  14.31%
    100%
    48.92%
    9.51%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 12.09
        8. 預(yù)售時(shí)間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 12.13-12.15
        10. 登記時(shí)間
          11. 

          
     
    
        11. 12.16
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 12.17
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 待定
        16. 搖號時(shí)間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時(shí)間
          19. 

          

          

          濱江攬?jiān)棋\繡里周邊樓盤
          

          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商住不限購                                                        住宅限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
                                
          
                                         
54000元/㎡
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          濱融府新象light art售價(jià)50000-60000元/平，主推戶型建面約312-407方，主要為商業(yè)大平層，項(xiàng)目占地48365方，建筑面積約51161.24方，綠化35%，規(guī)劃戶數(shù)有186戶，項(xiàng)目位于拱墅區(qū)莫干山路與登云路交匯處，以上信息僅供參考，詳情請咨詢售樓處。 "
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：2號樓9-19層平面圖寫字樓2號樓3-8層平面圖寫字樓更多
                                                              
          地址：東北莫干山路，西北規(guī)劃棠子橋路，西南住宅地界，東南勤豐小區(qū)查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：中交（杭州）投資有限公司
          

          
                                
          
                                         
30960元/㎡
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          中交財(cái)富中心建面約25-315㎡寫字樓底商火熱招商中。BD意式餐廳、way to go健身工作室及佳湘自選餐廳等高端商業(yè)品牌紛紛入駐。選擇寫字樓高端鋪，與大牌共襄財(cái)富！
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多
                                                              
          地址：隱秀路與莫干山路交叉路口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：浙江和潤天成置業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
32000元/㎡
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          杭州大悅城寫字樓項(xiàng)目已經(jīng)售罄
          
    
          

          
    
                            
                            
          2021年12月21日，杭政儲出[2021]45號拱墅申花地塊溢價(jià)率封頂進(jìn)入搖號階段，12月22日，由華潤以總價(jià)943325萬元競得，成交樓面價(jià)19400元/㎡，溢價(jià)率 9.9%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于42200元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于46420元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層140方A-4室2廳2衛(wèi)高層146方B-4室2廳2衛(wèi)更多
                                      
          房價(jià)： 地上慶樾上府5幢一房一價(jià)表 地上慶樾上府4幢一房一價(jià)表更多
                                   
          地址：余杭塘路與登云路交叉口西北側(cè)查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
          

          
                                
          
                                         
55000元/㎡
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          慶樾上府8、9、10、14幢商品房均價(jià)55000元/平方米，戶型建筑面積約208平方米。線上登記時(shí)間：2022年12月18日9時(shí)整起至2022年12月20日18時(shí)截止，持續(xù)3日。
          
    
          

          

          濱江攬?jiān)棋\繡里位于登云路和學(xué)院北路交匯口,由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
          

          

          專家點(diǎn)評
          

          濱江競得慶隆小河單元GS0304-R21-02地塊，成交樓面價(jià)31617元/平，溢價(jià)率6.31%，未來精裝銷售限價(jià)5.5萬/平。（較隔壁濱融府的5.4萬/平有輕微漲幅）
          

          地塊出讓要求：
          

          ①公租房不少于10359㎡；
          

          ②容積率不大于2.3；
          

          ③商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于50500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于55550元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米。即未來精裝均價(jià)5.5萬/平。
          

          根據(jù)規(guī)劃顯示，項(xiàng)目共設(shè)計(jì)了10幢13-17F高層住宅，呈現(xiàn)出圍合式布局，園林中帶藍(lán)寶石景觀水池，以及集中綠地。
          

          交通：地鐵5號線、10號線和睦直線約560米、10號線北大橋站直線約450米、主干道莫干山路等；
          

          學(xué)校：賣魚橋小學(xué)教育集團(tuán)文津小學(xué)直線約500米、長征中學(xué)直線約550米、錦繡中學(xué)直線約1公里等；
          

          產(chǎn)業(yè)：西城時(shí)代商務(wù)中心直線約900米、杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園直線約1.3公里等；
          

          商業(yè)：大悅城直線約450米、城西銀泰城直線約1.4公里等；
          

          醫(yī)療：省立同德醫(yī)院直線約2.1公里等；
          

          其他：小河直街歷史文化街區(qū)直線約1公里、運(yùn)河亞運(yùn)公園直線約2.3公里等；
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  攬?jiān)棋\繡里動作非？，不到2個月公示規(guī)劃，半年左右，就達(dá)到申領(lǐng)預(yù)售證的工程進(jìn)度。
4月25日，今年首批次集中土拍，濱江拿下慶隆小河單元GS0304-R21-02地塊，成交樓面價(jià)約31617元/平，溢價(jià)率6.31%。
地塊位于濱江錦繡之城西北側(cè)，緊貼濱融府南側(cè)，精裝限價(jià)5.5萬/㎡，價(jià)格上漲1000元/㎡。
6月，項(xiàng)目規(guī)劃公示，總建筑面積為90037.7㎡，打造10幢13-17F高層住宅（含2幢公租房），容積率2.4，采用圍合式布局，園林配濱江經(jīng)典景觀水池。
兩梯兩戶設(shè)計(jì)、層高3.05米，戶型建面約180㎡起步，遠(yuǎn)比隔壁濱融府***建面約168㎡要改善多了。
                                                           
                                   
                        
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                                  攬?jiān)棋\繡里位于市區(qū)豪宅申花板塊，該項(xiàng)目位于濱融府南側(cè)，周邊分布宜和園、錦繡之城、天薈等項(xiàng)目
攬?jiān)棋\繡里所處位置是申花的核心，濱江對杭州市場需求的把握度還是高的，戶型起步就做到180㎡，***面積達(dá)到268㎡，直逼大平層的尺度。
攬?jiān)棋\繡里區(qū)位是有優(yōu)勢的，但是項(xiàng)目短板在于體量小，無會所、無泳池，而且還配有2幢公租房，超過160戶，對于定位純粹改善的項(xiàng)目來說，是一個硬傷。
作為濱江萬家系產(chǎn)品，攬?jiān)棋\繡里房間玻璃尺度寬，通透感好。雖然得房率和江華璽云不相上下，但房間的尺度感做的不錯。
                                                           
                                   
                        
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                                  攬?jiān)棋\繡里動作非？，不到2個月公示規(guī)劃，半年左右，就達(dá)到申領(lǐng)預(yù)售證的工程進(jìn)度。
4月25日，今年首批次集中土拍，濱江拿下慶隆小河單元GS0304-R21-02地塊，成交樓面價(jià)約31617元/平，溢價(jià)率6.31%。
地塊位于濱江錦繡之城西北側(cè)，緊貼濱融府南側(cè)，精裝限價(jià)5.5萬/㎡，價(jià)格上漲1000元/㎡。
6月，項(xiàng)目規(guī)劃公示，總建筑面積為90037.7㎡，打造10幢13-17F高層住宅（含2幢公租房），容積率2.4，采用圍合式布局，園林配濱江經(jīng)典景觀水池。
兩梯兩戶設(shè)計(jì)...
                                                          
                                   
                        
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                                  攬?jiān)棋\繡里位于市區(qū)豪宅申花板塊，該項(xiàng)目位于濱融府南側(cè)，周邊分布宜和園、錦繡之城、天薈等項(xiàng)目
攬?jiān)棋\繡里所處位置是申花的核心，濱江對杭州市場需求的把握度還是高的，戶型起步就做到180㎡，***面積達(dá)到268㎡，直逼大平層的尺度。
攬?jiān)棋\繡里區(qū)位是有優(yōu)勢的，但是項(xiàng)目短板在于體量小，無會所、無泳池，而且還配有2幢公租房，超過160戶，對于定位純粹改善的項(xiàng)目來說，是一個硬傷。
作為濱江萬家系產(chǎn)品，攬?jiān)棋\繡里房間玻璃尺度寬，通透感好。雖...
                                                          
                                   
                        
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                                  1、傳統(tǒng)富人區(qū)申花核心板塊，周邊都是高端居住區(qū)，改善氛圍濃厚，配套豐富，尤其是教育資源。
2、板塊熱度較高，有多熱？或許隔壁濱融府可以說明一二。
2021年，項(xiàng)目首開中簽率低至2.92%，且吸引了89位人才參與；
同年6月加推，差點(diǎn)萬人搖，總共9821組登記，中簽率低至約1.58%，共有558組人才參與；12月收官，有房類家庭需要頂格社保。
富人也不是想買就能買到，難搖程度與曾經(jīng)的萬人搖相比，有過之無不及。
3、一二手房單價(jià)差明顯，據(jù)悉板塊次...
                                                          
                                   
                        
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                                  攬?jiān)棋\繡里的精裝限價(jià)為55000元/㎡，從一房一價(jià)來看，***的一套是4-1-202，面積180.75㎡，單價(jià)45136元/㎡，總價(jià)815.83萬元。最貴的一套是5-1-1601，面積268.06平方米，單價(jià)60046元/㎡，總價(jià)1609.59萬元。
這個項(xiàng)目由濱江和坤和合作開發(fā)，由濱江操盤，總體量約9萬方，由10幢高層住宅組成（包括2幢公租房），總共可售242套房源。
攬?jiān)棋\繡里定位純改善社區(qū)，層高3.05米，只做了3個戶型，包括183平方米四室兩廳三衛(wèi)、225平方米五室兩廳四衛(wèi)、263平方米...
                                                          
                                   
                        
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                                  這樓盤里怎么還有兩套公租房?

                                                          
                                   
                        
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                                  攬?jiān)棋\繡里，是濱江在濱融府以后，在申花的又一大力作。
其位于申花核心地段，周邊配套一應(yīng)俱全。
交通上，與地鐵5/10號線換乘站點(diǎn)和睦站直線距離約560米；教育上，周邊有名校賣魚橋小學(xué)旗下的文津小學(xué)，還有長征中學(xué)、錦繡中學(xué)等；商業(yè)上，大悅城步行可達(dá)，稍遠(yuǎn)一些還有城西銀泰......
項(xiàng)目為清一色的改善大戶型，起步戶型也達(dá)到了183㎡，***的則有263㎡，配上3.05米的層高，可以滿足不同改善家庭的需要。
稍顯遺憾的是，項(xiàng)目內(nèi)包含2幢公租房，...
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

招商杭著臻邸2024-08-28

          2024年08月28日杭著臻邸1、5幢搖號已完成。
          
          

招商杭著臻邸2024-08-27

          2024年08月27日，杭著臻邸意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)491人，其中人才10人，無房62人，有房419人。
          
          

招商杭著臻邸2024-08-24

          本次銷售項(xiàng)目為杭著臻邸1、5幢,共2幢，房屋套數(shù)72套，總建筑面積14346平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約200平方米，共計(jì)房源72套，均價(jià)53770.01元/平方米（含裝修價(jià)格4500元/平方米）。其中5幢201室房源為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間須滿足“自全裝修...
          
          

霞映錦繡里2024-08-24

          2024年08月24日，濱江建杭·霞映錦繡里意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)448人，其中人才36人，無房140人，有房272人。
          
          

霞映錦繡里2024-08-21

          霞映錦繡里預(yù)計(jì)價(jià)格:疊排68000元/方， 預(yù)計(jì)開盤:2024-09， 銷售樓棟:3#、5#、12#、13#， 戶型面積: 273方、293方、325方、297方、319方、350方， 房源套數(shù):60套， 交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2027年1月31日。
          
          

招商杭著臻邸2024-08-21

          招商杭著臻邸已領(lǐng)1#、5#共72套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00365號，房源均價(jià)55000元/平米。
          
          

霞映錦繡里2024-08-18

          本次銷售項(xiàng)目為霞映錦繡里2幢、4幢、6幢、11幢，共4幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積14763.07平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。躍層面積及套數(shù)如下：1、273平方米，9套；2、293平方米，9套；3、297平方米，7套；4、319平方米，7套；5、325平方米，9套；6、350平方米，7套...
          
          

霞映錦繡里2024-08-16

          霞映錦繡里已領(lǐng)2#、4#、6#、11#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00354號，房源均價(jià)65100元/平米。
          
          

萬科河頌映象府2024-06-21

          2024年6月21日萬科河頌映象府7幢搖號已完成
          
          

萬科河頌映象府2024-06-20

          本次銷售項(xiàng)目為河頌映象府7幢，房屋套數(shù)61套，總建筑面積約11726.59平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。建筑面積約160方以上房源61套。住宅整盤裝修成品均價(jià)限價(jià)46200元/平方米。
線上登記時(shí)間：2024 年 6 月 15 日9點(diǎn)至 2024 年 6 月 17 日 18點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日。
資...
          
          

萬科河頌映象府2024-06-12

          萬科河頌映象府已領(lǐng)7#共61套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00245號，房源均價(jià)46200元/平米。
          
          

霞映錦繡里2024-06-10

          2024年06月10日濱江建杭霞映錦繡里1，7-10號樓搖號已完成。
          
          


          

           

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          項(xiàng)目往南步行600米是10號線翠柏路站。
          
          


          萬科河頌映象府戶型面積多大？
          

          建面114-208方。
          
          


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          是的，精裝交付。
          
          


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          英藍(lán)岫町華庭所處的位置屬于大關(guān)板塊，目前大關(guān)的最新新房限價(jià)是精裝5.015萬/平
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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