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          北辰聆潮府
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           北辰聆潮府:目前有160方洋房產(chǎn)品，總價(jià)725w起
                    
          
                
          
2023-01-04   樓盤：北辰聆潮府，周邊房價(jià)參考：33400元/㎡     ，物業(yè)：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司  
    
          
    

          
          
          
             
          北辰聆潮府位于杭州市上城區(qū)錢塘智慧城九堡德勝快東路與杭海路交叉口向東通100米,由杭州北辰京誠置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。
           
       
           目前有160方洋房產(chǎn)品，剩余2-3套房源，總價(jià)725w起  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          北辰聆潮府效果圖
          
北辰聆潮府效果圖
            

          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-12-24
          

          

          

        1. 價(jià)格 :  高層33400元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 2#、3#、4#、5#
          3. 

        3. 面積 : 高層: 114方-60套， 116方-56套，洋房: 94 萬14套，10-16，16...查看更多
          4. 

        4. 裝修 : 精裝
          5. 

        5. 凍資 : 無房無貸1150萬，其它230萬
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    178
    26
    53
    99
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    216
    2
    65
    149
  
          
  
          
    搖中概率
  82.41%
    100%
    95.64%
    76.40%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 12.24
        8. 預(yù)售時(shí)間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 12.27-12.29
        10. 登記時(shí)間
          11. 

          
     
    
        11. 12.30
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 12.31
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 01.02
        16. 搖號(hào)時(shí)間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時(shí)間
          19. 

          

          

          北辰聆潮府周邊樓盤
          

          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層89方A-3室2廳2衛(wèi)高層127方B-4室2廳2衛(wèi)更多
                                      
          房價(jià)： 杰立潮前府2幢一房一價(jià)表 杰立潮前府1幢一房一價(jià)表更多
                                   
          地址：東至規(guī)劃綠化，南至艮北新區(qū)單元JG1601-M1-29地塊，西至規(guī)劃支路七，北至杭政儲(chǔ)出[2019]21號(hào)地塊。查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州萬雙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
33400元/㎡
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          潮前府1、2#，共120套房源。高層建面89-127平，精裝均價(jià)33400元/平，本次項(xiàng)目將提供不超過總房源量（10）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號(hào)。本次項(xiàng)目將提供總房源量（50）%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號(hào)，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。線上登記時(shí)間：2022年12月31日9...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        公寓不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：53方LOFT66方LOFT更多
                                                              
          地址：九沙大道388號(hào)查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州國芳置業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
28000元/㎡
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          杭州 國芳購物中心位于杭州錢塘智慧城核心板塊交通網(wǎng)四通八達(dá)：九沙大道1.2km直達(dá)繞城高速，25分鐘即可到達(dá)蕭山機(jī)場(chǎng)、2022年亞運(yùn)會(huì)主會(huì)場(chǎng)，另有1號(hào)線地鐵客運(yùn)中心站。在建中的9號(hào)線客運(yùn)中心站。雙鐵直通、城東核芯、城市名片綜合體國芳集團(tuán)——上海A股上市知名商企落戶九堡商圈空白...
          
    
          

          
    
                            
                            
          宸頌軒順著杭海路這條中軸大道，舉步就能抵達(dá)錢江新城二期。曾經(jīng)一度**突破12萬的二手房、以及普遍限價(jià)六七萬的新盤相比，33400元/㎡精裝限價(jià)的宸頌軒，可謂是價(jià)格洼地。建面約108㎡起步，以及約129㎡、約139㎡的主力戶型，總價(jià)300萬級(jí)。在錢二的輻射圈版圖上，宸頌軒為我們守護(hù)著最友好的總價(jià)門...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：A3-47方LOFTA2-42方LOFT更多
                                                              
          地址：九堡時(shí)裝街與云裳直接交叉口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州九天澤一房地產(chǎn)有限公司
          

          
                                
          
                                         
26000元/㎡
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          新四季金座/ 九天澤一國際雙門雙鑰匙總價(jià)90萬起 4.79米高精裝修   現(xiàn)房掘金網(wǎng)紅直播基地  雙地鐵加持  自帶14萬方商業(yè)九堡核心  地鐵旁 擁抱新媒體經(jīng)濟(jì)【交付時(shí)間】2022年4月  現(xiàn)房
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
                                
          
                                         
30000元/㎡
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          德信新希望長粼之宸最后一批房源1、2、3、4#共228套房源，建面約98-129方，均價(jià)約30000元/平，證號(hào)余售許字（2021）第ZJ02197號(hào)。該批房源于登記時(shí)間為9.5-9.7，無房且無貸款記錄的客戶，存款凍結(jié)金額為80萬，其他情況的客戶，存款凍結(jié)金額為160萬。以上信息僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢售樓處。
          
    
          

          

          北辰聆潮府位于杭州市上城區(qū)錢塘智慧城九堡德勝快東路與杭海路交叉口向東通100米,由杭州北辰京誠置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。
          

          

          專家點(diǎn)評(píng)
          

          該項(xiàng)目為北辰于2018年4月12日，以總價(jià)6.6億元競得的地塊，樓面價(jià)25720元/㎡，溢價(jià)率38.82%。
          

          地塊基礎(chǔ)信息：總用地面積12249㎡，總建筑面積約44397㎡，容積率2.1。值得注意的是，規(guī)劃條件指出，該單元宅地需要配建10%公租房。
          

          地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30000元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于32700元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即未來精裝限價(jià)3.3萬/平。
          

          規(guī)劃建造5幢7-16F高層商品住宅樓，其中1幢為14F公租房，2、3幢為16F高層，4、5幢為7F疊墅，地下車位261個(gè)。
          

          項(xiàng)目周邊配套
          

          交通方面：項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線九堡站約600m（直線距離），屬于真地鐵房。距離德勝高架出入口、杭海路幾乎0距離，往來市東西南北都方便。問題也同樣在此，與高架橋就隔了一小塊地，開窗有噪音，尾氣、重灰塵還好，低樓層的恐怕能看到電纜。
          

          教育資源方面：項(xiàng)目距離九年一貫制的杭師大東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校比較近，直線約950m，另有東城小學(xué)、杭師大東城中學(xué)等在側(cè)，水平屬于九堡板塊的上游。另外，合生創(chuàng)展名邸方向有一處九年一貫制的學(xué)校在建，東邊的九欣幼兒園（九晨園區(qū)）已經(jīng)建成，基本滿足開園條件。
          

          商業(yè)方面：項(xiàng)目距離金海城很近，約500m左右，另有新客站商業(yè)城、九堡商貿(mào)中心、客運(yùn)中心地鐵上蓋綜合體等商業(yè)配套，可以滿足吃飯、看電影等休閑生活。
          

          其他資源方面：杭州九和醫(yī)院、杭州城東醫(yī)院、江干區(qū)人民醫(yī)院、東城文體公園、九堡文體中心、玖寶服裝城、四季青服裝大市場(chǎng)。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評(píng)  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  該項(xiàng)目為北辰于2018年4月12日，以總價(jià)6.6億元競得的地塊，樓面價(jià)25720元/㎡，溢價(jià)率38.82%。
地塊基礎(chǔ)信息：總用地面積12249㎡，總建筑面積約44397㎡，容積率2.1。值得注意的是，規(guī)劃條件指出，該單元宅地需要配建10%公租房。
地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30000元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于32700元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即未來精裝限價(jià)3.3萬/平。
規(guī)劃建造5幢7-16F高層商品住宅樓，其中1幢為14F公租房，2、3幢為16F高層，4、5幢為7F疊墅，地下車位261個(gè)。
項(xiàng)目周邊配套
交通方面：項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線九堡站約600m（直線距...
                                                           
                                   
                        
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                                  聆潮府位于上城區(qū)九堡，就在合生創(chuàng)展名邸對(duì)面。2018年4月拿的地，拿地樓面價(jià)25720元/m，預(yù)計(jì)今年年底就交付，然而到現(xiàn)在也沒有明確的銷售信息，可以說又是一個(gè)捂盤小王子了。樓盤距離九堡站直線約600米，步行大約10-15分鐘，地鐵交通還算便利。周邊商業(yè)配套最近的是金海城，直線距離大約500米左右，1公里范圍左右還有客運(yùn)中心東城廣場(chǎng)、國芳購物中心(在建)等。教育資源方面項(xiàng)目距離九年一貫制的杭師大東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校比較近，直線約950m。
九堡板塊離城東新城、錢江新城二期不過地鐵幾站的距離，板塊內(nèi)的配套可以共享，加上新上城區(qū)帶來的利好，九堡板塊可以是城東新城、錢江新城不錯(cuò)的剛需外...
                                                           
                                   
                        
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                                  該項(xiàng)目為北辰于2018年4月12日，以總價(jià)6.6億元競得的地塊，樓面價(jià)25720元/㎡，溢價(jià)率38.82%。
地塊基礎(chǔ)信息：總用地面積12249㎡，總建筑面積約44397㎡，容積率2.1。值得注意的是，規(guī)劃條件指出，該單元宅地需要配建10%公租房。
地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30000元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于32700元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即未來精裝限價(jià)3.3萬/平。
規(guī)劃建造5幢7-16F高層商品住宅樓，其...
                                                          
                                   
                        
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                                  聆潮府位于上城區(qū)九堡，就在合生創(chuàng)展名邸對(duì)面。2018年4月拿的地，拿地樓面價(jià)25720元/m，預(yù)計(jì)今年年底就交付，然而到現(xiàn)在也沒有明確的銷售信息，可以說又是一個(gè)捂盤小王子了。樓盤距離九堡站直線約600米，步行大約10-15分鐘，地鐵交通還算便利。周邊商業(yè)配套最近的是金海城，直線距離大約500米左右，1公里范圍左右還有客運(yùn)中心東城廣場(chǎng)、國芳購物中心(在建)等。教育資源方面項(xiàng)目距離九年一貫制的杭師大東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校比較近，直線約950m。
九堡板塊離城...
                                                          
                                   
                        
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                                  北辰聆潮府由中國房地產(chǎn)“百強(qiáng)之星”北辰地產(chǎn)匠心鉅著。

北辰地產(chǎn)作為國企，開發(fā)項(xiàng)目遍布京津冀、長三角區(qū)域、以及中西部都市圈，已進(jìn)入北京、長沙、武漢、杭州、成都、蘇州、南京、廊坊、合肥、寧波、重慶、無錫、海口、眉山、廣州15個(gè)重點(diǎn)城市，持有近50余個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總開發(fā)規(guī)模約2000萬平方米。

聆潮府占地約1.2萬方，濃縮北辰30載建筑經(jīng)驗(yàn)，以菁英府邸，潮啟錢塘智慧城。
項(xiàng)目的容積率很低，所以打造了洋房與小高層的業(yè)態(tài)，整體舒適度較...
                                                          
                                   
                        
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                                  聆潮府步行可達(dá)九堡地鐵口老牌商業(yè)金海城，滿足吃、喝、玩、樂、購一站式的消費(fèi)需求。

國芳購物中心年底也即將營業(yè)，總建筑面積超22萬方大型商業(yè)綜合體，近千家店鋪入駐，九堡***的商業(yè)休閑購物中心。

車行10分鐘可以達(dá)到龍湖天街（在建），車行25分鐘圈可以到達(dá)***的錢江新城CBD商圈。
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動(dòng)態(tài)
          
 

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-09-05

          2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)372人，其中無房30人，有房342人。
          
          

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-08-28

          濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號(hào)，房源均價(jià)51000元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-08-21

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00367號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-07-25

          華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號(hào)。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-07-20

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)5#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00322號(hào) ，房源均價(jià)40800元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-06-09

          本次銷售項(xiàng)目為武珹云府 4 幢，共 1 幢，房屋套數(shù) 56 套，總建筑面積 6128.92 平方米。
線上登記時(shí)間： 2024 年 6 月 8 日 9 點(diǎn)至 2024 年 6月 10 日 17 點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日
驗(yàn)資證明：存款證明賬戶必須為購房家庭成員（夫妻雙方及未成年子女）名下賬戶。在所購住房...
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-06-06

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)4#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00236號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-17

          本次銷售項(xiàng)目為瀾映悅城17幢、19幢，共2幢，房屋套數(shù)88套，總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套，均價(jià)33239.26元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。
線上登記時(shí)間： 2024 年5月 17  日 9 點(diǎn)至 2024 年5月...
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-15

          濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)17#、19#共88套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許(2024)第00182號(hào)，房源均價(jià)33400元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-05-07

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)1#共52套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00169號(hào)，房源均價(jià)32640元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-25

          2024年04月25日濱江越秀瀾映悅城4、5、10、18幢搖號(hào)已完成。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-24

          2024年04月24日，濱江越秀瀾映悅城意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)474人，其中人才5人，無房93人，有房376人。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          綠城·湖棲云廬為什么疊墅成為熱門房產(chǎn)品？
          

          隨著城市禁墅令推行，疊墅尤其是四層疊墅成為城市居住的最高形態(tài)，代表品質(zhì)化終極居住夢(mèng)想，傳達(dá)身心自由，過去受政策限制，如今新政掃清羈絆，疊墅迎來高光時(shí)刻。
          
          


          潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？
          

          綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸
          
          


          濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社保可以買嗎?
          

          可以的。。
          
          


          華發(fā)·武珹云府還有小戶型?
          

          有的，建面102-118-127-139-165方
          
          


          招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的
          

          商住產(chǎn)權(quán)40年，獨(dú)立產(chǎn)證。分割到戶，不限購
          
          


          擁秀名居·臨平人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目精裝還是毛坯
          

          毛坯交付。
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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          簽約有效期：04月27日-06月04日
          
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