大家坤和中天·棠源美宸里：約98、120方房源在售，均價約34000元/平

2023-01-12 樓盤：大家坤和中天·棠源美宸里，周邊房價參考：34000元/㎡，物業(yè)：中天物業(yè)

大家坤和中天·棠源美宸里位于拱墅區(qū)文錦路與北秀街交叉口,由杭州曜麟置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是中天物業(yè)。

棠源美宸里目前建面約98、120方房源在售，均價約34000元/平，具體一房一價，房源不多，主要位于1、4號樓，售完即清盤。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

棠源美宸里效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2022-10-20

價格 : 高層34000元/方

樓棟 : 1#，4#

面積 : 98方-104套，120方-36套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無房無貸100萬，其它200萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	140	14	70	56
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	82	-	32	50
搖中概率	100%	100%	100%	100%

10.20

預(yù)售時間

10.23-10.25

登記時間

10.26

補交資料

10.27

意向公示

10.29

搖號時間

待定

選房時間

大家坤和中天·棠源美宸里周邊樓盤

商業(yè)不限購

城北地鐵寶龍廣場樓盤航拍

戶型：商業(yè)街四層商業(yè)街三層更多

地址：拱墅區(qū)桃源街與沈半路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州桃源實業(yè)發(fā)展有限公司

30000元/㎡查看詳情

城北地鐵寶龍廣場目前在售房源均為300方左右的大戶型，商鋪在售建面約300方，總價約59000元/平，只剩下約7、8套左右，具體一房一價，商鋪預(yù)計2023年10月交付，城北寶龍廣場預(yù)計2023年年底前開業(yè)。項目寫字樓16層，公寓14層，共有221戶。開發(fā)商為杭州寶龍?zhí)以磳崢I(yè)發(fā)展有限公司，投資商為寶龍地產(chǎn)、杭...

商業(yè)不限購

中豪桃源時代樓盤航拍

戶型：330方大平層330方大平層更多

地址：桃源板塊核芯，地鐵4號線桃源街站往北約60米查看地圖

開發(fā)商：杭州中豪金星置業(yè)有限公司

18000元/㎡查看詳情

桃源時代周邊2公里半徑內(nèi)，包括華豐、北景園在內(nèi)，共有近70個小區(qū)，而且都是已經(jīng)入住或即將入住，承載了近10萬戶、至少30萬人的消費需求。再加上六大生態(tài)公園與上塘河這一IP，產(chǎn)生的消費需求更是可觀，這個桃源板塊**大型商業(yè)配套肩負了太多的期待。在杭州城市綜合體和商圈打造的路上，中豪房...

錦上桃源樓盤航拍

戶型：L4戶型（34m2）2室1廳1衛(wèi)L2戶型（39m2）2室2廳1衛(wèi)更多

地址：北秀街與云錦路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州杭遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

33000元/㎡查看詳情

錦上桃源目前在售酒店式公寓房源，層高4.79米，戶型建筑面積約34、37、39、41方，價格約29000-33000元/平方米，具體信息請電話咨詢！。

限購

深圳特發(fā)瀾棲府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層313方E-6室3廳4衛(wèi)高層108方A1-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 深圳特發(fā)瀾棲府8幢一房一價表深圳特發(fā)瀾棲府1幢一房一價表更多

地址：科園路和科祥路交叉路口查看地圖

開發(fā)商：杭州特發(fā)置地有限公司

36000元/㎡查看詳情

預(yù)計價格：高層36000元/方預(yù)計開盤：2023-02銷售樓棟：3#、7#、9#戶型面積：108方、129方、138方、168方房源套數(shù)：214套房源層高：3米交房時間：預(yù)計2025年8月29日歷史中簽率：23.46%

限購

越秀濱江濱萃悅府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層168方D2-4室2廳3衛(wèi)高層168方D1-4室2廳3衛(wèi)更多

房價： 越秀濱江濱萃悅府10幢一房一價表越秀濱江濱萃悅府7幢一房一價表更多

地址：杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬科智谷北側(cè)）查看地圖

開發(fā)商：越秀、濱江、建杭

36000元/㎡查看詳情

2021年12月22日，越秀通過搖號競得杭政儲出[2021]41號拱墅區(qū)鐵路北站單元GS1104-R21-05地塊，總價212353萬元，樓面價21212元/㎡，溢價率9.83%。項目總用地面積為43526㎡，總建筑面積135199.8㎡，其中地上建筑面積100109.8㎡，地下建筑面積35090㎡，容積率2.3，建筑密度17.55%，綠地率35%。需配建不...

大家坤和中天·棠源美宸里位于拱墅區(qū)文錦路與北秀街交叉口,由杭州曜麟置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是中天物業(yè)。

大神點評

主城區(qū)的配套也非常成熟，商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院都比較多。

地鐵超近，樓盤距離地鐵4號線桃源街站只有約300m，妥妥的地鐵盤。

地鐵口是城北地鐵寶龍廣場，到商場就是步行幾分鐘的事。

教育方面，樓盤對面就是桃源中學(xué)，周邊學(xué)校也比較多，福山外國語小學(xué)、文瀾小學(xué)、景成實驗學(xué)校等。

醫(yī)療方面，兩公里范圍內(nèi)有2家三甲醫(yī)院、1家二甲醫(yī)院，距離樹蘭醫(yī)院直線約1200m。

確認

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限購

大家坤和中天·棠源美宸里

平均價格34000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州曜麟置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9373 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：拱墅區(qū)文錦路與北秀街交叉口

高層98方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層98方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層120方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

棠源美宸里項目總體量約11.3萬㎡，共規(guī)劃11幢高層，層數(shù)在16-18層，層高2.95米，總戶數(shù)740戶。戶型方面，項目規(guī)劃了98㎡、120㎡兩個面積段，把總價牢牢地控制在了300萬級，而且據(jù)了解， 98㎡有中間套和邊套兩種戶型，都是三房兩衛(wèi)，占比約80%。棠源美宸里之所以可以成為同價格段的項目里競爭力最強的一個，最主要的原因就在于其全能的配套。交通方面除了距離地鐵4號線桃源街站僅200米以外，開車出行也十分方便，板塊聯(lián)通上塘高架、秋石高架、留石高架三條快速路，可以說，交通上處于城市的“黃金十字”區(qū)，有“四通八達”的交通優(yōu)勢。在重新劃分行政區(qū)域后，棠...
國企出品、交付有保障：大家作為杭州本土房企，同時也聯(lián)合了中天、坤和兩家穩(wěn)健的本土房企。在當(dāng)今暴雷如潮的大環(huán)境下，大家非常穩(wěn)健，就在今年疫情之后，還進軍上海拿地。由大家、中天來負責(zé)工程，質(zhì)量、交付還是能保證的。地鐵出行方便：項目北側(cè)就是地鐵4號線桃源街站，C口出來不到150米就到了棠源美宸里，實在是方便，可以說是真真正正的地鐵盤了。 2站地鐵，價差1.3萬：棠源美宸里精裝限價3.4萬，而地鐵2站外的新天地板塊限價4.7萬，價差高達1.3萬，真·買到就是賺到。
桃源板塊，一個大家比較陌生的板塊，雖處于主城區(qū)，但是一直比較低調(diào)。優(yōu)點是處于主城（拱墅）區(qū)、4號線地鐵口、一路之隔有商業(yè)，本土房企出品，品質(zhì)有保障，劣勢是處于杭州北站（貨運站）旁邊，板塊能級不夠。但是這次大分流，對于想留在主城區(qū)的朋友，是一次不錯的機會。
棠源美宸在拱墅區(qū)沈半路和北秀街交叉口的西南側(cè)，它位置比較微妙，雖然屬于鐵路北站單元，但和之前的星創(chuàng)項目以及同期的濱萃悅府不同，它已經(jīng)到北站北面，和桃源接壤了，而且限價也是和桃源一樣的34000元/㎡。說實話我覺得可以把它當(dāng)成一個桃源的樓盤來看待，并且和之前桃源那幾個靠近半山的項目比，它還有額外的優(yōu)勢： ***它的位置不會像之前桃源那幾個新房一樣，有讓人膈應(yīng)的地方；而且它靠近沈半路，開車出行也會方便很多。第二它北面就是地...
項目直距福山外國語小學(xué)約400米，其接受上海福山外國語小學(xué)委托管理，不僅有先進的教學(xué)資源與專業(yè)的國際化師資隊伍，更是隸屬于拱墅區(qū)教育局的一所公辦小學(xué)。除此之外，項目北側(cè)則是杭州市桃源中學(xué)，其由浙大設(shè)計院實施設(shè)計，以“具有國際視野的江南書院”為理念，并且配備卓越的師資力量。并且文瀾小學(xué)（在建）、慧瀾中學(xué)、紅纓幼兒園等優(yōu)質(zhì)學(xué)府均集萃于此。
位于拱墅區(qū)桃源板塊的棠源美宸里項目，坐享一站式生活配套。項目北門一條人行道的距離就是4號線桃源街站地鐵站C出口，步行距離大約在150m以內(nèi)，我們平常說地鐵站600米以內(nèi)就可以稱為地鐵盤，但是150米和600米在時間成本和便利程度上是有很大差別的。
國企出品、交付有保障：大家作為杭州本土房企，同時也聯(lián)合了中天、坤和兩家穩(wěn)健的本土房企。在當(dāng)今暴雷如潮的大環(huán)境下，大家非常穩(wěn)健，就在今年疫情之后，還進軍上海拿地。由大家、中天來負責(zé)工程，質(zhì)量、交付還是能保證的。地鐵出行方便：項目北側(cè)就是地鐵4號線桃源街站，C口出來不到150米就到了棠源美宸里，實在是方便，可以說是真真正正的地鐵盤了。 2站地鐵，價差1.3萬：棠源美宸里精裝限價3.4萬，而地鐵2站外的新天地板塊限價4.7萬，價差高達...
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周邊板塊

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興耀玉珊瑚已領(lǐng)4#、 7#共120套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00134號，房源均價36000元/平米。

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