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        2. 

          

          

          







        


          

          

          




          

          


          


          



          





          

          
    
          
        
          
            
          
                

          
                
          
                
          
                    
          
                    
 

          
越秀濱江濱萃悅府
            
          
                                                 
          
                                                        限購(gòu)                                                        
          
                                   

     
                    
          
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
   
   

          


          



          
 
    
          
    
           
      

          
   
          
        
          
        品牌房企        
          
                            
          

 
      
          
        
             
                                      
     
             
          • 越秀濱江濱萃悅府航拍圖
            
            航拍
            
          
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          • 越秀濱江濱萃悅府效果圖
            
            效果圖
            
          
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          • 越秀濱江濱萃悅府實(shí)景圖
            
            實(shí)景圖
            
          
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          • 越秀濱江濱萃悅府交通圖
            
            交通圖
            
          
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           精裝限價(jià)   36000 元/平方米  
                  
          
        
      
          
    
            
      
     
          
  
          
          
          免費(fèi)看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮
          
 
          
          報(bào)名長(zhǎng)期有效   已報(bào)名：259 人
          
      

          
 
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    售樓處地址  [拱墅區(qū)]東至科園路，南至規(guī)劃科祥路，西至規(guī)劃科西路，北至杭州天馬精輾有限公司。  查看地圖
   
           
       
        
  
      
 
          
  
          
    最新開盤  
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  開發(fā)商  越秀、濱江、建杭
  優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
  
          
    
          
    建筑類型  住宅       
     用戶點(diǎn)評(píng)  共 11 條    查看點(diǎn)評(píng)  
          
  

          
 
  
          

          

          
 

          

          

          

          

          

 

          

          



          
            
           
            越秀濱江濱萃悅府
       2022-10-13                     
       
           
           查看歷史搖號(hào)中簽率>>
             
 
             
          
           
          
          
 
            
                 

          

          

        1. 價(jià)格 : 高層36000元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 7#、10#
          3. 

        3. 面積 : 168方-47套，186方-46套
          4. 
 
        4. 裝修 : 精裝4000
          5. 

        5. 凍資 : 無房無貸160萬，二套320萬，—次性500萬
          6. 


          

          

        6. 10.13
        7. 預(yù)售時(shí)間
          8. 

        8. 10.16-10.18
        9. 登記時(shí)間
          10. 

        10. 10.19
        11. 補(bǔ)交資料
          12. 

        12. 10.20
        13. 意向公示
          14. 

        14. 10.22
        15. 搖號(hào)時(shí)間
          16. 

        16. 待定
        17. 選房時(shí)間
          18. 

          

          

          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    93
    13
    28
    52
  
          
    
          
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    605
    2
    67
    536
  
          
  
          
    搖中概率
  15.37%
    100%
    48.17%
    10.96%
  
          

          

          

          


 


          

          


          

          


          
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          越秀濱江濱萃悅府意向登記查詢
          
    
          



          
  
          
  
  
          
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          越秀濱江濱萃悅府搖號(hào)結(jié)果查詢
          
    
          



          
  
          

          
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        18. 省份分布
          19. 

        19. 越秀濱江濱萃悅府 4#、6#、11#、12#，意向登記人群畫像
          20. 

          
    
          

 
          

        20. 除了浙江，外省前五名
          21. 

        21. 

          

          
    
          

        22. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          23. 

        23. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          24. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        24. 浙江省內(nèi)
          25. 

        25. 越秀濱江濱萃悅府 4#、6#、11#、12#，意向登記人群畫像
          26. 

          
    
          

          

          
    
          

        26. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          27. 

        27. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          28. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        28. 杭州市區(qū)
          29. 

        29. 越秀濱江濱萃悅府 4#、6#、11#、12#，意向登記人群畫像
          30. 

          
    
          

          

          
    
          

        30. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          31. 

        31. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          32. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        32. 登記家庭
          33. 

        33. 越秀濱江濱萃悅府 4#、6#、11#、12#，意向登記人群畫像
          34. 

          
    
          

          

          
    
          

        34. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          35. 

        35. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          36. 

          
  
          
  
          
  
 
                                   

          

            
          越秀濱江濱萃悅府一房一價(jià)  
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          越秀濱江濱萃悅府資訊/新聞
          
            
          
                    

          

          

          


          

 
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          越秀濱江濱萃悅府動(dòng)態(tài)
          
            
          
                
          
                    
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動(dòng)態(tài)
越秀濱江濱萃悅府:12月工程進(jìn)度(2023)
 

            
                     親愛的濱萃悅府家人:
見字如面，展信安康!時(shí)光不斷向前，我們走過春華秋實(shí)，與冬不期而遇。冬，是美好封藏的時(shí)節(jié)，萬般對(duì)家的向往與想象，都變得熱烈而綿長(zhǎng)，濱萃悅府以匠心為筆，真誠(chéng)為墨，始終保持嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，精心打磨每一處細(xì)節(jié)。恰逢年末，十二月家書已至，向您展示最新進(jìn)度...                     

            
      

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          周邊樓盤動(dòng)態(tài)
          

 

          
 
          
 
          

          
  

          
 
          常用購(gòu)房工具  
          
 

          
  
          
    
    
    
    
  
          
  
          
     
     
     
     
  
          

          

          

          


          

           
          

          

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          濱萃悅府成交低價(jià)查詢
           

          
  
  
          成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-85280888
          

          


          

           
          

          


          濱萃悅府你問我答 (9條)
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            問
            總共有多少套房子            
                                
            答
            667套  
            
                                                                                 
                        
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            問
            屬于杭州哪個(gè)板塊            
                                
            答
            拱墅區(qū)-智慧網(wǎng)谷板塊  
            
                                                                                 
                        
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            問
            小區(qū)停車位有多少個(gè)            
                                
            答
            816個(gè)  
            
                                                                                 
                        
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            問
            戶型面積都是多大的            
                                
            答
            建面約127-186㎡  
            
                                                                                 
                        
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            問
            什么時(shí)候交房？            
                                
            答
            預(yù)計(jì)2024下半年  
            
                                                                                 
                        
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          越秀濱江濱萃悅府點(diǎn)評(píng)/該樓盤怎么樣？
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            濱萃悅府位于拱墅區(qū)科祥街與科園路交叉口，總體量約13.5萬方，由12幢20-24層的景觀高層疏朗排列而建。
            

            容積率約為2.3，綠化率高達(dá)35%，充分保證了采光與居住的舒適性。
            

            灰色外立面格調(diào)，符合現(xiàn)代美學(xué)，簡(jiǎn)約時(shí)尚，小區(qū)還配置了濱江標(biāo)志性的景觀水池。
            

            項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月首開2、3、5、8、9#，共5幢約288套房源。
            

            戶型以純改善為主，有建面約128㎡（四房?jī)蓮d兩衛(wèi)）、139㎡（四房?jī)蓮d兩衛(wèi)）、168㎡（四房?jī)蓮d三衛(wèi)）、186㎡（五房?jī)蓮d三衛(wèi)），對(duì)于多孩或者與父母共同居住需求的改善客群來說可謂是相當(dāng)合適。
            

            項(xiàng)目處于斷供近1年的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)板塊核心，自帶產(chǎn)業(yè)與主城優(yōu)質(zhì)教育配套優(yōu)勢(shì)、地鐵直線距離約600米。
            

            濱江品牌房企建造，精裝限價(jià)3.6萬/㎡，戶型建面約128㎡起步，純改善圈層。據(jù)我所知，這是城北非常難得的純大戶型住區(qū)，并且186方做到了大五房，非常稀缺。
            

            杭州600-800改善有多難，只有買房人自己知道。同區(qū)域二手只能買個(gè)120多方，新房能買186方五房，省下錢可以買兩個(gè)車位，舒舒服服。
            
                                
                                
                                
                            
                                   
                        
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            濱萃悅府項(xiàng)目旁優(yōu)質(zhì)學(xué)校林立外，還處于智慧網(wǎng)谷核心，有非常強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。
            

            智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)總投資約150億，體量約250萬方，號(hào)稱杭州版中關(guān)村，是杭州創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，定位非常高，除未來科技城、濱江高新產(chǎn)業(yè)區(qū)之外的第三大產(chǎn)業(yè)引擎。
            

            如今板塊內(nèi)已匯聚聯(lián)想、華為、360、58同城、順豐、新浪等科技產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)將有10萬+人才入駐。
            

            目前區(qū)域不斷有企業(yè)落址在建，有實(shí)際動(dòng)作兌現(xiàn)，隨著大量IP產(chǎn)業(yè)及優(yōu)秀人才的導(dǎo)入，板塊價(jià)值的高光時(shí)刻即將開啟。
            

            拱墅區(qū)自帶交通便捷優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目距離地鐵4號(hào)線皋亭壩站直線距離約600米，已開通，緊鄰在側(cè)就有留石高架快速路網(wǎng)，前往杭州各大核心區(qū)域都非常方便。
            

            商業(yè)配套方面也亮眼，在濱萃悅府西側(cè)400多米就有一個(gè)太陽城，2公里范圍內(nèi)匯聚有中大銀泰城購(gòu)物中心、杭州新天地、在建中的桃源寶龍廣場(chǎng)等大型商業(yè)，生活非常便利。
            

            為健康保駕護(hù)航的醫(yī)療配套，也很出彩，項(xiàng)目東南面1公里左右有一所三甲級(jí)的樹蘭醫(yī)院。
            
                             
                            
                                   
                        
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                                  拱墅區(qū)鐵路北板塊濱江造，小區(qū)帶泳池、層高3米
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  主城區(qū)+品牌開發(fā)商的組合是一定的，項(xiàng)目自帶的綠化or園林景觀也要好，地段**也是純改善圈層。  至于配套，名校是必不可少的，地鐵、產(chǎn)業(yè)也要有亮點(diǎn)，未來的發(fā)展?jié)摿Σ荒苄　? 另外，**以大戶型為主，與周邊次新房也**有看得到的價(jià)差……
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  小區(qū)自帶泳池、層高3米、地鐵4號(hào)線長(zhǎng)廊濱站約500m，基本配套和星創(chuàng)晶暉里一致。

不同的是開發(fā)商的實(shí)力和速度，越秀拿地，濱江聯(lián)合打造的鐵路北宅地，在拿地1個(gè)半月就亮出了規(guī)劃，主城區(qū)改善濱粉可納入新目標(biāo)。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  主城區(qū)純改善樓盤、名校和地鐵旁，約36000元/㎡（精裝）
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  鐵路北一直是杭州熱門搖號(hào)板塊，繼晶暉里、晶悅府售罄后，已斷供多時(shí)。濱萃悅府周邊有地鐵、文瀾二小，產(chǎn)業(yè)有智慧網(wǎng)谷，3.6萬的價(jià)格確實(shí)很誘人。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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          濱萃悅府樓盤介紹
           

          

            

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            房子類型
            

            住宅 
            

            

            

            

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            哪個(gè)開發(fā)商
            

            越秀、濱江、建杭
            

            

            

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            物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
            

            濱江物業(yè)
            

            

            

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            交通狀況
            

            

            

            

            

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            產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
            

            70年
            

            

            

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            綠化率／容積率
            

            35%／2.30
            

            

            

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            售樓部位置/路線/在哪里？
            

            杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬科智谷北側(cè)）
            

            

            

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            停車位
            

            0個(gè)
            

            

            

            

            • 

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            裝修情況/如何
            

            精裝
            

            

            

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                概況:2021年12月22日，越秀通過搖號(hào)競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2021]41號(hào)拱墅區(qū)鐵路北站單元GS1104-R21-05地塊，總價(jià)212353萬元，樓面價(jià)21212元/㎡，溢價(jià)率9.83%。
項(xiàng)目總用地面積為43526㎡，總建筑面積135199.8㎡，其中地上建筑面積100109.8㎡，地下建筑面積35090㎡，容積率2.3，建筑密度17.55%，綠地率35%。需配建不少于5005.49㎡公租房。
根據(jù)公示，項(xiàng)目規(guī)劃建造12幢高層住宅樓。包含2幢20F商品房、9幢24F商品房和1幢18F公租房，公租房位于項(xiàng)目最南端。
地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于32000元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于35200元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/㎡。
            

            

            

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          最高10000元
          

          買新房 領(lǐng)紅包 人人有份
          

          

 




  
 
    
        

          
            
        
          
            
          
            
          

          周邊樓盤
          
          
           

          興耀玉珊瑚
          36000元/㎡
          拱墅區(qū)
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          區(qū)域樓盤
          
                   
          
                                  
     
    

          
 
          
 
 
            
          

          同價(jià)位樓盤
          
                                
          
                                      
     
          
                     
                            贊成大音山舍


          

          贊成大音山舍
          

          
38000元/㎡

          

          之江
          
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          越秀濱江濱萃悅府專享優(yōu)惠
          
  

          

          
        
          
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          {jhbje}
          

          

          33人
          

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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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