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          金成濱璽云著邸
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           金成濱璽云著。何脖P在售，在售房源約10套左右，戶型建面約131㎡
                    
          
                
          
2023-01-16   樓盤：金成濱璽云著邸，周邊房價參考：38000元/㎡     ，物業(yè)：杭州金成物業(yè)有限公司  
    
          
    

          
          
          
             
          金成濱璽云著邸位于東至信誠南路（在建），南至創(chuàng)智街（在建），西至誠業(yè)南路（在建），北至仁榮街,由杭州信爾置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州金成物業(yè)有限公司。
           
       
           金成濱璽云著邸尾盤在售，在售房源約10套左右，戶型建面約131㎡，分布于1#和3#，在售均價38000元/㎡。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          131㎡樣板房
          
131㎡樣板房
            

          近期搖號 預(yù)售時間:2022-08-05
          

          

          

        1. 價格 :  高層38000元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 1#
          3. 

        3. 面積 : 104方-48套，131方-49套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝4000
          5. 


        5. 驗資 : 無房無貸120萬，其它240萬
          6. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    97
    14
    30
    53
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    102
    2
    30
    70
  
          
  
          
    搖中概率
  95.1%
    100%
    100%
    92.86%
  
          

          

          

          

          
     
    
        6. 08.05
        7. 預(yù)售時間
          8. 
    
          

          
     
    
        8. 8.9-8.11
        9. 登記時間
          10. 

          
     
    
        10. 08.12
        11. 補交資料
          12. 

          
     
    
        12. 08.13
        13. 意向公示
          14. 

          
     
    
        14. 08.14
        15. 搖號時間
          16. 

          
     
    
        16. 待定
        17. 選房時間
          18. 

          

          

          金成濱璽云著邸周邊樓盤
          

          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                                                                             
          地址：東至規(guī)劃誠業(yè)南路，南至規(guī)劃創(chuàng)智街，西至火炬大道規(guī)劃綠化，北至規(guī)劃彩霞路。查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：花樣年
          

          
                                
          
                                         
38000元/㎡
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          花樣年浦樂項目擬建造10幢25-27F高層房源。項目四周由東至南分別為誠業(yè)南路—彩霞路—火炬大道—創(chuàng)智街，其中主要的主入口位于北面的彩霞路上，另有人行出入口位于東面的誠業(yè)南路、南面的創(chuàng)智街。整體內(nèi)部的可售房源還是比較多的，且大部分樓幢下都有架空層，舒適性還不錯，也有體...
          
    
          

          
    
                            
                            
          綠城曉月和風(fēng)公寓2幢，共80套房源，總建筑面積9491.2平方米，高層約110平方米-128平方米房源80套，精裝均價37231.9元/平方米。本次項目將提供不超過總房源量（15）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號。本次項目將提供總房源量（30）%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層119方B1-4室2廳2衛(wèi)高層129方A-4室2廳2衛(wèi)更多
                                      
          房價： 榮盛江榮府16幢一房一價表 榮盛江榮府15幢一房一價表更多
                                   
          地址：杭州市濱江區(qū)浦沿街道明德路與創(chuàng)智街交叉口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州榮耀盛灝置業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
38000元/㎡
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          榮盛江榮府剩余少量房源在售，樓棟為15、16號樓，在售戶型建面約119-129平米，在售均價約38000元/平米，具體一房一價。項目物業(yè)公司為榮萬家物業(yè)，物業(yè)管理費2.75元/平米/月，預(yù)計交房時間2024年12月
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：b-220方A-428方更多
                                                              
          地址：濱康路與時代大道交叉口西側(cè)查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州恒興置業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
31000元/㎡
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          綠城卓越傲旋城在售中，在售戶型建筑面積約90平米，在售均價約47000元/平米，具體一房一價，項目物業(yè)公司卓越物業(yè)，物業(yè)費5.88元/平米/月，項目預(yù)計交房時間：2024年5月
          
    
          

          
    
                            
                            
          杭政儲出[2021]52號即襄七房單元FG08-R21-C18（2）地塊，東至聚才路，南至綠香街，西至長河路，北至規(guī)劃支路。建筑密度22%，容積率2.5，綠地率35%。2021年12月21日，綠城以377834萬元競得該項目地塊，樓面價33380元/㎡，溢價率9.9%，新房銷售含裝修限價51500元/㎡。根據(jù)規(guī)劃公示，共規(guī)劃11幢17-...
          
    
          

          

          金成濱璽云著邸位于東至信誠南路（在建），南至創(chuàng)智街（在建），西至誠業(yè)南路（在建），北至仁榮街,由杭州信爾置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州金成物業(yè)有限公司。
          

          

          大神點評
          

          樓盤位于濱江區(qū)浦樂居住板塊，地處擁江發(fā)展3.0時代。項目整體體量較小，只規(guī)劃了6幢高層住宅，其中還要包含一幢公租房，可售房源僅有438套。
          

          項目**亮點就是3.8萬的精裝限價，算是濱江區(qū)目前**檔了，但相同的價格下，旁邊600米遠(yuǎn)的“鄰居"濱耀學(xué)府比它多了一個小區(qū)內(nèi)的泳池，外部配套都差不多，周邊待開發(fā)的空地非常多，城市界面相對一般。
          

          濱璽云著邸附近無地鐵，與距離最近的4號線浦沿站直線距離也超過了2公里，周邊也缺乏大型商業(yè)，要想好好逛個街，要跑到長河或者區(qū)政府這些區(qū)域。
          

          所以整體看下來就顯得這個項目的綜合實力沒有那么強，未來發(fā)展前景如何要寄希望于三江匯概念圈的發(fā)展利好能否帶動。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  金成·濱璽云著吸引客戶的地方。因為項目周邊就規(guī)劃了兩所名校：
根據(jù)濱江發(fā)布消息，杭二中旗下的杭州硅谷學(xué)校和白馬湖教育集團旗下的杭州市硅谷小學(xué)，前者已全面啟動建設(shè)。
3.8萬元/㎡左右的均價，在整個錢塘江南岸，選擇都非常少，幾乎就只有市北一帶和浦沿兩個板塊。
相比之下，浦沿的學(xué)區(qū)預(yù)期更好。
金成·濱璽云著，規(guī)劃6幢高層，不同色階的灰度交織的高級灰立面，干掛石材、真石漆與玻璃構(gòu)成的立面材質(zhì)，具備時尚和國際的美學(xué)特征。
現(xiàn)代風(fēng)格的景觀，融入自由變幻的七巧板元素，對項目場地進行分散、拼接、組合，鳥瞰場地仿佛一個趣味的七巧板樂園空間，使全齡段住...
                                                           
                                   
                        
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                                  金成拿下濱璽云著地塊，是出于兩個考慮，一方面，這里是朝氣蓬勃的濱江區(qū)啊，他們堅定地認(rèn)為浦樂，就是濱江區(qū)的「明日之星」；
另一方面，是因為地塊緊鄰著兩宗學(xué)校用地。
金成不僅是一家地產(chǎn)公司，還是一家教育地產(chǎn)公司，旗下有頗具名氣的英特教育集團，九年制義務(wù)教育、國際教育都做得有聲有色，它深刻明白教育對孩子和家庭的重要性。
并且從金成·濱璽云著這個樓盤規(guī)劃之初，金成就是沖著濱江區(qū)年輕家庭、尤其是有孩子的家庭打造的。
整個樓盤不大不小，總共建了6幢高層，園區(qū)空間里設(shè)計了童玩區(qū)、健身、鄰里交流客廳等七大功能節(jié)點，還有一個標(biāo)準(zhǔn)籃球場。
有足夠的游玩空間...
                                                           
                                   
                        
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                                  金成拿下濱璽云著地塊，是出于兩個考慮，一方面，這里是朝氣蓬勃的濱江區(qū)啊，他們堅定地認(rèn)為浦樂，就是濱江區(qū)的「明日之星」；
另一方面，是因為地塊緊鄰著兩宗學(xué)校用地。
金成不僅是一家地產(chǎn)公司，還是一家教育地產(chǎn)公司，旗下有頗具名氣的英特教育集團，九年制義務(wù)教育、國際教育都做得有聲有色，它深刻明白教育對孩子和家庭的重要性。
并且從金成·濱璽云著這個樓盤規(guī)劃之初，金成就是沖著濱江區(qū)年輕家庭、尤其是有孩子的家庭打造的。
整...
                                                          
                                   
                        
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                                  金成·濱璽云著吸引客戶的地方。因為項目周邊就規(guī)劃了兩所名校：
根據(jù)濱江發(fā)布消息，杭二中旗下的杭州硅谷學(xué)校和白馬湖教育集團旗下的杭州市硅谷小學(xué)，前者已全面啟動建設(shè)。
3.8萬元/㎡左右的均價，在整個錢塘江南岸，選擇都非常少，幾乎就只有市北一帶和浦沿兩個板塊。
相比之下，浦沿的學(xué)區(qū)預(yù)期更好。
金成·濱璽云著，規(guī)劃6幢高層，不同色階的灰度交織的高級灰立面，干掛石材、真石漆與玻璃構(gòu)成的立面材質(zhì)，具備時尚和國際的美學(xué)...
                                                          
                                   
                        
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                                  樓盤離地鐵有點距離，交通上主要依賴于車行。700米左右是彩虹路快速路入口，便于開車通行。 周邊學(xué)校還可以，比較多，也很近。差不多1公里范圍內(nèi)有山二幼兒園、長—幼兒園以及規(guī)劃的浦樂幼兒園。浦沿小學(xué)是這個樓盤的歷史學(xué)區(qū)，屬于區(qū)重點，附近還有個杭州東冠小學(xué)也是區(qū)重點小學(xué)。中學(xué)目前歷史學(xué)區(qū)是浦沿中學(xué)。但項目2公里距離里還有長河高級中學(xué)，長河中學(xué)等知名學(xué)校。針對小孩的教育配套比較優(yōu)質(zhì)。 商場大多在3公里左右范圍圈里。近的只有農(nóng)...
                                                          
                                   
                        
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                                  因為在濱江區(qū)，所以樓盤享受主城區(qū)的教育資源，豐富還優(yōu)質(zhì)。1公里內(nèi)有山二幼兒園、長一幼兒園以及待規(guī)劃的浦樂單元幼兒園。浦沿小學(xué)、東冠小學(xué)都是區(qū)重點小學(xué)。樓盤250米距離還有個規(guī)劃的硅谷小學(xué)。2公里距離還有長河高級中學(xué)、長河中學(xué)等知名院校。像家里有小孩要上學(xué)的，這里學(xué)區(qū)還是蠻合適的。 醫(yī)療、交通這些就比較遠(yuǎn)、走路是走不到，基本要開車出行。但是這個項目東側(cè)有規(guī)劃商業(yè)用地，和產(chǎn)業(yè)用地。未來小范圍內(nèi)的生活配套應(yīng)該不成問題。
                                                          
                                   
                        
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                                  周邊界面僅冠新佳苑和火炬小區(qū)兩個成熟小區(qū)，濱璽云著和北側(cè)的安置房都還處在在建的狀態(tài)。往外擴散大部分都是空地，目前看起來還是比較生僻。
雖然周邊有了商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、學(xué)校等具體規(guī)劃，但還需要時間等待。

                                                          
                                   
                        
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                                  浦沿屬于濱江區(qū)的居住板塊，對比濱江其他板塊來說，是門檻較低的易上車的板塊。 價格上沒啥倒掛，但是產(chǎn)業(yè)都很***。8公里范圍內(nèi)有56家上市企業(yè)，45個重要企業(yè)。阿里巴巴吧、網(wǎng)易、大華...，都是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的大佬。辦公規(guī)模也超級大，8公里范圍內(nèi)，單20萬+方體量的辦公場所就已經(jīng)有20個，這些10萬方、5萬方級別的小型場所更是多如牛毛。畢竟濱江最強的不就是產(chǎn)業(yè)嘛。 現(xiàn)在前段時間***批土拍新地中，浦沿板塊限價已經(jīng)上漲了2千，這些3萬8的房子估計后...
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

建發(fā)璞云2024-05-26

          2024年05月25日建發(fā)璞云2#樓、5#樓、6#樓搖號已完成。
          
          

建發(fā)璞云2024-05-24

          2024年05月24日，建發(fā)璞云意向登記結(jié)果已公布，總計1271人，其中無房126人，有房1122人。
          
          

建發(fā)璞云2024-05-17

          建發(fā)璞云已領(lǐng)2#、5#、6#共248套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00202號，房源均價46000元/平米。。
          
          

萬科朗拾濱嶼2024-05-17

          本次銷售項目為朗拾濱嶼府14幢，共1幢，房屋套數(shù)64套，總建筑面積7822.08平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下：1、106平方米，32套；2、138平方米，32套。本次均價為39523.75元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。
線上登記時間：2024年5月17日9點...
          
          

海威中天·向云曉著2024-05-15

          海威中天·向云曉著已領(lǐng)1#、4-7#共278套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00185號，房源均價32500元/平米。
          
          

萬科朗拾濱嶼2024-05-15

          萬科朗拾濱嶼已領(lǐng)14#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00186號，房源均價39000元/平米。
          
          

海威中天·向云曉著2024-05-14

          海威中天·向云曉著建筑面積約139/175方寬境著品，珍藏改善5月即將加推！
          
          

海威中天·向云曉著2024-05-10

          海威中天·向云曉著預(yù)計價格:高層32500元/方，預(yù)計開盤:2024-05，銷售樓棟:1#、4#、5#、6#、7#，戶型面積:136方、139方、175方，房源套數(shù):278套，交房時間:預(yù)計2026年底
          
          

海威中天·向云曉著2024-04-25

          2024年04月25日，海威中天向云曉著意向登記結(jié)果已公布，總計822人，其中人才17人，無房153人，有房652人。
          
          

偉星濱望2024-04-25

          2024年04月24日，偉星濱望意向登記結(jié)果已公布，總計380人，其中人才11人，無房43人，有房326人。
          
          

海威中天·向云曉著2024-04-22

          本次銷售項目為向云曉著里2幢、3幢，共2幢，房屋套數(shù)84套，總建筑面積12458.45平方米。房源裝修情況為精裝□毛坯。高層約136平方米、約139平方米、約175平方米房源84套，均價32500元/平方米。其中3-201、3-202為交付樣板房，交付樣板房的交房時間須滿足“自全裝...
          
          

萬科朗拾濱嶼2024-04-19

          2024年04月18日萬科朗拾濱嶼10號樓、16號樓搖號已完成。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


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          「最美歸家大門」高度約6.4米，寬度約63米，整體使用石材、鋁板等材質(zhì)。
          
          


          龍湖濱頌御湖境沒有陽臺嗎
          

          濱江區(qū)現(xiàn)在新房統(tǒng)一公建化外立面，包好算室內(nèi)了
          
          


          建發(fā)璞云在哪個板塊
          

          濱江區(qū)一橋南
          
          


          偉星濱望樓盤在哪個板塊
          

          濱江區(qū)浦沿板塊
          
          


          方遠(yuǎn)金地椿實·江映云邸總共多少戶
          

          416戶。
          
          


          襄賢望府周邊有地鐵嗎？
          

          項目距離地鐵5號線江暉路地鐵站直線距離約700米
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

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