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        2. 


          

          

          







        


          

          

          



    


          





          

          
    
          
        
          
            
          
                
          掃描到手機(jī) 樓盤(pán)隨時(shí)看
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          綠城馥香園
          
          
                                                 
          
                                                        限購(gòu)                                                        
          
                        
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           綠城馥香園:1、2、6、7、16、18、23幢，選房時(shí)間自2023年3月8日10：00
                    
          
                
          
2023-03-06   樓盤(pán)：綠城馥香園，周邊房?jī)r(jià)參考：55000元/㎡     ，物業(yè)：綠城物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          綠城馥香園位于登云路與學(xué)院北路交匯處,由杭州浙秋置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
           
       
            馥香園1、2、6、7、16、18、23#本次開(kāi)盤(pán)的網(wǎng)上視頻選房活動(dòng)簽到時(shí)間定為2023年3月8日（周三）8:30-9:45，正式選房時(shí)間自2023年3月8日（周三）10：00開(kāi)始，按先后順序依次選完或214套房源全部選完結(jié)束，根據(jù)搖號(hào)先后順序，每個(gè)順序號(hào)的客戶(hù)至多擁有90秒選房時(shí)間。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          馥香園區(qū)位
          
馥香園區(qū)位
            

          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-03-09
          

          

          

        1. 價(jià)格 :  高層55530元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 8#、9#、10#、11#、12#、15#、17#、24#
          3. 

        3. 面積 : 175方-64套，199方-90套，245方-90套，280方-60套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝4500
          5. 

        5. 凍資 : 首套230萬(wàn)，其它300萬(wàn)
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類(lèi)型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    304
    45
    91
    168
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    2697
    79
    912
    1706
  
          
  
          
    搖中概率
  11.27%
    63.65%
    15.55%
    6.56%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 03.09
        8. 預(yù)售時(shí)間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 3.12-3.14
        10. 登記時(shí)間
          11. 

          
     
    
        11. 03.15
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 03.17
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 03.19
        16. 搖號(hào)時(shí)間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時(shí)間
          19. 

          

          

          綠城馥香園周邊樓盤(pán)
          

          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商住不限購(gòu)                                                        住宅限購(gòu)                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶(hù)型：高層168方C-4室2廳3衛(wèi)高層139方A-4室2廳2衛(wèi)更多
                                      
          房?jī)r(jià)： 濱融府8幢一房一價(jià)表 濱融府4幢一房一價(jià)表更多
                                   
          地址：登云路和莫干山路交叉口查看地圖
          
                         
          開(kāi)發(fā)商：杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
54000元/㎡
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          2020年6月23日，經(jīng)過(guò)65輪競(jìng)價(jià)，融創(chuàng)30億再入申花。競(jìng)得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊（杭政儲(chǔ)出[2020]41號(hào)），樓面價(jià)24774元/㎡，溢價(jià)率27.17%。地塊項(xiàng)目位于杭州市拱墅區(qū)，東至莫干山路，南至物美大賣(mài)場(chǎng)，西至慶隆小河單元GS0304-B1/B2/M1-16地塊，北至登云路。土地面積為48365㎡，出讓建...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶(hù)型：2號(hào)樓9-19層平面圖寫(xiě)字樓2號(hào)樓3-8層平面圖寫(xiě)字樓更多
                                                              
          地址：東北莫干山路，西北規(guī)劃棠子橋路，西南住宅地界，東南勤豐小區(qū)查看地圖
          
                         
          開(kāi)發(fā)商：中交（杭州）投資有限公司
          

          
                                
          
                                         
30960元/㎡
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          項(xiàng)目總建面約81000方，由精裝公寓、總部辦公、四層花園辦公、精品商業(yè)等多種復(fù)合業(yè)態(tài)組成。目前在售的精品公寓，實(shí)景現(xiàn)房，3.7米層高，可做平層、微LOFT，不限購(gòu)。自營(yíng)商業(yè)4680方，且近享城西銀泰，大悅城，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等多個(gè)商業(yè)綜合體，集休閑購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)辦公、住宅于一體的申花板塊生活...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        限購(gòu)                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶(hù)型：高層140方A-4室2廳2衛(wèi)高層146方B-4室2廳2衛(wèi)更多
                                      
          房?jī)r(jià)： 地上慶樾上府5幢一房一價(jià)表 地上慶樾上府4幢一房一價(jià)表更多
                                   
          地址：余杭塘路與登云路交叉口西北側(cè)查看地圖
          
                         
          開(kāi)發(fā)商：杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
          

          
                                
          
                                         
55000元/㎡
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          2021年12月22日，臨安地上以31.5億元的總價(jià)競(jìng)得慶隆小河單元GS0305-19地塊，折合樓面價(jià)3.46萬(wàn)/平，溢價(jià)率9.75%。地塊出讓面積為41381平方米，容積率2.2。特殊要求：①商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購(gòu)                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶(hù)型：57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多
                                                              
          地址：隱秀路與莫干山路交叉路口查看地圖
          
                         
          開(kāi)發(fā)商：浙江和潤(rùn)天成置業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
32000元/㎡
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          杭州大悅城寫(xiě)字樓項(xiàng)目已經(jīng)售罄
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        限購(gòu)                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
                                
          
                                         
46200元/㎡
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          2021年12月21日，杭政儲(chǔ)出[2021]45號(hào)拱墅申花地塊溢價(jià)率封頂進(jìn)入搖號(hào)階段，12月22日，由華潤(rùn)以總價(jià)943325萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)19400元/㎡，溢價(jià)率 9.9%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于42200元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于46420元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元...
          
    
          

          

          綠城馥香園位于登云路與學(xué)院北路交匯處,由杭州浙秋置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
          

          

          專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)
          

          2022年9月15日，綠城以3.979萬(wàn)/平的樓面價(jià)拿下本文這宗核心宅地
          

          地塊特殊要求：
          

          ①地塊精裝限價(jià)55000元/㎡（商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡）。
          

          ②配套公建不大于10%，社區(qū)居委會(huì)525㎡、養(yǎng)老用房320㎡、嬰幼兒照看210㎡、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站200㎡、文化活動(dòng)站600㎡、居住區(qū)養(yǎng)老設(shè)施用房2100㎡、公廁75㎡。 
          

          項(xiàng)目共計(jì)建設(shè)25幢14-17F高層住宅。無(wú)公租、自持，居住圈層較為純粹。
          

          綠城馥香園項(xiàng)目共有建面約175-199-240-280,4款面積段，5款不同的戶(hù)型設(shè)計(jì)。
          

          附周邊配套：
          

          交通：地鐵5號(hào)線、10號(hào)線和睦直線約560米、10號(hào)線北大橋站直線約450米、主干道莫干山路等；
          

          學(xué)校：賣(mài)魚(yú)橋小學(xué)教育集團(tuán)文津小學(xué)直線約500米、長(zhǎng)征中學(xué)直線約550米、錦繡中學(xué)直線約1公里等；
          

          產(chǎn)業(yè)：西城時(shí)代商務(wù)中心直線約900米、杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園直線約1.3公里等；
          

          商業(yè)：大悅城直線約450米、城西銀泰城直線約1.4公里等；
          

          醫(yī)療：省立同德醫(yī)院直線約2.1公里等；
          

          其他：小河直街歷史文化街區(qū)直線約1公里、運(yùn)河亞運(yùn)公園直線約2.3公里等；
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶(hù)點(diǎn)評(píng)  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  2022年9月15日，綠城以3.979萬(wàn)/平的樓面價(jià)拿下本文這宗核心宅地
地塊特殊要求：
①地塊精裝限價(jià)55000元/㎡（商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡）。
②配套公建不大于10%，社區(qū)居委會(huì)525㎡、養(yǎng)老用房320㎡、嬰幼兒照看210㎡、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站200㎡、文化活動(dòng)站600㎡、居住區(qū)養(yǎng)老設(shè)施用房2100㎡、公廁75㎡。 
項(xiàng)目共計(jì)建設(shè)25幢14-17F高層住宅。無(wú)公租、自持，居住圈層較為純粹。
綠城馥香園項(xiàng)目共有建面約175-199-240-280,4款面積段，5款不同的戶(hù)型設(shè)計(jì)。
附周邊配套：
交通：地鐵5號(hào)線、10號(hào)...
                                                           
                                   
                        
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                                  一個(gè)buff疊滿(mǎn)的神盤(pán)。
上班通勤每天都會(huì)路過(guò)這個(gè)地塊，申花登云。一直就在想，會(huì)是哪個(gè)開(kāi)發(fā)商拿下這塊開(kāi)闊、大氣甚至能用磅礴形容的，立于申花C位中的C位的巨大寶地。 后來(lái)是綠城，心動(dòng)更甚，綠城這兩個(gè)字，無(wú)他，就讓這塊地?cái)[脫了傻大楞的可能，留下鐘靈，還平添一層秀氣。 
再是看到了***版的建設(shè)公示，說(shuō)實(shí)話，有點(diǎn)失望，覺(jué)得就很常規(guī)，對(duì)于這塊地，常規(guī)即是粗糙。 幸運(yùn)的是，這可能是一次欲揚(yáng)先抑，很快給出了整改方案，這一次項(xiàng)目設(shè)計(jì)的水準(zhǔn)也跟上了，同地塊一樣的超然水平。
再是前不久剛公布的戶(hù)型規(guī)劃，175起的純粹，遠(yuǎn)超出了我起初對(duì)這個(gè)地塊能受到的待遇的設(shè)想。已然是一...
                                                           
                                   
                        
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                                  綠城一出，申花其他樓盤(pán)頓時(shí)不香了

                                                          
                                   
                        
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                                  綠城有濃烈的「城西情結(jié)」，他們的不少經(jīng)典項(xiàng)目，都在那里。他們把城西稱(chēng)為「精神原鄉(xiāng)」
我是寧波的，綠城可以發(fā)揮一下這種精神來(lái)一次城西嗎？讓城西人民了解一下城西？
                                                          
                                   
                        
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                                  一個(gè)buff疊滿(mǎn)的神盤(pán)。
上班通勤每天都會(huì)路過(guò)這個(gè)地塊，申花登云。一直就在想，會(huì)是哪個(gè)開(kāi)發(fā)商拿下這塊開(kāi)闊、大氣甚至能用磅礴形容的，立于申花C位中的C位的巨大寶地。 后來(lái)是綠城，心動(dòng)更甚，綠城這兩個(gè)字，無(wú)他，就讓這塊地?cái)[脫了傻大楞的可能，留下鐘靈，還平添一層秀氣。 
再是看到了***版的建設(shè)公示，說(shuō)實(shí)話，有點(diǎn)失望，覺(jué)得就很常規(guī)，對(duì)于這塊地，常規(guī)即是粗糙。 幸運(yùn)的是，這可能是一次欲揚(yáng)先抑，很快給出了整改方案，這一次項(xiàng)目設(shè)計(jì)的...
                                                          
                                   
                        
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                                  2022年9月15日，綠城以3.979萬(wàn)/平的樓面價(jià)拿下本文這宗核心宅地
地塊特殊要求：
①地塊精裝限價(jià)55000元/㎡（商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡）。
②配套公建不大于10%，社區(qū)居委會(huì)525㎡、養(yǎng)老用房320㎡、嬰幼兒照看210㎡、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站200㎡、文化活動(dòng)站600㎡、居住區(qū)養(yǎng)老設(shè)施用房2100㎡、公廁75㎡。 
項(xiàng)目共計(jì)建設(shè)25幢14-17F高層住宅。無(wú)公租、自...
                                                          
                                   
                        
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                                  1：地段非常好 2：是個(gè)大盤(pán)（總建筑面積約 24 萬(wàn)㎡） 3：是綠城開(kāi)發(fā)的 4：純改善樓盤(pán)（戶(hù)型起步面積段約 175 ㎡）
                                                          
                                   
                        
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                                  應(yīng)該是申花的核心地塊
                                                          
                                   
                        
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          樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)
          
 

招商杭著臻邸2024-08-28

          2024年08月28日杭著臻邸1、5幢搖號(hào)已完成。
          
          

招商杭著臻邸2024-08-27

          2024年08月27日，杭著臻邸意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)491人，其中人才10人，無(wú)房62人，有房419人。
          
          

招商杭著臻邸2024-08-24

          本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為杭著臻邸1、5幢,共2幢，房屋套數(shù)72套，總建筑面積14346平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約200平方米，共計(jì)房源72套，均價(jià)53770.01元/平方米（含裝修價(jià)格4500元/平方米）。其中5幢201室房源為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間須滿(mǎn)足“自全裝修...
          
          

霞映錦繡里2024-08-24

          2024年08月24日，濱江建杭·霞映錦繡里意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)448人，其中人才36人，無(wú)房140人，有房272人。
          
          

霞映錦繡里2024-08-21

          霞映錦繡里預(yù)計(jì)價(jià)格:疊排68000元/方， 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán):2024-09， 銷(xiāo)售樓棟:3#、5#、12#、13#， 戶(hù)型面積: 273方、293方、325方、297方、319方、350方， 房源套數(shù):60套， 交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2027年1月31日。
          
          

招商杭著臻邸2024-08-21

          招商杭著臻邸已領(lǐng)1#、5#共72套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00365號(hào)，房源均價(jià)55000元/平米。
          
          

霞映錦繡里2024-08-18

          本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為霞映錦繡里2幢、4幢、6幢、11幢，共4幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積14763.07平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。躍層面積及套數(shù)如下：1、273平方米，9套；2、293平方米，9套；3、297平方米，7套；4、319平方米，7套；5、325平方米，9套；6、350平方米，7套...
          
          

霞映錦繡里2024-08-16

          霞映錦繡里已領(lǐng)2#、4#、6#、11#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00354號(hào)，房源均價(jià)65100元/平米。
          
          

萬(wàn)科河頌映象府2024-06-21

          2024年6月21日萬(wàn)科河頌映象府7幢搖號(hào)已完成
          
          

萬(wàn)科河頌映象府2024-06-20

          本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為河頌映象府7幢，房屋套數(shù)61套，總建筑面積約11726.59平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。建筑面積約160方以上房源61套。住宅整盤(pán)裝修成品均價(jià)限價(jià)46200元/平方米。
線上登記時(shí)間：2024 年 6 月 15 日9點(diǎn)至 2024 年 6 月 17 日 18點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日。
資...
          
          

萬(wàn)科河頌映象府2024-06-12

          萬(wàn)科河頌映象府已領(lǐng)7#共61套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00245號(hào)，房源均價(jià)46200元/平米。
          
          

霞映錦繡里2024-06-10

          2024年06月10日濱江建杭霞映錦繡里1，7-10號(hào)樓搖號(hào)已完成。
          
          


          

           

          附近樓盤(pán)問(wèn)答
          
 


          文鴻金座地段怎么樣？
          

          文鴻金座項(xiàng)目，位于主城區(qū)黃龍CBD核芯板塊，距離西湖景區(qū)直線距離1.5km。距離地鐵線10號(hào)線、19號(hào)線距離項(xiàng)目約300米，黃龍國(guó)際中心400米。
          
          


          頌映傳麒府周邊有地鐵嗎
          

          項(xiàng)目往南步行600米是10號(hào)線翠柏路站。
          
          


          萬(wàn)科河頌映象府戶(hù)型面積多大？
          

          建面114-208方。
          
          


          濱融府精裝?
          

          是的，精裝交付。
          
          


          中家德璽尚座室內(nèi)層高多少
          

          3.6m、3.7m
          
          


          濱江清來(lái)嘉座有多少套房子
          

          172套。
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月27日-06月04日
          
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