招商北科建·運(yùn)曉花望府:目前少量房源在售，建面約100、127方房源

2023-05-06 樓盤：招商北科建·運(yùn)曉花望府，周邊房價(jià)參考：29500元/㎡，物業(yè)：招商局物業(yè)

招商北科建·運(yùn)曉花望府位于顧揚(yáng)路與蔣家橋交叉口,由招商&北京科技園開發(fā),物業(yè)是招商局物業(yè)。

運(yùn)曉花望府目前少量房源在售，建面約100、127方房源，均價(jià)約29500元/平，具體一房一價(jià)，房源主要位于3、6號(hào)樓。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

運(yùn)曉花望府效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-11-03

價(jià)格 : 高層29500元/方

樓棟 : 3#、6#

面積 : 100方-68套，127方-68套

裝修 : 精裝3000

凍資 : 無房無貸80萬，一次性160萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	136	13	68	55
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	65	-	22	43
搖中概率	100%	100%	100%	100%

11.03

預(yù)售時(shí)間

11.6-11.8

登記時(shí)間

11.09

補(bǔ)交資料

11.10

意向公示

11.12

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

招商北科建·運(yùn)曉花望府周邊樓盤

限購

保利和頌春風(fēng)里樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層107方A-3室2廳2衛(wèi)高層128方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 保利和頌春風(fēng)里8幢一房一價(jià)表保利和頌春風(fēng)里2幢一房一價(jià)表更多

地址：運(yùn)河新城·皇蔣路與蔣家橋路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州浙靈置業(yè)有限公司

29500元/㎡查看詳情

2022年4月25日，杭政儲(chǔ)出[2022]8號(hào)運(yùn)河新城GS1001-17地塊共有3家房企進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)，收到有效報(bào)價(jià)2份，分別是綠城（142675萬元）和保利（142676萬元）。最終杭州綠城浙帆置業(yè)有限公司（綠城）競(jìng)得，總價(jià)142675萬元，樓面價(jià)18231元/㎡，溢價(jià)率10.04%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于26500...

限購

運(yùn)曉花映里樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-C-130方A-96方-三室兩廳兩衛(wèi)更多

房價(jià)： 運(yùn)曉花映里7幢一房一價(jià)表運(yùn)曉花映里6幢一房一價(jià)表更多

地址：拱康路與7號(hào)支路交叉路口查看地圖

開發(fā)商：招商蛇口、北科建

30000元/㎡查看詳情

運(yùn)曉花映里1、5幢已于2023年4月27日開盤。

共有產(chǎn)權(quán)

運(yùn)河清正源府樓盤航拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-A1-49方高層-D-95方更多

房價(jià)： 運(yùn)河清正源府·人才共有產(chǎn)權(quán)房3幢一房一價(jià)表運(yùn)河清正源府·人才共有產(chǎn)權(quán)房1幢一房一價(jià)表更多

地址：里揚(yáng)路68號(hào)查看地圖

開發(fā)商：

25175元/㎡查看詳情

項(xiàng)目熱賣告捷，3個(gè)多小時(shí)，熱銷208套;“人才置業(yè)紅利+首付僅8.9萬起+優(yōu)質(zhì)學(xué)府+創(chuàng)新戶型+實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房”目前，清正源府建面約49-95方人才活力社區(qū)，正全城熱映中。

商業(yè)不限購

贊紅星座樓盤航拍

戶型：23㎡30方B戶型更多

地址：拱康路與崇杭街交叉口查看地圖

開發(fā)商：贊成集團(tuán)（國企）

18000元/㎡查看詳情

贊紅星座距離崇賢較大的20萬方商業(yè)綜合體上億廣場(chǎng)約 1 公里，同時(shí)項(xiàng)目自帶2300方商業(yè)，足以滿足平時(shí)的生活需求。項(xiàng)目距離崇賢一小楊家浜分校，約 1 公里；距崇賢中學(xué)、改建中的崇賢一小老校區(qū)，約 1.5 公里。項(xiàng)目距市一醫(yī)院崇賢分院 2.5 公里，距市二醫(yī)院 8 公里，距離甲等醫(yī)院邵逸夫醫(yī)院運(yùn)河...

不限購

西房招商·晨語汀瀾里樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層129方D-4室2廳2衛(wèi)高層99方A-3室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 西房招商·晨語汀瀾里13幢一房一價(jià)表西房招商·晨語汀瀾里9幢一房一價(jià)表更多

地址：崇賢新城龍騰街與崇昌路交匯處西南側(cè)查看地圖

開發(fā)商：杭州崇逸置業(yè)有限公司

23600元/㎡查看詳情

晨語汀瀾里9幢、13幢已于2023年3月14日開盤。

招商北科建·運(yùn)曉花望府位于顧揚(yáng)路與蔣家橋交叉口,由招商&北京科技園開發(fā),物業(yè)是招商局物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

地塊于2021年12月22日上午由招商&北京科技園以94060萬元競(jìng)得，樓面價(jià)17624.79元/平，溢價(jià)率9.87% 。

地塊出讓土地面積26684㎡，容積率2.0，建筑面積58740㎡，土地用途為住宅用地。

地塊位置：北至蔣家橋路，南至規(guī)劃A-C2-04地塊；東至顧揚(yáng)路，西至麗水北路，和保利潮和閱江臺(tái)軒不遠(yuǎn)。

特殊要求：

①配套公建不大于10%。

②本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于26500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于29150元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即未來精裝限價(jià)2.95萬/平。

根據(jù)規(guī)劃公示來看：項(xiàng)目共規(guī)劃建設(shè)7幢高層建筑，總層高15-18F不等。

確認(rèn)

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限購

招商北科建·運(yùn)曉花望府

平均價(jià)格29500元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：招商&北京科技園

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9379 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：顧揚(yáng)路與蔣家橋交叉口

高層127方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層100方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

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運(yùn)曉花望府位于大運(yùn)河新城北板塊，屬康橋街道。項(xiàng)目由招商和北科共同打造，規(guī)劃有7幢15-18F高層住宅，總戶數(shù)約466戶，無自持公租，居住氛圍純粹。內(nèi)部配套上，集中綠地、架空層、室外活動(dòng)場(chǎng)所在規(guī)劃圖上都有體現(xiàn)，整體中規(guī)中矩。戶型建面純粹，只有2種戶型，分別是建面約97㎡的三房和建面約127㎡的四房。以2.95萬/㎡精裝限價(jià)計(jì)算，起步總價(jià)約280萬左右，很適合剛需人群上車。交通方面：項(xiàng)目周邊最近的軌交是4號(hào)線平安橋地鐵站，直線距離約1.3km，步行稍微有點(diǎn)遠(yuǎn)，但騎自行車，或者搭乘公交車就會(huì)方便許多。商業(yè)方面：目前項(xiàng)目周邊暫時(shí)缺乏大型商業(yè)綜合體，距離最近的分別是城北...
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運(yùn)曉花望府精裝限價(jià)29500元/㎡，是目前主城區(qū)范圍內(nèi)限價(jià)***的區(qū)域之一，但即便如此，運(yùn)曉花望府依舊存在有雙重倒掛。項(xiàng)目一路之隔就是保利潮和閱江臺(tái)軒，精裝限價(jià)33000元/㎡，比運(yùn)曉花望府的限價(jià)高出3500元/㎡。二手房方面，大家運(yùn)河之星直線距離項(xiàng)目約400米，據(jù)手邊買房數(shù)據(jù)顯示，90天成交均價(jià)約35278元㎡，***網(wǎng)簽價(jià)40748元/㎡。
產(chǎn)品為王的時(shí)代，擁有無公租、無自持的純粹生活氛圍，讓運(yùn)曉花望府又一次脫穎而出，成為眾多購房者心中的白月光。再加上，為其背書的開發(fā)商是央企招商與國企北科建，讓置業(yè)之路走得安心，建議感興趣的團(tuán)友們，直接去到項(xiàng)目售樓部感受誠意滿滿的產(chǎn)品力。
寶藏樓盤運(yùn)曉花望府，不僅坐享板塊發(fā)展的交通、規(guī)劃等發(fā)展利好，周邊還擁有很多同等價(jià)格段樓盤望塵莫及的優(yōu)秀主城教育資源。項(xiàng)目一路之隔就是杭州市文淵小學(xué)（新城校區(qū)）及實(shí)驗(yàn)幼兒園，還擁享十四中附屬學(xué)校、育才大城北學(xué)校等優(yōu)質(zhì)資源，人文氛圍濃厚。另外，在十四五期間區(qū)域內(nèi)，還將落地小學(xué)14所、中學(xué)8所、九年一貫制2所，更多一站式全齡教育等優(yōu)質(zhì)資源在項(xiàng)目周邊，利好越來越多。（備注：新房無學(xué)區(qū)規(guī)劃，相關(guān)學(xué)校信息來自于拱墅區(qū)發(fā)改經(jīng)信局）
約2.95萬/㎡的精裝限價(jià)的運(yùn)曉花望府，給了市場(chǎng)一個(gè)以低單價(jià)買進(jìn)主城區(qū)的機(jī)會(huì)，總價(jià)約260萬起不到300萬就能入手
這都靠近臨平區(qū)崇賢板塊了，是拱墅區(qū)的邊角料地段。不過限價(jià)也算合理，缺陷就是沒有地鐵。目前受到余杭區(qū)勾莊板塊的虹吸，熱度一般。適合在周邊上班、想留在主城區(qū)的朋友。

周邊板塊

運(yùn)河新城北部新城崇賢杭鋼新城桃源勾莊

樓盤最新動(dòng)態(tài)

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濱江華潤建杭·映運(yùn)軒已領(lǐng)3#、4#共156套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00295號(hào)，房源均價(jià)29500元/平米。