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          招商北科建·運(yùn)曉花望府
          
          
                                                 
          
                                                        限購                                                        
          
                        
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           招商北科建·運(yùn)曉花望府:央企+國企背書，精裝均價29500元/㎡
                    
          
                
          
2023-09-27   樓盤：招商北科建·運(yùn)曉花望府，周邊房價參考：29500元/㎡     ，物業(yè)：招商局物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          招商北科建·運(yùn)曉花望府位于顧揚(yáng)路與蔣家橋交叉口,由招商&北京科技園開發(fā),物業(yè)是招商局物業(yè)。
           
       
           
          項(xiàng)目名稱：運(yùn)曉花望府
          

          戶型建面約：100-127㎡
          

          精裝均價：29500元/㎡
          

          運(yùn)曉花望府還擁有優(yōu)渥的地理優(yōu)勢，位處于大城北重點(diǎn)發(fā)展的運(yùn)河新城，未來潛力巨大。
          

          關(guān)鍵是，還有央企+國企背書
          

          產(chǎn)品為王的時代，擁有無公租、無自持的純粹生活氛圍，讓運(yùn)曉花望府又一次脫穎而出，成為眾多購房者心中的白月光。
          

          再加上，為其背書的開發(fā)商是央企招商與國企北科建，讓置業(yè)之路走得安心，建議感興趣的團(tuán)友們，直接去到項(xiàng)目售樓部感受誠意滿滿的產(chǎn)品力。
          

          為了盡可能還原交付場景，項(xiàng)目不僅標(biāo)配了樣板房，還做了單元入戶和實(shí)體車位&地下入戶兩個實(shí)景呈現(xiàn)空間。
          

          其中，巖板背景和高級灰地面構(gòu)建的入戶大廳，足足有約4米高，闊綽而明亮。
          

          儀式感拉滿的入戶，進(jìn)門人臉/刷卡自動識別，出行人體自動感應(yīng)啟合，兼顧安全與出行便捷，皆屬于“所見即所得”。
          

          靈感來源于勞斯萊斯星空頂?shù)牡叵萝噹祚讽斣O(shè)計，配以大面積格柵裝飾+溫暖的燈光，顯得格外高級時尚，也保證了地面社區(qū)空間精致。
          

          容積率2.0、幾乎首層全部架空，并在架空空間中置入童玩樂場等加分項(xiàng)，還在繼續(xù)釋放，拋開限價，不難讓人會產(chǎn)生這是總價六七百萬級的改善小區(qū)。
          

          園林景觀設(shè)計，則是由業(yè)界有名的山水比德公司操刀。
          

          汲取星級酒店落客迎賓的形制靈感，以環(huán)島式落客設(shè)計、“拂光-逐光-棲光”為主題，打造可滿足全齡段休閑需求的豐富社區(qū)場景。
            以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          運(yùn)曉花望府樣板間
          
運(yùn)曉花望府樣板間
            

          近期搖號 預(yù)售時間:2022-11-03
          

          

          

        1. 價格 :  高層29500元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 3#、6#
          3. 

        3. 面積 : 100方-68套，127方-68套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝3000
          5. 

        5. 凍資 : 無房無貸80萬，一次性160萬
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    136
    13
    68
    55
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    65
    -
    22
    43
  
          
  
          
    搖中概率
  100%
    100%
    100%
    100%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 11.03
        8. 預(yù)售時間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 11.6-11.8
        10. 登記時間
          11. 

          
     
    
        11. 11.09
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 11.10
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 11.12
        16. 搖號時間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          招商北科建·運(yùn)曉花望府周邊樓盤
          

          

          
    
                            
                            
          保利·和頌春風(fēng)里所有房源均已開盤，現(xiàn)還有少量房源在售，分別位于4、5、6、10、11號樓，戶型建面約為107-128㎡，房源均價約為29500元/㎡，具體一房一價。項(xiàng)目位于拱墅區(qū)運(yùn)河新城皇蔣路與蔣家橋路交匯處，以上信息僅供參考
          
    
          

          
    
                            
                            
          運(yùn)曉花映里，落址于大運(yùn)河新城的核心區(qū)域，比鄰世界遺產(chǎn)京杭大運(yùn)河與亟待重建的工業(yè)遺址聚集區(qū)。在恢弘的北建進(jìn)程下，運(yùn)曉花映里既占位未來規(guī)劃紅利的主陣地，也是恢弘北建的戰(zhàn)略核心。隨著北建與公園城市理想的深入，曾經(jīng)的工業(yè)代表杭州鋼鐵廠也在杭鋼舊址公園的改造道路上穩(wěn)步前行，且已成功列入...
          
    
          

          
    
                            
                            
          濱江映運(yùn)軒7幢，房屋套數(shù)80套，房源為高層約97-130方，整盤均價29500元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。線上登記時間：9月22 日9點(diǎn)至9月24日20點(diǎn)截止。報名客戶驗(yàn)資金額為55萬元。
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層-A-126方-四室兩廳兩衛(wèi)高層-C-107方-三室兩廳兩衛(wèi)更多
                                      
          房價： 保利和著文華軒4幢一房一價表 保利和著文華軒5幢一房一價表更多
                                   
          地址：東至規(guī)劃蔣家浜路，南至后浜街，西至水韻四維苑（南區(qū)）、康揚(yáng)路，北至崇賢第二幼兒園（楊家浜分院）。查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：保利
          

          
                                
          
                                         
29500元/㎡
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          保利和著文華軒2幢，房屋套數(shù)84套。房源為高層約103-126方，均價29500元/平方米（含精裝修3000元/平方米）。線上登記時間：9月21日早上9點(diǎn)至9月23日晚上20點(diǎn)。無房無貸存款證明金額75萬，二套、一次性付款100萬。
          
    
          

          
    
                            
                            
          運(yùn)河清正源府人才共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目位于杭州市拱墅區(qū)康橋街道運(yùn)河新城單元北部，東至杭十四中附屬學(xué)校，南至后浜街，西至里揚(yáng)路，北至龍騰街。項(xiàng)目由7幢18-23樓小高層組成并配有獨(dú)立的3層樓農(nóng)貿(mào)市場，共計914套房源？傆玫孛娣e2.55公頃，總建筑面積107384㎡，沿街商業(yè)為2646㎡，農(nóng)貿(mào)市場2000㎡，含地...
          
    
          

          

          招商北科建·運(yùn)曉花望府位于顧揚(yáng)路與蔣家橋交叉口,由招商&北京科技園開發(fā),物業(yè)是招商局物業(yè)。
          


          

          專家點(diǎn)評
          

          地塊于2021年12月22日上午由招商&北京科技園以94060萬元競得，樓面價17624.79元/平，溢價率9.87% 。
          

          地塊出讓土地面積26684㎡，容積率2.0，建筑面積58740㎡，土地用途為住宅用地。
          

          地塊位置：北至蔣家橋路，南至規(guī)劃A-C2-04地塊；東至顧揚(yáng)路，西至麗水北路，和保利潮和閱江臺軒不遠(yuǎn)。
          

          特殊要求：
          

          ①配套公建不大于10%。
          

          ②本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于26500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于29150元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。即未來精裝限價2.95萬/平。
          

          根據(jù)規(guī)劃公示來看：項(xiàng)目共規(guī)劃建設(shè)7幢高層建筑，總層高15-18F不等。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  共鳴杭州“北建”恢弘戰(zhàn)略，執(zhí)筆運(yùn)河迭新3.0時代，招商蛇口&北科建集團(tuán)兩大國央企巨匠聯(lián)袂打造，于大運(yùn)河新城腹心處、杭州城市藝術(shù)文化新高地，涵養(yǎng)現(xiàn)代簡約美學(xué)建筑審美，刻畫“光”感全齡互動景觀，精研架空層互動空間的沉浸式體驗(yàn)，萬般美好凝萃城市人居新品，呈鑒杭州菁英人群。
交通配套
地鐵4號線（在建）拱康路站。
商業(yè)配套
萬達(dá)、西田城、運(yùn)河上街、BWM商業(yè)綜合體等。
周邊教育 
杭州市文淵小學(xué)（新城校區(qū)）、杭州市文淵小學(xué)（康橋校區(qū)）、康橋中學(xué)、杭十四中附屬學(xué)校、杭十四中（康橋校區(qū)）。
周邊醫(yī)療 
浙江大學(xué)醫(yī)院附屬邵逸夫醫(yī)院大...
                                                           
                                   
                        
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                                  運(yùn)曉花望府位于大運(yùn)河新城北板塊，屬康橋街道。項(xiàng)目由招商和北科共同打造，規(guī)劃有7幢15-18F高層住宅，總戶數(shù)約466戶，無自持公租，居住氛圍純粹。
內(nèi)部配套上，集中綠地、架空層、室外活動場所在規(guī)劃圖上都有體現(xiàn)，整體中規(guī)中矩。
戶型建面純粹，只有2種戶型，分別是建面約97㎡的三房和建面約127㎡的四房。以2.95萬/㎡精裝限價計算，起步總價約280萬左右，很適合剛需人群上車。
交通方面：
項(xiàng)目周邊最近的軌交是4號線平安橋地鐵站，直線距離約1.3km，步行稍微有點(diǎn)遠(yuǎn)，但騎自行車，或者搭乘公交車就會方便許多。
商業(yè)方面：
目前項(xiàng)目周邊暫時缺乏大型商業(yè)綜合體，距離最近的分別是城北...
                                                           
                                   
                        
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                                  共鳴杭州“北建”恢弘戰(zhàn)略，執(zhí)筆運(yùn)河迭新3.0時代，招商蛇口&北科建集團(tuán)兩大國央企巨匠聯(lián)袂打造，于大運(yùn)河新城腹心處、杭州城市藝術(shù)文化新高地，涵養(yǎng)現(xiàn)代簡約美學(xué)建筑審美，刻畫“光”感全齡互動景觀，精研架空層互動空間的沉浸式體驗(yàn)，萬般美好凝萃城市人居新品，呈鑒杭州菁英人群。
交通配套
地鐵4號線（在建）拱康路站。
商業(yè)配套
萬達(dá)、西田城、運(yùn)河上街、BWM商業(yè)綜合體等。
周邊教育 
杭州市文淵小學(xué)（新城校...
                                                          
                                   
                        
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                                  運(yùn)曉花望府精裝限價29500元/㎡，是目前主城區(qū)范圍內(nèi)限價***的區(qū)域之一，但即便如此，運(yùn)曉花望府依舊存在有雙重倒掛。

項(xiàng)目一路之隔就是保利潮和閱江臺軒，精裝限價33000元/㎡，比運(yùn)曉花望府的限價高出3500元/㎡。
二手房方面，大家運(yùn)河之星直線距離項(xiàng)目約400米，據(jù)手邊買房數(shù)據(jù)顯示，90天成交均價約35278元㎡，***網(wǎng)簽價40748元/㎡。
                                                          
                                   
                        
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                                  產(chǎn)品為王的時代，擁有無公租、無自持的純粹生活氛圍，讓運(yùn)曉花望府又一次脫穎而出，成為眾多購房者心中的白月光。 再加上，為其背書的開發(fā)商是央企招商與國企北科建，讓置業(yè)之路走得安心，建議感興趣的團(tuán)友們，直接去到項(xiàng)目售樓部感受誠意滿滿的產(chǎn)品力。
                                                          
                                   
                        
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                                  寶藏樓盤運(yùn)曉花望府，不僅坐享板塊發(fā)展的交通、規(guī)劃等發(fā)展利好，周邊還擁有很多同等價格段樓盤望塵莫及的優(yōu)秀主城教育資源。 項(xiàng)目一路之隔就是杭州市文淵小學(xué)（新城校區(qū)）及實(shí)驗(yàn)幼兒園，還擁享十四中附屬學(xué)校、育才大城北學(xué)校等優(yōu)質(zhì)資源，人文氛圍濃厚。 另外，在十四五期間區(qū)域內(nèi)，還將落地小學(xué)14所、中學(xué)8所、九年一貫制2所，更多一站式全齡教育等優(yōu)質(zhì)資源在項(xiàng)目周邊，利好越來越多。（備注：新房無學(xué)區(qū)規(guī)劃，相關(guān)學(xué)校信息來自于拱墅區(qū)發(fā)改經(jīng)信局）
                                                          
                                   
                        
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                                  約2.95萬/㎡的精裝限價的運(yùn)曉花望府，給了市場一個以低單價買進(jìn)主城區(qū)的機(jī)會，總價約260萬起  不到300萬就能入手
                                                          
                                   
                        
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                                  這都靠近臨平區(qū)崇賢板塊了，是拱墅區(qū)的邊角料地段。不過限價也算合理，缺陷就是沒有地鐵。目前受到余杭區(qū)勾莊板塊的虹吸，熱度一般。適合在周邊上班、想留在主城區(qū)的朋友。
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

招商愛達(dá)18722024-08-17

          本次銷售項(xiàng)目為繽印愛達(dá)城14幢,共1幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積7050.24平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約146-147平方米共計房源48套，均價24297.09 元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。
線上登記時間：  2024  年...
          
          

招商愛達(dá)18722024-08-14

          招商愛達(dá)1872已領(lǐng)14#共48套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00351號，房源均價23600元/平米。
          
          

保利和頌春風(fēng)里2024-07-25

          保利和頌春風(fēng)里少是房源在售
          
          

招商愛達(dá)18722024-07-23

          招商愛達(dá)1872，6幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。
          
          

招商愛達(dá)18722024-07-20

          本次銷售項(xiàng)目為繽印愛達(dá)城6幢，共1幢，房屋套數(shù)96套，總建筑面積11022.72平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約90-144平方米平方米共計房源96套，均價23741.63 元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。
線上登記時間：  2024&n...
          
          

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-07-19

          濱江大家招商·錦翠金宸府：由23幢12-17層的小高層住宅和少量沿街底商所構(gòu)成，項(xiàng)目規(guī)劃了1230戶，主力戶型約99-138㎡，所有樓幢均為1個單元，2梯3戶或2梯4戶設(shè)計，容積率：2.4綠化率：35%。
          
          

招商愛達(dá)18722024-07-16

          招商愛達(dá)1872已領(lǐng)6#共96套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00316號，房源均價23600元/平米。
          
          

招商愛達(dá)18722024-07-09

          招商愛達(dá)1872約51萬㎡TOD大盤加推熱銷!
          
          

招商愛達(dá)18722024-07-08

          招商愛達(dá)1872預(yù)計價格：高層23600元/方，預(yù)計開盤：2024-07，銷售樓棟：5#、6#，戶型面積：106方、112方、125方、126方，房源套數(shù)：192套，交房時間：預(yù)計2026年5月30日
 
          
          

泊縵府2024-07-08

          泊縵府預(yù)計價格:高層33700元/方， 預(yù)計開盤: 2024-09， 銷售樓棟: 2#， 戶型面積: 168方， 房源套數(shù): 64套， 交房時間:預(yù)計2026年12月。
          
          

濱江華潤建杭·映運(yùn)軒2024-06-27

          濱江華潤建杭·映運(yùn)軒已領(lǐng)3#、4#共156套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00295號，房源均價29500元/平米。
          
          

泊縵府2024-06-14

          泊縵府已領(lǐng)1#、3#共128套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00258號，房源均價33700元/平米。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          綠城·宸岸棲月成功的原因是什么？
          

          拱墅區(qū)3.37萬/平+綠城品牌+雙地鐵以及主城學(xué)區(qū)配套的魅力。
          
          


          綠城·宸岸新月有哪些戶型？
          

          共有四款戶型圖，建面分別約96-110-126方，限均價2.95萬/平，主力總價約280-380萬。包括建面約96方三房兩廳兩衛(wèi)A、建面約96方三房兩廳兩衛(wèi)B、建面約110方三房兩廳兩衛(wèi)、建面約126方四房兩廳兩衛(wèi)。
          
          


          濱運(yùn)映翠灣運(yùn)河新城有怎樣的歷史背景？
          

          兩千年前，京杭大運(yùn)河的開鑿貫通鑄就了中華南北融合的繁盛。2014年運(yùn)河申遺成功，依河而生的運(yùn)河新城，是傳承運(yùn)河歷史文化的著力之舉、經(jīng)典之作。
          
          


          綠城汀岸印月位置在哪？
          

          在拱墅區(qū)麗水北路與規(guī)劃朱家壩路交叉口，和綠城宸岸印月直線僅約700米，同享配套，距4號線、15號線（在建）平安橋站直線約700米。
          
          


          濱江濱運(yùn)錦繡里房子什么時候交付
          

          預(yù)計27年1月底，具體以購房合同為準(zhǔn)
          
          


          招商愛達(dá)1872多大面積的?
          

          面積有106方，112方，125方，148方
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

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