濱江擁奧府:3、4幢，預(yù)售證公示

2023-06-07 樓盤：濱江擁奧府，周邊房價參考：43000元/㎡，物業(yè)：杭州濱江物業(yè)管理有限公司

濱江擁奧府位于東至經(jīng)三十一路，南至規(guī)劃道路緯三十路，西至蕭山農(nóng)業(yè)大廈，北至規(guī)劃用地XSCQ0404-0809,由杭州濱嬴房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州濱江物業(yè)管理有限公司。

2023年6月7日，濱江擁奧府3、4#預(yù)售證公示，證號為蕭售許字（2023）第ZJ00312號。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

濱江擁奧府航拍

近期搖號預(yù)售時間:2023-06-07

價格 : 高層43000元/方

樓棟 : 3#、4#

面積 : 89方-75套, 110方-25套，115方-50套 , 128 方-25套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 首套110萬，二套150萬，全款370萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	175	25	53	96
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	337	3	80	254
搖中概率	51.93%	100%	80.54%	42.35%

06.07

預(yù)售時間

6.10-6.12

登記時間

06.13

補交資料

06.14

意向公示

06.16

搖號時間

待定

選房時間

濱江擁奧府周邊樓盤

商業(yè)不限購

華悅公館樓盤航拍

戶型：43方LOFT37方LOFT更多

地址：市心路與振寧路交叉口往東300米查看地圖

開發(fā)商：杭州華悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

26000元/㎡查看詳情

樓盤介紹1. 蕭山主城區(qū)**民用水電、通天然氣的“住宅式”公寓，實景現(xiàn)房，即買即��！不限購不限貸，投資、安家**！2. 84-160㎡全明戶型，3.2米超高層高，兩房、三房、四房戶型，剛需、改善客戶無需搖號，即可馬上安家��！3. 地鐵2號線朝陽站僅500米，浙二醫(yī)院（蕭山院區(qū)）800米...

商業(yè)不限購

奧體華悅城樓盤航拍

戶型：B-37方A-43方更多

地址：杭州·奧體·市心路查看地圖

開發(fā)商：杭州鉅寶置業(yè)有限公司

35000元/㎡查看詳情

奧體華悅城位于杭州“擁江發(fā)展”時代，杭州城市新中心——錢江世紀城奧體板塊，該板塊內(nèi)匯聚奧體博覽城、亞運村、城市之門等等，是市政府打造的核心板塊；項目周邊高端配套環(huán)繞，匯聚奧體博覽中心、亞運村、城市之門、SKP商場、萬象城、來福士、國際化奢潮生活，自住投資...

不限購

金帝詠頌軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層107方A-3室2廳2衛(wèi)高層125方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 金帝詠頌軒2幢一房一價表金帝詠頌軒4幢一房一價表更多

地址：東至生興路，西至盈興公寓，北至規(guī)劃振寧路查看地圖

開發(fā)商：浙江金帝房地產(chǎn)集團有限公司

30500元/㎡查看詳情

詠頌軒2幢已于2023年5月11日開盤。

商業(yè)不限購

立泰中心樓盤航拍

地址：飛虹路順發(fā)和美家西北側(cè)約60米查看地圖

開發(fā)商：杭州立泰置業(yè)有限公司

55000元/㎡查看詳情

項目位于杭州“新中心”錢江世紀城的核心區(qū)域，具體位置在杭州市蕭山區(qū)鴻寧路1379號，毗鄰地鐵2號線盈豐路站，通過慶春隧道6分鐘無縫連接目前杭州區(qū)域房價**的錢江新城板塊。錢江世紀城奧體板塊CAZ核心區(qū)，金融港灣城與奧體中心雙重概念交匯處，杭州的浦東，城市的中心，一稀缺錢塘江...

大平層

融泰云臻銘座

地址：飛虹路順發(fā)和美家西北側(cè)約60米查看地圖

開發(fā)商：杭州立泰

55000元/㎡查看詳情

在售面積:410-418方在售樓棟:1號樓在售1號樓的7-21層

專家點評

2022年11月29日，濱江集團經(jīng)過1輪底價競得杭政儲出[2022]96號，即世紀城南單元地塊。溢價率0%，成交總價98014萬元，成交樓面價24000.09元/㎡。

根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于39000元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于42900元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限價4.3萬/平！

項目精裝限價4.3萬/平，位于世紀城南板塊，戶型建面區(qū)間為99-129方（單價4.3萬/平，意味著主力總價約400-550萬左右）

地塊用地面積13613m²，總建筑面積58526.33m²，其中地上建筑面積40923.48m²，地下建筑面積17602.85m²，容積率3.0，建筑密度22%，綠地率35%；地塊規(guī)劃1幢23F、1幢24F、2幢26F住宅，中間景觀水池。

周邊配套情況：

交通：距離2號線地鐵振寧路站直線約250米、主干道有市心北路、機場高速等；

學(xué)校：杭州市崇文世紀城實驗學(xué)校直線約2公里、杭州第二中學(xué)直線約1.7公里、寧圍初級中學(xué)在直線約1公里等；

商業(yè)：奧體印象城直線約1.7公里、SKP直線約2.8公里等；

確認

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不限購

濱江擁奧府

平均價格43000元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州濱嬴房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

售樓熱線：0571-82278266 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東至經(jīng)三十一路，南至規(guī)劃道路緯三十路，西至蕭山農(nóng)業(yè)大廈，北至規(guī)劃用地XSCQ0404-0809

高層-B-98方(建面)

高層-A-98方(建面)

高層-C-110方(建面)

高層-D-115方(建面)

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用戶點評

2022年11月29日，濱江集團經(jīng)過1輪底價競得杭政儲出[2022]96號，即世紀城南單元地塊。溢價率0%，成交總價98014萬元，成交樓面價24000.09元/㎡。根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于39000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于42900元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限價4.3萬/平！項目精裝限價4.3萬/平，位于世紀城南板塊，戶型建面區(qū)間為99-129方（單價4.3萬/平，意味著主力總價約400-550萬左右）地塊用地面積13613m²，總建筑面積58526.33m²，其中地上建筑面積40923.48m²，地下建筑面積17602.85m²，容積率...
濱江擁奧府精裝限價為43000元/㎡（含4000元/㎡精裝標），規(guī)劃了4棟23至27層的高層，預(yù)計首開樓棟為南側(cè)的1、2#，項目預(yù)計于25年底交付外立面以“鋁板+玻璃”為主（三面鋁板），采取了封閉陽臺形式其他配置房間層高3m，底部設(shè)置了架空層，無公租、無自持，中央景觀水系目前世紀城的新房項目有濱江澄虹府（戶型128-168-198-230㎡，總價589至1058萬左右）商業(yè) 奧體印象城（直線距離1.6km）、SKP（直線距離2.5km）地鐵 2號線-振寧路（家門口，步行距離100m）學(xué)區(qū) 蕭山區(qū)江南小學(xué)、蕭山區(qū)盈豐小學(xué) 項目周邊小區(qū)目前對應(yīng)學(xué)區(qū)為蕭山區(qū)江南小學(xué)（新房不承諾學(xué)區(qū)...
擁奧府的優(yōu)勢在于地理位置以及較低的總價門檻（98㎡起，總價約420萬，四房戶型115㎡起，總價約495萬）劣勢在于距離一旁的鐵路較近（100米左右），雖然項目采取了封閉陽臺的形式，但噪音影響依然是避免不了的一個問題
2022年11月29日，濱江集團經(jīng)過1輪底價競得杭政儲出[2022]96號，即世紀城南單元地塊。溢價率0%，成交總價98014萬元，成交樓面價24000.09元/㎡。根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于39000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于42900元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限價4.3萬/平！項目精裝限價4.3萬/平，位于世紀城南板塊，戶型建面區(qū)間為99-129方（單價4.3萬/平，意味著主力總價約400-550萬...
擁奧府位于2號線-振寧路地鐵口，處于機場高速的南側(cè)，這個位置跟大家常規(guī)理解的世紀城板塊是不太一樣的同時，項目周邊的小區(qū)目前學(xué)區(qū)也是北側(cè)世紀城飛虹路站旁的蕭山區(qū)江南小學(xué)，那么將其定義為世紀城南問題也不大
濱江擁奧府精裝限價為43000元/㎡（含4000元/㎡精裝標），規(guī)劃了4棟23至27層的高層，預(yù)計首開樓棟為南側(cè)的1、2#，項目預(yù)計于25年底交付外立面以“鋁板+玻璃”為主（三面鋁板），采取了封閉陽臺形式其他配置房間層高3m，底部設(shè)置了架空層，無公租、無自持，中央景觀水系目前世紀城的新房項目有濱江澄虹府（戶型128-168-198-230㎡，總價589至1058萬左右）商業(yè) 奧體印象城（直線距離1.6km）、SKP（直線距離2.5km）地鐵 2號...
1.雙地鐵 2.周邊臨近核心板塊，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 3.濱江品牌