綠城芝瀾月華軒：綠城競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2023]66號(hào)

2023-06-09 樓盤：綠城芝瀾月華軒，周邊房價(jià)參考：66000元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

綠城芝瀾月華軒位于東至同協(xié)南路綠化，南至?xí)一ㄢ致�，西至�?guī)劃東御路，北至綠化。,由杭州綠城鼎異置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。

綠城競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2023]66號(hào)（四堡七堡單元JG1402-26地塊），成交總價(jià)474013萬元，樓面價(jià)45234元/㎡，溢價(jià)率11.79%。杭政儲(chǔ)出[2023]66號(hào)地塊出讓面積45561㎡，容積率2.3，建筑面積104790.3㎡。地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于60000元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于66000元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于6000元/㎡，即限精裝均價(jià)66000元/㎡。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

綠城芝瀾月華軒效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-11-07

價(jià)格 : 高層67531元/方

樓棟 : 8#、9#、12#

面積 : 277方-26套，278方-58套，379方-26套

裝修 : 精裝6000

凍資 : 首套300萬、二套及一次性425萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	110	16	33	61
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	764	5	113	646
搖中概率	14.4%	100%	36.22%	9.92%

11.07

預(yù)售時(shí)間

11.10-11.12

登記時(shí)間

11.13

補(bǔ)交資料

11.14

意向公示

11.16

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

綠城芝瀾月華軒周邊樓盤

建發(fā)華發(fā)江華璽云樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層137方A1-4室2廳2衛(wèi)高層139方A2-4室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 建發(fā)華發(fā)江華璽云8幢一房一價(jià)表建發(fā)華發(fā)江華璽云7幢一房一價(jià)表更多

地址：東至規(guī)劃東御路，南至?xí)一ㄢ致�，西至明月橋路，北至�?guī)劃錢塘路。查看地圖

開發(fā)商：杭州兆欣房產(chǎn)有限公司

66000元/㎡查看詳情

建發(fā)房產(chǎn)入杭6載攜手華發(fā)股份于杭州“中央高改區(qū)”錢江新城二期，打造的城市未來封面建面約139-199㎡新中式大宅，一場(chǎng)東方屋檐、園林之境與錢江新城國際時(shí)代前沿的決定性相逢，為杭州鉅獻(xiàn)品質(zhì)新著。交通配套：9號(hào)線五堡站。商業(yè)配套：杭州國際金融中心（杭州IFC）、連堡豐城（在建中）...

潮觀攬?jiān)萝?/a> 樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層175方B-4室2廳3衛(wèi)高層172方A-4室2廳3衛(wèi)更多

房價(jià)： 潮觀攬?jiān)萝?0幢一房一價(jià)表潮觀攬?jiān)萝?幢一房一價(jià)表更多

地址：曇花庵路與規(guī)劃御五路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州濱隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

66000元/㎡查看詳情

截止登記期限屆滿，經(jīng)申請(qǐng)人最終審核確認(rèn)，潮觀攬?jiān)萝?、2、3、10幢，共140套房源共有804戶購房意向家庭，其中高層次人才家庭2戶，無房家庭113戶，普通家庭689戶。該樓盤公證搖號(hào)公開銷售中簽率17.4%。搖號(hào)時(shí)間：2023年4月5日16時(shí)；搖號(hào)地點(diǎn)：杭州市國立公證處二樓8號(hào)辦證室（杭州市獅虎橋路5號(hào)）。

限購

潮觀平瀾府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層E-275方-六室兩廳四衛(wèi)高層D-244方-五室兩廳四衛(wèi)更多

房價(jià)： 潮觀平瀾府9幢一房一價(jià)表潮觀平瀾府8幢一房一價(jià)表更多

地址：石公廟路與空港大道交叉口查看地圖

開發(fā)商：濱江

66000元/㎡查看詳情

潮觀平瀾府1、2、8、9幢已于2023年6月10日開盤。

大家中天·云翠金瀾府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：A-110方三室兩廳兩衛(wèi)B-138方四室兩廳兩衛(wèi)更多

房價(jià)： 大家中天·云翠金瀾府8幢一房一價(jià)表大家中天·云翠金瀾府7幢一房一價(jià)表更多

地址：紅建街天達(dá)大廈北側(cè)約80米查看地圖

開發(fā)商：

44400元/㎡查看詳情

項(xiàng)目距離錢江新城2.0僅一路之隔，比限價(jià)6.6萬/平的建發(fā)錢新二期項(xiàng)目更靠近江河匯。2公里范圍內(nèi)還有棲江攬?jiān)萝�，觀翠攬?jiān)萝幘|碰到了版塊限價(jià)的天花板6.6-6.75萬/平。一路之隔價(jià)差2萬+，4.44萬/平的限價(jià)難道不是給予購房者一次入住城市中心的**良機(jī)嗎？周邊二手房：目前板塊內(nèi)**代表性的二...

潮映萬象軒樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-B1-255方高層-B2-258方更多

房價(jià)： 潮映萬象軒6幢一房一價(jià)表潮映萬象軒5幢一房一價(jià)表更多

地址：東至規(guī)劃御塘路，南至規(guī)劃江灣路，西至規(guī)劃同協(xié)路，北至規(guī)劃錢江東路查看地圖

開發(fā)商：杭州濱鉑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

65800元/㎡查看詳情

潮映萬象軒為四堡七堡單元JG1403-39地塊（杭政儲(chǔ)出[2022]61號(hào)），項(xiàng)目面積24287方，容積率2.4，總建面58288.8方，該項(xiàng)目規(guī)劃有7幢14-17層高層，共240戶。從地理位置可以看到，濱江四堡七堡單元JG1403-39地塊（潮映彼岸軒）、坤和四堡七堡單元JG1403-40地塊均為南面一線壯闊江景，江景資源是房地產(chǎn)開...

綠城芝瀾月華軒位于東至同協(xié)南路綠化，南至?xí)一ㄢ致�，西至�?guī)劃東御路，北至綠化。,由綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

綠城芝瀾月華軒共規(guī)劃了12幢高層住宅，戶型建面約180-199-260-320方，精裝限價(jià)66000元/㎡，總價(jià)約1200萬元起。

外立面以石材+鋁板+玻璃為主，玻璃為大面積藍(lán)色玻璃，與南星橋的藍(lán)色錢江十分相似，綠城很有可能將其打造成錢二的“藍(lán)色錢江2.0”版本。

建筑邊緣多用曲線型，入戶還做了下沉式庭院。

項(xiàng)目建筑面積104790㎡，容積率2.3，體量不小。

周邊配套較為完善，到機(jī)場(chǎng)快線和地鐵9號(hào)線步行可達(dá)；教育方面，周邊學(xué)校有御道幼兒園、天長觀潮小學(xué)、杭州市錢江外國語學(xué)校、杭州市錢江貝賽思實(shí)驗(yàn)學(xué)校等；商業(yè)方面，周邊有連堡豐城（在建中）、來福士、杭州港龍城等；

確認(rèn)

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限購

綠城芝瀾月華軒

平均價(jià)格66000元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州綠城鼎異置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-86705888 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：東至同協(xié)南路綠化，南至?xí)一ㄢ致罚髦烈?guī)劃東御路，北至綠化。

高層-D2-379方(建面)

高層-D1-277方(建面)

高層-A1-185方-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層-A2-183方-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

「綠城·芝瀾月華軒」具體位于上城區(qū)曇花庵路與同協(xié)南路交叉口西北側(cè)，總體量約14.37萬方，規(guī)劃了12幢14~16層小高層住宅，共418戶。在芝瀾月華的建筑設(shè)計(jì)上，綠城引入全新“曲面屏”設(shè)計(jì)，以曲線柔化建筑邊框，并在建筑表面融入灰綠色陶板線條，為錢塘江天際建筑群落增添溫潤之美。整個(gè)建筑在大面玻璃與銀白鋁板的輕盈演繹下，宛若流動(dòng)的江潮之鏡，不得不感嘆：搞外立面還得是綠城！ “曲面屏”的設(shè)計(jì)，不僅賦予建筑人文的氣質(zhì)，也為生活注入自然的氣息。芝瀾月華通過轉(zhuǎn)角無柱的設(shè)計(jì)，消匿建筑結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)角廊柱，以270°的觀景視野，打開生活無邊的風(fēng)光...
「芝瀾月華軒」可以說是近些年來在公共區(qū)域使用石材量***的項(xiàng)目。精裝入戶大堂地面臻選珍貴石材，經(jīng)過花色、紋樣反復(fù)比對(duì)、推敲，像織地毯一樣考究，讓腳下的每一塊奢石拼花宛若天成。哪怕只停留幾秒的電梯廳，也以天然石材“云中翡翠”裝裱，宛若一幅渾然天成的山水畫作，在“綠如藍(lán)”的深邃肌理，閱讀歲月的波瀾之美。公共區(qū)域的考究用材、繁復(fù)工藝，為未來每一位芝瀾業(yè)主提供了無與倫比的尊貴感和儀式感，而這些僅僅是實(shí)景展示區(qū)的一小部分。無論買不買得起，我覺得都有必要了解一下這一“2023年度***豪宅”。
「芝瀾月華軒」可以說是近些年來在公共區(qū)域使用石材量***的項(xiàng)目。精裝入戶大堂地面臻選珍貴石材，經(jīng)過花色、紋樣反復(fù)比對(duì)、推敲，像織地毯一樣考究，讓腳下的每一塊奢石拼花宛若天成。哪怕只停留幾秒的電梯廳，也以天然石材“云中翡翠”裝裱，宛若一幅渾然天成的山水畫作，在“綠如藍(lán)”的深邃肌理，閱讀歲月的波瀾之美。公共區(qū)域的考究用材、繁復(fù)工藝，為未來每一位芝瀾業(yè)主提供了無與倫比的尊貴感和儀式感，而這些僅僅是...
目前錢二板塊可售的項(xiàng)目僅有華潤華發(fā)翡云潤府，熱度并不高，9月份，綠城兩大新品亮相錢二，其中，芝瀾月華軒定位高端改善，起步戶型183方，門檻1200萬起，可謂是真正符合錢二定位的高端項(xiàng)目，再加上綠城出品，還是蠻值得期待的，沒搖中IFC和小河云莊的富豪們，可以沖。
IFC和小河云莊雙雙清盤以后，誰將是千萬級(jí)塔尖購房者最關(guān)注的住宅？答案或許是綠城·芝瀾月華軒。錢二+綠城，一個(gè)充滿想象力的板塊，搭配一家產(chǎn)品力爆棚的開發(fā)商，產(chǎn)品定位純改善，整盤最小183㎡，***379㎡。有綠城情節(jié)的頂豪客戶，不可錯(cuò)過。
這是綠城今年***的“面子工程”。你只要相信，綠城是要面子的，就夠了。在接下來的高端改善市場(chǎng)上，它一個(gè)人在獨(dú)舞
綠城今年的壹號(hào)作品，花大心思打造的高端改善樓盤，實(shí)景示范區(qū)已經(jīng)開放。外立面顏值非常高，用了灰綠色的陶板，還有通透的「全面屏」，包括轉(zhuǎn)角也是曲面玻璃，園區(qū)里面風(fēng)雨連廊、帶恒溫泳池的地下會(huì)所都安排上了，戶型尺度也很闊綽。這是市中心改善的「必?fù)u款」。
項(xiàng)目位于錢江新城板塊，直線距離江河匯（IFC）約2KM。

周邊板塊

錢江新城二期艮北城東新城江河匯筧橋九堡

樓盤最新動(dòng)態(tài)

百酈玲瓏府2024-02-27

百酈玲瓏府現(xiàn)在還有少量房源可以直接認(rèn)購。

祥生中心2024-02-22

杭州東站旁祥生中心絕版雙門雙鑰匙地鐵200米，特價(jià)房129萬起。

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濱江攬潮譽(yù)道12月商業(yè)300㎡銷售三冠王，江河匯流 400米瞰江商業(yè)臻品均價(jià)4.3萬/平方 1000-1600w

紫映云來府2023-12-28

紫映云來府亮點(diǎn) 1、項(xiàng)目無公租、無自持，人車分流，居住環(huán)境更加純粹。 2、容積率定為2.0，容積率越低，居住舒適度、樓間距、采光相對(duì)更好。 3、所有樓棟基本為正南北朝向，東西邊套采光更加均衡。 4、所有樓棟均為2梯2戶設(shè)計(jì)，所有臥室、書房均為室外自然采光。...

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德信御臨云峰距杭州IFC直線約1000米，9樓以上就能看江，將來還能遠(yuǎn)眺IFC的燈光秀。除了科技系統(tǒng)，項(xiàng)目建筑、戶型、園林、會(huì)所和室內(nèi)精裝都做到了大戶型的**水準(zhǔn)。杭州**個(gè)“科技系統(tǒng)330㎡”，引入“十大建筑科技系統(tǒng)”。相比此前科技住宅，不僅從...

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融信江河盛會(huì)2023年11月工程進(jìn)度播報(bào)

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雅渟名府2023-11-28

本期供應(yīng)的房源為上城區(qū)雅渟名府項(xiàng)目，推出房源套數(shù)364套，項(xiàng)目受理須知、基本情況及本期房源清單、一房一價(jià)表詳見附件。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位為杭州創(chuàng)悅盈科技有限責(zé)任公司，土地性質(zhì)為劃撥。該項(xiàng)目銷售基準(zhǔn)價(jià)為38380元每平方米（建筑面積），購房家庭可自主選擇產(chǎn)權(quán)份額...

德信御臨云峰2023-11-25

德信御臨云峰五恒科技系統(tǒng)建面330方，壓軸珍藏，總價(jià)約1400W起，目前還有房源在售。

附近樓盤問答

潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？

綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸

濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？

起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。

雅渟名府室內(nèi)層高多少

首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米

華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少

限價(jià)66000，含6000裝標(biāo)

招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的

商住產(chǎn)權(quán)40年，獨(dú)立產(chǎn)證。分割到戶，不限購

中海翠攬?jiān)凭硺情g距多少?

南北樓間距約24-52米不等，以實(shí)際樓幢距離為準(zhǔn)。