濱江觀品:將于8月29日至30日交付

2023-08-23 樓盤(pán)：濱江觀品，周邊房?jī)r(jià)參考：47000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江觀品位于杭州市蕭山區(qū)丹華路與利一路交匯處,由杭州濱遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

觀品名寓將于8月29日至30日交付。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱江觀品樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-08-10

價(jià)格 : 高層47000元/方

樓棟 : 2#、3#、6#、7#、8#

面積 : 188-233方

裝修 : 精裝

凍資 : 首套240萬(wàn) 二套480萬(wàn) 全款800萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	248	37	74	137
入圍條件		E類(lèi)0個(gè)月	106個(gè)月	156個(gè)月
入圍人數(shù)	2346	220	742	1384
搖中概率	10.6%	28.2%	13.6%	6.1%

08.10

預(yù)售時(shí)間

8.13-8.15

登記時(shí)間

08.16

補(bǔ)交資料

08.21

意向公示

08.26

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱江觀品周邊樓盤(pán)

商業(yè)不限購(gòu)

碧桂園深藍(lán)國(guó)際中心樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：4室2廳4衛(wèi)-A 273.0㎡3室2廳2衛(wèi)-B 115.0㎡更多

地址：博奧路與利一路交叉口（奧體中心東側(cè)）查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州紐安能置業(yè)有限公司

36000元/㎡查看詳情

項(xiàng)目位于蕭山博奧路與利一路交叉口，位踞一線錢(qián)塘江畔、奧體核心。優(yōu)勢(shì)：1.交通：地理位置優(yōu)越，交通便利，“三橋、三地鐵、三隧道、一高架”多維立體交通，迅達(dá)錢(qián)江兩岸，連線蕭山與杭州。2.開(kāi)發(fā)商：由中國(guó)地產(chǎn)三強(qiáng)、福布斯全球上市公司300強(qiáng)碧桂園集團(tuán)傾力打造的近26萬(wàn)方濱江商務(wù)綜合體。3.觀...

商業(yè)不限購(gòu)

眾安IOC潮悅公館樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：61㎡LOFT兩室兩廳兩衛(wèi)61㎡LOFT兩室兩廳兩衛(wèi)更多

地址：錢(qián)江世紀(jì)城金雞路與利一路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：眾安集團(tuán)（00672.HK）

49000元/㎡查看詳情

雙地鐵雙隧道，10分鐘頂端生活圈　　 IOC杭州國(guó)際辦公中心IOC距離2、6號(hào)線地鐵換乘站錢(qián)江世紀(jì)城站5分鐘步行距離，過(guò)江首站黃金地段,以慶春路過(guò)江隧道，青年路過(guò)江隧道(規(guī)劃中)雙隧道，5分鐘即可實(shí)現(xiàn)錢(qián)江世紀(jì)城和錢(qián)江新城無(wú)縫對(duì)接�！　� IOC杭州國(guó)際辦公中...

大平層

藍(lán)城七星潮鳴樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：400方大平層更多

地址：平瀾路與博奧路交匯處查看地圖

開(kāi)發(fā)商：浙江藍(lán)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

75000元/㎡查看詳情

七星潮鳴無(wú)以復(fù)制的奧體奢藏以北斗七星之名，列奧體七星之首，七星潮鳴，站位杭州奧體核芯，登頂奧體價(jià)值梯度之巔，將七星級(jí)的品質(zhì)融入空間設(shè)計(jì)和服務(wù)體驗(yàn)，以藝術(shù)的生活表達(dá)、壯闊的空間尺度、國(guó)際的服務(wù)水準(zhǔn)，鐫刻“七星攬?jiān)拢雎?tīng)江上潮鳴”的璀璨生活圖景。七星潮鳴，杭州奧體封...

商業(yè)不限購(gòu)

江峰商務(wù)名座樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：395方430方更多

地址：蓮花碗旁利一路與金雞路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：炬日實(shí)業(yè)

30000元/㎡查看詳情

城市新地標(biāo) 國(guó)際新視界，江峰商務(wù)名座總體布局利用場(chǎng)地及周邊現(xiàn)狀交通條件，采取約150米雙塔樓加低層商業(yè)的空間布局模式。與周邊項(xiàng)目相呼應(yīng)，主入口沿金雞路布置，強(qiáng)化了重要的城市軸線和視線通廊。錢(qián)江大觀自帶5000方大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目自帶約1.3萬(wàn)方配套商業(yè)。毗鄰?qiáng)W體中心272萬(wàn)方奧體中心，市政...

大平層

錢(qián)江大觀樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：470方450方更多

地址：蓮花碗旁利一路與金雞路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：炬日實(shí)業(yè)

50000元/㎡查看詳情

城市新地標(biāo) 國(guó)際新視界，錢(qián)江大觀總體布局利用場(chǎng)地及周邊現(xiàn)狀交通條件，采取約150米雙塔樓加低層商業(yè)的空間布局模式。與周邊項(xiàng)目相呼應(yīng)，主入口沿金雞路布置，強(qiáng)化了重要的城市軸線和視線通廊。錢(qián)江大觀自帶5000方大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目自帶約1.3萬(wàn)方配套商業(yè)。毗鄰?qiáng)W體中心272萬(wàn)方奧體中心，市政府...

濱江觀品位于杭州市蕭山區(qū)丹華路與利一路交匯處,由杭州濱遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

大神點(diǎn)評(píng)

杭州濱江·觀品占地約3.4萬(wàn)㎡，總建筑面積約14萬(wàn)㎡，由11幢高層組成，包括9幢23-26F住宅、1幢16F自持、1幢23F公租房。

項(xiàng)目以?shī)W博支一路為界分成兩個(gè)區(qū)，兩區(qū)域主入口均在奧博支一路。除了9號(hào)樓、3號(hào)樓是底層架空外，其它樓幢屬于底層局部架空。

產(chǎn)品打造上，濱江·觀品戶(hù)型建面約169-233㎡，妥妥的高端純粹改善盤(pán)。169㎡起步戶(hù)型，也就是說(shuō)預(yù)算800萬(wàn)元以上才有機(jī)會(huì)入場(chǎng)。

近兩年奧體錢(qián)江世紀(jì)城周邊上市了大量剛需改善盤(pán)，像觀品這樣的200㎡+升級(jí)改善戶(hù)型并不多見(jiàn)，足以讓高凈值人群為之傾心。

此外，奧體板塊還有“豪宅難買(mǎi)王”杭州壹號(hào)院，其主流戶(hù)型在260㎡以上，但一房難求。而濱江·觀品大面積段產(chǎn)品有望緩解板塊內(nèi)高端客戶(hù)的積壓，讓他們多了一個(gè)選擇。

濱江·觀品一期2月開(kāi)盤(pán)，客群改善需求旺盛，普遍對(duì)大戶(hù)型格外青睞，直接從大戶(hù)型向小戶(hù)型選擇。

項(xiàng)目建筑立面采用淺香檳&淺咖色全鋁板+藍(lán)灰色玻璃幕墻組合。

相比同檔次產(chǎn)品，濱江·觀品把更多的成本放在外立面上。一方面美觀大氣的立面設(shè)計(jì)符合濱江一貫風(fēng)格，同時(shí)規(guī)劃有城市界面要求，項(xiàng)目強(qiáng)化了立面成本投入。

配套概況

交通：約350m地鐵6號(hào)線博覽中心站；博奧隧道直達(dá)錢(qián)江新城；三橋三隧，**通達(dá)武林、西湖核芯區(qū)；

教育：約1.9km學(xué)軍中學(xué)附屬文淵中學(xué)；約2.5km杭州第二中學(xué)錢(qián)江學(xué)校；約2.5km 崇文世紀(jì)城實(shí)驗(yàn)學(xué)校；

商業(yè)：約300m奧體博覽城地下商業(yè)（在建）；約2.5km 奧體印象城（在建）；約2.5km來(lái)福士；約3km萬(wàn)象城；

醫(yī)療：約2.7km省婦保蕭山院區(qū)（在建）；約4km邵逸夫醫(yī)院；

其他：奧體博覽城、錢(qián)江世紀(jì)公園。

確認(rèn)

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濱江觀品	平均價(jià)格47000元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州濱遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓熱線：0571-86088881 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：杭州市蕭山區(qū)丹華路與利一路交匯處

高層233方D-5室2廳5衛(wèi)(建面)

高層191方C-5室2廳3衛(wèi)(建面)

高層233方E-5室2廳4衛(wèi)(建面)

高層188方B-4室2廳3衛(wèi)(建面)

相關(guān)閱讀

用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

2020年6月29日，經(jīng)過(guò)35輪報(bào)價(jià)，濱江競(jìng)得奧體博覽城中心單元BJ1701-11、13地塊（蕭政儲(chǔ)出(2020)37號(hào)），成交價(jià)約34億元，成交樓面價(jià)32688元/㎡，溢價(jià)率29.7%，自持比例5%。該地塊實(shí)際上為兩宗地拼在一起，根據(jù)出讓要求，濱江需要在兩塊地之間代建用地面積3305平方米的道路。另外還需配建面積為5209平方米的公租房。根據(jù)雙限要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于42500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于46750元/平方米，如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米，即未來(lái)商品房精裝限價(jià)47000元/平方米。項(xiàng)目共規(guī)劃了11幢高層，其中包括9幢23-26F住宅、1幢自16F持、1幢...
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2張無(wú)房票+3張有房不知道能不能上車(chē)
位于杭州“宇宙中心"”奧體核芯，對(duì)望奧體博覽城。周邊豪宅云集，城市地標(biāo)林立，奧體印象城、SKP等環(huán)繞周邊，區(qū)位、配套都相當(dāng)搶眼。步行約650米可至錢(qián)江世紀(jì)公園，距地鐵6號(hào)線博覽中心站(在建)約360米、2號(hào)線錢(qián)江世紀(jì)城站約800米，雙地鐵出行更加便利。濱江品牌加持，戶(hù)型面積在169-233m之間，標(biāo)準(zhǔn)的高端改善盤(pán)。但周邊高樓林立，部分較低樓層日照時(shí)長(zhǎng)可能比較短
觀品在看過(guò)的人的眼里，都知道，這個(gè)確實(shí)是個(gè)豪宅定位，精裝標(biāo)準(zhǔn)比其他世紀(jì)城的新盤(pán)都要高。另外就是戶(hù)型，戶(hù)型***達(dá)到了233方，杭州住宅里，面積很大的大平層了，除了信達(dá)壹號(hào)院的335方，這個(gè)是核心位置的第二大平層! 觀品***的優(yōu)勢(shì)的距離奧體公園很近，只有約200米;另外到6號(hào)線博覽中心站約300米步行，一路直達(dá)濱江眾神仙級(jí)的上市高新企業(yè);到6+2號(hào)線交匯站錢(qián)江世紀(jì)城站約730米步行，1站到萬(wàn)象;到SKP也比較近。但是也有不足，就是南面的奧邸國(guó)...
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項(xiàng)目就在奧邸國(guó)際一路之隔處，濱江純新盤(pán)11幢高層登上舞臺(tái)！限價(jià)4.7萬(wàn)/平。根據(jù)雙限要求，本宗地塊所建商品住房如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米，即未來(lái)商品房精裝限價(jià)47000元/平方米。項(xiàng)目共計(jì)11幢高層，包括9幢23-26F住宅、1幢（4號(hào)樓）16F自持、1幢（11號(hào)樓）23F公租房。外立面為鋁板+玻璃幕墻，有室內(nèi)恒溫泳池及健身房等，項(xiàng)目分成兩個(gè)小塊，各有景觀水系，標(biāo)志性的藍(lán)寶石水池在6#、7#、8#一側(cè)。周邊配套奧體博覽城咫尺...

周邊板塊

奧體錢(qián)江世紀(jì)城錢(qián)江新城江河匯濱江區(qū)政府望江新城

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

杭州壹號(hào)院2024-01-25

奧體大平層，建面230/280/380方, 總價(jià)1200萬(wàn)起，TOD雙地鐵.上蓋，尊享杭州地標(biāo)景觀，7. 5萬(wàn)方MALL及百萬(wàn)方地下商業(yè)配套，目前還有房源。

杭州壹號(hào)院2024-01-18

杭州壹號(hào)院，盛世繁華，壹覽時(shí)代前潮商業(yè)大平層建面230/280/380，總價(jià)1200萬(wàn)起。

明華譽(yù)港城2024-01-12

譽(yù)港城奧體正核心精裝大平層，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房超值一口價(jià)，特惠985萬(wàn)入席正當(dāng)時(shí)。

眾安IOC潮悅公館2024-01-11

IOC•潮悅心核體奧建面約60方一線江景華豪裝修 225萬(wàn)起大平層，332方，1665萬(wàn)起。

眾安IOC潮悅公館2024-01-09

IOC潮悅奧體中心，網(wǎng)紅小公寓的天花板，總價(jià):230萬(wàn)起，萬(wàn)眾矚目錢(qián)江世紀(jì)城不可復(fù)制的一線江景，奧體中心蓮花碗旁地鐵三地鐵交匯，戶(hù)型面積50平—65平精裝LOFT雙鑰匙。

海威安鉑中心2023-12-30

海威安鉑中心首開(kāi)在即！奧體“七星璀璨"之一！3 梯2戶(hù)400方地標(biāo)豪天際線！項(xiàng)目目前還有98套商業(yè)大戶(hù)型房源在售。

杭州壹號(hào)院2023-12-29

杭州壹號(hào)院奧體“七星璀璨"之一！錢(qián)江南岸220-460方江景大平層！面積段約139-180-220-268-330-460方，目前樣板房對(duì)外開(kāi)放，可直接認(rèn)購(gòu)！

眾安IOC潮悅公館2023-12-28

IOC潮悅奧體中心，小公寓的天花板總價(jià):230萬(wàn)起，萬(wàn)眾矚目錢(qián)江世紀(jì)城，不可復(fù)制的一線江景，奧體中心蓮花碗旁，地鐵三地鐵交匯戶(hù)型面積50平—65平精裝LOFT雙鑰匙。

興耀望闕軒2023-12-26

2023年9月18日Virtue77興耀望闕首開(kāi)，短短兩小時(shí)，92席房源瞬息售罄，中簽率低至6.87%，啟動(dòng)了頂格社保；10月25日，Virtue77興耀·望闕二批次房源開(kāi)盤(pán)，一如既往以6.14%中簽率，快速售罄；12月25日，奧體最后一次開(kāi)盤(pán)，刷新中簽記錄，以5.47%的超低中簽率三開(kāi)三...

世紀(jì)國(guó)泰中心2023-12-25

世紀(jì)國(guó)泰中心一口價(jià)1870萬(wàn)僅此1套，單價(jià)僅需3W+城市地標(biāo)薈萃間，就能擁有濱江造的奧體500方天花板級(jí)產(chǎn)品？還有近萬(wàn)方的私家園林。

海威安鉑中心2023-12-25

海威安鉑中心地處奧體博覽城核心位置，簇?fù)碇?023年杭州亞運(yùn)會(huì)建筑群奧體中心、杭州世紀(jì)中心“杭州之門(mén)”。建筑蘊(yùn)含著城市豐富的歷史文化，并且映射了這里輝煌的城市景觀。光滑的玻璃外墻如絲綢般流動(dòng)飄逸，立體重溫著杭州絲綢、杭繡文化，它層層剝落開(kāi)來(lái)，...

興耀望闕軒2023-12-23

2023年12月23日望闕軒1、3幢搖號(hào)已完成。

附近樓盤(pán)問(wèn)答

錢(qián)江大觀地址在哪里？

[蕭山]蓮花碗旁利一路與金雞路交叉口

杭州壹號(hào)院它是不是以前還有小戶(hù)型的？

以前有，現(xiàn)在都是333方商業(yè)大平層

興耀望闕軒凍資多少？

首套285萬(wàn)，二套385萬(wàn)，一次性950萬(wàn)。

望朝中心層高多少？

項(xiàng)目由280米摩天寫(xiě)字樓與典藏級(jí)級(jí)總部獨(dú)棟組成的，坐落于杭州新中心錢(qián)江世紀(jì)城核心中軸，2、15號(hào)線盈豐路站雙地鐵上蓋，坐擁城市金融機(jī)構(gòu)、精品商業(yè)、星級(jí)酒店等醇熟配套資源，以革新未來(lái)辦公的雄心，成就一席傳世之作。

建工第三城EIC有100－150的戶(hù)型嗎

300多方起步。

眾安IOC潮悅公館周邊配套如何？

【交通配套】：坐享三隧道慶春路隧道、望江隧道、博奧路隧道、三地鐵2號(hào)線錢(qián)江世紀(jì)城站、6號(hào)線博覽中心站、7號(hào)線奧體中心站【商業(yè)配套】：像江對(duì)岸的錢(qián)江新城，有萬(wàn)象城、來(lái)福士，奧體中心商業(yè)、95萬(wàn)方世紀(jì)城公園、奧體印象城（在建），還有SKP等大型商業(yè)�！窘逃涮住浚簩W(xué)軍