嘉里城(馥源庭):住宅房源已售完

2023-09-09 樓盤：嘉里城(馥源庭)，周邊房價參考：50000元/㎡

嘉里城(馥源庭)位于東至勝南路、文暉單元XC0403-35地塊，南至文暉單元XC0404-08地塊，西至東新路、規(guī)劃九號路，北至杭氧街,由卓韶有限公司（嘉里）開發(fā)。

馥源庭住宅房源已售完。

(1)馥源庭不是一個簡單的純住宅項目，是一個地標型城市綜合體，有嘉里城地標商場、地標辦公樓、酒店、高品質住宅、漫步沿街商業(yè)街、過街天橋、有河景（東新河）、有杭氧廠遺存保護、有武林博覽中心、有地鐵聯通、有高端自持住宅等等。

(2)所有的業(yè)態(tài)不是分散的，通過街區(qū)、過街天橋、連廊、地鐵等形式實現了串聯；所有的住宅沿河排布，保障快速享受商業(yè)配套的便利性，又保障了居住的區(qū)隔度。

(3)地鐵杭氧站位于長岳街與東新路交叉口，由于住宅地塊整體沿河狹長帶狀排布，北面杭氧街的那一排樓棟步行相對遠一些，約400米，步行約5-6分鐘。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

嘉里城區(qū)位

近期搖號預售時間:2023-06-15

價格 : 高層54500元/方

樓棟 : 1#、 2#、 3#、4#、 5#、 6#、 9#、 10#、、 11#、 12#

面積 : 110-334方

裝修 : 精裝4500

凍資 : 首套180萬，其它240萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數	565	84	170	311
入圍條件		-	-	-
報名人數	4152	134	789	3229
搖中概率	13.61%	72.62%	26.62%	7.98%

06.15

預售時間

6.18-6.20

登記時間

06.21

補交資料

06.22

意向公示

06.23

搖號時間

待定

選房時間

在售新房

商業(yè)不限購

金匯之城

戶型：E2-44方LOFT更多

房價： 金匯之城6幢一房一價表金匯之城399幢一房一價表更多

地址：金橋北路與文居街交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州弘匯房地產有限公司

12000元/㎡查看詳情

金匯之城目前現房在售中，在售戶型建面約40-44方，在售均價約22000元/平，40年產權，物業(yè)公司：濱江物業(yè)，車位數1866個

商業(yè)不限購

云安小鎮(zhèn) 樓盤航拍

戶型：C戶型，商業(yè)，約127.00平米A-63方更多

地址：錦北街道云安路199號查看地圖

開發(fā)商：杭州青山湖森林硅谷開發(fā)有限公司

16500元/㎡查看詳情

【云安小鎮(zhèn)】在售戶型52方-64方-70方，層高:3米均價16500元/方

公寓不限購

鏡象西湖樓盤航拍

戶型：高層47方B-2室2廳2衛(wèi)高層51方A-1室2廳2衛(wèi)更多

地址：象山路與美院北街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州世騰置業(yè)有限公司

25000元/㎡查看詳情

世騰·鏡象里，擇址西湖南麓，轉塘核芯，近鄰地鐵六號線。離6號線象山站僅約900米左右，兼得轉身繁華和靜謐之間，讓愜意的生活不再是詩與遠方。項目座落于中國美術學院和浙江音樂學院旁，藝術大師、青年才俊等高素質人群聚集地，深入藝創(chuàng)小鎮(zhèn)核心，聯動區(qū)域發(fā)展，力爭于政府畫出**同心圓。...

商業(yè)不限購

綠城良渚芯云樓盤航拍

戶型：B-90方LOFTA-45方LOFT更多

地址：古墩路1818號東（永旺夢樂城東600米，近2號線杜甫村站）查看地圖

開發(fā)商：萬勱德（杭州）數學科技產業(yè)發(fā)展有限公司

21000-25000元/㎡查看詳情

項目總用地面積68968㎡，總建筑面積25.78萬方，其中地上建筑面積約16.55萬方，容積率2.4。地塊性質為商業(yè)用地。項目開發(fā)商為萬勵德（杭州）數字科技產業(yè)發(fā)展有限公司，綠城房地產建設管理集團有限公司為管理商，兩方意欲“重構杭州的摩登與東方”，打造“東方美學生活實踐場”。...

不限購

錢塘云灣中心

戶型：A-35方LOFTC-40方LOFT更多

地址：奧特萊斯向北約900米（文海北路與創(chuàng)智路交匯處）查看地圖

開發(fā)商：浙江錢塘云灣科技發(fā)展有限公司

16000元/㎡查看詳情

錢塘云灣中心區(qū)位：錢塘云灣中心位于杭海新城之錢塘國際新城，下沙大學城北及奧特萊斯旁；無縫對接杭州下沙板塊，與大江東隔江相望，是G60科創(chuàng)大走廊的橋頭堡，參與大灣區(qū)一體化發(fā)展。錢塘云灣中心交通：至地鐵一號線文海南路站約5公里；規(guī)劃中的城市軌跡交通（長安延伸到下沙文海南路站），沿安瀾...

大神點評

嘉里文暉地塊由五宗子地塊組成，可建體量約23萬㎡，總起價已達52.4億，上限總價達68億，樓面起價22839元/㎡，上限樓面價29677元/㎡。同時，上蓋地鐵5號線杭氧站，屬于標準TOD。

據了解，參拍文暉商住地塊的房企近10家，包括擅長開發(fā)商業(yè)的嘉里、龍湖、華僑城等。總價高，競價過程并不輕松。拍賣當天，從上午十點正式開拍，拉鋸戰(zhàn)持續(xù)到下午1點，第120輪競投后，地價已達封頂，但競拍仍未結束。直到6輪自持比例競投后，由香港開發(fā)商嘉里以總價68.14億元+自持8%拿地。

交通方面：

嘉里文暉是5號線杭氧站地鐵上蓋，妥妥的TOD盤，自住出行的話真的不要太方便。

另外艮山門高鐵上蓋工程完成后，潮王路—新風路一旦打通，以后自駕前往城東也會非�？焖倭�。

教育方面：

目前嘉里文暉項目的教育資源較好，省重點長壽橋小學岳帥校區(qū)離嘉里文暉直線距離約240m。學校是2019年投入使用的，相對較新。

商業(yè)配套：

商業(yè)方面就是嘉里城項目，有著杭州第二個嘉里中心的稱號，不過2萬方的零售體量略有些小。

另外最值得一提的配套還是城市之星綜合體了，未來這里將會成為杭州的藝術文化旅游中心，大概是一個家門口就可以日常打卡的地方。

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