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            嘉里文暉項(xiàng)目位于下城區(qū)文暉單元，2019年5月17日，由嘉里以681414萬元總價(jià)競得，樓面價(jià)為29677元/㎡，溢價(jià)30%，自持8%。
            

            該項(xiàng)目總用地面積約98053㎡（約147畝），地上總建筑面積229613㎡，地下總建筑面積234514㎡；
            

            地塊距離地鐵5號線杭氧站約230米，周邊配套完善，長壽橋岳帥小學(xué)、浙江省人民醫(yī)院、朝暉文化公園等配套均在附近。
            
                                
            
                                    2022-04-14
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            嘉里文暉地塊由五宗子地塊組成，可建體量約23萬㎡，總起價(jià)已達(dá)52.4億，上限總價(jià)達(dá)68億，樓面起價(jià)22839元/㎡，上限樓面價(jià)29677元/㎡。同時(shí)，上蓋地鐵5號線杭氧站，屬于標(biāo)準(zhǔn)TOD。
            

            據(jù)了解，參拍文暉商住地塊的房企近10家，包括擅長開發(fā)商業(yè)的嘉里、龍湖、華僑城等�？們r(jià)高，競價(jià)過程并不輕松。拍賣當(dāng)天，從上午十點(diǎn)正式開拍，拉鋸戰(zhàn)持續(xù)到下午1點(diǎn)，第120輪競投后，地價(jià)已達(dá)封頂，但競拍仍未結(jié)束。直到6輪自持比例競投后，由香港開發(fā)商嘉里以總價(jià)68.14億元+自持8%拿地。
            

            交通方面：
            

            嘉里文暉是5號線杭氧站地鐵上蓋，妥妥的TOD盤，自住出行的話真的不要太方便。
            

            另外艮山門高鐵上蓋工程完成后，潮王路—新風(fēng)路一旦打通，以后自駕前往城東也會非常快速了。
            

            教育方面：
            

            目前嘉里文暉項(xiàng)目的教育資源較好，省重點(diǎn)長壽橋小學(xué)岳帥校區(qū)離嘉里文暉直線距離約240m。學(xué)校是2019年投入使用的，相對較新。
            

            商業(yè)配套：
            

            商業(yè)方面就是嘉里城項(xiàng)目，有著杭州第二個(gè)嘉里中心的稱號，不過2萬方的零售體量略有些小。
            

            另外最值得一提的配套還是城市之星綜合體了，未來這里將會成為杭州的藝術(shù)文化旅游中心，大概是一個(gè)家門口就可以日常打卡的地方。
            
                                
            
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            嘉里封頂+自持8%拿下位于文暉的23萬方“城市之星”綜合體項(xiàng)目。據(jù)相關(guān)人士透露，此次嘉里的“城市之星”綜合體項(xiàng)目，定位不會低于上海的浦東嘉里城
            
                                
            
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          共有 1條 點(diǎn)評
          
        
          


   

        
          
    
          
        
                
          
          
          區(qū)域熱評樓盤
          
          
          
            
          
          
        
          
                
    
          

          


           


          

           


          

           


          


          

           
            
  




          

          
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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