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世茂棲棠譽(yù)灣
            
          
                                                 
          
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        品牌房企        
          
                            
          

          
        
            
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
          
      
          
 
      
          
        
             
                                      
                                     
 
                              
     
             
          • 世茂棲棠譽(yù)灣效果圖
            
            效果圖
            
          
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          • 世茂棲棠譽(yù)灣樣板間
            
            樣板間
            
          
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          • 世茂棲棠譽(yù)灣實(shí)景圖
            
            實(shí)景圖
            
          
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          • 世茂棲棠譽(yù)灣交通圖
            
            交通圖
            
          
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           樓盤價(jià)格   待定  (有效期：21.4.1-21.5.1) 
                  
          
        
      
          
    
            
      
     
          
  
          
          
          免費(fèi)看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮
          
 
          
          報(bào)名長(zhǎng)期有效   已報(bào)名：232 人
          
      

          
 
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    售樓處地址  [濱江]堅(jiān)塔路與新浦路交叉口  查看地圖
   
           
       
        
  
          

          
  
          
    400-999-1021 轉(zhuǎn) 9878
     掃碼撥號(hào)
 預(yù)約看房
  
          

          


    
          
      
 
          
  
          
    最新開盤  2020年06月
    什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  2022年    開盤消息通知我
  
          
  
          
  開發(fā)商  杭州東奧投資管理有限公司
  優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
  
          
    
          
    建筑類型  住宅       
     用戶點(diǎn)評(píng)  共 52 條    查看點(diǎn)評(píng)  
          
  

          
 
  
          

          

          
 

          

          

          

          

          

 

          

          
  

          

 
          棲棠譽(yù)灣樓盤資料  
                             

          


          

          
  
          
 
          世茂棲棠譽(yù)灣戶型圖/房型
  
           

          
  
          
    
 

  
          

          

          
 
          
 
        
          
            
          世茂棲棠譽(yù)灣動(dòng)態(tài)
          
            
          
                
          
                    
          新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>
          
                    
               

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動(dòng)態(tài)
世茂棲棠譽(yù)灣:4號(hào)線楊家墩站直線約140米
 

            
                     世茂棲棠譽(yù)灣區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯: 
交通: 4號(hào)線楊家墩站直線約140米、6號(hào)線西浦 路直線約1.2公里(步行約1.7公里) ;軒道浦 沿路、彩虹快速路等。無(wú)論到之江還是濱** 區(qū)，都可借助地鐵輕松抵達(dá)。 
產(chǎn)業(yè):中控科技園約1.6公里、杭州高新軟件園 約1.8公里、螞蟻金服直線約3 3公里                     

            
      

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          周邊樓盤動(dòng)態(tài)
          

 

          
 
          
 
          

          
  

          
 
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          杭州棲棠譽(yù)灣相冊(cè)/圖片
            
                      
                            
            
            
                更多圖片>>
            
        
          
        

          
 

          


          棲棠譽(yù)灣成交低價(jià)查詢
           

          
  
  
          成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9878
          

          


          

           
          

          


          棲棠譽(yù)灣你問(wèn)我答 (8條)
                查看8條問(wèn)答>>
            
           
 
          
                
          
                    
            
                                        
                   
                             
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            問(wèn)
            目前有什么戶型在售            
                                
            答
            洋房即將預(yù)售  戶型139  
            
                                                                                 
                        
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            問(wèn)
            售樓處旁邊都在跳廣場(chǎng)舞，唱卡拉OK，以后買了房子旁邊都是這么擾民嗎？！            
                                
            答
            售樓處廣場(chǎng)目前是沿街開放的，未來(lái)物業(yè)會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一管理，從設(shè)計(jì)上屬于項(xiàng)目?jī)?nèi)的公區(qū)，另外這邊正在整拆整建，未來(lái)入住區(qū)域內(nèi)的大多數(shù)會(huì)是高凈值人士，區(qū)域規(guī)劃也是板塊核心腹地，所以良好的城市形象是必然的。  
            
                                                                                 
                        
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            問(wèn)
            房子對(duì)應(yīng)的小學(xué)、中學(xué)學(xué)校分別是哪個(gè)            
                                
            答
            沒(méi)有交付不劃分學(xué)區(qū)  
            
                                                                                 
                        
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            問(wèn)
            目前有什么戶型在售            
                                
            答
            洋房統(tǒng)一戶型139m2  
            
                                                                                 
                        
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            問(wèn)
            目前有什么戶型在售            
                                
            答
            您好，下個(gè)月開139方的洋房哦  
            
                                                                                 
                        
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          世茂棲棠譽(yù)灣點(diǎn)評(píng)/該樓盤怎么樣？
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            世茂·棲棠譽(yù)灣位于濱江區(qū)浦沿，而整個(gè)浦沿以彩虹快速路為界，南、北兩側(cè)城市界面具有較大差異。北面有寶龍城、彩虹城、海創(chuàng)園、東信科技園等，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)成片，而南側(cè)整體上處于城中村的平整改造階段，城市界面相對(duì)較差，成熟度較低。
            

            【整體規(guī)劃】世茂·棲棠譽(yù)灣規(guī)劃3幢高層、6幢7層洋房，其中高層4號(hào)樓為配建公租房。
            

            世茂·棲棠譽(yù)灣高低配，建筑密度較大，配套設(shè)施應(yīng)該只能指望兩幢高層底下的架空層了，同時(shí)，公租房與小區(qū)沒(méi)有物理隔斷。項(xiàng)目外立面白色為主色調(diào)，洋房是石材干掛，高層大概率是真石漆。
            

            項(xiàng)目主力戶型建筑面積約高層97-139㎡，兩梯四戶，邊套為129㎡、139㎡，中間套是97㎡和125㎡。洋房清一色戶型139㎡。
            

            項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)除缺少三甲醫(yī)院和大型商業(yè)綜合體外，其余配套相對(duì)完善。
            

            教育：小學(xué)有杭州市浦沿小學(xué)教育集團(tuán)浦沿校區(qū)；初中有杭州浦沿中學(xué)。
            

            交通：距地鐵4號(hào)線楊家墩站0.4km，步行至C口10分鐘左右，地鐵出行相對(duì)便捷。
            

            醫(yī)院：暫無(wú)三甲醫(yī)院。
            

            商業(yè)：暫無(wú)大型商業(yè)綜合體。不過(guò)，附近映創(chuàng)城和江南商業(yè)大廈，可以滿足日常所需。
            
                                
                                
                                
                            
                                   
                        
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            項(xiàng)目地處地鐵4號(hào)線楊家墩站150米處，距西湖景區(qū)僅3公里——要不是廣告法制約，這個(gè)盤應(yīng)該可以描述成濱江目前weiyi在售的洋房、世茂天譽(yù)系產(chǎn)品（世茂公寓類dingji產(chǎn)品）、對(duì)望西湖，是濱江區(qū)距西湖zui近的新盤，沒(méi)有之一。
            

            當(dāng)然，這也是主城區(qū)不可多得的地鐵洋房。
            

            世茂棲棠譽(yù)灣把整個(gè)盤容積率降低到2.5，還斟酌了每一個(gè)小細(xì)節(jié)。
            

            比如在濱江住宅戶型趨于大戶型的同時(shí)，世茂·棲棠譽(yù)灣卻做了建面約95-135㎡的高層，而且95㎡為主流戶型，總價(jià)對(duì)在濱江工作的阿里、網(wǎng)易小年輕而言非常友好；另外，項(xiàng)目洋房戶型只做了建筑面積約139㎡一個(gè)戶型，被新浦河和陸家潭河環(huán)繞，近三分之二洋房都有一線雙水岸河景。
            

            項(xiàng)目規(guī)劃有10幢樓，可售洋房6幢，可售高層2幢。占地面積約3.87萬(wàn)㎡，舒朗的7層洋房就占2.4萬(wàn)㎡，小區(qū)容積率僅2.5。
            

            項(xiàng)目洋房外立面主要采用了天然石材干掛，整體呈米白色，與城東新城的世茂·錢塘天譽(yù)頗有幾分相似，整潔大氣,畢竟都是世茂天譽(yù)系產(chǎn)品嘛。
            

            在兩幢高層的架空層里，區(qū)別于普通小區(qū)，入戶大堂做了泛會(huì)所，打造了兒童游樂(lè)區(qū)、閱覽區(qū)、休閑茶室和器械運(yùn)動(dòng)區(qū)。把所有的空間利用到***，這也是天譽(yù)系產(chǎn)品的特點(diǎn)。
            

            軌道交通：距地鐵4號(hào)線楊家墩站直線距離約150米（已運(yùn)行），距地鐵6號(hào)線西浦路站直線距離約900米（在建中）。
            

            商業(yè)配套：800米內(nèi)有映創(chuàng)城、江南商業(yè)大廈等商業(yè)綜合體，盒馬、物美、電影院一應(yīng)俱全。
            

            教育資源：周邊約1.5公里內(nèi)有杭二中、浙大教育學(xué)院附屬學(xué)校、濱文小學(xué)、杭州市浦沿小學(xué)教育集團(tuán)浦沿校區(qū)等多所學(xué)校。2公里的范圍內(nèi)就有浙江中醫(yī)藥大學(xué)、浙江警察學(xué)院等6所大學(xué)環(huán)繞。
            

            醫(yī)療資源：浙大兒保濱江院區(qū)等。
            

            景觀資源：項(xiàng)目南側(cè)即為近萬(wàn)方古海塘遺址公園，1點(diǎn)2公里處江岸的“最美櫻花跑道”二期五線譜跑道、靠近錢塘江的工業(yè)遺址公園、白馬湖公園等。江岸的“最美櫻花跑道”二期、靠近錢塘江的工業(yè)遺址公園、白馬湖公園等。
            

            總體來(lái)說(shuō)，目前板塊內(nèi)正處于整拆整建狀態(tài)，周邊自建房已經(jīng)基本全部拆除。小區(qū)周邊規(guī)劃3塊商業(yè)用地，3快學(xué)校用地。
            

            產(chǎn)業(yè)配套：國(guó)際濱的地盤，怎能缺失產(chǎn)業(yè)配套。在浦沿路和錢塘江之間，面積約5.6平方公里的「智慧新天地」坐落于此，這里將被打造成千億級(jí)智慧醫(yī)療、生物醫(yī)療大健康的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
            
                             
                            
                                   
                        
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                                  交通便利，出行比較方便�，F(xiàn)在這個(gè)價(jià)格應(yīng)該差不多了吧
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  釀的越久，味道越醇�？彀境涩F(xiàn)房的棲棠譽(yù)灣，旁邊有地鐵，還有煙火氣，目前浦沿最值得的上車盤。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  出門就是公交站點(diǎn)，路線也多。有公交出門還挺方便，公交車也快，比自己開車省，出行成本低。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  這家開發(fā)商還行，交房一般沒(méi)啥問(wèn)題。潛力片區(qū)，以后一定會(huì)越來(lái)越好
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  現(xiàn)在項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)是2.75元/㎡·月。如果想了解物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，建議您到該公司的其他建成小區(qū)查看一下。精裝房，拎包入住，省去大把裝修的操心時(shí)間，是大部分人的***啊
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  現(xiàn)在買房，物業(yè)太重要的了，影響房?jī)r(jià)啊。動(dòng)靜分離，干濕分離。衛(wèi)生間是明衛(wèi)。個(gè)人比較喜歡。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  小區(qū)分化感覺很不錯(cuò)，行人、車輛安排的很安全，我覺得安全系數(shù)非常的重要，很符合我的預(yù)期交房的時(shí)候帶裝修，自己省事兒，不操心挺好的。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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          棲棠譽(yù)灣樓盤介紹
           

          

            

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            房子類型
            

            住宅 
            

            

            

            

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            哪個(gè)開發(fā)商
            

            杭州東奧投資管理有限公司
            

            

            

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            物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
            

            世茂物業(yè)
            

            

            

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            交通狀況
            

            

            

            

            

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            產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
            

            年
            

            

            

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            綠化率／容積率
            

            30%／2.50
            

            

            

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            售樓部位置/路線/在哪里？
            

            堅(jiān)塔路與新浦路交叉口
            

            

            

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            停車位
            

            782個(gè)
            

            

            

            

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            裝修情況/如何
            

            

            

            

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                概況:世茂·棲棠譽(yù)灣位于濱江區(qū)浦沿，項(xiàng)目距離地鐵4號(hào)線楊家墩站400米左右，走路10分鐘，地鐵出行較為便捷。但項(xiàng)目所處的浦沿南側(cè)城市界面較差。
目前，浦沿暫未成交“雙限”地塊，不過(guò)，項(xiàng)目首開應(yīng)該是洋房，價(jià)格上應(yīng)該低不了。而剛需的話，可以等一等高層，觀望一下，畢竟濱江好不容易等來(lái)了一個(gè)偏向剛需的樓盤。
2018年7月16日，世茂以樓面價(jià)21797元/㎡、溢價(jià)率22%競(jìng)得濱江浦沿單元BJ0601-01地塊，地塊需配建21%的公租房，平均每5戶1戶公租房。面對(duì)“缺房”的濱江，世茂·棲棠譽(yù)灣——地鐵、體量不大、公租房，不知能否滿足濱江剛需的期待？
            

            

            

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          購(gòu)房意向
           

          


          
  
          
    
          
      
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          填寫以下問(wèn)題，以便我們更好的為您出謀劃策。
          
      
            
        
          • 1 . 您購(gòu)買房產(chǎn)的目的是什么？
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          • 2. 您購(gòu)買房產(chǎn)的心理價(jià)位/房?jī)r(jià)接受多少錢范圍內(nèi)的？
            • 
        
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          • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤值得你購(gòu)買？
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          最高10000元
          

          買新房 領(lǐng)紅包 人人有份
          

          

 




  
 
    
        

          
            
        
          
            
          
            
          

          周邊樓盤
          
          
           
 

          

          
            
          
                
          區(qū)域樓盤
          
                   
          
                                  
     
    

          
 
          
 
 
            
          

          同價(jià)位樓盤
          
                                
          
                                      
     
          
                     
                            濱江星耀中心


          

          濱江星耀中心
          

          
48000元/㎡

          

          濱江
          
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          世茂棲棠譽(yù)灣專享優(yōu)惠
          
  

          

          
        
          
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                     135******59 已領(lǐng)取
          
                     150******76 已領(lǐng)取
          
                     157******05 已領(lǐng)取
          
                     153******60 已領(lǐng)取
          
                     131******84 已領(lǐng)取
          
                     133******79 已領(lǐng)取
          
                     183******58 已領(lǐng)取
          
                     189******38 已領(lǐng)取
          
                     135******77 已領(lǐng)取
          
                 
          
        
          
    
          

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          {jhbje}
          

          

          33人
          

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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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