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        1. 中海河映云集

          限購(gòu)
          品牌房企
          • 中海河映云集航拍圖
            航拍
          • 中海河映云集效果圖
            效果圖
          • 中海河映云集樣板間
            樣板間
          • 中海河映云集實(shí)景圖
            實(shí)景圖
          • 中海河映云集交通圖
            交通圖

           精裝限價(jià)  38000 元/平方米

          免費(fèi)看房:組團(tuán)買房有優(yōu)惠,看房有好禮

          報(bào)名長(zhǎng)期有效   已報(bào)名:204

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           售樓處地址  [拱墅區(qū)]順豐創(chuàng)新中心T1棟15F  查看地圖
          最新開盤   什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  2025年4月30日    開盤消息通知我
          開發(fā)商  杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
          建筑類型  住宅        用戶點(diǎn)評(píng)  共 35 條    查看點(diǎn)評(píng)
           

          中海河映云集 2022-11-08 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

        2. 價(jià)格 : 高層38000元/方
        3. 樓棟 : 1#
        4. 面積 : 107方-40套,128方-40套
        5. 裝修 : 精裝4000
        6. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸120萬(wàn),其它240萬(wàn)
        7. 11.08
        8. 預(yù)售時(shí)間
        9. 11.11-11.13
        10. 登記時(shí)間
        11. 11.14
        12. 補(bǔ)交資料
        13. 11.15
        14. 意向公示
        15. 11.16
        16. 搖號(hào)時(shí)間
        17. 待定
        18. 選房時(shí)間
        19. 房源類型 全部 人才 無(wú)房 有房
          房源套數(shù) 80 12 24 44
          入圍條件 - - - -
          報(bào)名人數(shù) 96 1 15 80
          搖中概率 83.33% 100% 100% 80%
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          中海河映云集線上登記

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          中海河映云集意向登記查詢

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          中海河映云集搖號(hào)結(jié)果查詢

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        20. 省份分布
        21. 中海河映云集 4#、 6#,意向登記人群畫像
        22. 除了浙江,外省前五名
        23. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
        24. 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
        25. ×
        26. 浙江省內(nèi)
        27. 中海河映云集 4#、 6#,意向登記人群畫像
        28. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
        29. 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
        30. ×
        31. 杭州市區(qū)
        32. 中海河映云集 4#、 6#意向登記人群畫像
        33. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
        34. 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
        35. ×
        36. 登記家庭
        37. 中海河映云集 4#、 6#,意向登記人群畫像
        38. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
        39. 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
        40. 中海河映云集一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

          中海河映云集資訊/新聞

          河映云集樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

          中海河映云集戶型圖/房型

          中海河映云集動(dòng)態(tài)

          新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>

          周邊樓盤動(dòng)態(tài)

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          杭州河映云集相冊(cè)/圖片 更多圖片>>

          河映云集成交低價(jià)查詢

          成交低價(jià),是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價(jià),僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng),具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息,請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取,同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-88858588

           

          河映云集你問我答 (16條) 查看16條問答>>

          • 房子戶型面積都是多大的
            約107方、128方、147方
          • 小區(qū)總共多少棟房子,多少層
            18棟21-26層可售住宅,一棟公租房,一棟農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)組成。
          • 小區(qū)容積率多少
            2.8
          • 什么時(shí)候交房?
            預(yù)計(jì)2025年4月30日,具體以購(gòu)房合同為準(zhǔn)
          • 有外銷證嗎
            有外銷證嗎

          中海河映云集點(diǎn)評(píng)/該樓盤怎么樣? 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤是否值得買嗎>>

          • 2021年10月12日,中海經(jīng)過36輪競(jìng)價(jià),以25365元/平的樓面價(jià)競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2021]26號(hào)
            地塊基本信息:
            出讓面積:84052㎡;建筑面積:235346㎡;容積率:2.8;
            乍看這些指標(biāo),大家可能沒有什么概念,給大家拿融信天陽(yáng)云瀾天第府來作對(duì)比。融信天陽(yáng)云瀾天第府的出讓面積:30626㎡;建筑面積:76565㎡;容積率:2.5;
            如此來看,新地塊相比云瀾天第府的容積率會(huì)高一些,住宅分布可能密集,另外相對(duì)應(yīng)的占地也更大,約云瀾天第的2.7倍左右,建筑面積則是在3倍左右,已知云瀾天第打造的是8幢約674戶房源,那么新地塊體量很有可能多達(dá)約20幢近2000套左右房源。
            地塊特殊要求:
            ①公租房不少于5%(11767.28㎡);
            ②公建配套不大于10%,文化活動(dòng)站1250㎡,室內(nèi)體育健身點(diǎn)1000㎡,衛(wèi)生服務(wù)站150㎡,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2000㎡,養(yǎng)老服務(wù)中心1000㎡;
            ③地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/㎡,且毛坯銷售***單價(jià)不高于37400元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的,裝修價(jià)格不高于4000元/㎡,即未來裝修限價(jià)3.8萬(wàn)/平。
          • 中海河映云集位于拱墅的運(yùn)河新城,怎么著也是個(gè)內(nèi)環(huán)了吧,目前整個(gè)運(yùn)河新城除了還剩下一點(diǎn)房源的保利潮和閱江臺(tái)軒外,就是中海的這個(gè)項(xiàng)目了,運(yùn)河新城的無(wú)論是之前的香港置地項(xiàng)目,還是后來的萬(wàn)科河語(yǔ)光年府,再到現(xiàn)在的潮和閱江臺(tái)軒,都是不愁賣的,主要得益于目前整個(gè)運(yùn)河新城的發(fā)展比較好,誰(shuí)不想N年后生活的像橋西一樣的,有商業(yè)、有地鐵、小橋、流水,配套和情懷兼?zhèn),哪怕目前整個(gè)運(yùn)河新城的城市界面還很不好,大車不停,灰塵不斷,但也不擋不住購(gòu)房者想要在此置業(yè)的迫切心情。
            運(yùn)河新城內(nèi)商業(yè)還有萬(wàn)象城、BMW商業(yè)綜合體(規(guī)劃)、運(yùn)河灣綜合體(52萬(wàn)方超大體量、在建)等坐鎮(zhèn),醫(yī)療有杭師大附屬醫(yī)院(三甲),未來邵逸夫分院(三甲在建)、樹蘭醫(yī)院(三甲在建)等多家三甲醫(yī)院,未來版塊內(nèi)的發(fā)展將是非常好的。
            現(xiàn)在的新房戶型設(shè)計(jì)越來越大,而河映云集的戶型建面約100-150方,這讓剛需購(gòu)房的總價(jià)更能控制,這也是它受到關(guān)注的點(diǎn)之一。
          • 去看過,運(yùn)河邊,如果站在樓上看運(yùn)河景真的非常漂亮
          • 運(yùn)河新城北,以后可以享受運(yùn)河新城的配套,雖然遠(yuǎn)了點(diǎn),但是價(jià)格便宜點(diǎn),性價(jià)比很高的
          • 板塊內(nèi)的配套還是很完善了,醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)都有,只是現(xiàn)在還在開發(fā),感官上不是很好,等完善以后,肯定是不錯(cuò)的宜居區(qū)域。
          • 中海的項(xiàng)目,現(xiàn)在中海的項(xiàng)目比較少的,老底子開發(fā)商,質(zhì)量不錯(cuò)的。
          • 擁有運(yùn)河新城核心區(qū)背書,早已躋身“不愁賣”的行列,河映云集共規(guī)劃18幢21-26層住宅和1幢公租房,這樣的大體量,讓河映云集擁有1700套的可售住宅房源。
          • 運(yùn)河新城是目前拱墅區(qū)重點(diǎn)打造的一個(gè)版塊,一來背造運(yùn)河,有獨(dú)特的自然環(huán)境加持,二來運(yùn)河新城邊有規(guī)劃邵逸夫醫(yī)院、京杭大運(yùn)河博物館、杭鋼遺址公園、還有大型的商業(yè)綜合體,這些建成之后,對(duì)于未來運(yùn)河新城的發(fā)展還是十分有利的,而且目前整個(gè)運(yùn)河新城的地并不多,每次開盤都是比較緊俏,...
          • 從新房?jī)r(jià)格上看,河映云集限價(jià)38000元/㎡,低于目前的運(yùn)河新城新房限價(jià)40000元/㎡,對(duì)比后期新房?jī)r(jià)格有些許優(yōu)勢(shì);從二手房?jī)r(jià)上看,除了老破小,幾乎都是新房,參考意義不大,要等云瀾天第、上河公元、河語(yǔ)光年交付后才能看出市場(chǎng)對(duì)板塊的價(jià)值預(yù)估。

          河映云集樓盤介紹

          • 房子類型
            住宅 
          • 哪個(gè)開發(fā)商
            杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司
          • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
            中海物業(yè)
          • 交通狀況
          • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
            70年
          • 綠化率/容積率
            35%/2.80
          • 售樓部位置/路線/在哪里?
            候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米
          • 停車位
            1978個(gè)
          • 裝修情況/如何
          • 概況:杭政儲(chǔ)出[2021]26號(hào)(運(yùn)河新城地塊),在36輪報(bào)價(jià)后,中海以樓面價(jià)25365元/㎡競(jìng)得,溢價(jià)率6.23%,新房限價(jià)38000元/㎡。項(xiàng)目總用地面積為84052㎡,總建筑面積335425.6㎡,其中地上建筑面積235345.6㎡,地下建筑面積100080㎡,容積率2.8,建筑密度21.99%,綠地率35%。 根據(jù)規(guī)劃條件,項(xiàng)目需建設(shè)不少于11767.28㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。地塊內(nèi)還需配建文化活動(dòng)站1250㎡,室內(nèi)體育健身點(diǎn)1000㎡,衛(wèi)生服務(wù)站150㎡,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2000㎡以及養(yǎng)老服務(wù)中心1000㎡。

          最高10000

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          周邊樓盤

          濱江濱運(yùn)錦繡里

          38960元/㎡

          拱墅區(qū)

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          區(qū)域樓盤

          濱運(yùn)錦上灣

          濱運(yùn)錦上灣

          40000元/㎡

          拱墅區(qū)

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