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運(yùn)河新城板塊在發(fā)展的同時，也得到了更多開發(fā)商的青睞，前有大家、金科，后有融信、香港置地、萬科和中海等品牌房企，紛紛拿地入駐。
隨著上河公元、云瀾天第府、河語光年府等項目的相繼收官，河映云集成為板塊內(nèi)***在售新房項目。
2021年10月，中海以樓面價25365元/㎡競得，建筑由藍(lán)綠雙城打造，精裝限價38000元/㎡，距離運(yùn)河不到800米。
項目占地面積約8.4萬㎡，總建面約33.5萬㎡，規(guī)劃18幢可售高層住宅和1幢公租房（20#樓），戶型建面107-142㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.95米，總戶數(shù)有1700多戶 ，預(yù)計交付時間在2025年4月30日。
配套情況：
生活配套：項目自帶農(nóng)貿(mào)市場，底商面積約5800方，能滿足日常生活所需；
商業(yè)：運(yùn)河灣商業(yè)綜合體（待建）、萬達(dá)廣場、運(yùn)河上街；
交通：麗水路雙層隧道（在建...
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中海河映云集位于拱墅的運(yùn)河新城，怎么著也是個內(nèi)環(huán)了吧，目前整個運(yùn)河新城除了還剩下一點房源的保利潮和閱江臺軒外，就是中海的這個項目了，運(yùn)河新城的無論是之前的香港置地項目，還是后來的萬科河語光年府，再到現(xiàn)在的潮和閱江臺軒，都是不愁賣的，主要得益于目前整個運(yùn)河新城的發(fā)展比較好，誰不想N年后生活的像橋西一樣的，有商業(yè)、有地鐵、小橋、流水，配套和情懷兼?zhèn)�，哪怕目前整個運(yùn)河新城的城市界面還很不好，大車不停，灰塵不斷，但也不擋不住購房者想要在此置業(yè)的迫切心情。
運(yùn)河新城內(nèi)商業(yè)還有萬象城、BMW商業(yè)綜合體（規(guī)劃）、運(yùn)河灣綜合體（52萬方超大體量、在建）等坐鎮(zhèn)，醫(yī)療有杭師大附屬醫(yī)院(三甲)，未來邵逸夫分院（三甲在建）、樹蘭醫(yī)院（三甲在建）等多家三甲醫(yī)院，未來版塊內(nèi)的...
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運(yùn)河新城，會是升級版的拱宸橋2.0，等公共配套上去了，會有不錯的兌現(xiàn)空間。不過中海在板塊算不上優(yōu)質(zhì)的開發(fā)商，購房者會有點擔(dān)心。不過這也是好事，對于想買的人來說，這也是好機(jī)會，社保幼子、有房戶留意。
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運(yùn)河新城板塊在發(fā)展的同時，也得到了更多開發(fā)商的青睞，前有大家、金科，后有融信、香港置地、萬科和中海等品牌房企，紛紛拿地入駐。
隨著上河公元、云瀾天第府、河語光年府等項目的相繼收官，河映云集成為板塊內(nèi)***在售新房項目。
2021年10月，中海以樓面價25365元/㎡競得，建筑由藍(lán)綠雙城打造，精裝限價38000元/㎡，距離運(yùn)河不到800米。
項目占地面積約8.4萬㎡，總建面約33.5萬㎡，規(guī)劃18幢可售高層住宅和1幢公租房（20#樓），戶型建面107-142㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.95米，總戶數(shù)有1700多戶 ，預(yù)計交付時間在2025年4月30日。
配套情況：
生活配套：項目自帶...
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中海河映云集位于拱墅的運(yùn)河新城，怎么著也是個內(nèi)環(huán)了吧，目前整個運(yùn)河新城除了還剩下一點房源的保利潮和閱江臺軒外，就是中海的這個項目了，運(yùn)河新城的無論是之前的香港置地項目，還是后來的萬科河語光年府，再到現(xiàn)在的潮和閱江臺軒，都是不愁賣的，主要得益于目前整個運(yùn)河新城的發(fā)展比較好，誰不想N年后生活的像橋西一樣的，有商業(yè)、有地鐵、小橋、流水，配套和情懷兼?zhèn)�，哪怕目前整個運(yùn)河新城的城市界面還很不好，大車不停，灰塵不斷，但也不擋不住購房者想要在此置業(yè)的迫切心情。
運(yùn)河新城內(nèi)商業(yè)還有萬象城、BMW商業(yè)綜合體（規(guī)劃）、運(yùn)河灣綜合體（52萬...
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樓盤名：中海·河映云集
所在板塊：拱墅區(qū) 運(yùn)河新城板塊
交付時間：2025年4月
銷售均價：38000元/m²
交通：地鐵4號線平安橋站、地鐵四期15號線拱康路站（規(guī)劃中）
商業(yè)：運(yùn)河灣國際旅游休閑綜合體（規(guī)劃中）、城北萬象城（在建）、萬達(dá)廣場、中大銀泰城、新天地
教育：項目北側(cè)在建學(xué)校為幼兒園、上海世外領(lǐng)辦小學(xué)、中學(xué)；項目東側(cè)規(guī)劃為九年一貫制學(xué)校及幼兒園
（期房不承諾學(xué)區(qū)）
搖號建議：樓盤位于拱墅紅盤發(fā)源地的運(yùn)河新城核心，武林北10公里，是距離老城區(qū)最近的新城了，隔壁又有智慧網(wǎng)谷作為板塊產(chǎn)業(yè)支撐，3萬8的單價極具性價比。...
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1、買房選地段: 運(yùn)河新城核心區(qū)，城市發(fā)展的四大重要板塊之一，智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)加持。
2、配套齊：咫尺運(yùn)河灣綜合體，15分鐘車程可達(dá)Ins Park、萬達(dá)廣場、城北萬象城（在建中）、中大銀泰城、新天地等商業(yè)綜合體，可滿足不同購物需求；
3、品牌加持：世界500強(qiáng)央企品牌加持，安全及品質(zhì)有保障。
4、教育一站式：一街之隔是兩大全齡段學(xué)校組團(tuán)，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)均在家門口，步行即可接送孩子上下學(xué)。
5、買在漲價前：板塊內(nèi)最新限價為40000元/m²，目前本樓盤均價38000元/m²。
