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          龍湖坤和·濱康天曜城
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           龍湖坤和·濱康天曜城:住宅房源全部售出，后期無住宅房源推出
                    
          
                
          
2023-09-16   樓盤：龍湖坤和·濱康天曜城，周邊房價參考：51000元/㎡     ，物業(yè)：龍湖物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          龍湖坤和·濱康天曜城位于杭州市濱江區(qū)濱康路和西興路交匯處,由杭州龍宇置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是龍湖物業(yè)。
           
       
           濱康天曜城住宅房源全部售出，后期無住宅房源推出  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          濱康天曜城效果圖
          
濱康天曜城效果圖
            

          近期搖號 預(yù)售時間:2022-03-11
          

          

          

        1. 價格 :  高層51500元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 14#
          3. 

        3. 面積 : 110方-50套，124方-50套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝4500
          5. 

        5. 凍資 : 首套150萬，二套300萬，一次性500萬
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    100
    15
    30
    55
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    948
    14
    154
    780
  
          
  
          
    搖中概率
  10.55%
    100%
    24.47%
    6.19%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 03.11
        8. 預(yù)售時間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 3.15-3.17
        10. 登記時間
          11. 

          
     
    
        11. 03.18
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 03.19
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 03.21
        16. 搖號時間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          在售新房
          

          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        公寓不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：寫字樓平面圖49方LOFT雙鑰匙更多
                                                              
          地址：余杭塘路與綠汀路交叉口向西50米查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：寶龍集團(tuán)
          

          
                                
          
                                         
23000元/㎡
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          1. 引言：投資商機(jī)與優(yōu)質(zhì)生活共享杭州未來科技城核心區(qū)域的城西寶龍廣場公寓樓盤，作為一個集商業(yè)與住宅于一體的地標(biāo)型城市綜合體，不僅滿足了品質(zhì)生活的需求，更為投資者帶來了難得的投資機(jī)會。本文將從專業(yè)角度全面分析該樓盤的優(yōu)勢與亮點(diǎn)，帶您一探這個引人注目的項目。2. 樓盤信息一覽：面積...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        公寓不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：51方商住45方A-1室2廳1衛(wèi).更多
                                                              
          地址：三官塘路與九和路交叉口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：越秀集團(tuán)
          

          
                                
          
                                         
38000元/㎡
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          坐擁錢江新城2.0精粹資源，越秀·云悅灣堪稱杭州年輕一代置業(yè)上選，下樓就是1號線七堡站地鐵口，到武林商圈、錢江新城方便快捷，轉(zhuǎn)瞬間即可通達(dá)全城，大幅度降低出行的時間成本，立體交通接駁，生活便捷自由。項目外立面整體呈高級灰色調(diào)，線條流暢，棱角清晰，展現(xiàn)低調(diào)的輕奢主義，與其他...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        公寓不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：商住48方K1a-2-2室2廳2衛(wèi)商住46方K1-2-1室2廳1衛(wèi)更多
                                                              
          地址：余杭區(qū)古墩路與疏港公路交叉口一個地鐵2號線杜甫村站B出口約60米查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：中青創(chuàng)文化發(fā)展有限公司
          

          
                                
          
                                         
20800元/㎡
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          天薈未來之光城，一座TOD時代之城，占位良渚新城門戶。依托地鐵2號線杜甫村站，未來之光縱橫交通，暢達(dá)全城！鞍丝v八橫”構(gòu)建交通網(wǎng)絡(luò)，立體交通圈快速接駁長三角城市群，從TOD鏈接世界。。未來之光，19年良渚文化村東門戶橋頭堡，立足良渚五千年文明， 以地鐵2號線為樞紐打造35萬方TO...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：B-43方A-39方更多
                                                              
          地址：仁和街道桂豐路5號查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：佳源集團(tuán)
          

          
                                
          
                                         
11000元/㎡
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          佳源快樂匠心打造面積約38-53㎡快樂公寓，引景入戶，確保每間戶型內(nèi)都能**化地感知“身歸自然，心在田間”的度假逸趣。佳源快樂現(xiàn)已全部竣工并已投入運(yùn)營，真正看得見的實(shí)景現(xiàn)房。定制化的醫(yī)療體系，匠心獨(dú)具的管家服務(wù)，美輪美奐的田園風(fēng)光，精妝交付的康養(yǎng)公寓，讓您即買即可享受健康...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：商住47方A-2室0廳2衛(wèi)50方雙鑰匙更多
                                                              
          地址：天目山路與聯(lián)勝路交叉口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：浙江宏豐立新控股有限公司
          

          
                                
          
                                         
22000元/㎡
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          項目本身自帶宏豐家具商業(yè)城以及宏豐生活廣場商業(yè)群組。2公里范圍內(nèi)集聚了西溪?dú)g樂城，西嘉廣場，西溪樂天城，印象城等等大型休閑購物中心。成熟的商業(yè)配套匯聚了大量的人氣，也促進(jìn)了周邊公寓的租賃市場的需求。同時3公里范圍內(nèi)西溪軟件園，華東軟件園等等科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園比比皆是。距離阿里巴巴產(chǎn)業(yè)園，...
          
    
          

          

          龍湖坤和·濱康天曜城位于杭州市濱江區(qū)濱康路和西興路交匯處,由杭州龍宇置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是龍湖物業(yè)。
          

          

          專家點(diǎn)評
          

          項目住宅部分規(guī)劃建造了17幢高層住宅（含2幢公租房），西南角為一所12班幼兒園，東面為龍湖天街和一座高50F左右的商務(wù)樓。2020年5月26日，經(jīng)過53輪競價，競買人龍湖以718892萬元靜的地塊，樓面價19958.48元/㎡，溢價率7.8%。
          

          地塊特殊要求：
          

          ①其中10%用于配建公租房，實(shí)際可售的住宅面積約18.9萬方，占總體量的一半。
          

          ②建筑高度不大于220m，至少一幢建筑高度不小于218m。
          

          ③配建約3.5萬㎡的酒店，需引入五星及以上酒店運(yùn)營品牌，配建約5萬方的購物中心不得分割轉(zhuǎn)讓。
          

          地塊一經(jīng)出讓，各大平臺就開始宣布龍湖濱康綜合體將會成為濱江的又一個新地標(biāo)：自帶五星級酒店、218m高的商業(yè)樓、天街。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  項目整體約55萬方體量，規(guī)劃有一幢220米高的地標(biāo)寫字樓、一座龍湖天街、一座五星級酒店，以及15幢戶型建筑面積約110-195㎡的住宅房源，限精裝均價51500元/㎡，其計劃打造的，是“一站式”多元暢享的TOD綜合體。
本次龍湖坤和·濱康天曜城首開房源面積也是年輕人們喜歡的建面約110㎡、 125㎡ 、139㎡ 、195㎡四個戶型，精裝均價51500元/㎡。
天曜城是全國TOD引領(lǐng)者龍湖攜手坤和打造的「220米地標(biāo)+高規(guī)格天街」并配置雙地鐵的TOD奢宅，打造了15幢高層奢宅。
園林，是城市高端住宅的靈魂所在，一山一石一水 ，星空月色鳥鳴，生活中的每一份美好，都蘊(yùn)藏在超脫城市之外的悠...
                                                           
                                   
                        
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                                  品牌優(yōu)勢
正如業(yè)內(nèi)外人士的評價：“一座龍湖綜合體改變一座城“
龍湖作為最會造商業(yè)綜合體的開發(fā)商之一，如果龍湖自居第二，沒人敢認(rèn)***。龍湖天街所到之處，皆重新定義城市商業(yè)格局，讓城市消費(fèi)方式與娛樂生活煥然改變。
龍湖集團(tuán)，自2003年起不斷探索TOD領(lǐng)先模式。開創(chuàng)了中國地鐵+高鐵商圈TOD先河，作為中國***參與制定TOD標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)商，龍湖的品牌實(shí)力為濱康天曜城提供了先進(jìn)TOD建設(shè)的先天優(yōu)勢。與龍湖攜手的坤和集團(tuán)，也是大有來頭！城市地標(biāo)綜合體運(yùn)營商的領(lǐng)軍企業(yè)。
天曜城將融合濱奧蕭，為江南岸標(biāo)定中心，重塑大杭州的城市格局，擎領(lǐng)杭州城市更新浪潮。
所以未來天...
                                                           
                                   
                        
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                                  產(chǎn)品：項目整體約55萬方體量，規(guī)劃有一幢220米高的地標(biāo)寫字樓、一座龍湖天街、一座五星級酒店，以及15幢戶型建筑面積約110㎡、 125㎡ 、139㎡ 、195㎡的住宅房源，限精裝均價51500元/㎡
價格：精裝均價51500元/㎡
推薦理由
1.濱江區(qū)+未來濱奧蕭3板塊之心龍湖天街+五星級酒店
2.1/5號雙地鐵TOD+風(fēng)情大道+濱康路，220米新地標(biāo)+超高天際線
3. 改善性樓盤，最小110起步，品質(zhì)圈層
4.龍湖物業(yè)，中國物業(yè)副會長單位，五星級品質(zhì)服務(wù)
5.龍湖五重園林...
                                                          
                                   
                        
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                                  全國TOD引領(lǐng)者龍湖攜手坤和打造的「220米地標(biāo)+高規(guī)格天街」

并配置雙地鐵的TOD奢宅，將成為杭州TOD發(fā)展時代的封面標(biāo)桿之作！
                                                          
                                   
                        
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                                  項目整體約55萬方體量，規(guī)劃有一幢220米高的地標(biāo)寫字樓、一座龍湖天街、一座五星級酒店，以及15幢戶型建筑面積約110-195㎡的住宅房源，限精裝均價51500元/㎡，其計劃打造的，是“一站式”多元暢享的TOD綜合體。
本次龍湖坤和·濱康天曜城首開房源面積也是年輕人們喜歡的建面約110㎡、 125㎡ 、139㎡ 、195㎡四個戶型，精裝均價51500元/㎡。
天曜城是全國TOD引領(lǐng)者龍湖攜手坤和打造的「220米地標(biāo)+高規(guī)格天街」并配置雙地鐵的TOD奢宅...
                                                          
                                   
                        
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                                  定位改善，總價門檻550萬起。



項目位于濱江區(qū)濱康路與西興路交叉口，在寸土寸金的濱江，而且還是TOD綜合體項目，又是全國TOD引領(lǐng)者龍湖攜手坤和打造的「220米地標(biāo)+高規(guī)格天街」并配置雙地鐵的TOD奢宅
                                                          
                                   
                        
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                                  天街系住宅，位于寸土寸金的濱江的TOD項目。盡管有高達(dá)5.15萬/m的限價，上—次的中簽率還是低至8.4%，可以看出這個樓盤的超高入市熱度。
樓盤為地鐵1、5號線濱康站上蓋，規(guī)模上有約10萬m的龍湖天街綜合體，住宅部分的戶型在110方以上偏改善，周邊的配套比較齊全。
此外，樓盤位于交通要道，沿街住宅較多，噪音影響不可避免。

                                                          
                                   
                        
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                                  項目整體約55萬方體量，規(guī)劃有一幢220米高的地標(biāo)寫字樓、一座龍湖天街、一座五星級酒店，以及15幢戶型建筑面積約110㎡、 125㎡ 、139㎡ 、195㎡的住宅房源，限精裝均價51500元/㎡
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

濱江興耀潮起2024-07-23

          2024年07月22日濱江興耀潮起17幢搖號已完成。
          
          

濱江興耀潮起2024-07-21

          2024年07月21日，濱江興耀·潮起意向登記結(jié)果已公布，總計1100人，其中無房150人，有房880人。
          
          

濱江奧印潮觀府2024-07-20

          2024年07月20日濱江·奧印潮觀府6、9、10幢搖號已完成。
          
          

濱江奧印潮觀府2024-07-19

          2024年07月19日，濱江·奧印潮觀府意向登記結(jié)果已公布，總計980人，其中人才12人，無房196人，有房772人。
          
          

濱江興耀潮起2024-07-16

          本次銷售項目為潮起江南城17幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積9589.44平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約199平方米房源48套。樓盤均價為50912.08元/平方米（含裝修價格4500元/平方米）。 
線上登記時間：2024年7月15日9點(diǎn)至2024年7月17日17點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日。...
          
          

濱江奧印潮觀府2024-07-13

          本次銷售項目為奧印潮觀府6幢、9幢、10幢，共3幢，房屋套數(shù)140套，總建筑面積27322.2平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層建筑面積約195㎡房源140套，合計140套，均價39500元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。其中6幢201室，交付樣板房的交房時間須滿足“自...
          
          

濱江奧印潮觀府2024-06-27

          204年06月27日濱江奧印潮觀府1、2、3、5幢搖號已完成。
          
          

濱江奧印潮觀府2024-06-26

          2024年06月26日，濱江奧印潮觀府意向登記結(jié)果已公布，總計1425人，其中人才20人，無房249人，有房1156人。
          
          

濱江興耀潮起2024-06-25

          2024年06月25日濱江興耀潮起8#，16#搖號已完成。
          
          

濱江興耀潮起2024-06-24

          2024年06月24日，濱江興耀潮起意向登記結(jié)果已公布，總計1815人，其中人才133人，無房270人，有房1413人。
          
          

濱江奧印潮觀府2024-06-20

          本次銷售項目為奧印潮觀府1幢、2幢、3幢、5幢，共4幢，房屋套數(shù)208套，總建筑面積41455.22平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層建筑面積約179㎡房源116套，建筑面積約205㎡房源46套，建筑面積約240㎡房源46套，合計208套，均價39500元/平方米（含裝修價格3500元/平方...
          
          

濱江奧印潮觀府2024-06-19

          濱江奧印潮觀府已領(lǐng)1#、2#、3#、5#共208套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00262號，房源均價39500元/平米。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          綠城·詠湖雲(yún)廬歸家大門有什么特點(diǎn)？
          

          「最美歸家大門」高度約6.4米，寬度約63米，整體使用石材、鋁板等材質(zhì)。
          
          


          潮上中南銀座總共幾幢房子
          

          2幢/共72套
          
          


          襄賢望府周邊有地鐵嗎？
          

          項目距離地鐵5號線江暉路地鐵站直線距離約700米
          
          


          T-ONE潮博商業(yè)中心40年產(chǎn)權(quán)嘛
          

          是的，不限購。
          
          


          濱江·御濱府御映房子總價多少
          

          1500萬左右
          
          


          綠城江瀾云境閣物業(yè)公司是哪家
          

          綠城EO管家服務(wù)
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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