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          明煦源賦里
          
          
                                                 
          
                                                        不限購                                                        
          
                        
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           明煦源賦里:目前高層在售戶型建面約89方和115方，合院在售建面約170方戶型
                    
          
                
          
2023-09-17   樓盤：明煦源賦里，周邊房價(jià)參考：25480元/㎡     ，物業(yè)：南都物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          明煦源賦里位于杭州臨安錦南新城錦天路與萬馬南路交叉口,由世茂集團(tuán)，中銳集團(tuán)開發(fā),物業(yè)是南都物業(yè)。
           
       
           明煦源賦里目前高層在售戶型建面約89方和115方，均價(jià)約19800元/平方，具體一房一價(jià)，合院在售建面約170方戶型，總價(jià)約500萬-580萬/套，以上信息僅供參考  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          國風(fēng)源賦效果圖
          
國風(fēng)源賦效果圖
            

          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-10-16
          

          

          

        1. 價(jià)格 :  合院31600元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 21#、22#
          3. 

        3. 面積 : 170方-38套
          4. 

        4. 裝修 : 毛坯
          5. 


        5. 驗(yàn)資 : 首套40萬，二套及全款60萬
          6. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    搖中概率
  -
    -
    -
    -
  
          

          

          

          

          
     
    
        6. 10.16
        7. 預(yù)售時(shí)間
          8. 
    
          

          
     
    
        8. 12.30-1.1
        9. 登記時(shí)間
          10. 

          
     
    
        10. 01.02
        11. 補(bǔ)交資料
          12. 

          
     
    
        12. 01.03
        13. 意向公示
          14. 

          
     
    
        14. 待定
        15. 搖號(hào)時(shí)間
          16. 

          
     
    
        16. 待定
        17. 選房時(shí)間
          18. 

          

          

          明煦源賦里周邊樓盤
          

          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
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          地址：臨安萬馬路與福旺街交叉口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州浩都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
21200元/㎡
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          鯤鵬府項(xiàng)目預(yù)計(jì)下半年開盤，主推89-110平戶型，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年6月份交房，共718戶，人車分流
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
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          地址：錦南街道卦畈路60號(hào)查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州興倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
18351元/㎡
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          綠城春璟宸廬是綠城2023城市自然作品，主推建面約75-120㎡洋房、建面約130-170㎡疊墅。
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
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          地址：福興街與卦畈路交叉口西北側(cè)查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州興倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
17334元/㎡
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          錦溪頤景御府所在的錦南新城，正是城西科創(chuàng)大走廊西線的最后一極。錦南新城以大健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，未來將建成集運(yùn)動(dòng)休閑、商務(wù)會(huì)展、生態(tài)居住、醫(yī)藥養(yǎng)生為一體的現(xiàn)代化生態(tài)型山水園林新城。第19屆亞運(yùn)會(huì)跆拳道和摔跤項(xiàng)目比賽，將在臨安文體會(huì)展中心舉行，這也使得錦南新城成為直面亞運(yùn)紅利輻射的板...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
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          地址：吳越街與橫潭路交叉口西北側(cè)，公園家小區(qū)南側(cè)查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州臨安新都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
15000元/㎡
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          竹韻小筑項(xiàng)目總用地面積2760㎡，總建筑面積約7524㎡，其中地上建筑面積約5526㎡，地下建筑面積約1998㎡，容積率2.0，整個(gè)項(xiàng)目由1幢6層住宅組成，總戶數(shù)60戶，停車位44個(gè)，建筑面積約89㎡，為市場上稀缺的準(zhǔn)現(xiàn)房洋房產(chǎn)品。 公園家三期即竹韻小筑：中高端住區(qū)，14.9萬㎡。配套有休閑、運(yùn)動(dòng)雙...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
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          戶型：洋房125方D-4室2廳2衛(wèi)洋房110方C-3室2廳2衛(wèi)更多
                                      
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          地址：杭州市臨安區(qū)錦天路與福興街交叉口（往西100米）查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州銘倫實(shí)業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
17150元/㎡
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          作為東投地產(chǎn)首入杭州的地產(chǎn)項(xiàng)目，旨在臨安打造一座標(biāo)桿品質(zhì)住宅社區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目是目前錦南板塊在售的**一個(gè)擁有洋房產(chǎn)品的低密住宅社區(qū)。項(xiàng)目整體沿用了新中式的建筑風(fēng)格，以線形簡約的設(shè)計(jì)風(fēng)格為主調(diào)，很好地保持了傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效地融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設(shè)計(jì)因素。整個(gè)園區(qū)的景觀結(jié)構(gòu)...
          
    
          

          

          明煦源賦里位于杭州臨安錦南新城錦天路與萬馬南路交叉口,由世茂集團(tuán)，中銳集團(tuán)開發(fā),物業(yè)是南都物業(yè)。
          

          

          專家點(diǎn)評(píng)
          

          國風(fēng)源賦臨政儲(chǔ)出[2020]24號(hào)地塊位于錦南新城小學(xué)（在建）南側(cè)，出讓面積103702㎡，容積率2.4，地上建筑面積248884.8㎡。由世茂（上海流眄企業(yè)管理有限公司）競得，成交總價(jià)180779萬元，成交樓面價(jià)7264元/㎡，溢價(jià)率20.7%。
          

          臨政儲(chǔ)出[2020]24號(hào)地塊歷經(jīng)30輪、近2個(gè)小時(shí)限時(shí)報(bào)價(jià)，最終高溢價(jià)成交。
          

          這是世茂**次在臨安土地市場公開拿地。也是繼世茂國風(fēng)大境后，在臨安的第二個(gè)項(xiàng)目。
          

          用地性質(zhì)商住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、旅館用地），土地出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70、商務(wù)金融和旅館用地40年。建筑高度不大于100米（住宅建筑高度不大于80米）。
          

          其中要求用于商務(wù)金融和旅館功能的地上建筑面積不少于5萬方，旅館部分不少于3.5萬方，按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。同時(shí)酒店需100%自持，從簽訂《土地出讓合同》之日起計(jì)算，自持年限為10年。這將是錦南新城區(qū)塊**五星級(jí)酒店。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評(píng)  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  國風(fēng)源賦臨政儲(chǔ)出[2020]24號(hào)地塊位于錦南新城小學(xué)（在建）南側(cè)，出讓面積103702㎡，容積率2.4，地上建筑面積248884.8㎡。由世茂（上海流眄企業(yè)管理有限公司）競得，成交總價(jià)180779萬元，成交樓面價(jià)7264元/㎡，溢價(jià)率20.7%。
臨政儲(chǔ)出[2020]24號(hào)地塊歷經(jīng)30輪、近2個(gè)小時(shí)限時(shí)報(bào)價(jià)，最終高溢價(jià)成交。
這是世茂***次在臨安土地市場公開拿地。也是繼世茂國風(fēng)大境后，在臨安的第二個(gè)項(xiàng)目。
用地性質(zhì)商住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、旅館用地），土地出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70、商務(wù)金融和旅館用地40年。建筑高度不大于100米（住宅建筑高度不大于80米）。
其中要求用于商務(wù)金融和旅館功能...
                                                           
                                   
                        
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                                  項(xiàng)目位于臨安錦南新城核心，由合院和高層組成。這次推出的是“國風(fēng)系”合院，共規(guī)劃有71套合院。周邊配套尚可，家門口就是中國傳媒大學(xué)附屬臨安小學(xué)，項(xiàng)目還自帶一個(gè)五星級(jí)酒店和社區(qū)底商。
                                                           
                                   
                        
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                                  毛坯銷售均價(jià)不高于21980元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于32970元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。同時(shí)商品住宅銷售價(jià)格應(yīng)符合房地產(chǎn)市場穩(wěn)控要求。后期如果精裝銷售，精裝均價(jià)限價(jià)25480元/平方米。
                                                          
                                   
                        
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                                  項(xiàng)目位于臨安錦南新城核心，由合院和高層組成。這次推出的是“國風(fēng)系”合院，共規(guī)劃有71套合院。周邊配套尚可，家門口就是中國傳媒大學(xué)附屬臨安小學(xué)，項(xiàng)目還自帶一個(gè)五星級(jí)酒店和社區(qū)底商。
                                                          
                                   
                        
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                                  顏值很高的中式合院，周圍的城市資源也挺濃厚，地鐵用得上，學(xué)校、醫(yī)院這些也都有，還自帶五星級(jí)酒店。
                                                          
                                   
                        
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                                  世茂國風(fēng)源賦位于臨安的錦南街道，也是亞運(yùn)分會(huì)場的所在地，區(qū)域界面相比錦城更新，周邊基本都在建設(shè)施工。
樓盤北面緊鄰著的就是中國傳媒大學(xué)附屬臨安中旭小學(xué)，去年臨安教育就公布了該小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍，今年9月份就正式投入使用，可以說是臨安最為優(yōu)質(zhì)的民辦教育資源之—。
沿九州街路步行1公里左右是16號(hào)線九州街站。浙江省人民醫(yī)院臨安院區(qū)（(三甲)距離樓盤直線1.8公里左右，臨安的醫(yī)療等級(jí)將得到進(jìn)一步提升，預(yù)計(jì)2022年投入使用。臨安中醫(yī)院、...
                                                          
                                   
                        
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                                  世茂國風(fēng)源賦
【產(chǎn)品信息】：總體量約28.3萬㎡，有高層、合院、寫字樓和五星級(jí)酒店。
【戶型建面】：89㎡三房兩衛(wèi)、115㎡四房兩衛(wèi)
【毛坯均價(jià)】：預(yù)計(jì)均價(jià)19500元/㎡左右
【開發(fā)商】：世茂集團(tuán)中銳集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合
【交付標(biāo)準(zhǔn)】: 毛坯
【物業(yè)公司】：中銳物業(yè)，高層物業(yè)費(fèi)2.5元，合院3.5元（含能耗）
圖片
【占地面積】：81088平方米
【建筑面積】：282690平方米
【綠化率】：33%
【容積率】：2.4
【停車位】：1997
【總戶數(shù)】：2019套(18...
                                                          
                                   
                        
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                                  世茂X中銳 國風(fēng)源賦 ,世界杭州 臨安封面,地鐵16號(hào)線（距離約900m）,中傳附小旁（在建中）
建面約89-115㎡五星酒店綜合住區(qū)
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動(dòng)態(tài)
          
 

越秀云麓悅映邸2024-07-26

          越秀·云麓悅映。6月臨安銷冠歸來央景頭排人氣7#，新品火熱加推瞰景視野更進(jìn)一步無界風(fēng)光超值擁享，建面約89方大三房限時(shí)爭藏陽光會(huì)客廳/無邊觀景臺(tái)/氧氣書吧等社區(qū)配套下樓即享豐盈生活
          
          

中天宸著錦庭2024-07-20

          中天·宸著錦庭：建面約97-115㎡沁悅生活住區(qū)，寬幕開間擁攬清風(fēng)陽光沁心舒居寵溺家人日常。
          
          

華發(fā)薈天府2024-07-19

          華發(fā)薈天府建面約70-119㎡，89方毛還，3房2廳2衛(wèi)，105萬稅費(fèi)自理，1樓帶花園。
          
          

越秀云麓悅映邸2024-07-15

          本次銷售項(xiàng)目為云麓悅映邸7幢，共1幢，房屋套數(shù)64套，總建筑面積5734.4平方米。房源裝修情況為毛坯。本次公開預(yù)售房源戶型中，7幢為17層住宅，包含約89方戶型房源64套，均價(jià)16691元/平方米。
線上登記時(shí)間： 2024 年 7 月 15 日 9 點(diǎn) 至2024年 7 月 17 日17點(diǎn)截止，...
          
          

越秀云麓悅映邸2024-04-18

          云麓悅映邸，好房熱銷中。樓市小陽春，萬地鐵紅盤煥新正當(dāng)時(shí)，建面約89方大三房，限時(shí)爭藏。
          
          

中天大家宸瀾學(xué)府2024-04-18

          中天大家宸瀾學(xué)府所見即所得，安家更放心。每幕實(shí)景，都是一重風(fēng)景。建面約69-89m成長社區(qū)，現(xiàn)房熱銷中。
          
          

中天大家宸瀾學(xué)府2024-02-27

          宸瀾學(xué)府現(xiàn)房，地鐵旁一站式學(xué)區(qū)，小面積精致兩房/首付6萬起低首付，低總價(jià)，F(xiàn)在買馬上住! 總價(jià)97萬起!
          
          

綠城檀影云廬2024-01-30

          雙陽臺(tái)帶花園，雙層挑空客廳A3空中雙層墅，搶席正當(dāng)時(shí)，檀影云廬建面約128-163方山居疊院
          
          

綠地寶龍柏源晶舍2024-01-21

          綠地寶龍柏源晶舍項(xiàng)目正常在售中，建面42-110方，準(zhǔn)現(xiàn)房住宅。
          
          

中天大家宸瀾學(xué)府2024-01-06

          中天大家宸瀾學(xué)府首付2萬起，地鐵學(xué)區(qū)房低首付、低總價(jià)，現(xiàn)在買馬上住!
          
          

敏捷·星著柏悅府2023-12-24

          星著柏悅府購房鉅惠，到訪有禮，首付37萬! 周末來訪可領(lǐng)取堅(jiān)果禮包一盒！ 約89-139方實(shí)景現(xiàn)房！
          
          

綠城春璟宸廬2023-12-23

          綠城春璟宸廬建面77-167方，坯交付！已拿證7幢，具體出售時(shí)間待定！
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          綠城春璟宸廬毛坯還是精裝
          

          毛坯交付。
          
          


          宋都鯤鵬府房子總共多少層
          

          樓層狀況：1-5#、8-10#18層；6#、7#17層
          
          


          中天宸錦學(xué)府裝修還是毛坯
          

          精裝交付。
          
          


          臨安御城御園樓盤得房率多少？
          

          80%-120%
          
          


          中天大家宸瀾學(xué)府層高是多少?
          

          平層層高2.9米、loft4.19米、
          
          


          中天溪珺庭是毛坯嗎？
          

          對(duì)的，毛坯交付
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
    看房團(tuán)
    房貸計(jì)算
    新樓盤
    

          








          

          
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