世茂璞云東方:TOD上蓋大平層，約310-340㎡的大戶型私域

2023-09-27 樓盤：世茂璞云東方，周邊房價參考：0元/㎡，物業(yè)：世茂物業(yè)

世茂璞云東方位于黎明路和明石路交叉口,由杭州廣盈企業(yè)管理有限公司開發(fā),物業(yè)是世茂物業(yè)。

璞云東方是杭州江河匯北**個圍合式社區(qū)級大平層，也是杭州罕見的真TOD上蓋的大平層。大城東地鐵沿線的TOD地塊基本開發(fā)殆盡，很難再有大體量+TOD的地塊來大手筆打造改善作品。更關(guān)鍵是，璞云東方幾乎都是建面約310-340㎡的大戶型私域，這樣的稀缺度和尺度感下，門檻僅僅維持在千萬級。

區(qū)位它在地鐵口的位置，并且項目又自帶一個約8萬方的綜合體，以后妥妥是筧橋人氣最旺的地方；往大了看，它到武林、錢新兩代市中心的直線距離都在8公里左右，在北岸也算一個不錯的位置，加上南面就是德勝快速路，出行還是蠻方便的。

地上總建筑面積不大于152931平方米，建筑密度不大于40%，綠地率不少于30%；住宅建筑面積不大于地上建筑面積的30%，商業(yè)建筑面積不少于8萬平方米。開發(fā)商需自持地上商業(yè)建筑面積不少于8萬平方米，自持年限40年，自持年限內(nèi)不得分割、不得轉(zhuǎn)讓。不得設(shè)置專業(yè)市場，商業(yè)商務(wù)建筑應(yīng)集中設(shè)置在地塊西北角，沿明石路需設(shè)置商業(yè)裙房。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

世茂璞云東方效果圖

世茂璞云東方周邊樓盤

大平層

合景泰富·攬月臻翠府│臻橒

戶型：310方大平層更多

地址：上城區(qū)黎明路與明石路交叉口在建地鐵4號線二期黎明站查看地圖

開發(fā)商：杭州惠烜有限公司

32000元/㎡查看詳情

攬月臻翠位于城東新城2.0筧橋板塊，作為合景泰富在杭州開發(fā)的**“臻”系列高端產(chǎn)品，項目旨在打造集住宅、辦公、商業(yè)步行街等業(yè)態(tài)于一體的國際復(fù)合住區(qū)，于杭州城東核心構(gòu)筑城市復(fù)興作品，以高品質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，為高凈值人群演繹人居的進(jìn)階。同時，對建筑、文化、城市的深入洞察，推動合景...

限購

百酈玲瓏府土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：洋房130方C-4室2廳2衛(wèi)下疊180方-疊加別墅-180平米更多

房價： 百酈玲瓏府8幢一房一價表百酈玲瓏府6幢一房一價表更多

地址：江干區(qū)德勝東路與藥香路交叉口查看地圖

開發(fā)商：甘建投（杭州）房地產(chǎn)有限公司

36800元/㎡查看詳情

百酈玲瓏府即杭政儲出[2018]45號地塊位于江干區(qū)筧橋生態(tài)公園單元，東至規(guī)劃莊河路，南至筧橋生態(tài)公園單元R24-3地塊公園綠地地塊，西至黎明社區(qū)，北至規(guī)劃草莊路。杭政儲出[2018]45號地塊經(jīng)過經(jīng)過18輪報價，由競買人甘肅建投以171427.0萬元總價競得，樓面價23556.40元/平方米，溢價率11.0%。項目...

商業(yè)不限購

德金中心樓盤航拍

戶型：平面圖更多

地址：杭州·城東新城·天城路與明石路交叉口（地鐵明石路站）查看地圖

開發(fā)商：金地商置、德信地產(chǎn)

30000元/㎡查看詳情

德金中心項目介紹：向上的杭州看見新一線城市的能量長三角中心城市之一，中國東南部交通樞紐;浙江省省會、副省級市，環(huán)杭州灣、杭州都市經(jīng)濟(jì)圈核心城市。不變的中心城東新城蝶變向未來長三角城市群下，城東新城定位為杭州東大門;雙輪驅(qū)動之下，城東新城逐漸成為杭州第三中心;錢江新城2.0規(guī)劃之下，...

商業(yè)不限購

祥生中心樓盤航拍土拍

戶型：3室2廳2衛(wèi)-B-75.0㎡2室2廳2衛(wèi)-C-71.0㎡更多

地址：杭州市上城區(qū)天城路與同協(xié)路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州祥生弘瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

35000元/㎡查看詳情

東站旁地鐵口綜合體不限購主力面積43方總價136萬起杭州東站——祥生中心世界杭州·東站樞紐·無界城市協(xié)同體項目名稱：祥生中心開發(fā)商：祥生地產(chǎn)區(qū)域板塊: 杭州錢江新城2.0城東新城核心區(qū)容積率：3.5建筑面積：約28萬方項目定位：世界杭州&m...

大平層

中豪悅和金座樓盤航拍

戶型：320方大平層更多

地址：環(huán)站東路與環(huán)站北路交叉口中豪·悅和金座查看地圖

開發(fā)商：杭州豪順置業(yè)有限公司

待定查看詳情

中豪悅和金座，作為中豪房產(chǎn)布局城東新城的第二子。延續(xù)中豪300系著品精髓，擇址區(qū)域核芯，近鄰杭州火車東站，悅享五維交通體系，盛攬一城繁華與水岸風(fēng)光。高鐵：距離杭州火車東站僅約800米；地鐵：地鐵1號線、4號線、6號線、8號線（規(guī)劃）；路面：秋石高架、德勝快速路等；快線&機(jī)場：一條機(jī)場...

世茂璞云東方位于黎明路和明石路交叉口,由杭州廣盈企業(yè)管理有限公司開發(fā),物業(yè)是世茂物業(yè)。

專家點評

300㎡環(huán)幕大平層項目地處上城區(qū)核心板塊，無縫對接4號線，距離錢江2期新中心江河匯約直線5KM距離，享江河匯發(fā)展輻射帶動。

在商業(yè)方面，除了自帶世茂廣場，2公里范圍內(nèi)還有萬象匯、三花國際、東站西子國際等，未來待港龍城以及東站“一街一中心”（在建中）全面建成，城東的商業(yè)配套會再上一層樓。

在學(xué)校方面，2公里的范圍內(nèi)有規(guī)劃幼兒園、新建九年一貫制學(xué)校、浙師大旗下筧橋小學(xué)、采荷三小旗下筧正小學(xué)等（注意，新房不承諾學(xué)區(qū)，需交付后待教育部門統(tǒng)一劃分）；

在醫(yī)療方面，距離原江干區(qū)人民醫(yī)院直線約550米；

在其他方面，還有6號港河公園直線約460米、約9000畝的城市綠肺“郊野公園”（規(guī)劃中）直線約500米等。

確認(rèn)

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大平層

世茂璞云東方

平均價格0元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：公寓

開發(fā)商：杭州廣盈企業(yè)管理有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9368 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：黎明路和明石路交叉口

340㎡(建面)

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用戶點評

300㎡環(huán)幕大平層項目地處上城區(qū)核心板塊，無縫對接4號線，距離錢江2期新中心江河匯約直線5KM距離，享江河匯發(fā)展輻射帶動。區(qū)位它在地鐵口的位置，并且項目又自帶一個約8萬方的綜合體，以后妥妥是筧橋人氣最旺的地方；往大了看，它到武林、錢新兩代市中心的直線距離都在8公里左右，在北岸也算一個不錯的位置，加上南面就是德勝快速路，出行還是蠻方便的。在商業(yè)方面，除了自帶世茂廣場，2公里范圍內(nèi)還有萬象匯、三花國際、東站西子國際等，未來待港龍城以及東站“一街一中心”（在建中）全面建成，城東的商業(yè)配套會再上一層樓。在學(xué)校方面，2公里的范圍內(nèi)有規(guī)劃幼兒園、新建...
采用“原生圍合式”設(shè)計手法，匠造圍合式住區(qū)，安全系數(shù)高，私密性強(qiáng)。建筑圍繞中庭景觀布置，公共空間精心規(guī)劃，守護(hù)孩童成長，創(chuàng)造歸屬感。汲取保羅·塞尚藝術(shù)造詣，轉(zhuǎn)譯四組生活場景感的藝術(shù)花園。四大主題花園境藏四季，移步異景，形成社區(qū)專屬私家公園。擁有下沉式高奢會所，兼具運動、社交等功能。會所內(nèi)部配置恒溫泳池，業(yè)主可自在暢游，運動間隙感受四季變化。還設(shè)計瑜伽室、健身房等空間，以百萬級總價帶來千萬級大平層配置。占位杭州主城，近鄰東站，坐擁全維極速生活圈，雙地鐵TOD上蓋。南側(cè)一線河景，周圍環(huán)繞千畝城市生態(tài)公園及筧橋歷史文化...
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采用“原生圍合式”設(shè)計手法，匠造圍合式住區(qū)，安全系數(shù)高，私密性強(qiáng)。建筑圍繞中庭景觀布置，公共空間精心規(guī)劃，守護(hù)孩童成長，創(chuàng)造歸屬感。汲取保羅·塞尚藝術(shù)造詣，轉(zhuǎn)譯四組生活場景感的藝術(shù)花園。四大主題花園境藏四季，移步異景，形成社區(qū)專屬私家公園。擁有下沉式高奢會所，兼具運動、社交等功能。會所內(nèi)部配置恒溫泳池，業(yè)主可自在暢游，運動間隙感受四季變化。還設(shè)計瑜伽室、健身房等空間，以百萬級總價帶來千萬...
項目為300㎡環(huán)幕大平層，地處上城區(qū)核心板塊，無縫對接4號線，距錢江2期新中心江河匯約直線5KM，享其發(fā)展輻射帶動。是城東「TOD+大面積+高品質(zhì)」的終極改善項目，自帶商場和地鐵的資產(chǎn)能穿越樓市周期，是城東資產(chǎn)壓艙石。相比錢新&奧體大平層門檻高、東站附近居住感不足，璞云東方有自身優(yōu)勢。建筑外觀采用弧線型設(shè)計，工藝難度大，搭配大面積流云灰玻和高窗墻比，舒適、時尚、大氣、飽滿。首創(chuàng)「飛虹屏」，在錯層立面上設(shè)計金色弧線，是...
杭州三堡位于江河匯流區(qū)塊的核心，項目名為世茂·風(fēng)頌府，提供300㎡環(huán)幕大平層。項目地處上城區(qū)核心，距離錢江2期新中心江河匯約5公里，便捷接入4號線地鐵。璞云東方的設(shè)計強(qiáng)調(diào)舒適、時尚和大氣，采用流云灰玻和高窗墻比，提升視覺效果。項目首創(chuàng)“飛虹屏”設(shè)計，形成金色弧線，增強(qiáng)建筑的辨識度和美觀性。璞云東方提供“原生圍合社區(qū)”理念，配備風(fēng)雨連廊和度假風(fēng)園林，提升居住體驗。住宅配套包括恒溫泳池、瑜...
340㎡的環(huán)幕大平層，一層一戶，私密性超強(qiáng)，360°視野無敵。在這里生活，仿佛每天都在度假
約310㎡的戶型，幾乎每個房間都能有很好的采光和視野。“4 + 1”房的格局，既滿足了家庭居住的需求，又有一定的靈活性。全屋智能家居控制系統(tǒng)，讓生活更加便捷。而且項目屬于杭州40年產(chǎn)權(quán)（不在限購范圍），首付最低50%無需凍結(jié)資金，對于很多人來說是個不錯的選擇

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周邊板塊

筧橋城東新城艮北華豐錢江新城二期丁橋

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華發(fā)·武珹云府2024-06-06

華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)4#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00236號，房源均價40800元/平米。

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