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          杭州國際金融中心
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           杭州國際金融中心: IFC，江河匯核心區(qū)，城市新地標(biāo)
                    
          
                
          
2023-10-02   樓盤：杭州國際金融中心，周邊房價參考：69800元/㎡     ，物業(yè)：啟勝物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          杭州國際金融中心位于運河?xùn)|路和錢江路交叉口,由杭州新匯東置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是啟勝物業(yè)。
           
       
           
          新鴻基地產(chǎn)的IFC品牌首創(chuàng)于香港國際金融中心（香港IFC），它于上世紀(jì)90年代末開工建造，面世至今超過20年。
          

          20年間，IFC從香港走到了上海、南京和杭州。它的擴(kuò)張之路獨到而成功。無論在香港還是內(nèi)地，IFC都用其富有遠(yuǎn)見的開發(fā)理念和卓越的商業(yè)品質(zhì)，構(gòu)建著城市的天際線，推動城市的發(fā)展。
          

          香港IFC落成于 1998年，集超甲級辦公樓、國際金融中心商場、香港四季酒店及四季匯于一身，25 年歷久彌新，依然是香港中環(huán)的標(biāo)志性建筑。
          

          香港**建筑環(huán)球貿(mào)易廣場（ICC）與香港國際金融中心（IFC）二期都是新鴻基地產(chǎn)的杰作，雙子星組成宏偉壯麗的世紀(jì)標(biāo)桿“維港門廊”，構(gòu)成獨特的海港景觀。
          

          上海國金中心IFC兩幢分別高260米和250米的雙子塔，采用極富特色的不對稱設(shè)計，錯落有致，形態(tài)各異。建筑風(fēng)格簡潔優(yōu)雅，由簡單方正的平面開始，一直延展到塔頂?shù)亩喾轿恍泵婧拖鹘牵茉斐龅窨趟囆g(shù)的美態(tài)。兩座塔樓與外灘和東方明珠交相輝映，如同兩顆璀璨的鉆石，閃耀黃浦江岸。
          

          上海國金中心憑借其設(shè)計風(fēng)格、創(chuàng)新理念及優(yōu)質(zhì)管理，于2021年AIA美國建筑師協(xié)會-上海/北京卓越設(shè)計大獎中斬獲“杰出建筑優(yōu)秀獎”。
          

          落成逾十年來，上海國金中心作為陸家嘴的地標(biāo)，始終閃耀著經(jīng)久不衰、歷久彌新的光芒，無論建筑品質(zhì)、配套設(shè)施還是運營管理均精益求精，以**的配置和服務(wù)全面滿足**企業(yè)的辦公要求，自2018年起項目辦公樓連續(xù)三年稅收貢獻(xiàn)突破50億，并于2021年更突破百億稅收。
          

          無論之于陸家嘴商圈還是整個上海的商務(wù)商業(yè)格局，上海國金中心都有著劃時代的里程碑意義，這也是新鴻基地產(chǎn)助力經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展與城市格局的使命所在。
          

           
          

          如果說，江河匯是城市王冠的話，杭州IFC就是那顆熠熠生輝的寶石。
          

          吹響國際化大都市進(jìn)軍號、期待全新“封面”的杭州，盼IFC久矣。
          

          規(guī)劃中IFC的匯東區(qū)域包含住宅、寫字樓和商業(yè)、酒店等業(yè)態(tài)，匯西是寫字樓、酒店、服務(wù)式公寓、開放式街區(qū)。
          

          由政府主導(dǎo)的匯中板塊通過流暢的步行橋?qū)R東、匯西兩個區(qū)域鏈接在一起，包括了運河中央堤壩、摩天輪，綠意盎然、互通性的城市公園場景融為一體，構(gòu)成一幅美好的濱水城市畫卷。
          

          在杭州IFC的整體規(guī)劃上，作為設(shè)計顧問的扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)在本地元素中融入國際視野，為項目打造了一體化的建筑立面概念方案，以簡潔、高雅的前沿美學(xué)，構(gòu)建全新的洄游式、全景化互鏈生活。
          

          以“穿針引線·無縫城市”為設(shè)計理念，從杭州的文化基底中選取“城市刺繡”的概念，構(gòu)造三維“絲線”系統(tǒng)，將辦公場景、休閑場景、生活場景進(jìn)行緊密串聯(lián)，勾勒出城市生活的歡快、靈動、珍貴時刻。
          

          以“鏈接”與“開放”為關(guān)鍵詞，在整個開發(fā)過程中，杭州IFC致力于建立一種全面、平衡、可持續(xù)的生活方式，展現(xiàn)虛擬與現(xiàn)實、創(chuàng)新與傳統(tǒng)、本土化與國際化的平衡。帶動杭州生活方式的煥新與提升，讓每個人都可以參與其中。
          

          一邊是璀璨的“三吳都會、自古繁華”的江南文化，一邊是創(chuàng)新的未來生活，杭州IFC翻開了江河岸邊跨越時間的城市篇章，以獨具匠心的綜合業(yè)態(tài)空間架構(gòu)，協(xié)同杭州經(jīng)濟(jì)、社會、人文、環(huán)境領(lǐng)域的優(yōu)勢，以“無縫城市”的理念匯聚高品質(zhì)商業(yè)、辦公、居住和公眾休閑空間，多維立體、多元業(yè)態(tài)在此無縫鏈接，形成一座永不落幕的24小時生活場景。
          

           
          

          新鴻基地產(chǎn)的IFC定位**的商業(yè)綜合體，例如香港和上海的IFC，歷久彌新、首屈一指，但不配建住宅。杭州IFC在做規(guī)劃時洞見深遠(yuǎn)，它是新鴻基地產(chǎn)歷史上業(yè)態(tài)最豐富、**創(chuàng)新力的一個IFC。
          

           
          

          不必太過著急，接下來杭州IFC還有持續(xù)不斷的驚喜，期待屬于你的“江河匯時間”。
          

          代表了杭州國際化、城市化封面的杭州IFC，以其創(chuàng)新理念、優(yōu)質(zhì)管理，締造永不落幕的主場，與城市一起壯志凌云，讓江河的絢爛不止于人們的想象。
          

          里程碑之作，鐫刻時間的不朽。
            以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          杭州國際金融中心實景
          
杭州國際金融中心實景
            

          近期搖號 預(yù)售時間:2023-08-07
          

          

          

        1. 價格 :  高層69800元/方
          2. 

        2. 樓棟 : B1#、B2#、B3#、B4#
          3. 

        3. 面積 : 174-342方
          4. 

        4. 裝修 : 精裝6000
          5. 

        5. 凍資 : 首套360萬，二套及一次性480萬
          6. 

        6. 驗資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    357
    51
    103
    203
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    165個月
    211個月
  
          
  
  
          
    入圍人數(shù)
    4286
    446
    1033
    2807
  
          
  
          
    搖中概率
  8.33%
    21.86%
    11.77%
    4.91%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 08.07
        8. 預(yù)售時間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 8.10-8.12
        10. 登記時間
          11. 

          
     
    
        11. 08.13
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 08.14
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 08.19
        16. 搖號時間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          杭州國際金融中心周邊樓盤
          

          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        大平層                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
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          地址：杭州市上城區(qū)鳳起東路與運河?xùn)|路交匯口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：浙江建杭置業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
65000元/㎡
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          建杭·江與河項目位于上城區(qū)錢江新城板塊核心區(qū)域——江河匯，錢塘江與千年古運河在此交匯，超83萬方江河匯城市封面，鑄就杭州下一個十年的城市抱負(fù)。項目近在咫尺，約超85萬方新鴻基江河匯商業(yè)綜合體（在建）。是杭州繼西湖、日月同輝、蓮花碗之后，下一座城市封面，以真正國際化...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
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          地址：之江路與御臨路交匯處  查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司
          

          
                                
          
                                         
50000元/㎡
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          御道路，9號樓三層獨棟有天有地，3690方，43本證1.2677億。項目優(yōu)勢：房商鋪，即買即用，即買即租。！人群：半徑1km內(nèi)覆蓋數(shù)萬高端消費人群，包括約7500戶住宅、200家辦公企業(yè)、國際學(xué)校師生約3000人以及過路的雙地鐵人群；社區(qū)：中海御道大體量社區(qū)已交付，現(xiàn)社區(qū)已有較多商家入駐；...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：303方商業(yè)大平層307方商業(yè)大平層更多
                                      
          房價： 江河鳴翠9幢一房一價表 江河鳴翠8幢一房一價表更多
                                   
          地址：錢江新城運河?xùn)|路與錢江路交叉口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州濱合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
70000-110000元/㎡
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          江河鳴翠公寓剩下2套房源在售，分別是建面約310方和建面約660方，主要位于12、14幢，均價約為80000元/平米，具體一房一價，房源預(yù)計于2024年底交付，物業(yè)公司濱江物業(yè)，物業(yè)管理費7.6元/平米/月，樓盤地址為上城區(qū)錢江新城 運河?xùn)|路與錢江路交叉口
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        大平層                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：3號樓西邊套平面圖3號樓東邊套平面圖更多
                                                              
          地址：曇花庵與塘工局路十字路口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：德信地產(chǎn)
          

          
                                
          
                                         
40000元/㎡
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          德信御臨云峰占地12763方，建筑面積約7.12萬方，規(guī)劃有66戶19層、建面約300㎡起步的商業(yè)房源，項目位于杭州市錢江新城曇花庵路與塘工局路交叉口。
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        大平層                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                                                                             
          地址：鳳起東路與石公廟路交匯處查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：
          

          
                                
          
                                         
40000元/㎡
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          攬潮譽(yù)道很醒目，就在地鐵御道站北約100米。一共5幢大玻璃鋁板高層，其中，東西朝向的2幢為自持商業(yè)、南北朝向的3幢為商業(yè)大戶型。起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。雖然戶數(shù)不算多，卻自帶約1000㎡會所，標(biāo)配恒溫泳池、健身房等設(shè)施。何謂“IFC板塊”？因為江河匯實在被喊亂了...
          
    
          

          

          杭州國際金融中心位于運河?xùn)|路和錢江路交叉口,由杭州新匯東置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是啟勝物業(yè)。
          


          

          大神點評
          

          全國第四座IFC,杭州IFC要來了
          

          杭州國際金融中心（杭州IFC）是新鴻基地產(chǎn)繼1998年于香港首創(chuàng)IFC品牌、并先后布局上海及南京后，第四座IFC。
          

          基于不斷煥新的城市氛圍，新鴻基地產(chǎn)攜手平安不動產(chǎn)和錢投集團(tuán)，巨擘聯(lián)袂，在江河交匯的閃耀界面，落子城市綜合體項目杭州國際金融中心（杭州IFC）。
          

          杭州IFC的住宅集中在匯東區(qū)域，地鐵6號線三堡站的出口附近。
          

          杭州國際金融中心將集合高端辦公、購物、休閑娛樂和居住業(yè)態(tài)，匯聚商業(yè)、金融和旅游元素于一體。
          

          杭州IFC的住宅規(guī)劃總共7幢樓共653戶。
          

          這些住宅注定將是社保巨子們的狂歡，限價69800元/㎡，首開主力戶型建面約158-320方。
          

          作為一個TOD項目，新鴻基地產(chǎn)用很巧妙的「垂直思維」，把整個項目做成了「購物中心上蓋」。
          

          但凡來杭州，今后大抵是要來江河匯打卡的，到摩天輪的觀景臺上站一會兒，在這兒的酒店里住幾晚，逛一逛杭州IFC商場，品一品米其林餐廳……這些，都會成為來到杭州的理由。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  2019年8月7日晚，香港的新鴻基聯(lián)手巨鱷平安不動產(chǎn)以132.6億的“巨資”競得江河匯綜合體地塊，成交樓面價15532元/㎡，創(chuàng)造了杭州土拍史上單項目成交總價之最。
江河匯流城市綜合體地塊，由杭政儲出[2019]26號、27號、28號三塊地組成，總出讓面積17.5萬平米，總建筑面積85.4萬方，業(yè)態(tài)包含住宅、商業(yè)、商務(wù)、娛樂康體、公共停車場等多種性質(zhì)。
住宅可建面積12.8萬方，根據(jù)土地出讓要求，項目所建商品住房毛坯銷售均價不高于63800元/平米，且毛坯銷售***單價不高于70180元/平米，如實施裝修銷售，裝修價格不高于6000元/平米。即精裝限價69800元/平方米。
                                                           
                                   
                        
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                                  全國第四座IFC,杭州IFC要來了
杭州國際金融中心（杭州IFC）是新鴻基地產(chǎn)繼1998年于香港首創(chuàng)IFC品牌、并先后布局上海及南京后，第四座IFC。
基于不斷煥新的城市氛圍，新鴻基地產(chǎn)攜手平安不動產(chǎn)和錢投集團(tuán)，巨擘聯(lián)袂，在江河交匯的閃耀界面，落子城市綜合體項目杭州國際金融中心（杭州IFC）。
杭州IFC的住宅集中在匯東區(qū)域，地鐵6號線三堡站的出口附近。
杭州國際金融中心將集合高端辦公、購物、休閑娛樂和居住業(yè)態(tài)，匯聚商業(yè)、金融和旅游元素于一體。
杭州IFC的住宅規(guī)劃總共7幢樓共653戶。
這些住宅注定將是社保巨子們的狂歡，限價69800元/㎡，首開主力戶型建面約158-320方。
作為一...
                                                           
                                   
                        
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                                  就這個盤，8年以后，全杭州住宅房價天花板,沒有之一
                                                          
                                   
                        
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                                  生活配套來看，首先說下交通吧，6/9號線三堡站距離約400米，不算遠(yuǎn)。 1公里范圍內(nèi)有景和小學(xué)、杭州市采荷中學(xué)等市重點學(xué)校。這兩個學(xué)校都是蠻好的，大家可以了解一下。 還有萬象城大家應(yīng)該都知道，距離項目1公里不到，也是日常生活輻射范圍之內(nèi)。 當(dāng)然稍微再遠(yuǎn)—點的杭州大劇院、亞運村等，身實過去的距離也能接受，約1.5公里左右。 不過說實話，這個樓盤目測也是期期搖號的項目，所以，即使上述配套減少1/3，還是很難買到~
                                                          
                                   
                        
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                                  項目所在區(qū)塊無論從熱度還是現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)來看，評分都非常高。
8公里范圍內(nèi)有64個上市企業(yè)，5萬方以上的辦公樓更是超過了300個。離項目較近的包括40多萬方的杭州國際中心等。
項目自帶的江河匯綜合體也是很受杭城市民期待。
當(dāng)然，除了以上，自然資源也相當(dāng)豐富，包括京杭大運河、錢塘江這些在內(nèi)，潛在價值不可估量。
然后還有一點就是，熱度高，這個跟買奶茶有點像，排隊多的店大家不自覺地就會他家的奶茶好喝~

                                                          
                                   
                        
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                                  準(zhǔn)備了5000w不知道有沒有機(jī)會

                                                          
                                   
                        
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                                  只有5年社？梢杂匈Y格搖嗎

                                                          
                                   
                        
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                                  2019年8月7日晚，香港的新鴻基聯(lián)手巨鱷平安不動產(chǎn)以132.6億的“巨資”競得江河匯綜合體地塊，成交樓面價15532元/㎡，創(chuàng)造了杭州土拍史上單項目成交總價之最。
江河匯流城市綜合體地塊，由杭政儲出[2019]26號、27號、28號三塊地組成，總出讓面積17.5萬平米，總建筑面積85.4萬方，業(yè)態(tài)包含住宅、商業(yè)、商務(wù)、娛樂康體、公共停車場等多種性質(zhì)。
住宅可建面積12.8萬方，根據(jù)土地出讓要求，項目所建商品住房毛坯銷售均價不高于63800元/平米，...
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

潮觀鳳起云座2024-05-09

          潮觀鳳起云座預(yù)計開盤: 2024-05， 銷售樓棟: 2#， 戶型面積: 308方、 311方， 房源套數(shù): 44套， 交房時間: 2026年。
          
          

明華譽(yù)港城2024-01-12

          譽(yù)港城奧體正核心精裝大平層，實景準(zhǔn)現(xiàn)房超值一口價，特惠985萬入席正當(dāng)時。

          
          

濱江攬潮譽(yù)道2024-01-06

          濱江攬潮譽(yù)道12月商業(yè)300㎡銷售三冠王，江河匯流  400米瞰江商業(yè)臻品 均價4.3萬/平方 1000-1600w
          
          

德信御臨云峰2023-12-26

          德信御臨云峰距杭州IFC直線約1000米，9樓以上就能看江，將來還能遠(yuǎn)眺IFC的燈光秀。除了科技系統(tǒng)，項目建筑、戶型、園林、會所和室內(nèi)精裝都做到了大戶型的**水準(zhǔn)。杭州**個“科技系統(tǒng)330㎡”，引入“十大建筑科技系統(tǒng)”。相比此前科技住宅，不僅從...
          
          

濱江錢潮鳴翠云筑2023-12-25

          濱江錢潮鳴翠云筑位于鳳起東路順福路口，是濱江集團(tuán)在錢江新城核心打造的全新品質(zhì)迭代作品，全大師陣容，貝爾高林景觀設(shè)計。
          
          

建杭江與河2023-12-24

          建杭江與河位于錢江新城板塊核心區(qū)域——江河匯，交通便利，配套成熟。大運河與錢塘江在此交匯，超83萬方江河匯城市封面，鑄就杭州下一個十年的城市抱負(fù)。
項目緊鄰超83萬方新鴻基江河匯商業(yè)綜合體（在建）2022年2月10日管宣：杭州國際金融中心IFC  江河匯...
          
          

濱江攬潮譽(yù)道2023-12-18

          濱江集團(tuán)錢二大平層項目300-440方共99套。Ifc僅約1km，距離錢塘江400米，首開1#270度江景視野，318方、336方，僅39席。均價5w左右。
攬潮譽(yù)道沿錢江路可直抵杭州IFC，0距離杭州五堡TOD，并直距杭州亞運村約2km、錢江世紀(jì)城約2.5km，是江河匯板塊目前為數(shù)不多的全新商...
          
          

融信江河盛會2023-12-18

          融信江河盛會2023年11月工程進(jìn)度播報


          
          

萬科日耀之城2023-12-07

          萬科日耀之城建面約2300-4700方，贈送500方露臺通燃?xì)，亞運村獨棟辦公樓，總價8000萬起!
          
          

明華譽(yù)港城2023-12-06

          明華譽(yù)港城奧體C位一線江景270方，精裝修四房錢塘江僅150米，低區(qū)僅1200W上車，奧體核心精裝平層超值一口價，1-304 274.77方 11886616元，1-504 268.24方 12361000元， 僅此2套錯過再無！
          
          

德信御臨云峰2023-11-25

          德信御臨云峰五恒科技系統(tǒng)建面330方， 壓軸珍藏，總價約1400W起，目前還有房源在售。
          
          

華潤華發(fā)·翡云潤府2023-11-24

          244個高凈值家庭，是這個時代的欣賞
至此，杭州江河匯的翠島極境奢宅，也隨之悄然落幕
感謝這個時代，感謝這座城市，感謝每位朋友
讓我們共同希冀，未來244位江河主人欣逢歸島的美好時刻.
一步之遙的錢二總部超核，不僅是千萬豪宅的聚集地，更躍級為「未來總部灣...
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          潮觀鳳起云座戶型都是多大的？
          

          主力戶型，建面308㎡、311㎡
          
          


          君豪ONE53面積多大的？
          

          面積段228-245-279-388-418方
          
          


          濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？
          

          起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。
          
          


          華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少
          

          限價66000，含6000裝標(biāo)
          
          


          濱江錢潮鳴翠云筑地段怎么樣？
          

          項目位于鳳起東路順福路口，身處杭州擁江發(fā)展的時代封面江河匯區(qū)域，與城市進(jìn)程共進(jìn)。各項配套醇熟完善。項目由5幢26層建筑組成，高低錯落的立面符號，樹立中芯地標(biāo)。首創(chuàng)交響樂主題融入景觀設(shè)計，全齡活動區(qū)、兒童活動區(qū)、陽光草坪、戶外休閑吧等功能空間藝術(shù)交融，營造度假
          
          


          萬科日耀之城周邊商業(yè)配套怎么樣？
          

          項目自帶2萬方濱水商業(yè)街區(qū)、華潤綜合體、錢江世紀(jì)城商業(yè)綜合體、SKP（在建）、奧體印象城。
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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