濱運(yùn)錦上灣:已領(lǐng)2,3,16,17,19,24,26幢共363套房源的預(yù)售證

2023-10-16 樓盤：濱運(yùn)錦上灣，周邊房價(jià)參考：40000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱運(yùn)錦上灣位于東至上塘高架，南至規(guī)劃支路十一，西至麗水路，北至莫婆橋河,由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

濱運(yùn)錦上灣已領(lǐng)2幢，3幢，16幢，17幢，19幢，24幢，26幢共363套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2023)第00588號。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱運(yùn)錦上灣效果圖

近期搖號預(yù)售時(shí)間:2023-10-16

價(jià)格 : 小高層43146元/方

樓棟 : 2#、3#、 16#、 17#、 19#、24#、 26#

面積 : 109方-96套，117方-23套， 124方-22套，125 方-10套，138方-...查看更多

裝修 : 精裝4000

凍資 : 杭州四區(qū)無房90萬，其它130萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	363	54	109	200
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	2191	44	396	1751
搖中概率	16.57%	100%	34.99%	10.30%

10.16

預(yù)售時(shí)間

10.19-10.21

登記時(shí)間

10.22

補(bǔ)交資料

10.23

意向公示

10.25

搖號時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱運(yùn)錦上灣周邊樓盤

商業(yè)不限購

運(yùn)河萬科中心樓盤航拍

戶型：寫字樓平面圖40方LOFT雙鑰匙更多

地址：祥符街道萍水東街與花園崗街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州祥瑞汽車產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司

25000元/㎡查看詳情

獨(dú)棟僅剩最后4席外立面采用的LOW-E玻璃幕墻和白色鋁板，以“盒子”咬合、疊加的形式，讓每一戶都擁有 270°的**開闊視野。通過庭院、露臺的設(shè)計(jì)，借南側(cè)和西側(cè)的濱水景觀，和中軸景觀帶，打造360°綠化景觀環(huán)繞的雙濱水辦公場景。讓辦公從室內(nèi)空間回歸到自然環(huán)境，設(shè)計(jì)的初心...

公寓不限購

融創(chuàng)運(yùn)河印樓盤航拍

戶型：45方51方更多

地址：祥富路與楊家浜路交叉口東南角查看地圖

開發(fā)商：浙江萬融置業(yè)有限公司

19000至27000元/㎡查看詳情

秉承融創(chuàng)·杭州印一脈相承的品牌基因和擇地觀，運(yùn)河印于主城中心之上，依托建筑面積約43萬方城市大型綜合體，約136米云端美學(xué)高度，5棟高層與超高層玻璃幕墻設(shè)計(jì)，再造融創(chuàng)杭州主城另一座地標(biāo)級著品。運(yùn)河印位于拱墅區(qū)橋西2.0板塊，周邊上塘高架、秋石高架環(huán)繞，通達(dá)城市各個(gè)區(qū)域；萬達(dá)廣場...

大平層

建發(fā)縵云樓盤航拍土拍

戶型：A-330方更多

地址：杭州市拱墅區(qū)通益路與祥園路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州兆順房地產(chǎn)有限公司

36000元/㎡查看詳情

建發(fā)縵云項(xiàng)目毗鄰京杭大運(yùn)河,承橋西之貴又享運(yùn)河新城之勢。這是國企“新中式生活匠造者”建發(fā)房產(chǎn)，在杭州運(yùn)河的**次落筆，沉淀深厚的中式產(chǎn)品營造修為，從養(yǎng)云到縵云，凝萃建發(fā)的東方之識、土地之識、生活之識，為城市及高凈值人群，講述“當(dāng)代運(yùn)河的中國故事”。2021年5月...

限購

濱江大家招商·錦翠金宸府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層99方A-3室2廳2衛(wèi)高層109方B1-3室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 濱江大家招商·錦翠金宸府23幢一房一價(jià)表濱江大家招商·錦翠金宸府17幢一房一價(jià)表更多

地址：金昌路與北秀街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州濱秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

34000元/㎡查看詳情

濱江錦翠金宸府東至規(guī)劃綠化，南至鐵路北站GS1105-R21-01A地塊、規(guī)劃四號支路，西至規(guī)劃綠化、鐵路北站GS1105-R21-01A地塊，北至規(guī)劃綠化。 2022-04-25由濱江競得，成交樓面價(jià)18582元/平米。商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于33550元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，...

商業(yè)不限購

360花創(chuàng)科技中心樓盤航拍

戶型：主力戶型1-墅辦1000方主力戶型1-墅辦1300方更多

地址：儲鑫路和科祥路交叉口查看地圖

開發(fā)商：360集團(tuán)聯(lián)合花樣年集團(tuán)

28000元/㎡查看詳情

產(chǎn)權(quán)年限：50年，產(chǎn)權(quán)分割到戶交付時(shí)間：2021年底項(xiàng)目由5幢高層總部辦公，30幢花園獨(dú)棟高層：650—1200方，得房率85%，適用于大中型總部辦公。獨(dú)棟: 700—1100萬，得房率可達(dá)120%，適用于企業(yè)總部會所級辦公。層高4.2米價(jià)格高層均價(jià)2萬左右獨(dú)棟均價(jià)3萬左右套數(shù)高層約650平...

大神點(diǎn)評

該地塊將重點(diǎn)利用濱水特色空間，結(jié)合管家漾內(nèi)港資源，導(dǎo)入旅游休閑、文化創(chuàng)意、特色商業(yè)等核心功能業(yè)態(tài)，打造成以休閑商業(yè)中心、國際游艇中心、水上旅游集散中心“三大中心”為特色，集商業(yè)、居住、旅游、生活服務(wù)一體的國際旅游休閑綜合體

項(xiàng)目擬建造28幢住宅以及10幢商業(yè)辦公，另有9班的幼兒園等。

商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于36000元/m²，且毛坯銷售**單價(jià)不高于39600元/m²。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/m²。即未來精裝限價(jià)4萬/平。

地塊特殊要求：

住宅建面共約179708㎡。

其中10住宅用地（39997.7m² ）。

11商住用地，住宅比例70%（33902㎡），其中社區(qū)服務(wù)中心1745m²。

12商住地塊（29755.2㎡）。

29商住兼容交通樞紐地塊，住宅比例35%（86052.7m² ）。

16幼兒園4665m²（劃撥）；

（各個(gè)地塊的詳細(xì)容積率分別為：1.4/1.0/1.3/1.6，僅僅從這幾個(gè)數(shù)據(jù)來看，未來低密產(chǎn)品無疑。）

確認(rèn)

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限購

濱運(yùn)錦上灣

平均價(jià)格40000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

售樓熱線：0571-8779 9977 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：東至上塘高架，南至規(guī)劃支路十一，西至麗水路，北至莫婆橋河

高層-D1-149㎡(建面)

高層-C1-138㎡(建面)

高層-A1-109㎡(建面)

小高層-A2-138㎡(建面)

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用戶點(diǎn)評

濱運(yùn)錦上灣，濱江集團(tuán)與杭州市商旅運(yùn)河集團(tuán)攜手打造約52萬㎡領(lǐng)航作品，一線運(yùn)河景觀、運(yùn)河灣綜合體項(xiàng)目。承襲橋西、申花厚重歷史文化與雅貴人居煙火，延續(xù)運(yùn)河十里繁華貴脈。與理想生活相遇，為城市改善客群。建筑面積約108-168㎡望河高層丨建筑面積約125-236㎡濱水洋房丨島嶼商業(yè)空間【繁華商業(yè)】運(yùn)河上街、萬達(dá)廣場、遠(yuǎn)洋樂堤港、大悅城、D32、萬象城（在建）、萬象天地（在建）等豐富配套。【便捷交通】雙快速路交匯：留石快速路串聯(lián)西東，上塘快速路溝通南北，麗水路下穿隧道，便捷交通通達(dá)全城。
無限靠近京杭大運(yùn)河，也近距離拱宸橋，所以周邊的城市資源都能用得上。自身是運(yùn)河灣綜合體，雖然不知商業(yè)何時(shí)建成，但住宅確定性仍很強(qiáng)，有洋房有高層，產(chǎn)品也靠譜，就是搖號難度不低。
無限靠近京杭大運(yùn)河，也近距離拱宸橋，所以周邊的城市資源都能用得上。自身是運(yùn)河灣綜合體，雖然不知商業(yè)何時(shí)建成，但住宅確定性仍很強(qiáng)，有洋房有高層，產(chǎn)品也靠譜，就是搖號難度不低。
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均價(jià)+物業(yè)費(fèi)+車位：限價(jià)4萬，其中拆分出來高層3.7萬/平，洋房4.36萬/平，含精裝標(biāo)準(zhǔn)4000元；物業(yè)費(fèi)4.6元含能耗；高層30萬/個(gè)，洋房65萬/2個(gè)
整個(gè)項(xiàng)目三面環(huán)水，除了住宅部分外，還涵蓋了居住、商業(yè)、旅游和游艇碼頭等綜合業(yè)態(tài)，其重磅程度不亞于在運(yùn)河北端復(fù)刻了一個(gè)“江河匯”。住宅部分，打造了建面約125-236㎡的濱水洋房，約108-168㎡的望河高層。其中，洋房部分可以作為非頂格社保購房者心目中最愛的小河云莊項(xiàng)目的替選項(xiàng)之一。
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現(xiàn)在項(xiàng)目領(lǐng)證加推2#、3#、16#、17#、19#、24#、26#，共7幢約363套房源，戶型建面約109-117-124-125-138-139-142-149-165-167-168方，整盤均價(jià)4萬/平。

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周邊板塊

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