問

嘉里城(馥源庭)項(xiàng)目為什么這么火？

2023-11-05 樓盤：嘉里城(馥源庭)，房價(jià)參考：50000元/㎡

嘉里城(馥源庭)位于東至勝南路、文暉單元XC0403-35地塊，南至文暉單元XC0404-08地塊，西至東新路、規(guī)劃九號路，北至杭氧街,由卓韶有限公司（嘉里）開發(fā)。

答

地理位置核心，所處的文暉板塊，是主城核心，尤其在申花土地接近收官時，文暉東新將是拱墅接下去大力發(fā)展的區(qū)域，屬于有配套有前景。目前立面呈現(xiàn)品質(zhì)也很好，純鋁板，而且現(xiàn)場看做了很多造型、金框線條，所見即所得，還是讓人放心。不像現(xiàn)在許多做一體板，還是讓人擔(dān)心最終品質(zhì)。配套來說，足夠豐富了，地鐵有5號線，商業(yè)有嘉里城，學(xué)校有長壽橋分校。最重要的是，套數(shù)多，565套一把梭哈，讓社保幼子終于看到了改善上車的希望。而且面積囊括110-334方，也是滿足了絕大部分人的需求。

嘉里城(馥源庭) 50000元/㎡查看詳情

93人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準(zhǔn)！

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問

嘉里城(馥源庭)周邊配套如何？

答

嘉里城，商業(yè)部分約11.6萬方；和平廣場，約27萬方商業(yè)綜合體，嘉里、新鴻基洽談中；打鐵關(guān)，1號線、5號線、15號線換乘；長壽橋岳帥校區(qū)，曾經(jīng)的公立**0長壽橋小學(xué)的分校，硬件設(shè)施強(qiáng)，主要服務(wù)板塊次新，生源較好。

嘉里城效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2023-06-15

價(jià)格 : 高層54500元/方

樓棟 : 1#、 2#、 3#、4#、 5#、 6#、 9#、 10#、、 11#、 12#

面積 : 110-334方

裝修 : 精裝4500

凍資 : 首套180萬，其它240萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	565	84	170	311
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	4152	134	789	3229
搖中概率	13.61%	72.62%	26.62%	7.98%

06.15

預(yù)售時間

6.18-6.20

登記時間

06.21

補(bǔ)交資料

06.22

意向公示

06.23

搖號時間

待定

選房時間

嘉里城(馥源庭)周邊樓盤

商業(yè)不限購

和平德信中心樓盤航拍

戶型：340方更多

地址：德勝路與紹興路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州德昇置業(yè)有限公司

33000元/㎡查看詳情

和平德信中心雄踞拱墅區(qū)武林商圈，建面30-400方臨街實(shí)景商鋪，350-3000方濱水總部辦公在售，項(xiàng)目已是實(shí)景現(xiàn)房，搶占武林正當(dāng)時！1：雄踞武林核芯，武林之星國際博覽中心，恒隆廣場，杭州中心，嘉里城(以上項(xiàng)目均在建)，攜手一中心三大IP，澎湃武林無限商機(jī)。2：四大高架便捷通行，緊鄰地鐵1，3，...

大平層

美睿金座樓盤航拍

地址：德勝路60號查看地圖

開發(fā)商：杭州祿禧商業(yè)經(jīng)營管理有限公司

待定查看詳情

美睿金座位于武林板塊，距武林廣場直線僅約2公里，緊鄰德勝快速路，西鄰紹興路，近上塘高架、秋石高架，地鐵5號線、規(guī)劃15號線環(huán)繞，立體交通、配套成熟，生活氛圍濃厚，是城市中心資源和自然人文交匯融合之地。

融創(chuàng)東新項(xiàng)目樓盤航拍土拍

地址：東至長浜路，南至規(guī)劃長木路，西至東新河，北至萬華國際酒店。查看地圖

開發(fā)商：融創(chuàng)

47000元/㎡查看詳情

杭政儲出（2021）11號地塊位于拱墅區(qū)東新單元，東至長浜路，南至規(guī)劃長木路，西至東新河，北至XC0607-18地塊用地紅線，規(guī)劃為商業(yè)商務(wù)、住宅用房及社會停車場項(xiàng)目。2021年5月7日，融創(chuàng)以封頂價(jià)格520791萬元競得該地塊，樓面價(jià)22193元/㎡，溢價(jià)率29.94%，自持28%。所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于425...

公寓不限購

蘇荷匯樓盤航拍土拍

戶型：標(biāo)準(zhǔn)層平面圖G戶型137㎡更多

地址：東新路89號查看地圖

開發(fā)商：杭州市地鐵集團(tuán)有限公司

40000元/㎡查看詳情

新版限酒令規(guī)定商辦項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)分割面積從300㎡提高至800㎡，46-140㎡已成絕版戶型。項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)，多個建成的商業(yè)綜合體，例如杭州大廈、武林銀泰、國大廣場等，未來還將建成杭州中心、恒隆廣場、嘉里城，都是未來價(jià)值的爆發(fā)點(diǎn)。兩面環(huán)河，身處市中心有不可復(fù)制的景觀資源，更重要的是市中心...

天成中心

戶型：A2-53方A1-45方更多

地址：秋濤北路328號查看地圖

開發(fā)商：杭州范家置業(yè)有限公司

21000元/㎡查看詳情

天成中心是集辦公、商業(yè)、住宅等物業(yè)為一體的城市綜合體。項(xiàng)目位于杭州城東EBD的軸心區(qū)域江干區(qū)范家地塊，東望新東站交通樞紐，南靠西湖主城區(qū)與新東站的紐帶天城路，西鄰貫通錢江新城CBD與德勝高架的秋濤路，北接機(jī)場路。

大神點(diǎn)評

嘉里文暉地塊由五宗子地塊組成，可建體量約23萬㎡，總起價(jià)已達(dá)52.4億，上限總價(jià)達(dá)68億，樓面起價(jià)22839元/㎡，上限樓面價(jià)29677元/㎡。同時，上蓋地鐵5號線杭氧站，屬于標(biāo)準(zhǔn)TOD。

據(jù)了解，參拍文暉商住地塊的房企近10家，包括擅長開發(fā)商業(yè)的嘉里、龍湖、華僑城等�？們r(jià)高，競價(jià)過程并不輕松。拍賣當(dāng)天，從上午十點(diǎn)正式開拍，拉鋸戰(zhàn)持續(xù)到下午1點(diǎn)，第120輪競投后，地價(jià)已達(dá)封頂，但競拍仍未結(jié)束。直到6輪自持比例競投后，由香港開發(fā)商嘉里以總價(jià)68.14億元+自持8%拿地。

交通方面：

嘉里文暉是5號線杭氧站地鐵上蓋，妥妥的TOD盤，自住出行的話真的不要太方便。

另外艮山門高鐵上蓋工程完成后，潮王路—新風(fēng)路一旦打通，以后自駕前往城東也會非�？焖倭�。

教育方面：

目前嘉里文暉項(xiàng)目的教育資源較好，省重點(diǎn)長壽橋小學(xué)岳帥校區(qū)離嘉里文暉直線距離約240m。學(xué)校是2019年投入使用的，相對較新。

商業(yè)配套：

商業(yè)方面就是嘉里城項(xiàng)目，有著杭州第二個嘉里中心的稱號，不過2萬方的零售體量略有些小。

另外最值得一提的配套還是城市之星綜合體了，未來這里將會成為杭州的藝術(shù)文化旅游中心，大概是一個家門口就可以日常打卡的地方。

確認(rèn)

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嘉里城(馥源庭)

平均價(jià)格50000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：卓韶有限公司（嘉里）

售樓熱線：0571-88118818 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：東至勝南路、文暉單元XC0403-35地塊，南至文暉單元XC0404-08地塊，西至東新路、規(guī)劃九號路，北至杭氧街

L-150方四室兩廳三衛(wèi)(建面)

高層193方J-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層230方C-5室2廳3衛(wèi)(建面)

高層185方A-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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嘉里城(馥源庭)周邊配套如何？

用戶點(diǎn)評

嘉里文暉項(xiàng)目位于下城區(qū)文暉單元，2019年5月17日，由嘉里以681414萬元總價(jià)競得，樓面價(jià)為29677元/㎡，溢價(jià)30%，自持8%。該項(xiàng)目總用地面積約98053㎡（約147畝），地上總建筑面積229613㎡，地下總建筑面積234514㎡；地塊距離地鐵5號線杭氧站約230米，周邊配套完善，長壽橋岳帥小學(xué)、浙江省人民醫(yī)院、朝暉文化公園等配套均在附近。
嘉里文暉地塊由五宗子地塊組成，可建體量約23萬㎡，總起價(jià)已達(dá)52.4億，上限總價(jià)達(dá)68億，樓面起價(jià)22839元/㎡，上限樓面價(jià)29677元/㎡。同時，上蓋地鐵5號線杭氧站，屬于標(biāo)準(zhǔn)TOD。據(jù)了解，參拍文暉商住地塊的房企近10家，包括擅長開發(fā)商業(yè)的嘉里、龍湖、華僑城等�？們r(jià)高，競價(jià)過程并不輕松。拍賣當(dāng)天，從上午十點(diǎn)正式開拍，拉鋸戰(zhàn)持續(xù)到下午1點(diǎn)，第120輪競投后，地價(jià)已達(dá)封頂，但競拍仍未結(jié)束。直到6輪自持比例競投后，由香港開發(fā)商嘉里以總價(jià)68.14億元+自持8%拿地。交通方面：嘉里文暉是5號線杭氧站地鐵上蓋，妥妥的TOD盤，自住出行的話真的不要太方便。另外艮山門高鐵上蓋工程完成...
嘉里文暉地塊由五宗子地塊組成，可建體量約23萬㎡，總起價(jià)已達(dá)52.4億，上限總價(jià)達(dá)68億，樓面起價(jià)22839元/㎡，上限樓面價(jià)29677元/㎡。同時，上蓋地鐵5號線杭氧站，屬于標(biāo)準(zhǔn)TOD。據(jù)了解，參拍文暉商住地塊的房企近10家，包括擅長開發(fā)商業(yè)的嘉里、龍湖、華僑城等�？們r(jià)高，競價(jià)過程并不輕松。拍賣當(dāng)天，從上午十點(diǎn)正式開拍，拉鋸戰(zhàn)持續(xù)到下午1點(diǎn)，第120輪競投后，地價(jià)已達(dá)封頂，但競拍仍未結(jié)束。直到6輪自持比例競投后，由香港開發(fā)商嘉里以總價(jià)68.14億...
嘉里文暉項(xiàng)目位于下城區(qū)文暉單元，2019年5月17日，由嘉里以681414萬元總價(jià)競得，樓面價(jià)為29677元/㎡，溢價(jià)30%，自持8%。該項(xiàng)目總用地面積約98053㎡（約147畝），地上總建筑面積229613㎡，地下總建筑面積234514㎡；地塊距離地鐵5號線杭氧站約230米，周邊配套完善，長壽橋岳帥小學(xué)、浙江省人民醫(yī)院、朝暉文化公園等配套均在附近。
嘉里封頂+自持8%拿下位于文暉的23萬方“城市之星”綜合體項(xiàng)目。據(jù)相關(guān)人士透露，此次嘉里的“城市之星”綜合體項(xiàng)目，定位不會低于上海的浦東嘉里城

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周邊板塊

文暉三塘新天地武林華家池拱宸橋

樓盤最新動態(tài)

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2024年08月27日，西房·宸樾恒久府意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)223人，其中人才1人，無房13人，有房209人。

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綠城沁百合2024-07-31

綠城沁百合剩余加推3.7.8號樓預(yù)計(jì)8月底

綠城沁百合2024-07-18

2024年07月18日綠城沁百合5、6幢搖號已完成。

綠城沁百合2024-07-17

2024年07月17日，綠城·沁百合意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)494人，其中人才13人，無房121人，有房360人。

綠城沁百合2024-07-09

綠城沁百合已領(lǐng)5#、6#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00306號，房源均價(jià)47400元/平米。

濱江翡翠嘉運(yùn)府2024-06-24

2024年06月24日濱江翡翠嘉運(yùn)府1#、5#、 6#搖號已完成。

濱江翡翠嘉運(yùn)府2024-06-23

2024年06月23日，濱江翡翠嘉運(yùn)府意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)912人，其中人才6人，無房164人，有房682人。

綠城沁百合2024-06-21

2024年06月21日綠城沁百合1#、2#、4#、 9#號樓搖號已完成。

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2024年06月20日，綠城沁百合意向登記結(jié)果已公布, 總計(jì)949人，其中人才26人，無房171人，有房752人。

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東面有規(guī)劃在建的24班小學(xué)，除此之外周邊還有勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，安吉路新天地實(shí)驗(yàn)學(xué)校，觀成實(shí)驗(yàn)學(xué)校，期房具體以交付為準(zhǔn)。

綠城沁百合物業(yè)費(fèi)多少？

物業(yè)費(fèi)包含能耗6.6

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