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項目距離錢江新城2.0僅一路之隔，比限價6.6萬/平的建發(fā)錢新二期項目更靠近江河匯。
2公里范圍內(nèi)還有棲江攬月軒，觀翠攬月軒均觸碰到了版塊限價的天花板6.6-6.75萬/平。一路之隔價差2萬+，4.44萬/平的限價難道不是給予購房者一次入住城市中心的**良機嗎？
周邊二手房：
目前板塊內(nèi)**代表性的二手小區(qū)就是地鐵綠城楊柳郡，此前主力戶型的二手房掛價曾一度飆到6萬/平以上，現(xiàn)在受市場行情影響，有所回落，5.9萬/平左右，也有的選擇。
交通方面：
距離1號線七堡站900米，距離9號線六堡站800米，項目毗鄰德勝快速路、錢塘快速路、東湖高架、杭甬高速，自駕出行非常便捷。
商業(yè)方面：
直線距離4km范圍內(nèi)就有杭州金融國際中心IFC(在建)，連堡豐城（在建）、杭州港龍城、杭州東站萬象匯、萬象城、花...
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大家房產(chǎn)（杭州市城建開發(fā)集團）
1982成立于杭州，擁有國資背景，是一家對品質(zhì)有著***嚴(yán)苛要求的房企。在杭州人心目中，大家房產(chǎn)就猶如眾多開發(fā)商中的藝術(shù)家，做出的產(chǎn)品總能給人驚喜、獨特、富有藝術(shù)氣息的感覺。
近10年，大家先后孕育武林府、金麟府、傳宸府等項目，成為各自板塊的標(biāo)桿。
中天美好集團
屬于中天控股旗下，成立18年以來布局31個城市開發(fā)了110多個項目。
中天極其低調(diào)，低調(diào)的讓人以為不是本土房企，殊不知中天擁有極強的房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈背景，尤其是他超強的工程服務(wù)實力，杭州奧體中心（蓮花碗）、杭州阿里中心、亞運輪滑館，這些地標(biāo)級的工程都是由中天承建。
云翠金瀾府由兩大實力房企強強聯(lián)手，戰(zhàn)略深耕布局主城，勢必將傾其所長打造成為艮北新城的標(biāo)桿之作。
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大家房產(chǎn)（杭州市城建開發(fā)集團）
1982成立于杭州，擁有國資背景，是一家對品質(zhì)有著***嚴(yán)苛要求的房企。在杭州人心目中，大家房產(chǎn)就猶如眾多開發(fā)商中的藝術(shù)家，做出的產(chǎn)品總能給人驚喜、獨特、富有藝術(shù)氣息的感覺。
近10年，大家先后孕育武林府、金麟府、傳宸府等項目，成為各自板塊的標(biāo)桿。
中天美好集團
屬于中天控股旗下，成立18年以來布局31個城市開發(fā)了110多個項目。
中天極其低調(diào)，低調(diào)的讓人以為不是本土房企，殊不知中天擁有極強的房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈背景，尤其是他超強的工程服務(wù)實力，杭州奧體中心（蓮花碗）、杭州阿里中心、亞運輪滑館，這些地標(biāo)...
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項目距離錢江新城2.0僅一路之隔，比限價6.6萬/平的建發(fā)錢新二期項目更靠近江河匯。
2公里范圍內(nèi)還有棲江攬月軒，觀翠攬月軒均觸碰到了版塊限價的天花板6.6-6.75萬/平。一路之隔價差2萬+，4.44萬/平的限價難道不是給予購房者一次入住城市中心的**良機嗎？
周邊二手房：
目前板塊內(nèi)**代表性的二手小區(qū)就是地鐵綠城楊柳郡，此前主力戶型的二手房掛價曾一度飆到6萬/平以上，現(xiàn)在受市場行情影響，有所回落，5.9萬/平左右，也有的選擇。
交通方面：
距離1號線七堡站900米，距離9號線六堡站800米，項目毗鄰德勝快速路、錢塘快速路、東湖高架、杭甬高速，自駕出...
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項目土拍時為定品質(zhì)地塊，政府對地塊的開發(fā)提出了硬性要求。
1、容積率定為2.0，而周邊項目普遍2.2+。
2、層高要求不低于3米，110、138方層高均為3米，168方層高為3.05米。
3、高層住宅需設(shè)置架空層且層高不低于4米，除了11#、12#、14#以外（這幾幢架空層部分空間將作為物業(yè)、社區(qū)等服務(wù)性用房等），其余樓幢首層全部架空，架空高度4.2米。
4、要求在架空層內(nèi)合理布置相應(yīng)的居民活動，鄰里交往空間和設(shè)施。也就是說不光要造出4米高的架空層，還要把架空層玩出花樣來。
據(jù)悉，云翠金瀾府的設(shè)計師別具一格的在園區(qū)設(shè)置了5個架空層主題空間，分別分布在園...
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作為大家和中天這兩家杭州本土房企這一輪的代表作，云翠金瀾府是怎么做的？打通了四個關(guān)鍵環(huán)節(jié)——
●回廊式步行入口
●開放式戲水池
●主題花園+主題架空層
●林下空間
一走進(jìn)云翠金瀾府的小區(qū)人行入口，是兩條對稱的連廊，兵分兩路從兩側(cè)包圍，形成了一個足夠有儀式感的回廊式步行入口。
回廊+戲水池+大草坪，把這三個完全不同的功能空間放在一起，就會交織出完全不同的生活場景和混齡互動的氛圍。
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在2022年4月25日，中海艮北項目的兄弟地塊——上城區(qū)牛田單元R21-11地塊，由大家摘得，成交總價約33.45億，樓面價27455.6元/平，未來住宅限價4.44萬/平！
根據(jù)土地出讓要求：
1、本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限價4.44萬/平。
2、不少于6091.5平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。
之后大家選擇同老朋友中天合作，工程和設(shè)計這塊預(yù)計為大家負(fù)責(zé)。拿地不到一個月，在2022年5月21日，大家中天艮北項目就亮出...
