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          中港龍井院子
          
                                                           
          
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              中港龍井院子11幢一房一價(jià)表

          

    中港龍井院子11幢一房一價(jià)表
          
                    杭州看房網(wǎng)(www.gzzknt.com)提供中港龍井院子11幢一房一價(jià)表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于龍新路與上城埭路交叉口物業(yè)：妙家物業(yè)。周邊交通：留泗路、繞城高速、附近規(guī)劃6號(hào)、12號(hào)地鐵。。商業(yè)：之江銀泰、Onemall商業(yè)中心、九街商業(yè)、西溪印象城。辦公：農(nóng)夫山泉集團(tuán)、養(yǎng)生堂集團(tuán)、珀萊雅集團(tuán)。景觀：龍塢茶鎮(zhèn)、宋城、西湖旅游風(fēng)景區(qū)、白龍?zhí)讹L(fēng)景區(qū)、西山森林公園等。    
          
     
  


          
  
          
     
  
          

          

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                                  2020年5-7月，龍塢一共出讓了4宗涉宅用地，其一是綠城茗春苑（洋房3.71萬(wàn)/平，目前已售罄）、其二是路勁雨茗云舍（洋房3.71萬(wàn)/平，目前已售罄）。
另外兩宗體量更大的都是萬(wàn)良拿下。
2020年6月，萬(wàn)良底價(jià)競(jìng)得45、46號(hào)龍塢單元商住地，成交樓面價(jià)分別15701元/㎡、15812元/㎡。
根據(jù)土地出讓要求：
1、地塊均需配建地上住宅建筑面積（含配套設(shè)施建筑面積）的10%作為公共租賃住房。
2、建筑檐口高度不超過(guò)12米，屋脊（建筑***點(diǎn)）不超過(guò)15米，建筑密度不大于35%；
3、作為商業(yè)兼容住宅建筑，均不得設(shè)置別墅類(lèi)建筑，住宅建筑層數(shù)不低于4層；
4、商業(yè)建筑面積不少于地上總建筑面積的50%；
5、商業(yè)建筑不得設(shè)置專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、酒店式公寓、酒店式辦公，最小分割單元不小于300㎡且只能單層平面分割。
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                                  中港龍井院子（綠郊銘城）位于之江龍塢板塊，規(guī)劃設(shè)計(jì)了13幢4F住宅+兩塊集中多層商業(yè)+一條商業(yè)步行街+1幢公租房，精裝限價(jià)4.55萬(wàn)/㎡。
居住環(huán)境非常好，周邊配套也比較成熟，到龍塢茶鎮(zhèn)九街約100米，到高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部約1.5公里。
一路之隔是龍塢幼兒園，緊挨著還有杭州市西湖***實(shí)驗(yàn)學(xué)校，周邊教育資源很豐富。
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  龍塢項(xiàng)目為兩宗姊妹商住地塊，精裝均價(jià)45500元/m，容積率1.02，產(chǎn)品偏低密改善類(lèi)，兩宗用地商業(yè)總體量約7萬(wàn)方還有龍塢文化館等業(yè)態(tài)比較豐富。 地塊距離綠城茗春苑比較近，不過(guò)比茗春苑距離地鐵更遠(yuǎn)些，價(jià)格也略高。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  中港龍井院子（綠郊銘城）位于之江龍塢板塊，規(guī)劃設(shè)計(jì)了13幢4F住宅+兩塊集中多層商業(yè)+一條商業(yè)步行街+1幢公租房，精裝限價(jià)4.55萬(wàn)/㎡。
居住環(huán)境非常好，周邊配套也比較成熟，到龍塢茶鎮(zhèn)九街約100米，到高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部約1.5公里。
一路之隔是龍塢幼兒園，緊挨著還有杭州市西湖***實(shí)驗(yàn)學(xué)校，周邊教育資源很豐富。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  位于上城埭路與龍門(mén)溪交叉口，于2020年由萬(wàn)良以底價(jià)競(jìng)得，新房限價(jià)45500元/㎡。



該項(xiàng)目容積率低至1.02，其中45號(hào)地塊已率先公布方案，規(guī)劃了13幢4F住宅、2-3F商業(yè)、1幢公租房，整體打造中式建筑風(fēng)格。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  2020年5-7月，龍塢一共出讓了4宗涉宅用地，其一是綠城茗春苑（洋房3.71萬(wàn)/平，目前已售罄）、其二是路勁雨茗云舍（洋房3.71萬(wàn)/平，目前已售罄）。
另外兩宗體量更大的都是萬(wàn)良拿下。
2020年6月，萬(wàn)良底價(jià)競(jìng)得45、46號(hào)龍塢單元商住地，成交樓面價(jià)分別15701元/㎡、15812元/㎡。
根據(jù)土地出讓要求：
1、地塊均需配建地上住宅建筑面積（含配套設(shè)施建筑面積）的10%作為公共租賃住房。
2、建筑檐口高度不超過(guò)12米，屋脊（建筑***點(diǎn)）不超過(guò)15米，建筑密度不大于35%；
3、作為商業(yè)兼容住宅建筑，均不得設(shè)置別墅類(lèi)建筑，住宅建筑層數(shù)不低于4層；
4、商業(yè)建筑...
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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