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          中鐵諾德雅逸府
          
                                                           
          
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              中鐵諾德雅逸府6幢一房一價表

          

    中鐵諾德雅逸府6幢一房一價表
          
                    杭州看房網(wǎng)(www.gzzknt.com)提供中鐵諾德雅逸府6幢一房一價表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項目位于香樟路與戚楓路交叉口物業(yè)：北京中鐵第一太平物業(yè)服務(wù)有限公司杭州分公司。周邊交通：7號線盛東站直線距離482米。商業(yè)：融創(chuàng)·樂融薈;東方世貿(mào)城招商銷售中心;浙江省杭州市蕭山區(qū)新城路東方世貿(mào)城；。景觀：中心公園;澇湖村主題黨建公園;長山社區(qū)中心公園;新華公園;萬翔公園;五聯(lián)村玉龍公園;沿江公園;大米埠公園;河畔公園;余暨公園；    
          
     
  


          
  
          
     
  
          

          

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                                  2018年3月30日久未賣地的新街板塊，中鐵置業(yè)19.42億元競得新街街道宅地，樓面價19043元/㎡
新街街道居住地塊，東至香樟路、西至高新九路、南至前解放河、北至建設(shè)二路。地塊北面緊鄰著中南君奧時代，距離在建的地鐵7號線盛東路站直線距離僅370米左右。
地塊出讓面積37774㎡，容積率1-2.7，建筑面積10.2萬方，起始總價129528萬元，起始樓面價12700元/㎡，封頂總價194228萬元，封頂樓面價19044元/㎡。
周邊配套：
交通：距離地鐵7號線盛東站約400米，7號線預(yù)計2021年年中開通，臨近主干道建設(shè)四路，通往錢江世紀(jì)城、奧體都還方便。
商業(yè)：主要依靠融創(chuàng)樂融薈（約7萬方），就在小區(qū)斜對面，另外就依靠小區(qū)周邊的底商
教育：項目自帶幼兒園（公辦），新街四小、新街***小學(xué)、盛東小學(xué)、新街鎮(zhèn)初中
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  1、均價2.4萬元/㎡，總價200萬上下一套；
2、和周邊二手房3萬元/㎡形成6000元/㎡的倒掛；
3、87㎡的可變3房，115㎡的可變4房；
4、明年初估計就能交房的準(zhǔn)現(xiàn)房身份；
5、標(biāo)準(zhǔn)地鐵房，距離今年年底開通的7號線（在建）盛東路站口300余米；
6、距離擁江中心奧體核心6站地鐵的區(qū)位。
以上六大價值優(yōu)勢疊加，不論是剛需，還是投資客們，對雅逸府都有了非搖不可的理由。
雅逸府2.4萬元/㎡，小戶型占比一半以上，總價控制在約200萬元，距離地鐵口僅300多米，這簡直就是為剛需們量身定做的產(chǎn)品。
新規(guī)要求3.5萬元/㎡以下的房源，必須有50%以上房源傾斜給無房戶。
因此，對于無房的真剛需們來說，至少有400多套房源可以優(yōu)先選，這樣能買到的概率會大不少。
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  周邊有醫(yī)院，新街鎮(zhèn)衛(wèi)生院、浙江蕭山醫(yī)院、開發(fā)區(qū)醫(yī)院，家里有老人的，更適合在這里居住。附近就有公交線路，不用擔(dān)心出行。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  物業(yè)費3.2元/㎡·月相信一分錢一分貨小區(qū)環(huán)境真的不錯，綠化做的挺好。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  這個項目戶型面積在89-140㎡，一共3種戶型，有很多選擇。小區(qū)綠化不多，夏天遮陽的地方都少，郁悶。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  還沒有找到組織，哪位可以讓我找到組織
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  140㎡這個戶型我也很喜歡，應(yīng)該是他們主推的吧。小區(qū)綠化率不高，哪那都是房，住起來不那么自在。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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