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          越秀前灘名邸
          
                                  		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


          

          
 9幢
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              越秀前灘名邸9幢一房一價(jià)表

          

    越秀前灘名邸9幢一房一價(jià)表
          
                    杭州看房網(wǎng)(www.gzzknt.com)提供越秀前灘名邸9幢一房一價(jià)表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于越秀前灘名邸16幢一樓物業(yè)：越秀物業(yè)。周邊交通：1號(hào)線七堡站直線距離1060米 4號(hào)線彭埠站直線距離1151米 9號(hào)線五堡站直線距離1718米。商業(yè)：杭州·港龍城購物中心;港龍城市商業(yè)廣場;三花國際;江南薈;德信·杭州之翼；。景觀：元寶塘公園;白石港公園;李寧體育園;東公園;黎明公園;宜順公園;皋塘社區(qū)公園;新普福公園;浜河公園;新開河公園；    
          
     
  


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  越秀前灘名邸，是杭州20個(gè)現(xiàn)房項(xiàng)目之一，規(guī)劃10幢高層，9幢7-8層疊墅，高層戶型建面約115-135㎡，疊墅戶型建面約150㎡
該項(xiàng)目的疊排產(chǎn)品，在以高層為主，連洋房都是少數(shù)的艮北，可謂是***的，艮北的疊排產(chǎn)品，是艮北改善一族們的福利。
而且他的戶型也是不差，戶型上約135㎡的高層做到了四開間朝南，比現(xiàn)在市面上140㎡做同等開間的戶型，還省了5個(gè)平方，相當(dāng)于節(jié)省了十幾萬元。
戶型得房率有80%多，但是有一部分的改造工程，因此得房率已經(jīng)突破90%。
在價(jià)格方面，由于項(xiàng)目是毛坯交付，因此去除目前艮北的裝修標(biāo)準(zhǔn)，售樓員告訴我毛坯價(jià)格大概在37000元/㎡。

                
                                
                            
                                   
                        
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                                  艮北新城，這個(gè)被定位高端改善的板塊，不僅僅是因?yàn)樗陨戆鍓K內(nèi)的地鐵配套，還因?yàn)椋c錢江新城2.0僅隔著一條艮山東路。錢江新城2.0的板塊也成了艮北新城得天獨(dú)厚的配套。
換句話說，就目前的艮北新城板塊而言，除了招商越秀公園1872的二期在建的花園城（商業(yè)綜合體）項(xiàng)目之外，艮北新城沒有其他的任何商業(yè)配套，這也許就是目前大家對艮北新城有所猶豫的原因吧。
精裝交付的樓盤扎堆的板塊中，毛坯交付一定是越秀前灘名邸***的吸引力了，這無疑也降低了購房的門檻。
3.6-3.8w的均價(jià)，116方的戶型，總價(jià)420w起，如果樓幢樓層稍微差一點(diǎn)，控制在400萬以內(nèi)也還是有機(jī)會(huì)的。
同比周邊基本在2022年才能交付的樓盤，2020年中旬就能交付的越秀前灘名邸占據(jù)了***的優(yōu)勢。
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  現(xiàn)在買房子首要的看地段，這樓盤這地段，期待發(fā)展起來的樣子。交通還是挺方便的，公交車也挺多，去哪都很方便。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  該項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)非常好，主推戶型是133.00㎡(3室2廳1衛(wèi)),148.00㎡(4室2廳1衛(wèi))70年大產(chǎn)權(quán)有保證，買著才放心
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  我看過這個(gè)133㎡戶型，樣板間倒是很漂亮，格局也不錯(cuò)。周邊有公交，出行很方便。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  物業(yè)費(fèi)4.6元/㎡·月，還可以坐公交車上班，還是很擠的那種，想想就怕。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  4.6元/㎡·月元一個(gè)月，同地段都差不多吧開發(fā)商還行吧，希望能按時(shí)交房
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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