-
2020年8月28日，寧波市梅山美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（美的置業(yè)）以總價(jià)30582萬(wàn)元競(jìng)得臨政儲(chǔ)出[2020]22號(hào)地塊，成交樓面價(jià)12242元/㎡，溢價(jià)率22.4%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于23980元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于35970元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。同時(shí)商品住宅銷售價(jià)格應(yīng)符合房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)控要求。
美的翠浪路項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃公示，項(xiàng)目擬建4幢住宅，其中2幢11F，1幢7-9F，1幢15F。小區(qū)出入口位于3#東北側(cè)，翠浪路上。項(xiàng)目總用地面積13148㎡，容積率1.9，總建筑面積38599.53㎡（其中地上建筑面積24981.2㎡，地下建筑面積13618.33㎡）。建筑密度21.98%，綠地率35.02%。項(xiàng)目距離地鐵16號(hào)線農(nóng)林大學(xué)站直線約700米。
-
項(xiàng)目性質(zhì)：住宅
產(chǎn)權(quán)年限：70年
面積：洋房89，94，117
預(yù)售價(jià)格：洋房均價(jià)23000元/平方米
洋房層高：2.8米
洋房梯戶比：1梯2戶，4個(gè)單元
物業(yè)公司：美的物業(yè)
物 業(yè) 費(fèi)：2.5元 /平方米·月
交 付：毛坯
容 積 率：1.9 樓間距：32-36米
綠 化 率：35%
公攤面積: 17%
得 房 率：洋房82%-83%
車位數(shù)：277，車位配比：1：1.3
拿地時(shí)間：2020年8月28日
交付時(shí)間：2023年12月31日
項(xiàng)目位于臨安區(qū)濱湖新城板塊，榮盛發(fā)展擇址濱湖新城核心位置。
臨安融杭橋頭堡，臨安CBD核芯之上.
【交通配套】：16號(hào)線“農(nóng)林大學(xué)站”（直線距離500米）；7站未來科技城，綠汀路站，換乘5/3號(hào)線
【教育配套】：城東小學(xué)、城南小學(xué)、衣錦小學(xué)；錦城一中
浙江農(nóng)林大學(xué)
【商業(yè)配套...
-
臨安濱湖新城板塊，不限購(gòu)住宅，杭州康養(yǎng)勝地 |城市級(jí)藏品
-
項(xiàng)目性質(zhì)：住宅
產(chǎn)權(quán)年限：70年
面積：洋房89，94，117
預(yù)售價(jià)格：洋房均價(jià)23000元/平方米
洋房層高：2.8米
洋房梯戶比：1梯2戶，4個(gè)單元
物業(yè)公司：美的物業(yè)
物 業(yè) 費(fèi)：2.5元 /平方米·月
交 付：毛坯
容 積 率：1.9 樓間距：32-36米
綠 化 率：35%
公攤面積: 17%
得 房 率：洋房82%-83%
車位數(shù)：277，車位配比：1：1.3
拿地時(shí)間：2020年8月28日
交付時(shí)間：2023年12月31日
項(xiàng)目位于臨安區(qū)濱湖新城板塊，榮盛發(fā)展擇址濱湖新城核心位置。
臨安融杭橋頭堡，臨安CBD核芯之上.
【交通配套】：16號(hào)線“農(nóng)林大學(xué)站”（直...
-
濱湖翠邸可以說是臨安濱湖新城的核心盤，旁邊就是未來臨安的新地標(biāo)——濱湖天地。
相比濱湖天地的住宅，濱湖翠邸體量要小得多，總共才4幢樓，而且都是小高層，加起來不過200多戶。樓盤的戶型層高只有2.8米，這一點(diǎn)其實(shí)不太理想。
不過樓盤周邊的配套生活還是比較便利的，濱湖天地建成后，會(huì)有一個(gè)大型的商業(yè)綜合體，但地鐵站步行得要1公里多了。距離農(nóng)林大學(xué)和臨安中醫(yī)院都還比較近，周邊學(xué)校還有城南小學(xué)、城東小學(xué)、衣錦小學(xué)。
對(duì)臨安來說，濱湖新城是臨安重點(diǎn)打造的新城，剛需選擇這里倒也合適，配套還行，未來也有一定發(fā)展?jié)摿Α?
-
美的濱湖翠邸在臨安的濱湖新城板塊，與主城的距離不是很近，城西的朋友就就不用考慮，畢竟長(zhǎng)時(shí)間的通勤真的很累人；但項(xiàng)目周邊的配套還是比較完善的，距離農(nóng)林大學(xué)站直線約五百米，可以享受大學(xué)的學(xué)習(xí)氛圍，周邊的小學(xué)中學(xué)等也都有，此外，還有臨安的五十萬(wàn)方新天地商業(yè)綜合體、寶龍廣場(chǎng)、臨安中醫(yī)院等等配套，滿足日常生活所需是足夠了的。而且項(xiàng)目的起步戶型是89方，在杭州現(xiàn)在的新房市場(chǎng)上實(shí)屬少見，受限購(gòu)政策困擾的剛需朋友可以考慮。
-
美的濱湖翠邸就位于濱湖天地旁邊，旁邊還有次新房綠城玉蘭花園、金城華府，這兩個(gè)項(xiàng)目17年開盤的時(shí)候，綠城賣9500，金城華府賣6600，經(jīng)過前幾年的漲價(jià)，翻了一倍不止了。只能感慨買房還是要趁早，現(xiàn)在買還劃算嗎？這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在主推90方左右的剛需戶型，均價(jià)23000多，旁邊的濱湖天地現(xiàn)在推出來的戶型要大一些，均價(jià)21000多，說實(shí)話沒什么優(yōu)勢(shì)，而且濱湖天地自帶商業(yè)配套，性價(jià)比要更高些。
