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          合能杭玥府
          
                                                           
          
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              合能杭玥府2幢一房一價表

          

    合能杭玥府2幢一房一價表
          
                    杭州看房網(www.gzzknt.com)提供合能杭玥府2幢一房一價表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準，項目位于拱墅區(qū)半山街道景莘街與康園路交叉口物業(yè)：合能物業(yè)（國家一級資質）。周邊交通：地鐵4號線，14號線。商業(yè)：中大銀泰城、新天地商城、 杭鋼地鐵綜合體（在建）、桃源中豪時代（在建）、寶龍城市廣場（在建）、。辦公：無。景觀：康橋村公園、半山國家森林公園、皋亭山風景區(qū)    
          
     
  


          
  
          
     
  
          

          

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                                  2020年4月28日，成都永進合能房地產有限公司（合能）以上限價格212679萬元競得拱墅區(qū)桃源單元杭政儲出[2020]20號宅地，樓面價22595元/㎡，溢價率29.94%，自持7%。
根據出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30500元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于33550元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡，即限精裝均價34000元/㎡。
根據規(guī)劃，合能桃源項目建造8幢26-27F高層住宅樓。
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  項目規(guī)劃8棟精裝質感高層，極簡立面摹繪現代都會封面；打造建面約89-120㎡Collection生活住區(qū)，配備約3.6米層高多功能景觀架空層，都會品位生活一覽無余。89為三房兩廳兩衛(wèi)，120為四房兩廳兩衛(wèi)。
精裝風格上，合能·杭玥府延續(xù)建筑立面的極簡設計，強調舒適、優(yōu)雅、簡約感，以淺灰木飾面、淺灰調大理石磚，讓空間十分輕盈。非對稱、典雅灰、極簡風尚的建筑美學下，鋪陳著健康主題的全齡樂活園林，如約3.6米高多功能景觀架空層、約400米健身跑道、陽光草坪、觀景會客廳、分齡童玩區(qū)等等。
【 交通配套】
◯軌道交通：杭玥府距地鐵4號線雙地鐵口，桃源站杭鋼站（在建，規(guī)劃2021年開通）直線距離約500米，步行約900m即4號線2期桃源站（在建）：乘4 號線（1站）到長浜廊路站，可到達寶龍...
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  項目規(guī)劃8棟精裝質感高層，極簡立面摹繪現代都會封面；打造建面約89-120㎡Collection生活住區(qū)，配備約3.6米層高多功能景觀架空層，都會品位生活一覽無余。89為三房兩廳兩衛(wèi)，120為四房兩廳兩衛(wèi)。
精裝風格上，合能·杭玥府延續(xù)建筑立面的極簡設計，強調舒適、優(yōu)雅、簡約感，以淺灰木飾面、淺灰調大理石磚，讓空間十分輕盈。非對稱、典雅灰、極簡風尚的建筑美學下，鋪陳著健康主題的全齡樂活園林，如約3.6米高多功能景觀架空層、約400米健身跑道、陽光草坪、觀景會客廳、分齡童玩區(qū)等等。
【 交通配套】
◯軌道交通：杭玥府距地鐵4號線雙地鐵口...
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  合能杭玥府占地約3.3萬方，容積率2.8，總建筑面積約9.4萬方。項目由8棟26-27層的高層所構成，規(guī)劃戶數約858戶，配有車位約923個。
主力戶型約89~120㎡，屬于剛需剛改的產品定位，預計于2024年1月全裝修交付。
項目外立面運用了現代的風格，簡潔的線條勾勒，配合高級灰的主色調，呈現現代建筑的獨特美感。
項目地塊比較方正，樓幢排鋪整齊協(xié)調，使得視覺效果更加挺拔。樓幢的間距達到了51~91米，視野相對比較開闊，采光尚佳。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  物業(yè)費其實還好，一般很多年都不漲。開發(fā)商在本地有很多項目，比較牢靠
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  品質不錯，很期待位置還可以，交通配套還有發(fā)展空間，主要看未來規(guī)劃。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  預計2024年1月底交付，比較期待公交車有點少，希望多增加幾條線路
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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