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2020年11月24日，經(jīng)過27輪報(bào)價(jià)，上海復(fù)地春曉實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（復(fù)地集團(tuán)）競(jìng)得余政儲(chǔ)出[2020]36號(hào)地塊（余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城市中心區(qū)荷禹路與五洲路交匯東南處地塊），成交價(jià)266565萬(wàn)元，成交樓面價(jià)7733元/㎡，溢價(jià)率11.3%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于19000元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于20900元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即限制精裝均價(jià)22000元/㎡。
復(fù)地東湖項(xiàng)目位于臨平區(qū)新洲路和長(zhǎng)寧路交叉口地鐵9號(hào)線（在建）五洲路站東面約200米，項(xiàng)目總建面積近30萬(wàn)方，住宅由綠城操盤，規(guī)劃18幢高層（包含1幢公租房），打造戶型建面約98-139方精裝住宅；商業(yè)地塊由復(fù)地集團(tuán)操盤，規(guī)劃酒店、辦公、mall等配套。02地塊容積率2.8,0地塊容積率2.2，可售...
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大概是下半年臨平最值得期待的一個(gè)樓盤，已經(jīng)上車的剛需也不要后悔，畢竟這個(gè)盤的熱度機(jī)會(huì)也不會(huì)太多。
東湖新城的界面真的比以前好多了，之前就是零星幾個(gè)小區(qū)，現(xiàn)在填補(bǔ)的也七七八八了，尤其復(fù)地綠城項(xiàng)目可以說是板塊內(nèi)的標(biāo)桿。
不僅是位于東湖新城的核心，還是9號(hào)線五洲路地鐵上蓋，而且項(xiàng)目將建設(shè)約140米超高層寫字樓、高端國(guó)際酒店，并將建設(shè)純商業(yè)體量5.2萬(wàn)方的綜合商業(yè)中心，規(guī)劃有18幢高層住宅，還配有兩個(gè)室外泳池。
復(fù)地將專注于自己的地標(biāo)級(jí)商業(yè)，而住宅部分由綠城開發(fā)，這番合作也算是優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。此前汀洲印月的限售也說明東湖新城的確是剛需的熱門區(qū)域，而位置比汀洲印月還要更好的詠荷郡估計(jì)熱度難擋。
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復(fù)地綠城·詠荷郡項(xiàng)目是由綠城中國(guó)和復(fù)地集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，位于臨平東湖新城核心區(qū)，無(wú)縫接駁地鐵9號(hào)線五洲路站(在建)，是綠城繼楊柳郡之后又一TOD作品
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項(xiàng)目位于臨平區(qū)東湖新城核心，由綠城中國(guó)和復(fù)地集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，是綠城繼楊柳郡之后又一TOD作品，距離9號(hào)線的五洲路站僅250米，妥妥的“地鐵上蓋”。項(xiàng)目規(guī)劃除了18幢住宅外，還將配備140米的超高寫字樓、高端國(guó)際酒店以及純商業(yè)體量5.2萬(wàn)方的綜合商業(yè)中心。詠荷郡與杭州第三城僅一路之隔，二者未來(lái)將共同組成五洲路站TOD商圈。
而詠荷郡所在的東湖新城板塊，上半年一直處于多盤"神仙打架”的局面，搖號(hào)場(chǎng)面火熱，其中中天汀州印月6月份的倒數(shù)第二搖，中簽率低至5.87%，觸發(fā)5年限售，最后一搖也是全員拼社保，證明了市場(chǎng)對(duì)板塊價(jià)值的認(rèn)可。而...
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復(fù)地綠城·詠荷都地處臨平區(qū)東湖新城，是地鐵9號(hào)線五洲路站上蓋TOD項(xiàng)目。沿荷禹路為商業(yè)商務(wù)，包含地標(biāo)級(jí)寫字樓、超市、地鐵商業(yè)街、公交樞紐等，與杭州第三城的商業(yè)商務(wù)建筑共同組成地鐵五洲路站商圈。另外項(xiàng)目由綠洲路分為南北兩個(gè)區(qū)塊，規(guī)劃了泳池、集中綠地等。根據(jù)小雞選房二手房及好找房數(shù)據(jù)，周邊的金帝海珀二手房簽約均價(jià)為24510元/m，樓盤價(jià)格與之有約2500元/m的價(jià)差紅利，未來(lái)還是有一定價(jià)值空間的。
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大概是下半年臨平最值得期待的一個(gè)樓盤，已經(jīng)上車的剛需也不要后悔，畢竟這個(gè)盤的熱度機(jī)會(huì)也不會(huì)太多。
東湖新城的界面真的比以前好多了，之前就是零星幾個(gè)小區(qū)，現(xiàn)在填補(bǔ)的也七七八八了，尤其復(fù)地綠城項(xiàng)目可以說是板塊內(nèi)的標(biāo)桿。
不僅是位于東湖新城的核心，還是9號(hào)線五洲路地鐵上蓋，而且項(xiàng)目將建設(shè)約140米超高層寫字樓、高端國(guó)際酒店，并將建設(shè)純商業(yè)體量5.2萬(wàn)方的綜合商業(yè)中心，規(guī)劃有18幢高層住宅，還配有兩個(gè)室外泳池。
復(fù)地將專注于自己的地標(biāo)級(jí)商業(yè)，而住宅部分由綠城開發(fā)，這番合作也算是優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。此前汀洲印月的限售也說明東湖新城的確是剛需...
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規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)、一棟高端酒店、一棟商務(wù)辦公樓、住宅等。住宅部分精裝限價(jià)2.2萬(wàn)/平，裝標(biāo)3k
