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          濱江風(fēng)荷疊翠府
          
                                                           
          
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              濱江風(fēng)荷疊翠府7幢一房一價表

          

    濱江風(fēng)荷疊翠府7幢一房一價表
          
                    杭州看房網(wǎng)(www.gzzknt.com)提供濱江風(fēng)荷疊翠府7幢一房一價表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準，項目位于臨平區(qū)風(fēng)荷路與振興路交匯處東北測物業(yè)：濱江物業(yè)。周邊交通：地鐵九號線荷禹路站。商業(yè)：萬寶城。辦公：柏悅中心、經(jīng)緯中耀大廈。景觀：濱江藍寶石水系、禾豐港綠道、臨平山公園    
          
     
  


          
  
          
     
  
          

          

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                                  2021年12月22日，臨平政儲出[2021]5號東湖地塊迎來出讓，有綠城等房企共同參與競爭，可見熱度之高。
最終由新黃浦實業(yè)搖中，成為新黃浦首入杭州之作，成交總價約7.58億、成交樓面價10938元/平，溢價率9.4%。
項目位于杭州市臨平區(qū)東湖街道，地塊東側(cè)為禾風(fēng)港綠化帶，南側(cè)為振興路綠化帶，西側(cè)為風(fēng)荷路，地塊北側(cè)為排灌站和北沙東園用地
建設(shè)用地面積：34656㎡，約51.984畝。容積率2.0，建筑密度22.0%，綠化率35.0%，建筑限高54米。
根據(jù)出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于19600元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于21560元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。即精裝限價2.26萬/平。
最令買房人興奮的消息是，濱江已宣布加入打造，且占股高達50%：
規(guī)劃設(shè)計...
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  風(fēng)荷疊翠府，限價2.26萬/㎡，臨平新中心東湖新城CBD旁，9號線、3號線（規(guī)劃）雙地鐵紅盤。
總價預(yù)計200萬上下，幾乎是2022年杭州城區(qū)入手濱江造的***門檻。
它與臨平新城和臨平老城僅隔了2站左右，價格卻便宜約6000元/㎡；比星橋產(chǎn)業(yè)更優(yōu)、城市資源更密集，限價卻便宜了約3700元/㎡；比崇賢、翁梅界面更美觀，都市感、現(xiàn)代感更強，綜合配套更豐富。
參考周圍栢悅公館等優(yōu)質(zhì)次新二手房成交價在27000-30000元/㎡，項目甚至還有約5000-7000元/㎡的不小的倒掛空間。
對比一圈，風(fēng)荷疊翠府的未來前景和上升空間，似乎都很可觀。
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  從控規(guī)圖看，紅色地塊集中在右下角，占比相當(dāng)大，45.1%，原廠哦住宅的14.5%，但體量都不很大。
說明目前這里以商業(yè)商務(wù)比居住發(fā)展要快。

                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  項目生活配套成熟，教育資源完善，距離地鐵也是在可以承受的步行范圍內(nèi)，加上濱江品牌的加持，200萬的剛需盤，選這里真是個不錯的選擇。 周邊上市企業(yè)14個，重要企業(yè)5個，倒不是很多。 辦公區(qū)域呢，要數(shù)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)78萬方，體量***，有功夫去瞧瞧。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  秉持了高級灰的建筑美學(xué)，高配“藍寶石景觀水系+玻璃+南立面鋁板”，這是市面上很多限價3萬~4萬/㎡新房都少有的品質(zhì)感。濱江項目藍寶石景觀水系，池底往往采用25mm規(guī)格的馬賽克鑲嵌成栩栩如生的蘭花等圖案，加上藍天白云映襯，美不勝收；

還堅持引入棕櫚園林，打造東南亞度假風(fēng)情園林；配上舒適的躺椅，精致的景觀小品，為東湖人民帶來全新升級的改善人居。

                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  風(fēng)荷疊翠府，限價2.26萬/㎡，臨平新中心東湖新城CBD旁，9號線、3號線（規(guī)劃）雙地鐵紅盤。
總價預(yù)計200萬上下，幾乎是2022年杭州城區(qū)入手濱江造的***門檻。
它與臨平新城和臨平老城僅隔了2站左右，價格卻便宜約6000元/㎡；比星橋產(chǎn)業(yè)更優(yōu)、城市資源更密集，限價卻便宜了約3700元/㎡；比崇賢、翁梅界面更美觀，都市感、現(xiàn)代感更強，綜合配套更豐富。
參考周圍栢悅公館等優(yōu)質(zhì)次新二手房成交價在27000-30000元/㎡，項目甚至還有約5000-7000元/㎡的不小的倒掛空間。
對比一圈，風(fēng)荷疊翠府的未來前景和上升空間，似乎都很可觀。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  “濱江造+明星戶型+東湖新城CBD+雙地鐵+名校公園”，五大王炸紅盤
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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