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華潤(rùn)綠城申花06項(xiàng)目，坐落于申花和睦，5、10號(hào)線雙地鐵，萬(wàn)象天地（規(guī)劃中）旁.
華潤(rùn)綠城杭樾潤(rùn)府共規(guī)劃了10幢24-27F高層（含公共租賃住房），這批住宅精裝限價(jià)4.62萬(wàn)/平，主力戶型面積段計(jì)劃是115-170方。
周邊詳細(xì)配套:
交通：緊鄰地鐵5/10號(hào)線和睦站直線約230米、10號(hào)線花園崗站直線約300米、汽車北站約350米等；
學(xué)校：莫干山路小學(xué)一路之隔、杭州市啟航中學(xué)一路之隔、華東師范大學(xué)附屬杭州學(xué)校直線約600米、育才登云小學(xué)㛑700米、長(zhǎng)征中學(xué)約1.3公里等
商業(yè)：自帶商業(yè)，此外，距離大悅城約1.6公里、城西銀泰直線約1.7公里、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港直線約2.2公里等；
其他：運(yùn)河大劇院直線約400米、和睦公園約570米、申花公園約1.1公里、小河直街歷史街區(qū)直線約1.6公里、橋西歷史文化街區(qū)直線約...
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杭樾潤(rùn)府位于拱墅區(qū)申花板塊，由華潤(rùn)和綠城聯(lián)手打造，將會(huì)是7月熱度***的樓盤(pán)之一。
杭樾潤(rùn)府共規(guī)劃了10幢24-27F高層（含公共租賃住房），精裝限價(jià)4.62萬(wàn)/㎡，戶型面積段約115㎡、140㎡、170㎡，主力總價(jià)約500-800萬(wàn)。
配套方面，可享受同步建設(shè)中的華潤(rùn)申花綜合體配套，已經(jīng)確認(rèn)商業(yè)部分為萬(wàn)象天地，此外，項(xiàng)目距離大悅城約1.6公里、城西銀泰直線約1.7公里、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港直線約2.2公里；
直距5/10號(hào)線和睦站直線約400米、直距10號(hào)線花園崗站約600米；還可享受運(yùn)河大劇院、和睦公園、申花公園等配套。
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杭樾潤(rùn)府位于拱墅區(qū)申花板塊，由華潤(rùn)和綠城聯(lián)手打造，將會(huì)是7月熱度***的樓盤(pán)之一。
杭樾潤(rùn)府共規(guī)劃了10幢24-27F高層（含公共租賃住房），精裝限價(jià)4.62萬(wàn)/㎡，戶型面積段約115㎡、140㎡、170㎡，主力總價(jià)約500-800萬(wàn)。
配套方面，可享受同步建設(shè)中的華潤(rùn)申花綜合體配套，已經(jīng)確認(rèn)商業(yè)部分為萬(wàn)象天地，此外，項(xiàng)目距離大悅城約1.6公里、城西銀泰直線約1.7公里、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港直線約2.2公里；
直距5/10號(hào)線和睦站直線約400米、直距10號(hào)線花園崗站約600米；還可享受運(yùn)河大劇院、和睦公園、申花公園等配套。
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杭樾潤(rùn)府的驚喜點(diǎn)在于，綠城加入合作，規(guī)劃戶型建面約115-170㎡，包括10幢高層住宅，層高24-27F（含公租房）
而另一宗華潤(rùn)“三合一”綜合體地塊，即帶有萬(wàn)象天地商業(yè)的部分，涵蓋商業(yè)、商務(wù)、軌道交通、商住、住宅等多業(yè)態(tài)，是超大TOD項(xiàng)目。
根據(jù)此前公布的華豐造紙廠區(qū)塊的整體初步規(guī)劃效果圖，這宗綜合體地塊包括一座約150米高的地鐵上蓋綜合體，形成花園商務(wù)區(qū)、文化娛樂(lè)區(qū)、高檔居住區(qū)、濱水休閑區(qū)四大功能區(qū)。
自帶萬(wàn)象系的產(chǎn)品，自然受歡迎度更高，而新房限價(jià)也決定了這注定又是一批“閉眼搖”紅盤(pán)，這三宗超大地塊，新房精裝...
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申花雖然已經(jīng)是非常成熟的居住區(qū)，但是和江河匯、望江新城這些頂豪區(qū)域相比，純投資的人群并沒(méi)有那么熱衷，主要還是因?yàn)槌鞘形磥?lái)的發(fā)展方向和空間，以及城市資源的稀缺性，畢竟5萬(wàn)級(jí)的限價(jià)還是有好幾個(gè)平替的。 作為城西城北改善人群的***，申花板塊更像一個(gè)實(shí)心球，地緣客戶放不下對(duì)這個(gè)板塊的執(zhí)念，我認(rèn)識(shí)的好幾個(gè)朋友，從來(lái)不會(huì)去考慮申花以外的樓盤(pán)，即便預(yù)算足夠，即便社保頂格，還有不少外溢出去濱江或者其他區(qū)域的年輕人，最終因?yàn)楦改傅牧羰囟x擇回歸，還有一大部分未來(lái)科技城的人群***的改善地也在申花。
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位置確實(shí)很不錯(cuò)，不光把橋西和申花板塊打通了，還有雙地鐵交匯，周邊綜合體更是扎堆。限價(jià)46200元/㎡，比申花、橋西目前的限價(jià)都要便宜不少，坐擁巨額倒掛。再加上綠城+華潤(rùn)雙品牌，很多改善都盯著它。
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擁有雙地鐵（5、10#換乘站和睦站）、華潤(rùn)&綠城品牌加持、自帶萬(wàn)象系TOD、申花北板塊與申花核心區(qū)8K+/平的優(yōu)越價(jià)差… 項(xiàng)目這499套房源，主力戶型115-173㎡，均價(jià)46200元/㎡，總價(jià)500萬(wàn)級(jí)左右起步。
