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地塊一、綠城勾莊好運(yùn)路南西塘路東地塊 （西）
拿地情況：2022年4月25日，余政儲(chǔ)出[2022]5號(hào)好運(yùn)路南西塘路東地塊由綠城在“一次性報(bào)價(jià)+搖號(hào)”過程中競(jìng)得，成交總價(jià)約20.3億，成交樓面價(jià)19416元/㎡，溢價(jià)率10.32%。
案名：春知海棠苑，該地塊主力戶型建面約110-138-160方。
地塊二、綠城勾莊好運(yùn)路南南一路東地塊 （東）
拿地情況：2022年4月25日，余政儲(chǔ)出[2022]11號(hào)勾莊地塊，由綠城在“一次性報(bào)價(jià)+搖號(hào)”過程中競(jìng)得，成交總價(jià)27.3億，成交單價(jià)19374元/㎡，溢價(jià)率10.08%。
根據(jù)土地出讓要求，以上兩宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于27700元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于30470元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即限精裝均價(jià)3.12萬/...
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項(xiàng)目由東、西兩個(gè)地塊組成，共打造了15幢高層，。西地塊層高設(shè)計(jì)為南低北高，東地塊層高設(shè)計(jì)為西高東低。東側(cè)園區(qū)內(nèi)有景觀水系，西側(cè)為泳池，近距離地鐵4/10號(hào)線的交匯處杭行路地鐵站
項(xiàng)目共1116套房源，主推105-139㎡戶型，相比配置了約160㎡大戶型的月映海棠園和春知海棠苑，燕語(yǔ)海棠軒的面積段相對(duì)集中在首改，總價(jià)可以控制在三四百萬
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項(xiàng)目由東、西兩個(gè)地塊組成，共打造了15幢高層，。西地塊層高設(shè)計(jì)為南低北高，東地塊層高設(shè)計(jì)為西高東低。東側(cè)園區(qū)內(nèi)有景觀水系，西側(cè)為泳池，近距離地鐵4/10號(hào)線的交匯處杭行路地鐵站
項(xiàng)目共1116套房源，主推105-139㎡戶型，相比配置了約160㎡大戶型的月映海棠園和春知海棠苑，燕語(yǔ)海棠軒的面積段相對(duì)集中在首改，總價(jià)可以控制在三四百萬
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燕語(yǔ)海棠軒的位置，比另2子更靠近城北萬象城，就是兩路之隔。這樣的一公里商場(chǎng)圈，對(duì)于自住是相當(dāng)合適的，晚飯后當(dāng)散步過去，又沒有車馬喧囂、尾氣排放的污染。
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雙地鐵+城北萬象城+綠城，這是單價(jià)3萬出頭的“海棠三子”的重要標(biāo)簽。其中，燕語(yǔ)海棠軒一路之隔就是城北萬象城，特點(diǎn)鮮明。
此外，相比配置了約160㎡大戶型的月映海棠園和春知海棠苑，燕語(yǔ)海棠軒面積段更偏向剛需和剛改，戶型建面約105-139㎡，適合預(yù)算三四百萬的購(gòu)房人群。
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目前項(xiàng)目周邊的二手房典型代表是萬科杭宸，該小區(qū)二手掛牌價(jià)格***約5.2萬/平，掛牌均價(jià)約4.87萬/平，實(shí)際網(wǎng)簽均價(jià)約4.2萬/平。 對(duì)比二手房，還是新房更香！再加上周邊就有城北萬象城、地鐵，未來業(yè)主出行、消費(fèi)都將非常便利。
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地塊一、綠城勾莊好運(yùn)路南西塘路東地塊 （西）
拿地情況：2022年4月25日，余政儲(chǔ)出[2022]5號(hào)好運(yùn)路南西塘路東地塊由綠城在“一次性報(bào)價(jià)+搖號(hào)”過程中競(jìng)得，成交總價(jià)約20.3億，成交樓面價(jià)19416元/㎡，溢價(jià)率10.32%。
案名：春知海棠苑，該地塊主力戶型建面約110-138-160方。
地塊二、綠城勾莊好運(yùn)路南南一路東地塊 （東）
拿地情況：2022年4月25日，余政儲(chǔ)出[2022]11號(hào)勾莊地塊，由綠城在“一次性報(bào)價(jià)+搖號(hào)”過程中競(jìng)得，成交總價(jià)27.3億，成交單價(jià)19374元/㎡，溢價(jià)率10.08%。
根據(jù)土地出讓要求，以上兩宗地塊所建商品住房毛坯銷售均...
