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是一個(gè)拿地超過(guò)5年，已經(jīng)“熬”成準(zhǔn)現(xiàn)房的項(xiàng)目，僅有2幢可售住宅，戶數(shù)共約112戶。
前期放風(fēng)價(jià)是精裝19800元/㎡，不過(guò)目前開(kāi)盤時(shí)間還不確定。
規(guī)劃信息
占地面積：44060.96平方米建筑面積：24434.56平方米容積率：2
綠化率：30%停車位：140個(gè)樓棟總數(shù)：暫無(wú)數(shù)據(jù)總戶數(shù)：112物業(yè)公司：和達(dá)物業(yè)
周邊配套：學(xué)校：
幼兒園：紅黃藍(lán)幼兒園、智博幼兒園、義蓬鎮(zhèn)第二幼兒園
小學(xué)：錢塘區(qū)義蓬第二小學(xué)、蕭山區(qū)民主學(xué)校
中學(xué)：杭州高級(jí)中學(xué)啟成學(xué)校、義蓬第二中學(xué)、杭州師范大學(xué)附屬學(xué)校（規(guī)劃中）
商場(chǎng)：龍湖天街、大江東寶龍
景觀：東湖公園、向公休閑文化公園、東沙湖二期（規(guī)劃中）
公建：行政服務(wù)中心、河莊向民社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、智慧谷、錢塘區(qū)規(guī)劃館、錢塘區(qū)管委會(huì)、大江東文體...
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青西銘府是一個(gè)拿地超過(guò)5年，已經(jīng)“熬”成準(zhǔn)現(xiàn)房的項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年年底交付，項(xiàng)目?jī)H有2幢可售住宅，戶數(shù)共約112戶，預(yù)計(jì)一次梭哈。
項(xiàng)目精裝均價(jià)預(yù)計(jì)20800元/㎡，低于板塊精裝限價(jià)21300元/㎡，戶型規(guī)劃建面約101㎡、131㎡、136㎡三種，總價(jià)200萬(wàn)級(jí)，是剛需人群較好的選擇。
項(xiàng)目位于大江東核心區(qū)，東側(cè)緊鄰錢塘區(qū)政府，南側(cè)為錢塘區(qū)規(guī)劃展示館，距離7號(hào)線江東二路站約100米，距離龍湖杭州江東天街約1.5公里，一站地鐵即達(dá)，可享受東沙湖生態(tài)景觀公園等配套。
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青西銘府是一個(gè)拿地超過(guò)5年，已經(jīng)“熬”成準(zhǔn)現(xiàn)房的項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年年底交付，項(xiàng)目?jī)H有2幢可售住宅，戶數(shù)共約112戶，預(yù)計(jì)一次梭哈。
項(xiàng)目精裝均價(jià)預(yù)計(jì)20800元/㎡，低于板塊精裝限價(jià)21300元/㎡，戶型規(guī)劃建面約101㎡、131㎡、136㎡三種，總價(jià)200萬(wàn)級(jí)，是剛需人群較好的選擇。
項(xiàng)目位于大江東核心區(qū)，東側(cè)緊鄰錢塘區(qū)政府，南側(cè)為錢塘區(qū)規(guī)劃展示館，距離7號(hào)線江東二路站約100米，距離龍湖杭州江東天街約1.5公里，一站地鐵即達(dá)，可享受東沙湖生態(tài)景觀公園等配套。
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2016年，大江東新城置業(yè)以總價(jià)1.26億元競(jìng)得杭大江東儲(chǔ)出[2016]8號(hào)地塊，溢價(jià)率高達(dá)75.6%。沒(méi)想到的是，即便青西銘府已經(jīng)在2021年8月份拿到了竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書，卻遲遲沒(méi)有開(kāi)盤入市。
青西銘府項(xiàng)目地段十分優(yōu)越，東側(cè)就是錢塘區(qū)人民政府新址，南側(cè)是大江東曾經(jīng)的“熱力中心”星央悅府，當(dāng)年5次開(kāi)盤中簽率都在6%之內(nèi)，風(fēng)頭一時(shí)無(wú)兩。
如此好位置，項(xiàng)目卻僅有2幢住宅與1幢酒店，住宅部分僅112套高層房源可售，體量非常小。戶型上看，建面覆蓋了101-131-136㎡。其中，1#為3梯6戶設(shè)計(jì)，三個(gè)面積段全覆蓋；2#為1梯2戶設(shè)計(jì)，全部是131㎡的戶型。
項(xiàng)...
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NO.1 實(shí)景現(xiàn)房，入住不等待
2022年入住，沒(méi)有精裝期房3-4年的等待時(shí)間，也沒(méi)有購(gòu)房后仍需支付的高昂房租等隱形成本！眼見(jiàn)為實(shí)，交房無(wú)憂，幸福生活盡在咫尺。
NO.2 國(guó)際錢塘芯，人才聚集地
錢塘區(qū)是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和長(zhǎng)三角一體化三大國(guó)家戰(zhàn)略交匯點(diǎn)，為杭州在長(zhǎng)三角一體化核心地位鋪路，是杭州重點(diǎn)發(fā)展板塊！成立即高潮！目前，錢塘區(qū)已是500強(qiáng)智造杭州總部的聚集地，匯聚347家國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，1107家省級(jí)科技型中小企業(yè)等，未來(lái)將成為數(shù)十萬(wàn)國(guó)際高薪人才的工作生活區(qū)。
青西銘府居錢塘中芯板塊，比鄰錢塘區(qū)人民政府、錢塘區(qū)規(guī)劃展示館等市政配套，高新產(chǎn)...
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位于大江東核心區(qū)管委會(huì)邊上離地鐵口90米
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目前看來(lái)，大江東的居民多集中在義蓬、河莊等傳統(tǒng)住區(qū)，青西銘府附近還是比較冷清的。但項(xiàng)目旁就是錢塘區(qū)人民政府，大江東未來(lái)的商業(yè)、金融重心都會(huì)慢慢轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)。江東寶龍、江東天街就在一站路外，東沙湖北的居住氛圍正在越變?cè)胶谩?/span>
