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杭州金隅會(huì)潮悅府，金隅2022潮奢作品，落址市芯珍貴地段，總占地面積約5.23萬(wàn)方，總建筑面積約17.9萬(wàn)方，容積率約2.4，綠地率約35%， 18幢大氣典雅現(xiàn)代高層圍合式布局，全精裝宅邸，聚焦高凈值人群，打造層峯交流私域。杭州金隅·會(huì)潮悅府，“市芯改善專(zhuān)家”國(guó)企金隅2022潮奢作品，承續(xù)金隅·學(xué)府、都會(huì)森林標(biāo)桿品質(zhì)基因。
項(xiàng)目總用地面積為52317㎡（約78畝），總建筑面積為178660.8㎡，地下建筑面積為53100㎡，地上計(jì)容建筑面積為125560.8㎡，建筑密度22%，容積率2.4，綠地率35%；項(xiàng)目共規(guī)劃有18幢高層（含公租房），住宅層高主要為16F，中央園林中有景觀(guān)水池，裝修限價(jià)46500元/㎡。住宅建面約135-165㎡，主力戶(hù)型共三款，分別是建面于135㎡的中間套和邊套、建面約165㎡邊...
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目前城東新城僅有的在售樓盤(pán)，本次加推最后的190套房源，這也是現(xiàn)階段城東新城最后的改善房源。項(xiàng)目上次開(kāi)盤(pán)中簽率29.21%。
配套上，項(xiàng)目臨近地鐵6號(hào)線(xiàn)元寶塘站，除此之外地鐵1、4、9號(hào)線(xiàn)環(huán)繞左右，兩站可達(dá)江河匯，三站亞運(yùn)村。同板塊內(nèi)，金隅打造的都會(huì)森林目前二手房掛牌價(jià)在88172元/㎡，簽約均價(jià)63480元/㎡，存在一定倒掛。
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目前城東新城僅有的在售樓盤(pán)，本次加推最后的190套房源，這也是現(xiàn)階段城東新城最后的改善房源。項(xiàng)目上次開(kāi)盤(pán)中簽率29.21%。
配套上，項(xiàng)目臨近地鐵6號(hào)線(xiàn)元寶塘站，除此之外地鐵1、4、9號(hào)線(xiàn)環(huán)繞左右，兩站可達(dá)江河匯，三站亞運(yùn)村。同板塊內(nèi)，金隅打造的都會(huì)森林目前二手房掛牌價(jià)在88172元/㎡，簽約均價(jià)63480元/㎡，存在一定倒掛。
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杭州金隅會(huì)潮悅府，金隅2022潮奢作品，落址市芯珍貴地段，總占地面積約5.23萬(wàn)方，總建筑面積約17.9萬(wàn)方，容積率約2.4，綠地率約35%， 18幢大氣典雅現(xiàn)代高層圍合式布局，全精裝宅邸，聚焦高凈值人群，打造層峯交流私域。杭州金隅·會(huì)潮悅府，“市芯改善專(zhuān)家”國(guó)企金隅2022潮奢作品，承續(xù)金隅·學(xué)府、都會(huì)森林標(biāo)桿品質(zhì)基因。
項(xiàng)目總用地面積為52317㎡（約78畝），總建筑面積為178660.8㎡，地下建筑面積為53100㎡，地上計(jì)容建筑面積為125560.8㎡，建筑密度22%，容積率2.4，綠地率35%；項(xiàng)目共規(guī)劃有18幢高層（含公租房），住宅層高主要為...
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項(xiàng)目本身采用了現(xiàn)代化風(fēng)格設(shè)計(jì)，灰色系配色搭配大面積玻璃，營(yíng)造出出色的視覺(jué)效果。
在業(yè)主的歸家動(dòng)線(xiàn)上，通過(guò)酒店式落客入口、隊(duì)列式迎賓樹(shù)陣和水景、精裝單元入戶(hù)大堂三重歸家儀式景觀(guān)，融入度假酒店式社區(qū)歸家體驗(yàn)。正中央是一個(gè)約500方的度假式戶(hù)外戲水池。金隅在園林方面似乎更注重于林下空間的打造，其在園區(qū)北部就打造了一個(gè)約400方的陽(yáng)光草坪景觀(guān)帶，園區(qū)東部打造了一處藝術(shù)花園，細(xì)節(jié)處更是巧妙地利用了微坡景觀(guān)與藝術(shù)類(lèi)造型相搭配，為園林營(yíng)造高級(jí)儀式感的同時(shí)將更多的森林感融入到小區(qū)業(yè)主戶(hù)外生活中。
室外布局約500㎡戶(hù)外景觀(guān)水系，植入人文...
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1、熱門(mén)板塊，杭州風(fēng)向
在錢(qián)江新城2.0，目前新房的價(jià)格已經(jīng)到達(dá)6.98萬(wàn)，可以說(shuō)是杭州新房?jī)r(jià)格的天花板，并且類(lèi)似江河匯這樣的項(xiàng)目多數(shù)為大面積，但是即便如此，依舊吸引幾千組家庭的等待。江河匯一舉成為杭州未來(lái)新地標(biāo)，板塊的熱門(mén)程度不言而喻。
每個(gè)國(guó)際大都市都有自己的新中心，如紐約的曼哈頓、上海的陸家嘴，正在逐步崛起的杭州也不例外，城市中心的一手豪宅市場(chǎng)，也在向全改善大面積產(chǎn)品的方向來(lái)發(fā)展，總價(jià)級(jí)別也從原先的千萬(wàn)以?xún)?nèi)升級(jí)至千萬(wàn)以上乃至兩三千萬(wàn)以上，如剛開(kāi)盤(pán)的SKP、棲江攬?jiān)隆⒑３蓖�，以及馬上要開(kāi)盤(pán)的K11和IFC等都是屬于此列，在...
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金隅彭埠項(xiàng)目顯而易見(jiàn)的優(yōu)勢(shì)就是它的交通條件十分優(yōu)秀，一個(gè)火車(chē)東站，三條地鐵線(xiàn)，錢(qián)塘快速路也在項(xiàng)目南邊，無(wú)論是自駕還是公共出行都很方便，但同時(shí)也有劣勢(shì)，一個(gè)是距離高架太近，離鐵路線(xiàn)也不遠(yuǎn)，噪音和粉塵影響在所難免，距離東站較近，人流量和車(chē)流量較大，擁堵情況可能會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)；除了這些，像學(xué)校、醫(yī)院、商綜等配套齊全了，而且距離江河匯也近，但是價(jià)差卻有兩萬(wàn)左右，性?xún)r(jià)比較高。而且參照周邊新房佳兆業(yè)的開(kāi)盤(pán)情況，這個(gè)盤(pán)的搖號(hào)難度也不小。
