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攬?jiān)棋\繡里動(dòng)作非�？�，不到2個(gè)月公示規(guī)劃，半年左右，就達(dá)到申領(lǐng)預(yù)售證的工程進(jìn)度。
4月25日，今年首批次集中土拍，濱江拿下慶隆小河單元GS0304-R21-02地塊，成交樓面價(jià)約31617元/平，溢價(jià)率6.31%。
地塊位于濱江錦繡之城西北側(cè)，緊貼濱融府南側(cè)，精裝限價(jià)5.5萬(wàn)/㎡，價(jià)格上漲1000元/㎡。
6月，項(xiàng)目規(guī)劃公示，總建筑面積為90037.7㎡，打造10幢13-17F高層住宅（含2幢公租房），容積率2.4，采用圍合式布局，園林配濱江經(jīng)典景觀水池。
兩梯兩戶設(shè)計(jì)、層高3.05米，戶型建面約180㎡起步，遠(yuǎn)比隔壁濱融府***建面約168㎡要改善多了。
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攬?jiān)棋\繡里位于市區(qū)豪宅申花板塊，該項(xiàng)目位于濱融府南側(cè)，周邊分布宜和園、錦繡之城、天薈等項(xiàng)目
攬?jiān)棋\繡里所處位置是申花的核心，濱江對(duì)杭州市場(chǎng)需求的把握度還是高的，戶型起步就做到180㎡，***面積達(dá)到268㎡，直逼大平層的尺度。
攬?jiān)棋\繡里區(qū)位是有優(yōu)勢(shì)的，但是項(xiàng)目短板在于體量小，無(wú)會(huì)所、無(wú)泳池，而且還配有2幢公租房，超過(guò)160戶，對(duì)于定位純粹改善的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，是一個(gè)硬傷。
作為濱江萬(wàn)家系產(chǎn)品，攬?jiān)棋\繡里房間玻璃尺度寬，通透感好。雖然得房率和江華璽云不相上下，但房間的尺度感做的不錯(cuò)。
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攬?jiān)棋\繡里位于市區(qū)豪宅申花板塊，該項(xiàng)目位于濱融府南側(cè)，周邊分布宜和園、錦繡之城、天薈等項(xiàng)目
攬?jiān)棋\繡里所處位置是申花的核心，濱江對(duì)杭州市場(chǎng)需求的把握度還是高的，戶型起步就做到180㎡，***面積達(dá)到268㎡，直逼大平層的尺度。
攬?jiān)棋\繡里區(qū)位是有優(yōu)勢(shì)的，但是項(xiàng)目短板在于體量小，無(wú)會(huì)所、無(wú)泳池，而且還配有2幢公租房，超過(guò)160戶，對(duì)于定位純粹改善的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，是一個(gè)硬傷。
作為濱江萬(wàn)家系產(chǎn)品，攬?jiān)棋\繡里房間玻璃尺度寬，通透感好。雖然得房率和江華璽云不相上下，但房間的尺度感做的不錯(cuò)。
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1、傳統(tǒng)富人區(qū)申花核心板塊，周邊都是高端居住區(qū)，改善氛圍濃厚，配套豐富，尤其是教育資源。
2、板塊熱度較高，有多熱？或許隔壁濱融府可以說(shuō)明一二。
2021年，項(xiàng)目首開中簽率低至2.92%，且吸引了89位人才參與；
同年6月加推，差點(diǎn)萬(wàn)人搖，總共9821組登記，中簽率低至約1.58%，共有558組人才參與；12月收官，有房類家庭需要頂格社保。
富人也不是想買就能買到，難搖程度與曾經(jīng)的萬(wàn)人搖相比，有過(guò)之無(wú)不及。
3、一二手房單價(jià)差明顯，據(jù)悉板塊次新二手房實(shí)際成交價(jià)高達(dá)9萬(wàn)+/㎡，與新房限價(jià)有約3萬(wàn)+/㎡價(jià)差。
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攬?jiān)棋\繡里動(dòng)作非�？�，不到2個(gè)月公示規(guī)劃，半年左右，就達(dá)到申領(lǐng)預(yù)售證的工程進(jìn)度。
4月25日，今年首批次集中土拍，濱江拿下慶隆小河單元GS0304-R21-02地塊，成交樓面價(jià)約31617元/平，溢價(jià)率6.31%。
地塊位于濱江錦繡之城西北側(cè)，緊貼濱融府南側(cè)，精裝限價(jià)5.5萬(wàn)/㎡，價(jià)格上漲1000元/㎡。
6月，項(xiàng)目規(guī)劃公示，總建筑面積為90037.7㎡，打造10幢13-17F高層住宅（含2幢公租房），容積率2.4，采用圍合式布局，園林配濱江經(jīng)典景觀水池。
兩梯兩戶設(shè)計(jì)、層高3.05米，戶型建面約180㎡起步，遠(yuǎn)比隔壁濱融府***建面約168㎡要改善多了。
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攬?jiān)棋\繡里的精裝限價(jià)為55000元/㎡，從一房一價(jià)來(lái)看，***的一套是4-1-202，面積180.75㎡，單價(jià)45136元/㎡，總價(jià)815.83萬(wàn)元。最貴的一套是5-1-1601，面積268.06平方米，單價(jià)60046元/㎡，總價(jià)1609.59萬(wàn)元。
這個(gè)項(xiàng)目由濱江和坤和合作開發(fā)，由濱江操盤，總體量約9萬(wàn)方，由10幢高層住宅組成（包括2幢公租房），總共可售242套房源。
攬?jiān)棋\繡里定位純改善社區(qū)，層高3.05米，只做了3個(gè)戶型，包括183平方米四室兩廳三衛(wèi)、225平方米五室兩廳四衛(wèi)、263平方米五室兩廳四衛(wèi)，全部為兩梯兩戶設(shè)計(jì)。項(xiàng)目精裝限價(jià)55000元/平方米，也就是說(shuō)，主力總價(jià)將在990萬(wàn)—145...
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這樓盤里怎么還有兩套公租房?
