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          保利都和軒
          
                                                           
          
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              保利都和軒3幢一房一價(jià)表

          

    保利都和軒3幢一房一價(jià)表
          
                    杭州看房網(wǎng)(www.gzzknt.com)提供保利都和軒3幢一房一價(jià)表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于康華路與康寧路交叉口物業(yè)：保利物業(yè)。周邊交通：地鐵3號(hào)線同協(xié)路站500米，華豐站400米。商業(yè)：龍湖丁橋天街，丁蘭廣場(chǎng)，山姆超市，華豐時(shí)代城。景觀：春華公園，桃花湖公園，華豐生態(tài)文化公園    
          
     
  


          
  
          
     
  
          

          

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                                  華豐作為杭州發(fā)展比較醇熟的區(qū)域，在前些年被歸入武林新城板塊，和它一起被歸入板塊的還有楊家橋、華豐片區(qū)、杭氧北、西文等，一共7個(gè)片區(qū)。而華豐是當(dāng)中距離略遠(yuǎn)，但***，且以大型居住為內(nèi)容的宜居片區(qū)。
保利拿地回顧
2021年5月7日，保利經(jīng)過(guò)47輪競(jìng)價(jià)，以總價(jià)20億元競(jìng)得華豐單元XC1006-R21-10地塊，樓面價(jià)23393.72元/㎡，溢價(jià)率29.91%，自持3%。
地塊特殊要求：
①地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即該地塊未來(lái)精裝限價(jià)3.3萬(wàn)/平。
②不少于8540㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。
項(xiàng)目擬建造12幢住宅建筑+3幢商業(yè)建筑。其中住宅中含1幢（10#）自持以及1幢（11#）公租房...
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  項(xiàng)目位于康華路與華豐路交匯處，距離地鐵3號(hào)線華豐路站約400米，周邊生活配套有春和云境項(xiàng)目底商，亦可共享龍湖天街、丁蘭廣場(chǎng)、長(zhǎng)睦商業(yè)中心等商業(yè)配套。
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  羨慕要啥有啥的，特別要熱鬧一點(diǎn)，現(xiàn)在住的地方就太冷清了
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  華豐和丁橋很近，它們都是剛需的好朋友。都和軒3月首開時(shí)中簽率28%，遙想當(dāng)初一路之隔的春和云境，中簽率低至個(gè)位數(shù)，板塊熱度降了，上車機(jī)會(huì)大了。



                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  華豐的上一個(gè)樓盤是春和云境，它曾經(jīng)以近6000組家庭登記的盛況，創(chuàng)下了4.14%的超低中簽率。
保利·都和軒就在春和云境的斜對(duì)角，兩個(gè)樓盤可以共用一個(gè)地鐵站，都和軒的精裝限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是33000元/㎡，起步總價(jià)控制在300萬(wàn)級(jí)。附近隨便一套十來(lái)年房齡的商品房，都能輕松置換過(guò)來(lái)，換到更優(yōu)化的戶型里，也換到新一代的園區(qū)里。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  該項(xiàng)目為去年5月7日出讓的地塊，保利以自持3%的代價(jià)拿下，在億城雅苑東面，精裝限價(jià)33000元/平方米，限價(jià)和丁橋相差無(wú)幾，距離主城核心區(qū)更近一些，但配套不如丁橋多元。從規(guī)劃設(shè)計(jì)上看，項(xiàng)目一共有18幢高層住宅，可售住宅面積約6.8萬(wàn)方，共609戶。
再往南，還有2021年12月中天搖號(hào)競(jìng)得的燈塔單元地塊，就在永富大廈西側(cè)，但距離汽輪廣場(chǎng)地鐵站有一段步行路程，約1公里，主要配套是大潤(rùn)發(fā)超市、永豐公園等，周邊還有安吉路教育集團(tuán)杭州市景成實(shí)驗(yàn)學(xué)校、明德小學(xué)、求知小學(xué)等。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  武林新城、地鐵400米、均價(jià)33000元/㎡,周邊生活配套有春和云境項(xiàng)目底商，亦可共享龍湖天街、丁蘭廣場(chǎng)、長(zhǎng)睦商業(yè)中心等商業(yè)配套。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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