錢塘印象主打170-416㎡左右的小戶型，戶型兼具功能性及舒適型。值得注意的是項目的得房率在82%-83%，整體得房率高，性價比較高。從戶型整體設計角度來看，建議周邊有改善性需求的購房者可以考慮購買。
項目作為濱江新一代精裝豪宅，在戶型上摒棄了傳統(tǒng)豪宅華而不實的缺點，結(jié)合中國人的傳統(tǒng)生活習慣，靈活運用每一寸戶內(nèi)空間，讓居者感受到家的溫馨。例如此次即將開盤的所有房源均私享套房式雙主臥、獨立儲藏室，以及洗衣陽臺，另外全屋地暖系統(tǒng)和中央空調(diào)系統(tǒng)，也大大提升居家生活的舒適度。最值得一提的是5號樓188㎡房源，它是全錢江新城唯一可同時眺望內(nèi)部15000中央園林、外部一線河景、絕版錢塘江景和都市繁華景色的房源。而所有的185㎡房源，也能被改造成奢闊四房戶型，得房率高達83%！
經(jīng)分析師實地調(diào)研，本項目為精裝房源，裝修標準為7000元/平，主要裝修材料TOTO、大金和BOSCH等品牌，屬于國內(nèi)外主流裝修品牌。精裝修產(chǎn)品不僅保證了整體交付入住，不必忍受毛坯產(chǎn)品因入住、裝修時間參差不齊帶來的裝修噪音、電梯占用、建材垃圾堆放等多種干擾，還有設計團隊、材料采購團隊、工程監(jiān)理團隊等的專業(yè)化把控和服務來保證精裝的品質(zhì)和售后服務。
作為本土品牌房企，濱江集團已成為全國民營企業(yè)500強，中國房地產(chǎn)企業(yè)50強，長三角房地產(chǎn)領軍企業(yè)。另外本項目也是濱江集團繼金色家園、金色海岸、陽光海岸和城市之星之后在錢江新城的第5個豪宅項目。論品牌影響力，在杭州，濱江和綠城一直是最具價值的保證。但是分析師還是提醒提醒業(yè)主在收房時做好驗房手續(xù)，避免后期質(zhì)量問題引發(fā)不必要的矛盾。
項目位于杭州市上城區(qū)南星橋單元，建設地塊分成E02地塊和E03地塊2個區(qū)塊。其中： E02地塊用地面積25822㎡，建筑面積99317.06㎡，建造5幢22層住宅樓、1幢15層住宅樓、1幢2層會所和1個地下停車庫；E03地塊用地面積12314㎡，建筑面積46396.92㎡，建造2幢9層住宅樓、2幢22層住宅樓和1個地下停車庫。 合計本項目總用地面積38136 ㎡，總建筑面積為145713.98 ㎡，其中地上建筑面積為91526.7 ㎡（住宅建筑面積為90177.7㎡，配套公建建筑面積為1349 ㎡）。
項目內(nèi)覽15000方中央園林，由香港貝爾高林設計的景觀，在世界范圍內(nèi)都盛名遠播，濱江?錢塘印象的中央園林自然不例外，一線江景加上15000方中央園林，讓人充分體會融入大自然的感覺。
建筑外立面采用干掛石材，且全部使用石材干掛材質(zhì)，石材干掛的抗風性和安全系數(shù)較高，耐臟性較好，整體視覺效果也比涂料或者其他材質(zhì)的外立面看起來更加大氣沉穩(wěn)，但價格也相對較高。
該項目為毛坯交付，公共部位交付與杭州市場剛需樓盤大同小異。項目目前尚在施工建設中，樓棟內(nèi)各公共部位都還未建成，分析師拍攝售樓處供消費者參考。
小區(qū)一共821個車位，總共規(guī)劃的是422戶，折算下來車位配比大 約1:1.94 ，接近2，對于錢塘印象這樣的豪宅，很多業(yè)主家里可能有兩三輛車，所以這樣的車位配比還算是很合理，開盤當天案場經(jīng)理介紹，車位售價為地下2層30萬/個，地下一層20/個萬，這與周 邊車位樓盤45萬左右的車位售價相比，較實惠。
項目的物業(yè)公司為杭州本地物業(yè)濱江物業(yè)，物業(yè)管理國家一級資質(zhì)企業(yè)，具有較好的口碑，收費在同類項目中處于中等水平。樓盤物業(yè)管理費為5.8元/㎡，每年交的物業(yè)費依據(jù)戶型面積不同，本次推案物業(yè)費用為12876元/年15312元/年不等，與同價位的樓盤相比，本案的物業(yè)費稍高，但濱江物業(yè)的口碑較好，資質(zhì)較高，服務較好。
常規(guī)物業(yè)服務內(nèi)容包括：項目物業(yè)公司為濱江物業(yè)，南都物業(yè)服務包括24小時維護，垃圾清理、衛(wèi)生服務等，物業(yè)服務內(nèi)容為現(xiàn)場置業(yè)顧問提供，具體服務內(nèi)容以最終合同簽訂內(nèi)容為準。
圍繞項目西側(cè)為中河高架，可按照秋濤路-望江路-中河高架-市區(qū)這個路線快速到達西湖及武林廣場等市中心繁華地段。中河高架為住戶往返市區(qū)的主要交通要線，早晚上下班高峰時段，往返于市區(qū)路線的車流量較大，會比較擁堵。
濱江?錢塘印象也是杭州進入地鐵時代的大贏家，項目距離地鐵1號線近江路站大約1.2km,步行10分鐘可達；距地鐵4號線甬江路站足100米，地鐵4號線甬江路站正在蓬勃建設中，四號線開通后，項目家門口就有地鐵站，不僅能夠提高出行的效率，準時、準點到達城市各處；另一方面，地鐵房一直是開發(fā)商的炒作點，地鐵房的保值增值潛力一直是購房者的最愛，相當多的VIP預約客戶選擇濱江?錢塘印象，也正是看到了這個極具前景的優(yōu)勢。
項目位于錢江新城甬江路和富春路交叉口，屬于錢江新城核心區(qū)域， 整個區(qū)域“兩縱九橫”的交通網(wǎng)絡和地鐵一號線，為出行提供龐大便捷的立體交通網(wǎng)絡。橫向的有秋濤路、錢江路、富春路、之江路，縱向的有復興路、望江路、婺江路、清江路、解放東路、慶春東路等，形成了非常方便的區(qū)域道路體系，20分鐘可達各個重要城市節(jié)點。
對于下一代的未來，無論是剛需客還是高端客，都有同樣的期待。因此名校學區(qū)房永遠是千千萬萬購房者的心頭愛，正因為如此學區(qū)成為了衡量一個樓盤價值的標準，稍早之前北京4.4平米學區(qū)房135萬。濱江?錢塘印象東門，也就是售樓處門口就是甲級幼兒園娃哈哈幼兒園、再稍稍走個400米還有浙江省重點小學勝利小學，另外錢江路與姚江路口的北師大附中(原勇進中學新校區(qū))與錢塘印象之間也只隔了一個濱江金色家園小區(qū)。因此光是從教育資源來看，項目就能脫穎而出。
由于項目緊臨市中心，因而附周邊醫(yī)院數(shù)量較多，其中邵逸夫醫(yī)院、浙大一院、杭州市第一人民醫(yī)院、杭州市第一人民醫(yī)院四所三甲醫(yī)院均在6公里以內(nèi)，在不堵車的情況下，開車十五分鐘可到達，業(yè)主未來可享受到最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療配套服務。另外項目最近的藥店為益萬家藥店，距離項目485m,步行可達。
項目周邊目前商服配套較好，區(qū)域內(nèi)聚集了眾多大型商業(yè)綜合體資源，東面約3.5公里就是市民中心，這片區(qū)域內(nèi)的也聚集了眾多大型商業(yè)綜合體資源，已經(jīng)營業(yè)的萬象城不必多說，早已是杭州頂級的Shopping Mall，另外來福士廣場、高德置地廣場大型綜合體主體已經(jīng)成型，還有七星級酒店jumeirah、財富金融中心也將在2-3年內(nèi)也會陸續(xù)運營。北面還有河坊街，湖濱銀泰，自駕十五分鐘內(nèi)均可到達，因此等到項目交付的時候業(yè)主也可享受到這些優(yōu)質(zhì)配套。
本案公共資源十分豐富，南面一線錢塘江景，西面有鳳山公園，候潮公園。東面3.8km外是市民中心，這里除了可以提供市民服務，還有杭州圖書館，周末閑來無事可以去圖書館借閱書籍，通過閱讀來陶冶個人情操。
從現(xiàn)場調(diào)研了解到的情況來看，目前可見的社區(qū)內(nèi)疑似不利因素的主要為車行主入口帶來的不利影響，對本項目而言靠近主出入口較近的9#會受到噪音、入庫車輛燈光等影響，居住舒適感會降低舒適。
本案靠近錢江路和候潮路，并且錢江路為主干道，未來部分樓棟或受汽車尾氣和噪音污染影響。
