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        1. 麗晶國(guó)際-詳細(xì)評(píng)測(cè)報(bào)告

          戶型分析
          戶型分析-整體評(píng)價(jià)

          分析師點(diǎn)評(píng)

          項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模近30方,設(shè)計(jì)高度208米,由兩幢主樓連接呈“S”形的外立面設(shè)計(jì)取意錢(qián)江潮涌,彰顯出錢(qián)江世紀(jì)城標(biāo)志性建筑的特殊地位。項(xiàng)目毛坯酒店式公寓74-222平方米LOFT,主力130-150平方米,為層高約5-6米的LOFT結(jié)構(gòu)。1#36層,層高4.99米,均價(jià)13000元/㎡;2#39層,層高6米,均價(jià)18000元/㎡。超大的單體建筑體量可堪國(guó)內(nèi)第一,曾榮獲“2012浙商最佳商務(wù)綜合體”獎(jiǎng)項(xiàng)。

          戶型分析-戶型分析

          分析師點(diǎn)評(píng)

          新世界·麗晶國(guó)際項(xiàng)目為酒店式公寓,公寓戶型為74—222平米LOFT,主力130-150平方米,復(fù)式公寓。戶型面積段跨越較大,因此房型設(shè)計(jì)樣式較多,多種參考為客戶提供多種選擇?傮w來(lái)看,本案戶型格局多樣,適合不同需求的置業(yè)人群,可作為單身公寓過(guò)渡居住,也可作為投資客投資產(chǎn)品,也適合來(lái)往杭州的人員作為暫住點(diǎn)。

          裝修標(biāo)準(zhǔn)
          裝修標(biāo)準(zhǔn)-品牌配置

          分析師點(diǎn)評(píng)

          本案為毛坯交付,無(wú)品牌配置。

          裝修標(biāo)準(zhǔn)-裝修分析

          分析師點(diǎn)評(píng)

          本案為毛坯交付,降低了置業(yè)的總成本,但裝修需謹(jǐn)慎。

          社區(qū)品質(zhì)
          社區(qū)品質(zhì)-整體規(guī)劃

          分析師點(diǎn)評(píng)

          新世界麗晶國(guó)際中心位于杭州未來(lái)CBD(北核心錢(qián)江新城,南核心錢(qián)江世紀(jì)城)發(fā)展最前沿的核心之上,距離錢(qián)塘江南岸僅約900米,對(duì)望日月同輝,西鄰百畝市政景觀廣場(chǎng)公園,零距離慶春路隧道南出口,為錢(qián)江南岸江景商務(wù)綜合體。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模近30方,設(shè)計(jì)高度208米,由兩幢主樓連接呈“S”形的外立面設(shè)計(jì)取意錢(qián)江潮涌,彰顯出錢(qián)江世紀(jì)城標(biāo)志性建筑的特殊地位。項(xiàng)目規(guī)劃為商務(wù)綜合體,1號(hào)樓為36層,2號(hào)樓為39層;1-2層為商鋪,其余為L(zhǎng)OFT酒店式公寓。

          社區(qū)品質(zhì)-社區(qū)景觀

          分析師點(diǎn)評(píng)

          項(xiàng)目為綜合型項(xiàng)目,社區(qū)內(nèi)部綠化率為25%,地面綠化較低。綜合體項(xiàng)目對(duì)于綠化率的要求相對(duì)較低,25%的綠化對(duì)于綜合體項(xiàng)目來(lái)說(shuō),屬于較高的水平。項(xiàng)目?jī)纱敝鳂沁B接呈“S”形的外立面設(shè)計(jì),使得地面綠化區(qū)域相連,提升了整體舒適度,寬敞的草坪上涼亭點(diǎn)綴,為戶主休閑提供廣闊空間。

          社區(qū)品質(zhì)-建筑立面

          分析師點(diǎn)評(píng)

          新世界·麗晶國(guó)際中心,盡情演繹當(dāng)代建筑藝術(shù)精髓!癝”型的建筑體態(tài),曲直動(dòng)感,玻璃幕墻的立面設(shè)計(jì)無(wú)處不在散發(fā)清新明快的國(guó)際風(fēng)尚。玻璃幕墻最大特點(diǎn)是將建筑美學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)地統(tǒng)一起來(lái),使建筑物從不同角度呈現(xiàn)出不同的色調(diào),隨陽(yáng)光、月色、燈光的變化給人以動(dòng)態(tài)的美。但是玻璃幕墻也存在例如光污染、能耗較大等問(wèn)題。

          社區(qū)品質(zhì)-公共部位

          分析師點(diǎn)評(píng)

          麗晶國(guó)際的所有公共部位設(shè)計(jì)延續(xù)了與美國(guó)HBA的合作,包括星級(jí)大堂、奢華會(huì)館等更是邀請(qǐng)了全球第二家七星酒店新加坡金沙酒店的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師Mrs. Alicia Loo操刀。超豪華10米挑高六星級(jí)雙子大堂,在國(guó)內(nèi)首屈一指。

          社區(qū)品質(zhì)-車(chē)位情況

          分析師點(diǎn)評(píng)

          項(xiàng)目采用人車(chē)分流,共1364個(gè)車(chē)位(地上:125 個(gè) 地下:1239個(gè)),車(chē)位配比1:0.89。相當(dāng)于一戶不到一個(gè)車(chē)位,車(chē)位數(shù)量相對(duì)不足,考慮到部分業(yè)主家里可能有兩輛甚至兩輛以上的私家車(chē),因此后期可能會(huì)出現(xiàn)停車(chē)緊張的現(xiàn)象。

          物業(yè)服務(wù)
          物業(yè)服務(wù)-物業(yè)費(fèi)用

          分析師點(diǎn)評(píng)

          麗晶國(guó)際的物業(yè)公司 為杭州眾安物業(yè)有限公司,眾安物業(yè)服務(wù)有限公司注冊(cè)成立于1998年7月,隸屬于眾安服務(wù)集團(tuán),國(guó)家物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)。物業(yè)費(fèi)用酒店式公寓2.8元/月/平米;商鋪4.0元/月/平米。

          物業(yè)服務(wù)-物業(yè)服務(wù)

          分析師點(diǎn)評(píng)

          在物業(yè)管理方面,麗晶國(guó)際的服務(wù)管理,來(lái)自新世界地產(chǎn)自擁的五星級(jí)雷迪森鉑麗酒店物業(yè),以品牌保障,全程護(hù)航高質(zhì)高端的酒店式服務(wù),首創(chuàng)360°星級(jí)酒店服務(wù),以服務(wù)式行政公館的標(biāo)準(zhǔn)為客戶帶來(lái)前所未有的奢華生活。物業(yè)服務(wù)包括24小時(shí)維護(hù),垃圾清理、衛(wèi)生服務(wù)等,具體服務(wù)內(nèi)容以最終合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)。

          交通出行
          交通出行-自駕出行

          分析師點(diǎn)評(píng)

          麗晶國(guó)際西鄰蕭山城市主干道市心北路,向南可直接駛?cè)胧捝嚼铣菂^(qū),向北過(guò)慶春過(guò)江隧道可直達(dá)杭州主城區(qū);駛?cè)霗C(jī)場(chǎng)高速,15分鐘就可直達(dá)杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng);慶春隧道無(wú)縫對(duì)接錢(qián)江新城,輕松馳騁杭城兩岸;滬杭甬、杭金衢、滬寧三線高速通達(dá)長(zhǎng)三角各大經(jīng)濟(jì)繁盛之地。四位一體交通干線,全方位脈絡(luò)貫通。

          交通出行-軌交出行

          分析師點(diǎn)評(píng)

          項(xiàng)目一側(cè)即為杭州地鐵二號(hào)線、六號(hào)線錢(qián)江世紀(jì)城站站臺(tái)出口并建有大型公建地下停車(chē)場(chǎng)與換乘中心。,家門(mén)口的地鐵,不僅能夠提高出行的效率,準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)點(diǎn)到達(dá)城市各處;而且能夠提升項(xiàng)目的投資價(jià)值。

          區(qū)域配套
          區(qū)域配套-區(qū)位簡(jiǎn)介

          分析師點(diǎn)評(píng)

          新世界?麗晶國(guó)際中心位于杭州未來(lái)CBD(北核心錢(qián)江新城,南核心錢(qián)江世紀(jì)城)發(fā)展最前沿的核心之上,距離錢(qián)塘江南岸僅約900米,對(duì)望日月同輝,西鄰百畝市政景觀廣場(chǎng)公園,零距離慶春路隧道南出口,為錢(qián)江南岸江景商務(wù)綜合體。項(xiàng)目距離杭州市民中心、萬(wàn)象城、萊福士廣場(chǎng)僅5—10分鐘車(chē)程,也為商務(wù)活動(dòng)及休閑娛樂(lè)帶來(lái)無(wú)可比擬的便捷。

          區(qū)域配套-教育資源

          分析師點(diǎn)評(píng)

          項(xiàng)目附近幼兒園、小學(xué)、中學(xué)都有。但是值得注意的是,市重點(diǎn)、區(qū)重點(diǎn)等能級(jí)較高的學(xué)校小較少,考慮到項(xiàng)目位酒店式公寓,只有40年產(chǎn)權(quán),不能落戶,無(wú)學(xué)區(qū),因此對(duì)學(xué)區(qū)有要求的客戶需慎重。

          區(qū)域配套-醫(yī)療資源

          分析師點(diǎn)評(píng)

          東亞新干線項(xiàng)目周邊1公里范圍內(nèi)僅包含有一家衛(wèi)生室,周邊2公里范圍內(nèi)也只是衛(wèi)生服務(wù)站和診所,滿足基本的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù),綜合型醫(yī)院資源較為稀缺。目前,距離項(xiàng)目最近的一家三甲醫(yī)院為4km外的邵逸夫醫(yī)院?傮w來(lái)看,項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源較為稀缺。

          區(qū)域配套-周邊商圈

          分析師點(diǎn)評(píng)

          新世界麗晶國(guó)際中心位于杭州未來(lái)CBD(北核心錢(qián)江新城,南核心錢(qián)江世紀(jì)城)發(fā)展最前沿的核心之上,項(xiàng)目距離杭州市民中心、萬(wàn)象城、萊福士廣場(chǎng)僅5—10分鐘車(chē)程,也為商務(wù)活動(dòng)及休閑娛樂(lè)帶來(lái)無(wú)可比擬的便捷。

          區(qū)域配套-公共資源

          分析師點(diǎn)評(píng)

          新世界·麗晶國(guó)際中心雖然身處地域繁華之心,但卻是沉靜在一片綠茵懷抱之中。百畝市政文化景觀軸置身其后,馨享一個(gè)豪華的后花園,終年香樹(shù)成林,四季花團(tuán)錦簇。如此靜謐的園林景致,市區(qū)難覓。

          不利因素
          不利因素-社區(qū)內(nèi)部

          分析師點(diǎn)評(píng)

          目前可見(jiàn)的社區(qū)內(nèi)疑似不利因素的主要為車(chē)行主入口帶來(lái)的不利影響,對(duì)本項(xiàng)目而言靠近主出入口較近的住戶會(huì)受到噪音、入庫(kù)車(chē)輛燈光等影響,居住舒適感會(huì)降低舒適。

          不利因素-社區(qū)外部

          分析師點(diǎn)評(píng)

          1、項(xiàng)目自身帶有商業(yè),未來(lái)片區(qū)人車(chē)來(lái)往復(fù)雜,居住環(huán)境較為嘈雜。2、項(xiàng)目西側(cè)為平瀾路,北側(cè)為鴻寧路,靠近馬路較近的業(yè)主也會(huì)受到噪音武器污染影響。

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