保利融信大國璟共規(guī)劃了19幢樓，其中9幢24-26層高層和10幢3層聯(lián)排。首開高層18、19號樓，共152套房源， 戶型建筑面積在98-136方，非毛坯交付，首開價(jià)格在31450-37250元/平方米。保利融信大國璟以三進(jìn)堂六重院十六璟，圍合層層遞進(jìn)的新中式府院建筑，以當(dāng)代理念融入中國傳統(tǒng)人居，打造江南岸標(biāo)桿府院住宅。
本案的高層一共推出了兩種三室戶型和四種四室戶型。面積97平米的三室A1、B1戶型均為三室兩廳兩衛(wèi)，區(qū)別在于：A1將活動(dòng)和起居環(huán)境分隔，動(dòng)靜分區(qū)，從客廳到主次兩臥室需要經(jīng)過走廊。B1戶型省去了走廊，客廳直接連接書房、主次臥、廚房以及共衛(wèi)。這樣的設(shè)計(jì)更大化地利用了空間，缺點(diǎn)是主次臥的私密性不如A1戶型。另外，A1的陽臺橫跨了起居室和次臥，相對于B1增加了近一倍面積。
暫不詳品牌配置
9幢24-26層高層精裝修，暫無精裝報(bào)價(jià)
項(xiàng)目整體占地面積約4.3萬方，總建筑面積16萬方，規(guī)劃為9幢高層和10幢聯(lián)排�？倯魯�(shù)為769戶，容積率2.5，綠化率30%。高層住宅面積建筑面積約100-165方，排屋建筑面積約159-200方。大國璟，以層層遞進(jìn)的新中式府院建筑，把當(dāng)代理念融入中國傳統(tǒng)人居，打造江南岸標(biāo)桿府院豪宅。
項(xiàng)目暫無關(guān)于景觀設(shè)計(jì)的公布
大國璟將以三進(jìn)堂六重院十六璟，選配高層、排屋兩種產(chǎn)品形態(tài)，圍合層層遞進(jìn)的新中式府院建筑，以當(dāng)代理念融入中國傳統(tǒng)人居，打造江南岸標(biāo)桿府院豪宅。除別墅外，高層也能通過產(chǎn)品設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)“高層別院化”的生活
大堂具體裝修情況及配置品牌目前不詳。
項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有769戶人家，配置有1106個(gè)車位，保證了每戶人家至少1個(gè)車位的配比，本案的車位配比更高，車位更為充足。車位位于地下一層，地面分布有地上停車位，社區(qū)內(nèi)人車不分流。車庫出入口位于項(xiàng)目的南側(cè)及北側(cè)，社區(qū)內(nèi)行車對社區(qū)有一定的安全隱患。
根據(jù)現(xiàn)場銷售員介紹，該樓盤物業(yè)收費(fèi)擬定為3.10元/㎡·月，物業(yè)管理公司名稱等具體情況暫時(shí)不詳。
分析師從售樓處置業(yè)顧問得知物業(yè)的基本服務(wù)內(nèi)容，保證住戶小區(qū)生活舒適
保利融信大國璟位于市心路，北鄰建設(shè)一路，杭州繞城高速以內(nèi)，項(xiàng)目外的中河高架為住戶往返市區(qū)的主要交通要線，早晚上下班的高峰時(shí)段，往返于市區(qū)路線的車流量較大，且車行緩慢。另外，項(xiàng)目距離蕭山市區(qū)較近，距離杭州市區(qū)較遠(yuǎn)，在杭州市區(qū)上班的業(yè)主花費(fèi)的交通成本會比較高。但如果是在蕭山自駕出行，市心中路、金惠路、育才北路和金城路等蕭山主干道路環(huán)繞項(xiàng)目周邊，交通可謂四通八達(dá)。另外，項(xiàng)目距離市區(qū)較遠(yuǎn)，在市區(qū)上班的業(yè)主花費(fèi)的交通成本會比較高。
目前項(xiàng)目距地鐵2號線建設(shè)一路站僅約200米，立體交通南接蕭山、北通奧體、西連濱江。
項(xiàng)目周邊500m范圍內(nèi)有兩個(gè)公交站點(diǎn)分布，分別為蕭山醫(yī)院公交站和金帆學(xué)院公交站，蕭山醫(yī)院站點(diǎn)人流量較多，包含十多條公交線路，有703路、702路、328路等。且328路公交車可以往返下沙，中間間隔的時(shí)間一般在10分鐘左右，高峰段會有所縮短。整體公交出行選擇較多，公交出行相對便利。
該樓盤周邊教育資源較為豐富。項(xiàng)目周邊分布有距離600米的新世紀(jì)幼兒園、398米的高橋金帆實(shí)驗(yàn)學(xué)校、662米的銀河實(shí)驗(yàn)小學(xué)、565米的北干初中、1700米的蕭山第五高級中學(xué)等資源�；旧系膶W(xué)校都在1公里范圍內(nèi)，住戶子女出行上下學(xué)便利，可步行直達(dá)�？傮w來說項(xiàng)目周邊的教育資源可基本滿足住戶需求。
保利融信大國璟樓盤周邊的醫(yī)療條件較好，在項(xiàng)目周邊，最近的藥店為正德堂大藥房，距離項(xiàng)目200米。項(xiàng)目周邊不足800米處有北干二苑衛(wèi)生服務(wù)站，且項(xiàng)目周邊200米范圍內(nèi)就有蕭山1所重點(diǎn)醫(yī)院—蕭山醫(yī)院，業(yè)主就醫(yī)條件好，步行可達(dá)。并且蕭山醫(yī)院中含婦幼保健中心，給媽媽們或者準(zhǔn)媽媽提供了便利。
目前與保利融信大國璟服務(wù)周邊商業(yè)以蕭山城區(qū)的大型商業(yè)為主（加州陽光，恒隆廣場），能滿足人民生活的逛街購物需求。距離項(xiàng)目600米就有大潤發(fā)超市，另外蕭山寶龍廣場、滬寧時(shí)代購物廣場、琳慧進(jìn)口食品零食店、貝因美(金一店)分布在周圍，平時(shí)能滿足住戶基本的生活需求。同時(shí)，項(xiàng)目周邊有規(guī)劃商業(yè)（華潤萬象匯），為此項(xiàng)目周邊將會很熱鬧繁華，逛街購物便利。
項(xiàng)目周邊景觀資源豐富，西面就是銀河公園，公園內(nèi)空氣清新，環(huán)境好，設(shè)施齊全，綠化覆蓋率高，極具觀賞性，是飯后散步、晨練的好地方。南面緊鄰大浦河，潺潺流動(dòng)的水流給生活帶來靈動(dòng)。項(xiàng)目東面是余暨公園，園風(fēng)景秀麗，空氣清新，在繁雜的生活工作之余，這里就是心靈的歸處，放下一身的疲憊，更好地享受品質(zhì)生活。
社區(qū)內(nèi)主要的不利因素有：
1. 車庫出入口：車庫出入口附近樓棟，對車庫鄰近樓棟低層住戶易帶來噪音干擾，夜間易帶來燈光干擾；
2. 社區(qū)內(nèi)部存在行車路線，對于社區(qū)內(nèi)行人帶來一定的安全隱患。
房價(jià)分析師認(rèn)為：
1.項(xiàng)目北邊存在一定數(shù)量的比較雜亂的小店鋪和農(nóng)民房，在拆遷以前對居住環(huán)境會有一定程度的影響。
2.項(xiàng)目東面不遠(yuǎn)處分布鐵道線路，易受列車行駛產(chǎn)生的噪音污染。
