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: 上實(shí)海上海

住宅小高層,高層余杭

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剛需置業(yè) 投資置業(yè) 花園洋房低總價(jià)

效果圖
樣板間
實(shí)景圖
交通圖

樓盤均價(jià) 23542 元/平方米 (有效期：19.9.18-19.10.18)

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開(kāi)發(fā)商杭州上實(shí)置業(yè)有限公司	優(yōu)惠哲扣房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
建筑類型住宅	用戶點(diǎn)評(píng) 共 120 條查看點(diǎn)評(píng)

上實(shí)海上海(二期)暫無(wú)可售房源，下期房源預(yù)計(jì)10月份加推，主力戶型建筑面積82-116方，具體開(kāi)盤時(shí)間及價(jià)格待定。

上實(shí)海上海位于三墩北面“白洋港CLD”板塊，規(guī)劃有高層、小高層和洋房。

上實(shí)海上海戶型圖/房型

上實(shí)海上海動(dòng)態(tài)

新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>

動(dòng)態(tài) 上實(shí)海上海:已全部售罄
上實(shí)海上海前期房源已全部售罄，預(yù)計(jì)后續(xù)無(wú)加推。

周邊樓盤動(dòng)態(tài)

周邊 濱江越秀聽(tīng)翠軒:預(yù)計(jì)9月份開(kāi)盤5幢，建面95-125方 2024-08-22
濱江越秀聽(tīng)翠軒預(yù)計(jì)價(jià)格:高層31200元/方，預(yù)計(jì)開(kāi)盤:2024-09， ...
周邊綠城錦海棠:1幢搖號(hào)已完成 2024-08-16

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杭州海上海相冊(cè)/圖片更多圖片>>

海上海你問(wèn)我答 (14條) 查看14條問(wèn)答>>

問(wèn)
上實(shí)海上海二期離地鐵多少米？
答
上實(shí)海上海二期距離古墩路站較近，目前地鐵站還在修建中，未能確定具體精確的距離。
問(wèn)
二期何時(shí)推？
答
預(yù)計(jì)六月份
問(wèn)
沒(méi)有房子了嗎？
答
上實(shí)海上海還有83、89、110、116㎡戶型在售，毛坯均價(jià)23000-25000元㎡
問(wèn)
上實(shí)海上海什么時(shí)候交房？
答
現(xiàn)在在售的二期是在2019年年底交付。
問(wèn)
上實(shí)海上海二期的優(yōu)劣勢(shì)？
答
優(yōu)點(diǎn)：1、2019年底就交房，是準(zhǔn)現(xiàn)房了。而市場(chǎng)上大部分樓盤都在2020年底左右交房。2、均價(jià)24000元每平左右毛坯交房，周邊的新房基本是裝修27000，相對(duì)而言總價(jià)更低。3、位于三墩的金家渡地鐵站1公里，周邊配套相對(duì)完善。劣勢(shì)：1、南面是鐵路，會(huì)有噪音影響。2、戶型設(shè)計(jì)相對(duì)比較老舊。樓間距也比較密

我要提問(wèn)（如：該樓盤怎么樣?開(kāi)發(fā)商實(shí)力好不好？）

上實(shí)海上海點(diǎn)評(píng)/該樓盤怎么樣？查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤是否值得買嗎>>

上實(shí)海上海位于余杭區(qū)古墩路與金匯路南交匯處，屬于勾莊板塊。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、項(xiàng)目定位高端，打造高品質(zhì)住宅，上實(shí)海上海整體戶型建筑面積為85－125㎡，主力戶型為89㎡全明三房和115㎡闊綽四房。
2、環(huán)境，上實(shí)海上海項(xiàng)目東側(cè)為白洋港天然湖泊，湖面約200畝，獨(dú)享天然美景，項(xiàng)目?jī)?nèi)部，配備配套了約600㎡的景觀游泳池和童趣果園、800m紅楓跑道、400m霧化漫步道、120m日本櫻花香徑、1500㎡陽(yáng)光大草坪、三大洋房主題花園、架空層范會(huì)所等景觀節(jié)點(diǎn)。
3、交通，本項(xiàng)目靠近杭州地鐵2號(hào)線、4號(hào)線交匯的勾莊站，是古墩路上稀缺的雙地鐵樓盤，項(xiàng)目周圍有多路公交線路交匯，出行方式多樣化，極其便利。
4.周邊配套有永旺夢(mèng)樂(lè)城、金地廣場(chǎng)、西田城等等大型的綜合商場(chǎng)，滿足一站式的消費(fèi)購(gòu)物，娛樂(lè)要求。
上實(shí)海上海距地鐵2號(hào)線與4號(hào)線二期（在建）換乘站金家渡站直線距離約900米，算是個(gè)周邊有雙地鐵樓盤。
一期代建了一個(gè)12班的幼兒園，與古墩路小學(xué)僅一路之隔，36個(gè)班，教育資源還是不錯(cuò)的。

緊鄰西湖三墩北，享受板塊外溢紅利，二期預(yù)計(jì)10月加推最后一批房源，雙地鐵盤未來(lái)發(fā)展可觀。
這個(gè)樓盤是上實(shí)在杭州的***個(gè)項(xiàng)目吧，參考它在其他城市做的項(xiàng)目好像也沒(méi)什么特別出色的地方啊

(0)
前兩天三墩北的地拍賣溢價(jià)率都超到了100%，這邊的樓盤感覺(jué)會(huì)更火，價(jià)格一萬(wàn)三應(yīng)該還是有升值空間的。

(0)
物業(yè)費(fèi)1.68元/㎡·月，最關(guān)心的就是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，希望不讓人失望。交通還可以，公交車有幾條，就是距離市區(qū)有點(diǎn)遠(yuǎn)，沒(méi)車上班不太方便。

(0)
這個(gè)樓盤價(jià)格待定，物業(yè)費(fèi)1.68元/㎡·月，希望物業(yè)服務(wù)能到位，比較期待。

(0)
戶型很好，117方可以做到四室兩廳兩衛(wèi)，三房朝南，每個(gè)衛(wèi)生間都有窗戶，兩個(gè)房間及客廳有飄窗，小學(xué)和幼兒園僅一路之隔，地鐵2號(hào)成4號(hào)線也比較近。

(0)
這個(gè)上實(shí)之前也沒(méi)了解過(guò)，然后看到網(wǎng)上排隊(duì)看房的人那么多久打算也去看一下。整體來(lái)說(shuō)還不錯(cuò)，有些樓還沒(méi)建好，售樓處人蠻多的，看了樣板間還不錯(cuò)，格局挺好的，裝修風(fēng)格是我喜歡的。附近有鐵路經(jīng)過(guò)，希望房子的隔音效果好一點(diǎn)�？傮w不錯(cuò)的，價(jià)格也能接受能再便宜點(diǎn)**。觀望。

(0)
等地鐵、學(xué)校這些配套弄好了，這里會(huì)很好，未來(lái)潛力很大的樓盤。

(0)

查看120條點(diǎn)評(píng)寫點(diǎn)評(píng)贏紅包，我要點(diǎn)評(píng)

海上海樓盤介紹

房子類型

住宅
哪個(gè)開(kāi)發(fā)商

杭州上實(shí)置業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
交通狀況
產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限

年
綠化率／容積率

30%／2.30
售樓部位置/路線/在哪里？

余杭古墩路與金匯南路交匯處
停車位

0個(gè)
裝修情況/如何
概況:上實(shí)海上海位于三墩北面“白洋港CLD”板塊，是未來(lái)的大型濱湖生態(tài)居住中心。同時(shí)項(xiàng)目靠近杭州地鐵2號(hào)線、地鐵4號(hào)線交匯的勾莊站，是古墩路上稀缺的雙地鐵居樓盤。項(xiàng)目北面一路之隔為政府重點(diǎn)打造的古墩路小學(xué)，高標(biāo)準(zhǔn)36班公立學(xué)校，并且項(xiàng)目一期配建了12班的專屬幼兒園。項(xiàng)目周邊大型商業(yè)配套豐富，距離金地oopcity——16萬(wàn)方商業(yè)綜合體680m， 2.5 km范圍內(nèi)商業(yè)還有永旺夢(mèng)樂(lè)城、西田城、三墩新天地等大型商業(yè)綜合體。上實(shí)海上海整體戶型區(qū)間為85－125㎡，主力戶型為89㎡全明3房2廳2衛(wèi)和115㎡闊綽四房。上實(shí)海上海項(xiàng)目東側(cè)為白洋港天然湖泊，湖面約200畝，是城北不可多得的生態(tài)水系資源。政府規(guī)劃將建城北濱湖公園和濱水商業(yè)配套設(shè)施。此外項(xiàng)目三期共配有近萬(wàn)方海派風(fēng)情商業(yè)街， **的商業(yè)業(yè)態(tài)滿足業(yè)主日常生活需求。項(xiàng)目?jī)?nèi)部，配備了約600㎡的景觀游泳池和童趣果園、800m紅楓跑道、400m霧化漫步道、120m日本櫻花香徑、1500㎡陽(yáng)光大草坪、三大洋房主題花園、架空層范會(huì)所等景觀節(jié)點(diǎn)。

周邊樓盤

才泊嘉院

22325元/㎡

余杭

才棲名居
22325元/㎡余杭
和萃攬悅園
--余杭
優(yōu)盟大廈
15500元/㎡西湖區(qū)
朝仕軒
24320元/㎡西湖區(qū)
吉鴻紫金生活廣場(chǎng)
16000元/㎡西湖區(qū)
地鐵越秀星縵云渚
29090元/㎡余杭
濱江越秀中豪翠宸里
31200元/㎡余杭
星創(chuàng)城映月璟園
29000元/㎡余杭
綠城良渚芯云
25000元/㎡余杭

區(qū)域樓盤

龍湖交投西站·杭與城

龍湖交投西站·杭與城

31600元/㎡

余杭

綠城詠溪云廬
33150元/㎡ 余杭
華潤(rùn)置地·杭珹未來(lái)中心
36100元/㎡ 余杭
和萃攬悅園
待定余杭
建發(fā)云湖之城
34653元/㎡ 余杭
中南未來(lái)里
35000元/㎡ 余杭
萬(wàn)科未來(lái)之光
29136元/㎡ 余杭
藍(lán)城鼎勝蔚藍(lán)中心
33000元/㎡ 余杭
綠城錦海棠
31200元/㎡ 余杭
保利和著薇棠軒
27120元/㎡ 余杭

同價(jià)位樓盤

申瑞國(guó)際

申瑞國(guó)際

33000元/㎡

西湖區(qū)

綠地中央廣場(chǎng)
35000元/㎡ 拱墅區(qū)
錢江浙商創(chuàng)投中心
32000元/㎡ 西湖區(qū)
糖朝
35000元/㎡ 蕭山
隆港國(guó)際商務(wù)中心
37000元/㎡ 蕭山
眾安嘉潤(rùn)公館
35500元/㎡ 蕭山
中糧杭州大悅城
32000元/㎡ 拱墅區(qū)

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杭州海上海樓盤地址：余杭古墩路與金匯南路交匯處。提供特惠房?jī)r(jià)、余杭樓盤產(chǎn)權(quán)年限、上實(shí)海上海樓盤參數(shù)、上實(shí)海上海戶型圖、樣板間、預(yù)售證、海上海樓盤相冊(cè)、周邊配套設(shè)施和地圖交通、樓面價(jià)、銷售情況、等最新消息。
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