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        2. 

          

          

          







        


          

          

          




          

          


          


          



          





          

          
    
          
        
          
            
          
                

          
                
          
                
          
                    
          
                    
 

          
濱江御濱府
            
          
            

     
                    
          
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
   
   

          


          



          
 
    
          
    
           
      

          
   
          
        
          
        品牌房企        
          
                            
          

          
        
            
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
          
      
          
 
      
          
        
             
                                      
                                     
 
                              
     
             
          • 濱江御濱府效果圖
            
            效果圖
            
          
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          • 濱江御濱府樣板間
            
            樣板間
            
          
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          • 濱江御濱府實景圖
            
            實景圖
            
          
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          • 濱江御濱府交通圖
            
            交通圖
            
          
            • 
       
  
 
                
 
                  
          
          
          
       
    
            
  
  
 
      
 

          

    
          
      
          
        
          

           樓盤均價   49200 元/平方米 (有效期：21.4.1-21.5.1) 
                  
          
        
      
          
    
            
      
     
          
  
          
          
          免費看房：組團買房有優(yōu)惠，看房有好禮
          
 
          
          報名長期有效   已報名：193 人
          
      

          
 
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    售樓處地址  [濱江]濱興路與阡陌路交叉口  查看地圖
   
           
       
        
  
          

          
  
          
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    建筑類型  住宅       
     用戶點評  共 55 條    查看點評  
          
  

          
 
  
          

          

          
 

          

          

          

          

          

 

          

          



          
            
           
            濱江御濱府
       2021-01-07                     
       
           
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        1. 價格 : 高層49657元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 12#
          3. 

        3. 面積 : 105/125/139方
          4. 
 
        4. 裝修 : 4500
          5. 

        5. 凍資 : 首套150萬二套300萬全款450萬
          6. 

        6. 車位 : 時間：2021-01-17 ,價格：45/40萬
          7. 

          

          

        7. 01.07
        8. 預售時間
          9. 

        9. 1.10-1.12
        10. 登記時間
          11. 

        11. 01.13
        12. 補交資料
          13. 

        13. 01.14
        14. 意向公示
          15. 

        15. 01.16
        16. 搖號時間
          17. 

        17. 01.17
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    51
    10
    11
    30
  
          
    
          
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    報名人數(shù)
    1984
    3
    495
    1486
  
          
  
          
    搖中概率
  2.6%
    100%
    4.1%
    1.9%
  
          

          

          

          


 


          

          


          

          


          
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          公示方案
          
    
    
  
          

          
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          濱江御濱府線上登記
          
    
          
    
    微信掃描二維碼
    
    
          
  
          

          
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        19. 省份分布
          20. 

        20. 濱江御濱府 2#、11#，意向登記人群畫像
          21. 

          
    
          

 
          

        21. 除了浙江，外省前五名
          22. 

        22. 

          

          
    
          

        23. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          24. 

        24. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
          25. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        25. 浙江省內(nèi)
          26. 

        26. 濱江御濱府 2#、11#，意向登記人群畫像
          27. 

          
    
          

          

          
    
          

        27. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          28. 

        28. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
          29. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        29. 杭州市區(qū)
          30. 

        30. 濱江御濱府 2#、11#，意向登記人群畫像
          31. 

          
    
          

          

          
    
          

        31. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          32. 

        32. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
          33. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        33. 登記家庭
          34. 

        34. 濱江御濱府 2#、11#，意向登記人群畫像
          35. 

          
    
          

          

          
    
          

        35. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          36. 

        36. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
          37. 

          
  
          
  
          
  
 
                                   

          

            
          濱江御濱府一房一價  
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          濱江御濱府戶型圖/房型
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          濱江御濱府動態(tài)
          
            
          
                
          
                    
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          周邊樓盤動態(tài)
          

 

          
 
          
 
          

          
  

          
 
          常用購房工具  
          
 

          
  
          
    
    
    
    
  
          
  
          
     
     
     
     
  
          

          

          

          


          

           
          

          

          杭州御濱府相冊/圖片
            
                      
                            
            
            
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          御濱府成交低價查詢
           

          
  
  
          成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉 9886
          

          


          

           
          

          


          御濱府你問我答 (1條)
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          • 
                                                            
            問
            江南實驗是小學和初中嗎?
            
                                
            答
            是的，江南實驗有小學部和初中部的  
            
                                                                                 
                        
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          濱江御濱府點評/該樓盤怎么樣？
                查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>
            
           
 
          
                
          
                    
            
                    
                                                      
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            濱**地段濱江造！500W中端改善的優(yōu)選！
            

            競拍30輪，濱江西興濱江拿下
            

            2019年11月19日，經(jīng)過30輪競拍，濱江以總價257546萬元競得西興商住地塊，溢價率12.69%，折合樓面價25446元/㎡。
            

            根據(jù)要求，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于44700元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于49170元/㎡，如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡，即精裝限價49200元/㎡，和即將出讓的濱康綜合體有2300元/㎡的價差。
            

            項目擬建13幢高層，其中2幢為辦公樓，剩余10幢為住宅，其中有一幢為公租房，層高均在17-19層之間，住宅層高3.1米。
            

            項目配套：
            

            交通：距離1號線濱和路站、西興站約1.2公里，附近主干道風情大道、江陵路、江暉路，自駕相對方便；
            

            商業(yè)：距離濱江銀泰約1公里，距離龍湖濱江天街2.6公里；
            

            教育：周邊有濱和小學、濱和中學，另外還有江南實驗學校明月校區(qū)（九年一貫制）；
            

            江南實驗學校是濱江**的公辦學校，小胖特地查了一下2019年的學區(qū)劃分范圍，御濱府確實在此范圍之內(nèi)，不過新房沒有學區(qū)一說，還是得等交付后明確。
            

            醫(yī)療：距離武警醫(yī)院2.6公里，距離浙江大學附屬第二醫(yī)院（濱江院區(qū)）3.2公里；
            

            休閑：項目南面緊鄰北塘河，距離北塘公園1.1公里。
            
                                
                                
                                
                            
                                   
                        
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            濱江御濱府拿地時為雙限地，精裝限價49200元/㎡，和已經(jīng)出讓的濱康綜合體有2300元/㎡的價差。
            

            于2020年3月16日出規(guī)劃，擬建13幢高層，其中2幢為辦公樓，剩余10幢為住宅，其中有一幢為公租房，層高均在17-19層之間，住宅層高3.1米。
            

            小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了2處健身場所，一塊集中綠地，當然也少不了濱江的標志性建筑--藍寶石泳池，不過此泳池僅有景觀作用，好在小區(qū)會所配備恒溫游泳池和健身房等設施。
            

            小區(qū)的主出入口在東側的規(guī)劃道路上，人行出入口在西面的阡陌路上。
            

            小區(qū)的外立面采用了大面積的鋁板和玻璃，搭配少量的涂料。
            

            項目配套：
            

            交通：距離1號線濱和路站、西興站約1.2公里，附近主干道風情大道、江陵路、江暉路，自駕相對方便；
            

            商業(yè)：距離濱江銀泰約1公里，距離龍湖濱江天街2.6公里；
            

            教育：周邊有濱和小學、濱和中學，另外還有江南實驗學校明月校區(qū)（九年一貫制）；
            

            江南實驗學校是濱江**的公辦學校，小胖特地查了一下2019年的學區(qū)劃分范圍，御濱府確實在此范圍之內(nèi)，不過新房沒有學區(qū)一說，還是得等交付后明確。
            

            醫(yī)療：距離武警醫(yī)院2.6公里，距離浙江大學附屬第二醫(yī)院（濱江院區(qū)）3.2公里；
            

            休閑：項目南面緊鄰北塘河，距離北塘公園1.1公里。
            

            配套方面，地鐵稍有點距離，其他配套均還不錯。
            
                             
                            
                                   
                        
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                                  戶型還可以吧，比較合理，不知道真實空間有多大樓盤間距較適中，采光相對較好，居住舒適度較高。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  將近五萬的價格，百分之三的中簽率，杭州有錢的真多!

                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  南北通透，交通便利。有升值空間。植被茂盛。網(wǎng)絡開盤，可幫忙選中
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  周邊交通出行真的很方便。視野不錯地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發(fā)展挺好的。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  江南實驗學區(qū)房，濱江品質(zhì)加持，閉眼搖了，關鍵還有小戶型，上車容易

                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  現(xiàn)在市面上大多數(shù)小區(qū)環(huán)境都類似，有些綠地和娛樂空間，不會感覺太擁擠。目前發(fā)展一般，感覺還有很大空間。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  預計2023年上半年交付，能按時交房是**了裝修好了才交房，省不少事了，一想裝修就頭疼。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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          御濱府樓盤介紹
           

          

            

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            房子類型
            

            住宅 
            

            

            

            

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            哪個開發(fā)商
            

            濱江、元壟、綠都、建杭
            

            

            

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            物業(yè)費/物業(yè)公司
            

            濱江
            

            

            

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            交通狀況
            

            

            

            

            

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            產(chǎn)權/房產(chǎn)證年限
            

            70年
            

            

            

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            綠化率／容積率
            

            35%／2.30
            

            

            

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            售樓部位置/路線/在哪里？
            

            濱興路與纖陌路交叉口
            

            

            

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            停車位
            

            922個
            

            

            

            

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            裝修情況/如何
            

            精裝
            

            

            

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                概況:濱江御濱府地上建筑面積101211.5㎡，由13幢17-19層高層住宅組成，容積率僅為2.3，為板塊內(nèi)少有的低密舒適住品。
項目周邊配套成熟，生活氛圍醇熟，坐擁濱江銀泰等商業(yè)配套，近享繁華便利，距離地鐵1號線濱和路站約800米，鄰近江南實驗小學、濱和小學和濱和中學等學校，教育資源豐富。項目南臨北塘河，出則縱享都市繁華，歸則靜攬自然河景。
作為濱江集團首入濱江區(qū)之作，濱江御濱府占位濱江核芯區(qū)位，本著”讓老百姓都能住上一套好房子“的理念，將以更優(yōu)良的品質(zhì)回饋全城，與杭州共鑒時代人居。
            

            

            

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          • 1 . 您購買房產(chǎn)的目的是什么？
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          • 2. 您購買房產(chǎn)的心理價位/房價接受多少錢范圍內(nèi)的？
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          • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤值得你購買？
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          最高10000元
          

          買新房 領紅包 人人有份
          

          

 




  
 
    
        

          
            
        
          
            
          
            
          

          周邊樓盤
          
          
           
 

          

          
            
          
                
          區(qū)域樓盤
          
                   
          
                                  
     
          
                     
                            杭州壹號院


          

          杭州壹號院
          

          
36500元/㎡

          

          濱江
          
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          同價位樓盤
          
                                
          
                                      
     
          
                     
                            杭州之門


          

          杭州之門
          

          
38333元/㎡

          

          蕭山
          
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          濱江御濱府專享優(yōu)惠
          
  

          

          
        
          
                            183******58 已領取
          
                     153******60 已領取
          
                     135******77 已領取
          
                     157******05 已領取
          
                     189******38 已領取
          
                     138******28 已領取
          
                     135******59 已領取
          
                     131******84 已領取
          
                     150******76 已領取
          
                     133******79 已領取
          
                 
          
        
          
    
          

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