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        2. 

          

          

          







        


          

          

          




          

          


          


          



          





          

          
    
          
        
          
            
          
                

          
                
          
                
          
                    
          
                    
 

          
慶豐擁濤府
            
          
            

     
                    
          
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
   
   

          


          



          
 
    
          
    
           
      

          
   
          
        
          
        品牌房企        
          
                            
          

          
        
            
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
          
      
          
 
      
          
        
             
                                      
                                     
 
                              
     
             
          • 慶豐擁濤府效果圖
            
            效果圖
            
          
            • 
      
                
     
             
          • 慶豐擁濤府樣板間
            
            樣板間
            
          
            • 
      
                
     
             
          • 慶豐擁濤府實(shí)景圖
            
            實(shí)景圖
            
          
            • 
       
  
                
     
             
          • 慶豐擁濤府交通圖
            
            交通圖
            
          
            • 
       
  
 
                
 
                  
          
          
          
       
    
            
  
  
 
      
 

          

    
          
      
          
        
          
       
           樓盤(pán)均價(jià)   37500 元/平方米 (有效期：20.7.20-20.8.19)         
          
        
      
          
    
            
      
     
          
  
          
          
          免費(fèi)看房：組團(tuán)買(mǎi)房有優(yōu)惠，看房有好禮
          
 
          
          報(bào)名長(zhǎng)期有效   已報(bào)名：173 人
          
      

          
 
        立即
          申請(qǐng)          
 
      
          
        
  
  
  
  
  
  
       
          
    售樓處地址  [蕭山]原擁潮府售樓部（臨時(shí)）  查看地圖
   
           
       
        
  
          

          
  
          
    400-999-1021 轉(zhuǎn) 9956
     掃碼撥號(hào)
 預(yù)約看房
  
          

          


    
          
      
 
          
  
          
    最新開(kāi)盤(pán)  2020-06-27
    什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  2022-12-31    開(kāi)盤(pán)消息通知我
  
          
  
          
  開(kāi)發(fā)商  杭州濱御房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
  
          
    
          
    建筑類(lèi)型  住宅       
     用戶(hù)點(diǎn)評(píng)  共 39 條    查看點(diǎn)評(píng)  
          
  

          
 
  
          

          

          
 

          

          

          

          

          

 

          

          



          
            
           
            慶豐擁濤府
       2020-07-15                     
       
           
           查看歷史搖號(hào)中簽率>>
             
 
             
          
           
          
          
 
            
                 

          

          

        1. 價(jià)格 : 高層37500元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 1#、3#
          3. 
 
        3. 面積 : 待定
          4.   
        4. 裝修 : 精裝
          5. 

        5. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸90萬(wàn)，有房有貸180萬(wàn)，一次性300萬(wàn)
          6. 


          

          

        6. 07.15
        7. 預(yù)售時(shí)間
          8. 

        8. 7.17-7.19
        9. 登記時(shí)間
          10. 

        10. 07.20
        11. 補(bǔ)交資料
          12. 

        12. 07.21
        13. 意向公示
          14. 

        14. 07.23
        15. 搖號(hào)時(shí)間
          16. 

        16. 07.25
        17. 選房時(shí)間
          18. 

          

          

          
  
          
    房源類(lèi)型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    212
    42
    43
    127
  
          
    
          
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    3250
    17
    663
    2570
  
          
  
          
    搖中概率
  6.5%
    100%
    10.9%
    4.8%
  
          

          

          

          


 


          

          


          

          


          
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          公示方案
          
    
    
  
          

          
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  ×
    
          

        18. 省份分布
          19. 

        19. 慶豐擁濤府 2#、5#，意向登記人群畫(huà)像
          20. 

          
    
          

 
          

        20. 除了浙江，外省前五名
          21. 

        21. 

          

          
    
          

        22. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          23. 

        23. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          24. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        24. 浙江省內(nèi)
          25. 

        25. 慶豐擁濤府 2#、5#，意向登記人群畫(huà)像
          26. 

          
    
          

          

          
    
          

        26. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          27. 

        27. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          28. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        28. 杭州市區(qū)
          29. 

        29. 慶豐擁濤府 2#、5#，意向登記人群畫(huà)像
          30. 

          
    
          

          

          
    
          

        30. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          31. 

        31. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          32. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        32. 登記家庭
          33. 

        33. 慶豐擁濤府 2#、5#，意向登記人群畫(huà)像
          34. 

          
    
          

          

          
    
          

        34. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          35. 

        35. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          36. 

          
  
          
  
          
  
 
                                   


  

  
 
          
 
        
          
            
          慶豐擁濤府動(dòng)態(tài)
          
            
          
                
          
                    
          新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>
          
                    
                
          
                
          

          
   
          周邊樓盤(pán)動(dòng)態(tài)
          

 

          
 
          
 
          

          
  

          
 
          常用購(gòu)房工具  
          
 

          
  
          
    
    
    
    
  
          
  
          
     
     
     
     
  
          

          

          

          


          

           
          

 

          


          濱江擁濤府成交低價(jià)查詢(xún)
           

          
  
  
          成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷(xiāo)售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9956
          

          


          

           
          

          


          濱江擁濤府你問(wèn)我答 (1條)
                查看1條問(wèn)答>>
            
           
 
          
                
          
                    
            
                                        
                   
                             
          • 
                                                            
            問(wèn)
            這次開(kāi)盤(pán)是多少面積            
                                
            答
            面積段9699 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 117138方四房?jī)蓮d兩衛(wèi)  
            
                                                                                 
                        
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          慶豐擁濤府點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣？
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            在地塊出讓之前，項(xiàng)目限價(jià)便已經(jīng)公示，規(guī)定了該地塊商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于34000元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于37400元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡。
            

            也就是說(shuō)，擁濤府的精裝均價(jià)限制在37500元/㎡，總價(jià)360萬(wàn)起步，這與周邊在售樓盤(pán)相比，門(mén)檻低了不少。
            

            而周邊二手房以大戶(hù)型掛牌為主，成交進(jìn)度較慢。稀缺的小戶(hù)型成交單價(jià)已達(dá)4.4萬(wàn)/㎡，86方總價(jià)達(dá)380萬(wàn)。
            

            可見(jiàn)，在稱(chēng)為“江南豪宅區(qū)”的市北，小戶(hù)型的需求更為旺盛，而這從已清盤(pán)的擁潮府中簽率也可以看出。除卻***次，也許很多人先選擇觀(guān)望，28%的稍高中簽率外，剩余幾次推盤(pán)，中簽率不曾高于10%。
            

            擁濤府的戶(hù)型設(shè)計(jì)在擁潮府有很多類(lèi)似之處，比如96方、119方兩者幾乎是一模一樣。
            

            目前，擁濤府的裝修明細(xì)還未明確，3500元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)希望不要減配啊。
            

            雖然從當(dāng)前看，老舊廠(chǎng)房拉低了區(qū)域界面現(xiàn)代感，但蕭山城區(qū)市北單元（XSCQ13）控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（草案）顯示市北在未來(lái)將被打造成總部經(jīng)濟(jì)基地，吸引的將是高層次、高技術(shù)人才。
            

            而擁濤府處于市心北路東側(cè)，坐享主軸市心路和便利地鐵線(xiàn)帶來(lái)的流動(dòng)人口紅利，同時(shí)又有濱江品牌背書(shū)。小戶(hù)型的設(shè)計(jì)使得項(xiàng)目總價(jià)門(mén)檻低，更為親民。
            
                                
                                
                                
                            
                                   
                        
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            位置：蕭山區(qū)建設(shè)二路與市心北路交叉口往東約100米
            

            項(xiàng)目概況：總建筑面積約12萬(wàn)方，共8幢住宅，其中7幢為高層，約740余套
            

            戶(hù)型：約96-138㎡，96㎡、99㎡為三房?jī)尚l(wèi)；117㎡、138㎡為四房?jī)尚l(wèi)
            

            價(jià)格：精裝均價(jià)上限37500元/㎡
            

            項(xiàng)目亮點(diǎn)：市北終于有小戶(hù)型了。
            

            市北板塊，范圍很廣。這里說(shuō)的市北，指地鐵2號(hào)線(xiàn)建設(shè)一路站附近，也是早年蕭山豪宅聚集地。
            

            既然是豪，自然脫離不開(kāi)大戶(hù)型。從早年的東方一號(hào)，到現(xiàn)在的杭州世紀(jì)、國(guó)璽悅龍府，主打的多是150㎡以上大戶(hù)型。杭州世紀(jì)戶(hù)型小一點(diǎn)，最小117㎡
            

            濱江擁濤府戶(hù)型更小，起步戶(hù)型約96㎡，還有99㎡，主力戶(hù)型***也就138㎡。戶(hù)型小、上車(chē)門(mén)檻低。
            

            再加上，配套齊全，地鐵2、7號(hào)線(xiàn)在擁濤府附近交匯，3站（在建地鐵7號(hào)線(xiàn)）到奧體、5站（地鐵2號(hào)線(xiàn)）到萬(wàn)象城；周邊還有萬(wàn)象匯、銀隆、加州陽(yáng)光等綜合體。
            
                             
                            
                                   
                        
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                                  看看這幾年的城市規(guī)劃，這個(gè)地方肯定能升值。公交車(chē)挺多的嘛，可以低碳環(huán)保出行啦
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  說(shuō)到底，也不知道發(fā)展起來(lái)戶(hù)需要多長(zhǎng)時(shí)間，但是既然是規(guī)劃發(fā)展用地，可定會(huì)逐漸變得繁華起來(lái)70年產(chǎn)權(quán)，更放心。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  融信展望 樣板房本周六開(kāi)放咯 詳詢(xún)陸超
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  這個(gè)地段配套很完善了，住進(jìn)去很方便。坐車(chē)很方便，公交站可選的路車(chē)也較多，放心出行
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  還是想不通，除了開(kāi)發(fā)商品牌效應(yīng)，擁濤府還有什么拿得出手得，戶(hù)型和裝修小區(qū)大小都比不上保利和展望，謎之市場(chǎng)啊
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  開(kāi)發(fā)商之前沒(méi)有了解，不過(guò)是牌子，我覺(jué)得沒(méi)錯(cuò)。樓盤(pán)間距較密，采光相對(duì)差一些，居住舒適度差一些。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  根據(jù)我了解的最新消息，這個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)時(shí)間為2020-05-31這開(kāi)發(fā)商的口碑我不太了解，但是奔著牌子去的，應(yīng)該不會(huì)差。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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          濱江擁濤府樓盤(pán)介紹
           

          

            

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            房子類(lèi)型
            

            住宅 
            

            

            

            

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            哪個(gè)開(kāi)發(fā)商
            

            杭州濱御房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
            

            

            

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            物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
            

            濱江物業(yè)
            

            

            

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            交通狀況
            

            

            

            

            

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            產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
            

            年
            

            

            

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            綠化率／容積率
            

            35%／2.50
            

            

            

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            售樓部位置/路線(xiàn)/在哪里？
            

            市心北路與建設(shè)二路交叉口往東約100米
            

            

            

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            停車(chē)位
            

            804個(gè)
            

            

            

            

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            裝修情況/如何
            

            

            

            

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                概況:濱江擁濤府規(guī)劃了7幢27層高層和1幢公租房，公租房設(shè)置在西北角8號(hào)樓，與住宅之間沒(méi)有任何阻隔。
而項(xiàng)目南側(cè)便是規(guī)定代建的社區(qū)公園及地下停車(chē)場(chǎng)，自然環(huán)境還是蠻舒適的。未來(lái)公園與住宅之間會(huì)用圍墻隔開(kāi)。
主大門(mén)設(shè)置在項(xiàng)目西側(cè)，人車(chē)分流便是在這里進(jìn)行。而預(yù)計(jì)4月下旬開(kāi)放的新售樓部將位于項(xiàng)目北側(cè)，后期會(huì)用于物業(yè)用房和社區(qū)配套底商兼帶頂入戶(hù)大堂
3、6、7、8幢一樓為架空層，兒童游樂(lè)場(chǎng)、健身房等會(huì)設(shè)置在架空層中。當(dāng)然，項(xiàng)目中間會(huì)有最有標(biāo)志性的寶藍(lán)色泳池。
擁濤府目前只設(shè)置了臨時(shí)售樓部，在原擁潮府售樓部的位置，與悅潮府共用。
據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，外立面采用灰藍(lán)色真石漆+玻璃幕墻。而目前臨時(shí)沙盤(pán)并沒(méi)有體現(xiàn)。
戶(hù)型包括96方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)中間套，99方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)邊套，117方四房?jī)蓮d兩衛(wèi)邊套和138方四房?jī)蓮d兩衛(wèi)邊套。預(yù)計(jì)4月底首開(kāi)的是4、6、7幢，四個(gè)戶(hù)型均有涵蓋。
            

            

            

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          購(gòu)房意向
           

          


          
  
          
    
          
      
          購(gòu)房意向
          
      
          填寫(xiě)以下問(wèn)題，以便我們更好的為您出謀劃策。
          
      
            
        
          • 1 . 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的目的是什么？
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          • 2. 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的心理價(jià)位/房?jī)r(jià)接受多少錢(qián)范圍內(nèi)的？
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          • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤(pán)值得你購(gòu)買(mǎi)？
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          最高10000元
          

          買(mǎi)新房 領(lǐng)紅包 人人有份
          

          

 




  
 
    
        

          
            
        
          
            
          
            
          

          周邊樓盤(pán)
          
          
           
 

          

          
            
          
                
          區(qū)域樓盤(pán)
          
                   
          
                                  
     
    

          
 
          
 
 
            
          

          同價(jià)位樓盤(pán)
          
                                
          
                                      
     
          
                     
                            申瑞國(guó)際


          

          申瑞國(guó)際
          

          
33000元/㎡

          

          西湖區(qū)
          
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          慶豐擁濤府專(zhuān)享優(yōu)惠
          
  

          

          
        
          
                            138******28 已領(lǐng)取
          
                     159******95 已領(lǐng)取
          
                     135******77 已領(lǐng)取
          
                     153******60 已領(lǐng)取
          
                     131******84 已領(lǐng)取
          
                     150******76 已領(lǐng)取
          
                     183******58 已領(lǐng)取
          
                     135******59 已領(lǐng)取
          
                     133******79 已領(lǐng)取
          
                     157******05 已領(lǐng)取
          
                 
          
        
          
    
          

          557人已領(lǐng)取
          
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          {jhbje}
          

          

          33人
          

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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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