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棠頌大院
            
          
                                                 
          
                                                        不限購                                                        
          
                                   

     
                    
          
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
   
   

          


          



          
 
    
          
    
           
      

          
   
          
        
          
        品牌房企        
          
                            
          

 
      
          
        
             
                                      
     
             
          • 棠頌大院航拍圖
            
            航拍
            
          
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          • 棠頌大院效果圖
            
            效果圖
            
          
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          • 棠頌大院實景圖
            
            實景圖
            
          
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          • 棠頌大院交通圖
            
            交通圖
            
          
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           精裝限價   23300 元/平方米  
                  
          
        
      
          
    
            
      
     
          
  
          
          
          免費看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮
          
 
          
          報名長期有效   已報名：86 人
          
      

          
 
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    售樓處地址  [臨安]臨安區(qū)錦城街道圣園路與吳山街交叉口  查看地圖
   
           
       
        
  
          

          
  
          
    400-999-1021 轉(zhuǎn) 9405
     掃碼撥號
 預(yù)約看房
  
          

          


    
          
      
 
          
  
          
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    什么時候交房/交付時間  2023.12月底    開盤消息通知我
  
          
  
          
  開發(fā)商  杭州青曼置業(yè)有限公司
  優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
  
          
    
          
    建筑類型  住宅       
     用戶點評  共 6 條    查看點評  
          
  

          
 
  
          

          

          
 

          

          

          

          

          

 

          

          



          
            
           
            棠頌大院
       2022-05-31                     
       
           
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        1. 價格 : 洋房18900元/方 排屋27100元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#
          3. 

        3. 面積 : 63-266方
          4. 
 
        4. 裝修 : 毛坯
          5. 

        5. 驗資 : 洋房:40萬，排屋:300萬
          6. 


          

          

        6. 05.31
        7. 預(yù)售時間
          8. 

        8. 6.4-6.6
        9. 登記時間
          10. 

        10. 06.07
        11. 補交資料
          12. 

        12. 06.08
        13. 意向公示
          14. 

        14. 待定
        15. 搖號時間
          16. 

        16. 待定
        17. 選房時間
          18. 

          

          

          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    133
    19
    66
    48
  
          
    
          
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    報名人數(shù)
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    搖中概率
  -
    -
    -
    -
  
          

          

          

          


          

          

          

          


          
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          棠頌大院線上登記
          
    
          
    
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        18. 省份分布
          19. 

        19. 棠頌大院 2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#，意向登記人群畫像
          20. 

          
    
          

 
          

        20. 除了浙江，外省前五名
          21. 

        21. 

          

          
    
          

        22. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          23. 

        23. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          24. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        24. 浙江省內(nèi)
          25. 

        25. 棠頌大院 2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#，意向登記人群畫像
          26. 

          
    
          

          

          
    
          

        26. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          27. 

        27. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          28. 

          
  
          
  
          

          
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        28. 杭州市區(qū)
          29. 

        29. 棠頌大院 2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#，意向登記人群畫像
          30. 

          
    
          

          

          
    
          

        30. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          31. 

        31. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          32. 

          
  
          
  
          

          
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        32. 登記家庭
          33. 

        33. 棠頌大院 2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#，意向登記人群畫像
          34. 

          
    
          

          

          
    
          

        34. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          35. 

        35. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          36. 

          
  
          
  
          
  
 
                                   

          

            
          棠頌大院一房一價  
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動態(tài)
棠頌大院:目前洋房和別墅在售,約二十幾套房源
 

            
                     棠頌大院目前洋房和別墅在售,洋房在售建面約65-102方,均價約18900元平;疊墅在售建面約190-270方，均價約32000元平，具體一房一價。項目剩下約二十幾套房源在售，于2024年1月10日交付。                     

            
      

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          周邊樓盤動態(tài)
          

 

          
 
          
 
          

          
  

          
 
          常用購房工具  
          
 

          
  
          
    
    
    
    
  
          
  
          
     
     
     
     
  
          

          

          

          


          

           
          

          

          杭州棠頌大院相冊/圖片
            
                      
                            
            
            
                更多圖片>>
            
        
          
        

          
 

          


          棠頌大院成交低價查詢
           

          
  
  
          成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9405
          

          


          

           
          

          


          棠頌大院你問我答 (8條)
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            問
            小區(qū)容積率多少            
                                
            答
            1.1  
            
                                                                                 
                        
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            問
            物業(yè)費多少？            
                                
            答
            合院4元/㎡/月；低密多層2.5元㎡/月  
            
                                                                                 
                        
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            問
            小區(qū)什么類型的？            
                                
            答
            低密多層，合院  
            
                                                                                 
                        
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            問
            房子什么時候交付            
                                
            答
            預(yù)計2024年1月，具體以購房合同為準(zhǔn)  
            
                                                                                 
                        
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            問
            小區(qū)開發(fā)商哪家            
                                
            答
            杭州青曼置業(yè)有限公司  
            
                                                                                 
                        
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          棠頌大院點評/該樓盤怎么樣？
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            棠頌大院由臨安本土知名房企城鎮(zhèn)房產(chǎn)控股的杭州青曼置業(yè)有限公司開發(fā)，是新中式建筑風(fēng)格的高端低密項目。項目容積率僅為1.1，規(guī)劃了4幢六層山景電梯洋房和41戶合院。項目秉承中國傳統(tǒng)古建的匠人精神，汲取中式建筑精髓，刪繁去奢，保留傳統(tǒng)韻味的同時契合現(xiàn)代人居住的生活特點。整體采用了南低北高的退臺式園林風(fēng)格，營造了中式坊巷和白墻黛瓦的江南山水建筑。
            

            65-102㎡六層電梯洋房，190－270㎡新中式合院
            

            交付時間：2023年12月
            

            物業(yè)類型：住宅
            

            建筑類別：低密多層，合院
            

            裝修情況：毛坯
            

            產(chǎn)權(quán)年數(shù)：住宅70年
            

            容積率：1.1
            

            總戶數(shù)：133戶(4幢多層+41套合院)
            

            建筑面積：35000㎡
            

            占地面積：17040㎡
            

            綠化率：25%
            

            開發(fā)商：杭州青曼置業(yè)有限公司
            

            物業(yè)費：合院4元/㎡/月；低密多層2.5元㎡/月
            

            交通配套
            

            臨安高速收費口、地鐵16號線農(nóng)林大學(xué)站、公交811路、805、807、8805路
            

            商業(yè)配套
            

            項目2km包含濱湖新天地商業(yè)綜合體（在建），寶龍廣場。
            

            醫(yī)療配套
            

            臨安中醫(yī)院、區(qū)人民醫(yī)院
            
                                
                                
                                
                            
                                   
                        
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            五大購買理由
            

            1、共享城市繁華與湖山美景：
            

            湖底隧道通車，湖居生活與城市繁華兼得，96000畝青山湖森林綠肺、43公里環(huán)湖綠道、大草坪休憩公園都是業(yè)主后花園。
            

            2、青山湖臻稀低密產(chǎn)品：
            

            約1.1超低容積率，六層電梯洋房，真正低密臻境，青山湖核心區(qū)罕有。
            

            3、享別墅區(qū)配套，高端物業(yè)服務(wù)：
            

            項目僅92套洋房和41戶合院，戶均公共空間大，共享別墅級高端物業(yè)服務(wù)。
            

            4、差異化戶型優(yōu)勢：
            

            最小65㎡兩房一衛(wèi)戶型，適合多重生活需求，頤養(yǎng)、度假等。
            

            5、超低總價，投資自住皆宜：
            

            青山湖核心區(qū)塊，70年住宅總價僅115萬起，目前僅有本項目，賣一套少一套。
            
                             
                            
                                   
                        
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                                  臨安城市中的山水洋房 難得65-102㎡六層電梯洋房 190－270㎡新中式合院，濱湖新城罕見的65平米洋房。洋房由于容積率低，在濱湖新城以及青山湖那么珍貴的土地上本來就稀缺，，棠頌大院由于地塊容積率只有1.1，打造了65—102平米洋房產(chǎn)品，可謂足夠親民且誠意十足。洋房起價僅115萬，百來萬...
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  有一種稀缺，叫別墅區(qū)的電梯洋房 ，難得65-95㎡洋房
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  棠頌大院是由臨安本土知名開發(fā)商開發(fā)的，項目位于臨安向青山湖延伸的一個半島上，屬于臨安的高端住宅區(qū)，這個區(qū)域由于開發(fā)的都是低密別墅，環(huán)境十分優(yōu)美，是不少臨安本地人和杭州人周末去度假的地方。相應(yīng)的那一片區(qū)域由于離臨安城區(qū)稍微有些距離，所以在配套上要差一些。這個項目規(guī)劃了3...
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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          棠頌大院樓盤介紹
           

          

            

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            房子類型
            

            住宅 
            

            

            

            

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            哪個開發(fā)商
            

            杭州青曼置業(yè)有限公司
            

            

            

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            物業(yè)費/物業(yè)公司
            

            杭州佰全物業(yè)
            

            

            

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            交通狀況
            

            

            

            

            

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            產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
            

            70年
            

            

            

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            綠化率／容積率
            

            25%／1.10
            

            

            

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            售樓部位置/路線/在哪里？
            

            臨安區(qū)錦城街道圣園路與吳山街交叉口（青山湖湖底隧道東側(cè)）
            

            

            

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            停車位
            

            240個
            

            

            

            

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            裝修情況/如何
            

            毛坯
            

            

            

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                概況:2019年10月22日，臨安城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得臨政儲出[2019]36號地塊（濱湖新城重點地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地塊），成交總價16324萬元，成交樓面價8709元/㎡，溢價率17.2%。
臨政儲出[2019]36號地塊用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)用地，土地出讓年限70年、40年。出讓面積17040㎡，容積率1.1，地上建筑面積18744㎡。
地塊規(guī)劃條件方面，LA0612-09-01地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)用地，容積率1.1，建筑密度不大于43﹪，綠地率不小于25﹪，建筑高度不大于20米。后期應(yīng)該會打造低密產(chǎn)品。
LA0612-09-02地塊土地用途為公共管理與公共服務(wù)用地，以行政劃撥方式供地。容積率1.28，建筑密度不大于43﹪，綠地率不小于25﹪，建筑高度不大于14米。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于23300元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于34950元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。
也就是說，這宗地塊如果精裝銷售，精裝均價不高于26800元/㎡。
            

            

            

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          最高10000元
          

          買新房 領(lǐng)紅包 人人有份
          

          

 




  
 
    
        

          
            
        
          
            
          
            
          

          周邊樓盤
          
          
           
 

          

          
            
          
                
          區(qū)域樓盤
          
                   
          
                                  
     
          
                     
                            濱湖天地


          

          濱湖天地
          

          
18235元/㎡

          

          臨安
          
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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