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          濱江沁語曉庭

          濱江沁語曉庭:后期有加推

          2020-10-28   樓盤:濱江沁語曉庭,周邊房價參考:34000元/㎡ ,物業(yè):濱江物業(yè)
          濱江沁語曉庭位于拱墅區(qū)金星街與桃源街交叉口,由濱江房產(chǎn)開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
          項目1、3、4號樓已于10月27日開盤,共計264套房源,戶型面積98、103、113平米,均價34000元/平米。后期有加推。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準(zhǔn)
          濱江沁語曉庭樣板間
          濱江沁語曉庭樣板間
          近期搖號 預(yù)售時間:2020-12-15
        2. 價格 : 高層34000元/方
        3. 樓棟 : 5.6.7.8#
        4. 面積 : 98.103.113方
        5. 裝修 : 精裝
        6. 凍資 : 首套100萬,其他200萬
        7. 驗資 :
        8. 車位 : 時間:2020-12-26 ,價格:負(fù)一層29萬,負(fù)二層24萬
        9. 房源類型 全部 人才 無房 有房
          房源套數(shù) 410 82 205 123
          入圍條件 - - -
          報名人數(shù) 1270 1 150 1119
          搖中概率 32.3% 100% 100% 23.1%
        10. 12.15
        11. 預(yù)售時間
        12. 12.18-12.20
        13. 登記時間
        14. 12.21
        15. 補(bǔ)交資料
        16. 12.22
        17. 意向公示
        18. 12.24
        19. 搖號時間
        20. 12.26
        21. 選房時間
        22. 濱江沁語曉庭位于桃源街與金星街交叉口,由杭州濱昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

          專家點評:
          2020年5月7日,濱江集團(tuán)經(jīng)過44輪叫價,以上限價格171316萬元競得杭政儲出[2020]31號桃源單元R21-03地塊,樓面價22518元/㎡,溢價率29.47%,自持比例7%。
          杭政儲出[2020]31號地塊即拱墅區(qū)桃源單元R21-03地塊,東至半山路以西區(qū)塊B,南至規(guī)劃金星街,西至規(guī)劃康園路,北至半山路以西區(qū)塊B。
          根據(jù)土地出讓要求:地塊容積率不大于2.9,建筑密度不大于28%,綠地率不小于30%。地塊內(nèi)配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%,不得設(shè)置低層、多層住宅。
          地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30500元/㎡,且毛坯銷售**單價不高于33550元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3500元/㎡。即限精裝均價34000元/㎡。
          據(jù)規(guī)劃公示:項目共規(guī)劃8幢高層建筑。
          層高2.9m,配備了濱粉們熟悉的藍(lán)寶石泳池,內(nèi)部部分樓幢設(shè)置了底層架空,有室內(nèi)體育活動場地,以及室外活動場地、集中綠地等。
          除以上基本信息外,濱江此次還“意外地”展示了項目的戶型分布,分別為65—89—98—102—115,5個面積段,可以說是剛需購房者的天堂了(濱江首入桃源之作,誠意十足啊)。
           
          用戶點評
          • 2020年5月7日,濱江集團(tuán)經(jīng)過44輪叫價,以上限價格171316萬元競得杭政儲出[2020]31號桃源單元R21-03地塊,樓面價22518元/㎡,溢價率29.47%,自持比例7%。 杭政儲出[2020]31號地塊即拱墅區(qū)桃源單元R21-03地塊,東至半山路以西區(qū)塊B,南至規(guī)劃金星街,西至規(guī)劃康園路,北至半山路以西區(qū)塊B。 根據(jù)土地出讓要求:地塊容積率不大于2.9,建筑密度不大于28%,綠地率不小于30%。地塊內(nèi)配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%,不得設(shè)置低層、多層住宅。 地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30500元/㎡,且毛坯銷售***單價不高于33550元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3500元/㎡。即限精裝...
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          興耀玉珊瑚已領(lǐng)3#、5#、 6#共160套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00216號,房源均價36000元/平米。

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