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        2. 

          

          

          







        


          

          

          




          

          


          


          



          





          

          
    
          
        
          
            
          
                

          
                
          
                
          
                    
          
                    
 

          
濱江沁語曉庭
            
          
            

     
                    
          
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
   
   

          


          



          
 
    
          
    
           
      

          
   
          
        
          
        品牌房企        
          
                            
          

          
        
            
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
          
      
          
 
      
          
        
             
                                      
                                     
 
                              
     
             
          • 濱江沁語曉庭效果圖
            
            效果圖
            
          
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          • 濱江沁語曉庭樣板間
            
            樣板間
            
          
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          • 濱江沁語曉庭實景圖
            
            實景圖
            
          
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          • 濱江沁語曉庭交通圖
            
            交通圖
            
          
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           樓盤均價   34000 元/平方米 (有效期：20.8.25-20.9.24)         
          
        
      
          
    
            
      
     
          
  
          
          
          免費看房：組團買房有優(yōu)惠，看房有好禮
          
 
          
          報名長期有效   已報名：187 人
          
      

          
 
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    售樓處地址  [拱墅區(qū)]拱墅區(qū)金星街與桃源街交叉口  查看地圖
   
           
       
        
  
          

          
  
          
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  開發(fā)商  濱江房產(chǎn)
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    建筑類型  住宅       
     用戶點評  共 23 條    查看點評  
          
  

          
 
  
          

          

          
 

          

          

          

          

          

 

          

          



          
            
           
            濱江沁語曉庭
       2020-12-15                     
       
           
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        1. 價格 : 高層34000元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 5.6.7.8#
          3. 

        3. 面積 : 98.103.113方
          4. 
 
        4. 裝修 : 精裝
          5. 

        5. 凍資 : 首套100萬，其他200萬
          6. 

        6. 車位 : 時間：2020-12-26 ,價格：負一層29萬，負二層24萬
          7. 

          

          

        7. 12.15
        8. 預售時間
          9. 

        9. 12.18-12.20
        10. 登記時間
          11. 

        11. 12.21
        12. 補交資料
          13. 

        13. 12.22
        14. 意向公示
          15. 

        15. 12.24
        16. 搖號時間
          17. 

        17. 12.26
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    410
    82
    205
    123
  
          
    
          
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    報名人數(shù)
    1270
    1
    150
    1119
  
          
  
          
    搖中概率
  32.3%
    100%
    100%
    23.1%
  
          

          

          

          


 


          

          


          

          


          
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        19. 省份分布
          20. 

        20. 濱江沁語曉庭 1#、3#、4#，意向登記人群畫像
          21. 

          
    
          

 
          

        21. 除了浙江，外省前五名
          22. 

        22. 

          

          
    
          

        23. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          24. 

        24. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
          25. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        25. 浙江省內
          26. 

        26. 濱江沁語曉庭 1#、3#、4#，意向登記人群畫像
          27. 

          
    
          

          

          
    
          

        27. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          28. 

        28. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
          29. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        29. 杭州市區(qū)
          30. 

        30. 濱江沁語曉庭 1#、3#、4#，意向登記人群畫像
          31. 

          
    
          

          

          
    
          

        31. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          32. 

        32. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
          33. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        33. 登記家庭
          34. 

        34. 濱江沁語曉庭 1#、3#、4#，意向登記人群畫像
          35. 

          
    
          

          

          
    
          

        35. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          36. 

        36. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
          37. 

          
  
          
  
          
  
 
                                   

          

            
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          成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉 9697
          

          


          

           
          

          


          沁語曉庭你問我答 (1條)
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            問
            266萬是98方嗎？            
                                
            答
            是的，98方中間套1樓  
            
                                                                                 
                        
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          濱江沁語曉庭點評/該樓盤怎么樣？
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            2020年5月7日，濱江集團經(jīng)過44輪叫價，以上限價格171316萬元競得杭政儲出[2020]31號桃源單元R21-03地塊，樓面價22518元/㎡，溢價率29.47%，自持比例7%。
            

            杭政儲出[2020]31號地塊即拱墅區(qū)桃源單元R21-03地塊，東至半山路以西區(qū)塊B，南至規(guī)劃金星街，西至規(guī)劃康園路，北至半山路以西區(qū)塊B。
            

            根據(jù)土地出讓要求：地塊容積率不大于2.9，建筑密度不大于28%，綠地率不小于30%。地塊內配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%，不得設置低層、多層住宅。
            

            地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30500元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于33550元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。即限精裝均價34000元/㎡。
            

            據(jù)規(guī)劃公示：項目共規(guī)劃8幢高層建筑。
            

            層高2.9m，配備了濱粉們熟悉的藍寶石泳池，內部部分樓幢設置了底層架空，有室內體育活動場地，以及室外活動場地、集中綠地等。
            

            除以上基本信息外，濱江此次還“意外地”展示了項目的戶型分布，分別為65—89—98—102—115，5個面積段，可以說是剛需購房者的天堂了（濱江首入桃源之作，誠意十足�。�。
            
                                
                                
                                
                            
                                   
                        
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            位于主城拱墅區(qū)的沁語曉庭，地段優(yōu)勢明顯，南邊是已經(jīng)開始展露雛形的智慧網(wǎng)谷數(shù)字經(jīng)濟小鎮(zhèn)，已經(jīng)有新浪，聯(lián)想，順豐，58同城，奇虎360，這些龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐。
            

            預計到2025年，可實現(xiàn)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)規(guī)模500億以上，貨真價實的杭版中關村就將浮現(xiàn)。
            

            2021年開通地鐵4號線距離項目直線距離約200米，從桃源站出發(fā)，可以快速鏈接城東新城、錢江新城、濱**。
            

            沁語曉庭向北約500米是擁有BMW綜合體的地鐵4號線杭鋼站，勾連運河新城、良渚新城、杭州第三中心云城，雙地鐵站環(huán)繞。
            

            地鐵時代給這里帶來便捷的通勤體系，迅速拉近城市和人們之間時空距離，艱辛的職住體驗一去不返。
            

            這里還有上海福山外國語學校、大概率將會落地的百年名校賣魚橋的教育資源（在建），桃源幼兒園和桃源中學，滿足從幼兒園到初中齊聚一堂的杭州教育資源數(shù)一數(shù)二的優(yōu)質主城學區(qū)。
            

            一個產(chǎn)城融合的大城北上升風口已經(jīng)顯露，隨之而來的人口流入，財富聚集，必將推高房產(chǎn)價值，在與主城3萬級價格板塊的競爭中，桃源已經(jīng)領先一個身位。
            
                             
                            
                                   
                        
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                                  看看這個地段、周邊的配套和交通就知道，這個小區(qū)的前景無限。產(chǎn)權是70年的，住宅大產(chǎn)權，水電費民用的便宜，使用年限有保障
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  主城區(qū)所有300萬能買到的板塊，包括桃源，都是新政以后，非人才、非無房家庭應該重點關注的區(qū)域。限價34000元/㎡，熱度夠不上80%傾斜的“熱點樓盤”，非人才和非無房家庭仍然有參與的機會。



板塊有地鐵4號線，沁語曉庭距離桃源站直線大約200米。杭鋼站上蓋杭鋼BMW 城市綜合體，會是...
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  濱江首入桃源之作，對于自住的購房者來說，是個均好性不錯的選擇。  交通配套方面，地鐵4號線二期桃源站距項目約200米，杭鋼站距項目約500米；商業(yè)配套方面，杭鋼站上蓋將建成一個BMW綜合體，周邊還有桃源寶龍城市廣場；教育配套方面，項目一路之隔是一所在建的48班小學；醫(yī)療配套方面，板...
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  這個項目的開盤時間待定，未來物業(yè)會不會靠譜？
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  濱江沁語曉庭等盤。根據(jù)限價標準，板塊限精裝均價約34000元/平方米。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  不得不再次驚嘆“濱江速度”！



5月拿地，上周去看，現(xiàn)場還是一片工地。轉眼，濱江沁語曉庭的售樓部和樣板房都要開放了，十月將首開入市。



作為收入桃源的項目，濱江拿地代價不�。阂鐑r封頂+自持7%。



地塊緊鄰在建地鐵4號線杭鋼站。項目規(guī)劃有八幢高層公寓，帶有濱江...
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  等周邊配套都完善了肯定不止這個價格了產(chǎn)權是70年的小區(qū)
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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          沁語曉庭樓盤介紹
           

          

            

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            房子類型
            

            住宅 
            

            

            

            

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            哪個開發(fā)商
            

            濱江房產(chǎn)
            

            

            

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            物業(yè)費/物業(yè)公司
            

            濱江物業(yè)
            

            

            

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            交通狀況
            

            

            

            

            

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            產(chǎn)權/房產(chǎn)證年限
            

            70年
            

            

            

            • 

          • 

            


            

            綠化率／容積率
            

            30%／2.90
            

            

            

            • 

          • 

            


            

            售樓部位置/路線/在哪里？
            

            拱墅區(qū)金星街與桃源街交叉口
            

            

            

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            停車位
            

            723個
            

            

            

            

            • 

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            裝修情況/如何
            

            精裝修
            

            

            

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                概況:濱江沁語曉庭：位于主城區(qū)桃源板塊，距離桃源站約350米，主城區(qū)+濱江造+限價34000元/㎡，規(guī)劃8幢高層，戶型106-125㎡，其106㎡剛好處于300萬級，是濱江為數(shù)不多的主城區(qū)低總價樓盤；目前，桃源板塊的二手房價位也3.6到3.9萬左右，新房價格倒掛并無多少，從長遠來看，這里的樓盤更多偏向居住及長期成長的屬性
            

            

            

            • 
   

          

          

          

          

          購房意向
           

          


          
  
          
    
          
      
          購房意向
          
      
          填寫以下問題，以便我們更好的為您出謀劃策。
          
      
            
        
          • 1 . 您購買房產(chǎn)的目的是什么？
            • 
        
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          • 2. 您購買房產(chǎn)的心理價位/房價接受多少錢范圍內的？
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          • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤值得你購買？
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          最高10000元
          

          買新房 領紅包 人人有份
          

          

 




  
 
    
        

          
            
        
          
            
          
            
          

          周邊樓盤
          
          
           

          建發(fā)云棲上宸
          33300元/㎡
          拱墅區(qū)
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          區(qū)域樓盤
          
                   
          
                                  
     
    

          
 
          
 
 
            
          

          同價位樓盤
          
                                
          
                                      
     
          
                     
                            申瑞國際


          

          申瑞國際
          

          
33000元/㎡

          

          西湖區(qū)
          
查看詳情

          
 
          
    

          

          
        
          
        
          
        
          
        

          

  





          

          
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          濱江沁語曉庭專享優(yōu)惠
          
  

          

          
        
          
                            153******60 已領取
          
                     133******79 已領取
          
                     150******76 已領取
          
                     131******84 已領取
          
                     157******05 已領取
          
                     183******58 已領取
          
                     135******77 已領取
          
                     189******38 已領取
          
                     138******28 已領取
          
                     159******95 已領取
          
                 
          
        
          
    
          

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活動說明：領取成功后優(yōu)惠編碼將與您手機號綁定，會有工作 人員與您聯(lián)系，此優(yōu)惠不與參團優(yōu)惠疊加使用
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          {jhbje}
          

          

          33人
          

          已領取
          

          

          

          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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