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          合生創(chuàng)展名邸

          合生·創(chuàng)展名邸:具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定

          2021-04-22   樓盤(pán):合生創(chuàng)展名邸,周邊房?jī)r(jià)參考:35000元/㎡ ,物業(yè):康景物業(yè)
          合生創(chuàng)展名邸位于德勝快速路與杭海路交叉口,由合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是康景物業(yè)。
          合生創(chuàng)展名邸規(guī)劃6幢小高層(8F、11F)和13幢高層(14F、15F、17F),,戶(hù)型建面約89-139㎡,具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定,詳詢(xún)售樓處。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準(zhǔn)
          合生創(chuàng)展名邸效果圖
          合生創(chuàng)展名邸效果圖
          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-09-30
        2. 價(jià)格 : 高層33400元/方
        3. 樓棟 : 1-6#、10-20#
        4. 面積 : 89-135方
        5. 裝修 : 精裝3500
        6. 凍資 : 首套90萬(wàn),二套180萬(wàn),全款300萬(wàn)
        7. 驗(yàn)資 :
        8. 房源類(lèi)型 全部 人才 無(wú)房 有房
          房源套數(shù) 904 90 452 362
          入圍條件 - - -
          報(bào)名人數(shù) 2029 28 719 1282
          搖中概率 44.6% 100% 73% 27.4%
        9. 09.30
        10. 預(yù)售時(shí)間
        11. 10.4-10.6
        12. 登記時(shí)間
        13. 10.07
        14. 補(bǔ)交資料
        15. 10.08
        16. 意向公示
        17. 10.10
        18. 搖號(hào)時(shí)間
        19. 待定
        20. 選房時(shí)間
        21. 合生創(chuàng)展名邸位于杭海路與德勝快速路交叉口,由杭州新城悅宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。

          專(zhuān)家點(diǎn)評(píng):
          合生創(chuàng)展名邸由合生創(chuàng)展,在去年8月從新城手中收購(gòu)而來(lái),收購(gòu)價(jià)約13.64億元。
          合生創(chuàng)展起家于廣州, 1998年即登錄港交所上市,21世紀(jì)初進(jìn)軍長(zhǎng)三角,07年通過(guò)協(xié)議拿下商業(yè)項(xiàng)目合生國(guó)貿(mào)中心,曲線(xiàn)入杭。此后直到收購(gòu)新城住宅地塊前,再無(wú)市場(chǎng)布局動(dòng)作。
          因此收購(gòu)新城地塊是合生創(chuàng)展第二次在杭州拿地,但屬首次進(jìn)軍住宅領(lǐng)域。
          合生創(chuàng)展的住宅交付口碑及物業(yè)品質(zhì)如何,需待2022年上半年交付后的檢驗(yàn),我們先來(lái)看看它的產(chǎn)品規(guī)劃。
          合生創(chuàng)展名邸占地約48953㎡,容積率2.3,建筑密度28%,綠地率30%,限高50米,規(guī)劃為17幢可售小高層(8-11F)、高層(15-17F),以及2幢公租房。
          配套、地段解讀
          合生創(chuàng)展名邸屬于九堡街道,九堡中心單元板塊,德勝高架和杭海路交叉口,日常生活配套依賴(lài)九堡中心單元提供。
          項(xiàng)目北約40米為一排高壓線(xiàn),再往北約10米是德勝高架,未來(lái)高壓線(xiàn)可能會(huì)走地下,和德勝高架的中間地段會(huì)改建為綠化帶。
          項(xiàng)目東側(cè)是杭海路、老小區(qū)晨光綠苑以及北辰聆潮府;
          西側(cè)規(guī)劃建設(shè)一所幼兒園、一所36班九年制學(xué)校,往西跨過(guò)九年制學(xué)校是東方電子商務(wù)園;
          項(xiàng)目南鄰正在拆遷的九堡新天地,和建設(shè)中的九沙里路
          九堡新天地拆遷后規(guī)劃為何項(xiàng)目,目前暫未知,但據(jù)了解土地商業(yè)性質(zhì)不改,因此取代九堡新天地的可能是另一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。
          目前來(lái)看,項(xiàng)目周邊約50米范圍的城市界面、配套較陳舊。
          距離項(xiàng)目最近的地鐵站點(diǎn)為地鐵1號(hào)線(xiàn)九堡站,位于杭海路與九和路交叉口,最近的購(gòu)物中心為九堡站口的金海城。從項(xiàng)目南側(cè)的九沙里路出發(fā)轉(zhuǎn)到杭海路上,步行約619米即可到達(dá)。因此出門(mén)坐地鐵以及日常購(gòu)物較方便。
           
          用戶(hù)點(diǎn)評(píng)
          • 合生創(chuàng)展名邸由合生創(chuàng)展,在去年8月從新城手中收購(gòu)而來(lái),收購(gòu)價(jià)約13.64億元。 合生創(chuàng)展起家于廣州, 1998年即登錄港交所上市,21世紀(jì)初進(jìn)軍長(zhǎng)三角,07年通過(guò)協(xié)議拿下商業(yè)項(xiàng)目合生國(guó)貿(mào)中心,曲線(xiàn)入杭。此后直到收購(gòu)新城住宅地塊前,再無(wú)市場(chǎng)布局動(dòng)作。 因此收購(gòu)新城地塊是合生創(chuàng)展第二次在杭州拿地,但屬首次進(jìn)軍住宅領(lǐng)域。 合生創(chuàng)展的住宅交付口碑及物業(yè)品質(zhì)如何,需待2022年上半年交付后的檢驗(yàn),我們先來(lái)看看它的產(chǎn)品規(guī)劃。 合生創(chuàng)展名邸占地約48953㎡,容積率2.3,建筑密度28%,綠地率30%,限高50米,規(guī)劃為17幢可售小高層(8-11F)、高層(15-17F),以及2幢公租房。 配套、地段解...
          • 在園區(qū)景觀設(shè)計(jì)上小區(qū)采用組團(tuán)式主題景觀設(shè)計(jì)為理念,采用大面積中心景觀軸和豐富的園林樹(shù)種搭配,除打造前后兩條中軸景觀設(shè)計(jì)外,每個(gè)樓棟之間都有不同的主題景觀組團(tuán)布局。 以科技為中心,音樂(lè),戲劇,繪畫(huà),雕塑中心等呈現(xiàn)多樣生活景觀體驗(yàn)。真正做到一步一景一天地。另外小區(qū)還有多功能活動(dòng)草坪,青年健身區(qū),休閑活動(dòng)及兒童娛樂(lè)場(chǎng)地。 為年輕一代打造一站式城市生活平臺(tái)。 價(jià)格與區(qū)位值得選擇:地鐵一站倒掛9000元/㎡,艮北超高性?xún)r(jià)比,周邊配套醇熟,即住即用 戶(hù)型設(shè)計(jì)人性化:不論是稀缺的89方,還是改善的128/139方,都能夠滿(mǎn)足您的需求 交通出行便利:地鐵300米,學(xué)校、醫(yī)療...
          • 這個(gè)項(xiàng)目戶(hù)型面積在89-139㎡,一共8種戶(hù)型,有很多選擇。小區(qū)綠化率不高,哪那都是房,住起來(lái)不那么自在。
          • 在園區(qū)景觀設(shè)計(jì)上小區(qū)采用組團(tuán)式主題景觀設(shè)計(jì)為理念,采用大面積中心景觀軸和豐富的園林樹(shù)種搭配,除打造前后兩條中軸景觀設(shè)計(jì)外,每個(gè)樓棟之間都有不同的主題景觀組團(tuán)布局。 以科技為中心,音樂(lè),戲劇,繪畫(huà),雕塑中心等呈現(xiàn)多樣生活景觀體驗(yàn)。真正做到一步一景一天地。另外小區(qū)還有多功能活動(dòng)草坪,青年健身區(qū),休閑活動(dòng)及兒童娛樂(lè)場(chǎng)地。 為年輕一代打造一站式城市生活平臺(tái)。 價(jià)格與區(qū)位值得選擇:地鐵一站倒掛9000元/㎡,艮北超高性?xún)r(jià)比,周邊...
          • 這個(gè)顧問(wèn)人很好 我也多方面了解了解
          • 有醫(yī)院,老人和孩子看病啥的比較方便適合剛需購(gòu)房者,社區(qū)綠化環(huán)境好,居住舒適度高
          • 這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定,看看這個(gè)地段、周邊的配套和交通就知道,這個(gè)小區(qū)的前景無(wú)限。
          • 預(yù)計(jì)2022年下半年交樓,交房時(shí)間還可以,關(guān)鍵還是質(zhì)量要過(guò)關(guān)。公交線(xiàn)路很多,方便出行。

          樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

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