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          • 合生創(chuàng)展名邸由合生創(chuàng)展,在去年8月從新城手中收購而來,收購價約13.64億元。
            合生創(chuàng)展起家于廣州, 1998年即登錄港交所上市,21世紀初進軍長三角,07年通過協(xié)議拿下商業(yè)項目合生國貿(mào)中心,曲線入杭。此后直到收購新城住宅地塊前,再無市場布局動作。
            因此收購新城地塊是合生創(chuàng)展第二次在杭州拿地,但屬首次進軍住宅領(lǐng)域。
            合生創(chuàng)展的住宅交付口碑及物業(yè)品質(zhì)如何,需待2022年上半年交付后的檢驗,我們先來看看它的產(chǎn)品規(guī)劃。
            合生創(chuàng)展名邸占地約48953㎡,容積率2.3,建筑密度28%,綠地率30%,限高50米,規(guī)劃為17幢可售小高層(8-11F)、高層(15-17F),以及2幢公租房。
            配套、地段解讀
            合生創(chuàng)展名邸屬于九堡街道,九堡中心單元板塊,德勝高架和杭海路交叉口,日常生活配套依賴九堡中心單元提供。
            項目北約40米為一排高壓線,再往北約10米是德勝高架,未來高壓線可能會走地下,和德勝高架的中間地段會改建為綠化帶。
            項目東側(cè)是杭海路、老小區(qū)晨光綠苑以及北辰聆潮府;
            西側(cè)規(guī)劃建設(shè)一所幼兒園、一所36班九年制學校,往西跨過九年制學校是東方電子商務(wù)園;
            項目南鄰正在拆遷的九堡新天地,和建設(shè)中的九沙里路
            九堡新天地拆遷后規(guī)劃為何項目,目前暫未知,但據(jù)了解土地商業(yè)性質(zhì)不改,因此取代九堡新天地的可能是另一個商業(yè)項目。
            目前來看,項目周邊約50米范圍的城市界面、配套較陳舊。
            距離項目最近的地鐵站點為地鐵1號線九堡站,位于杭海路與九和路交叉口,最近的購物中心為九堡站口的金海城。從項目南側(cè)的九沙里路出發(fā)轉(zhuǎn)到杭海路上,步行約619米即可到達。因此出門坐地鐵以及日常購物較方便。

            2020-08-26
          • 在園區(qū)景觀設(shè)計上小區(qū)采用組團式主題景觀設(shè)計為理念,采用大面積中心景觀軸和豐富的園林樹種搭配,除打造前后兩條中軸景觀設(shè)計外,每個樓棟之間都有不同的主題景觀組團布局。
            以科技為中心,音樂,戲劇,繪畫,雕塑中心等呈現(xiàn)多樣生活景觀體驗。真正做到一步一景一天地。另外小區(qū)還有多功能活動草坪,青年健身區(qū),休閑活動及兒童娛樂場地。
            為年輕一代打造一站式城市生活平臺。
            價格與區(qū)位值得選擇:地鐵一站倒掛9000元/㎡,艮北超高性價比,周邊配套醇熟,即住即用
            戶型設(shè)計人性化:不論是稀缺的89方,還是改善的128/139方,都能夠滿足您的需求
            交通出行便利:地鐵300米,學校、醫(yī)療、體育中心、商業(yè)綜合體等均在步行范圍內(nèi)
            一次性推盤優(yōu)勢:此次推盤,一次性904套全部推出,由于推出套數(shù)較多,很大概率不會觸發(fā)社保,社保幼子也有機會搖號

            2021-09-28
          • 這個項目戶型面積在89-139㎡,一共8種戶型,有很多選擇。小區(qū)綠化率不高,哪那都是房,住起來不那么自在。

            2020-12-19
          • 這個顧問人很好 我也多方面了解了解

            2020-10-06
          • 有醫(yī)院,老人和孩子看病啥的比較方便適合剛需購房者,社區(qū)綠化環(huán)境好,居住舒適度高

            2020-09-30
          • 這個項目的開盤時間待定,看看這個地段、周邊的配套和交通就知道,這個小區(qū)的前景無限。

            2021-04-04
          • 預(yù)計2022年下半年交樓,交房時間還可以,關(guān)鍵還是質(zhì)量要過關(guān)。公交線路很多,方便出行。

            2021-02-12
          • 主推戶型是 139.00㎡(4室2廳1衛(wèi)),128.00㎡(4室2廳1衛(wèi))開發(fā)商之前沒有了解,不過是牌子,我覺得沒錯。

            2021-01-15
          • 看看這幾年的城市規(guī)劃,這個地方肯定能升值。裝修房,省時省力,方便。但裝修的樣式不一定是自己喜歡的。

            2020-09-02
          • 一共有8個戶型,面積有89-139㎡,我比較喜歡最小的。出門有好幾路公交車,感覺去哪里都挺方便的。

            2021-01-02
          • 有潛力的地段,未來這里應(yīng)該發(fā)展的不錯。聽說過這個開發(fā)商,是品牌開發(fā)商,知名度高

            2020-12-06
          • 現(xiàn)在市面上大多數(shù)小區(qū)環(huán)境都類似,有些綠地和娛樂空間,不會感覺太擁擠。地鐵在買房時還是一個比較重要的指標,在地鐵周邊居住出行更便捷

            2020-11-09
          共有 18條 點評

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