買房是件復(fù)雜的事，我相信大多數(shù)朋友在買房的過程之中簽合同交稅都是被銷售牽著鼻子走的，比如不同的合同銷售讓您簽，您就得在簽?zāi)膶?duì)吧？不同環(huán)節(jié)的錢也是銷售讓您交多少您就交多少。
然而買房新手并不知道自己整體應(yīng)該交付哪些費(fèi)用，就有可能導(dǎo)致在消費(fèi)的過程中出現(xiàn)大大小小的問題。那么今天我就給大家詳細(xì)介紹一下買房稅收都需要注意哪些問題。
常見的稅費(fèi)有以下這幾種
**：營業(yè)稅，營業(yè)稅是銷售不動(dòng)產(chǎn)單位和個(gè)人對(duì)其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制之中的一種主要的稅種。營業(yè)稅是按5.6%由賣方來相應(yīng)的繳納，若是滿5年的話，房產(chǎn)證滿5年的話可減免免征
第二：契稅，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的一種不動(dòng)產(chǎn)為征收對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)的承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，買房人會(huì)按照房屋的評(píng)估額的1%到3%來進(jìn)行繳納，如果是面積9成以內(nèi)首次購房的話，總房款的1%面積90平到144平的，且的首次購房的話是總房款的1.5%，非首次購房或144平以上的話，按總房款的3%來進(jìn)行繳納，由買方來進(jìn)行相應(yīng)的繳納。
第三：個(gè)人收入所得稅，個(gè)人所得稅對(duì)賣方者取得的所有稅征收之中的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%來進(jìn)行相應(yīng)的繳納，由賣方承擔(dān)。若是5年外的**一套普通住宅的話，免征除了以上這三個(gè)大頭之外，買房要交的稅一般還有印花稅，房屋的維修基金、銀行按揭費(fèi)用等等，買房也好，賣房也好，繳納的稅一個(gè)都不能少，但是交稅也要看清楚。
