樓市近期受到國際經(jīng)濟形勢的影響，中國如何確保經(jīng)濟平穩(wěn)增長，受到國內(nèi)外的廣泛關(guān)注，其中它就有人認(rèn)為中國需要靠房地產(chǎn)的有關(guān)的調(diào)控的放松來刺激經(jīng)濟了，對此就在今年的5月24號，人民日報重磅發(fā)文，中央定調(diào)房住不炒，中國不會靠房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟論調(diào)，也依然對那種心存僥幸，仍然對短期炒房抱有夢想的人徹底關(guān)上了大門了。
這個文章還指出堅持房住不炒，那些房價虛高，空置率高，投機成分高，這三高到了破除的時候呢，的確一個國家的發(fā)展需要考慮經(jīng)濟的增長，但同時也要考慮民生，您說對不對？所以需要在這兩者之間不斷去平衡相應(yīng)的平衡點，去找到平衡點。需要說明什么？人民日報觀點，中國不會靠炒房地產(chǎn)來拉動經(jīng)濟，但是也并沒有否認(rèn)房地產(chǎn)拉動中國經(jīng)濟的支柱的地位，而徹底否認(rèn)的恰恰它只是這種短期買賣這種炒房的現(xiàn)象，雖然說房地產(chǎn)刺激經(jīng)濟，但是短期之內(nèi)是立竿見影的。
房地產(chǎn)建設(shè)能夠拉動投資，而賣地收入能夠支撐地方的財政，但問題在每一次啟用房地產(chǎn)的時候，它都會傷筋動骨，無論是對實際經(jīng)濟的擠壓還是對消費的影響，它都越來越明顯。
那就在這些年來房價是炒起來了，真正的需求者卻買不起房了，這儼然已經(jīng)成了炒房者之間的游戲，跟真正自主剛需一族沒有關(guān)系，因為他們才是真正的購房的需求者。
這些人因為買不起房，已經(jīng)被市場所推出去了，而炒房的錢也并沒有用作經(jīng)濟發(fā)展這么一個方向，反而更加激化了高房價的矛盾。高房價對實體經(jīng)濟來看是造成了擠壓了是資產(chǎn)進(jìn)一步脫實向虛了。大家辛辛苦苦干一輩子，知道企業(yè)還不如在北上廣深買一套小房子來錢快，這種狀態(tài)大家來看難道是正常的嗎？**不正常對吧？這次的人民日報如此堅定的態(tài)度，可見國家對防住不炒的決心和力度是相當(dāng)大的，而且也是有底氣的。
這個不能靠房地產(chǎn)究竟靠什么？其實我告訴大家，國家為了極力擺脫對房地產(chǎn)的過度依賴，堅持房住不炒，早就有所布局了。咱們中國正在加速實現(xiàn)新舊動能的轉(zhuǎn)換，就在今年一季度醫(yī)療儀器設(shè)備以及儀器儀表制造業(yè)、電子及通訊設(shè)備制造業(yè)增加值同比增長了14%和9.4%，增速均明顯快于規(guī)模以上的工業(yè)。
像這個移動通信基站的建設(shè)，城市軌道交通的車輛，新能源汽車同比也增長了153.7%，54.1%和48.2%，新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)的帶動力更強，未來咱們把中國的更多精力仍然放在練好內(nèi)功轉(zhuǎn)型升級方面，而不是刺激方面。地產(chǎn)來對沖外部的風(fēng)險，顯然如果再借助房地產(chǎn)以及內(nèi)外壓力來維持高房價炒房者或者經(jīng)濟來看，為房地產(chǎn)論已經(jīng)沒有所政策相一致了。
所以在這我奉勸有關(guān)的朋友和專家，所謂的專家炒房這么明顯的話，您就不要這么明目張膽的說了，博眼球的言論已經(jīng)毫無意義了，對于咱普通的購房者，在國家的調(diào)控之下，隨著市場的穩(wěn)定，炒房者的退出，炒房行為它將會越來越少，房價也將繼續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，這樣我們會有更多的時間精力做一些更有意義的事，對中國的經(jīng)濟發(fā)展他也能做出自己的貢獻(xiàn)
