地攤經(jīng)濟是什么？
地攤經(jīng)濟是指通過擺地攤獲得收入來源的一種經(jīng)濟手段。地攤經(jīng)濟火了，6月1日上午，**總理李克強在山東煙臺考擦稱贊：地攤經(jīng)濟、小店經(jīng)濟是就業(yè)崗位的重要來源，是人間的煙火，是中國的生機。
地攤經(jīng)濟的優(yōu)勢
1、有利可圖
攤主經(jīng)營費用低，沒有轉(zhuǎn)手費，沒有裝修費，沒有租金壓力，沒有雇員工資壓力，不用交稅，運營成本如此低下的情況下，販賣與正規(guī)商店同等質(zhì)量的產(chǎn)品，就算價格比商場便宜，仍有利可圖。正是這樣的利益驅(qū)動，使得攤主們冒著物品被罰沒的危險擺賣。
2、地攤經(jīng)濟消費者有需求
購買相同質(zhì)量的產(chǎn)品，消費者肯定傾向以更低的價格購買。地攤的產(chǎn)品琳瑯滿目，從衣服褲子，手包，水果，日常用品，化妝品，首飾等等類別都有涉及，滿足了許多消費者的需求。而且，地攤特別適應(yīng)低收入者階層的需要，現(xiàn)在產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，正規(guī)的大商場販賣的東西往往價格偏高，在目前金融危機的前提下，低收入者需要的一般是質(zhì)量不高，價格實在的產(chǎn)品。
3、地攤經(jīng)濟緩解就業(yè)壓力
下崗職工，失業(yè)人員，新增的勞動力，離開了土地的農(nóng)民，更有不少在職的員工在下班后也會去擺賣地攤，為的就是幫補收入。這樣的自發(fā)的，非正規(guī)的就業(yè)方式在一定程度上緩解了就業(yè)壓力，不僅有了充足的存在依據(jù)，更存在積極的意義。
4、地攤經(jīng)濟帶動作用
一般有擺賣地攤的街道會比較熱鬧與繁榮，廉價的地攤可以吸引消費者前來聚集，引起消費者的購買欲望，在一定程度帶動周邊正規(guī)商鋪的人流。
地攤經(jīng)濟的劣勢
1.污染環(huán)境：
臟亂差現(xiàn)象，噪音污染。
2.堵塞交通：
塞相關(guān)交通道路，甚至行人走路都沒有地方。
3.影響市容市貌：
文明城市的古都之首西安，在滿布地攤的大街，很難聯(lián)系起來。
4.損害正規(guī)店鋪的利益：
消費者可能會在滿足了廉價的產(chǎn)品需求之后而打消了更多的消費需求，正規(guī)店鋪如果在質(zhì)量、服務(wù)、店鋪氛圍上沒有競爭力，會受到地攤相同商品的不同程度損害。
5.不誠信的交易損害消費者利益：
為沒有固定經(jīng)營場所而且販賣的商品質(zhì)量低下，產(chǎn)品及服務(wù)不受相關(guān)部門監(jiān)督，某些不法攤販為了求得更大的眼前利益而欺騙消費者，缺斤少兩，以次充好的現(xiàn)象時有發(fā)生。
6.攤販周邊相關(guān)矛盾：
販間爭奪擺賣地盤，攤販與城管之間愈演愈烈的矛盾，周邊商鋪對商販的敵意與無可奈何，都造成一定的社會矛盾。更有一些城市發(fā)生暴力事件。
地攤經(jīng)濟對實體商鋪有多大影響？
最近要說街頭巷尾，大家都在討論的話題就是地攤經(jīng)濟了。要是我說咱一塊去擺地攤賣煎餅得了？我的夢想就有個煎餅攤，可見地攤經(jīng)濟的確是真真切切深入到了大家的生活中了。
有人就說地攤經(jīng)濟有利于促進(jìn)普通老百姓的就業(yè)，從而增加他們的收入，放開對地攤經(jīng)濟發(fā)展的限制，并促進(jìn)其發(fā)展，這是非常必要和及時的。但是也有另外一部分聲音說，地攤經(jīng)濟的發(fā)展會對實體店鋪和商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展產(chǎn)生非常不利的影響。
話說回來，那么地攤經(jīng)濟會不會對商鋪產(chǎn)生影響呢？今天我說咱就跟大家好好嘮叨這事！
其實在我看來地攤并不能全面的代替商鋪，不過可以肯定的是隨著地攤經(jīng)濟的復(fù)活，一些無業(yè)群體或者是低收入群體是最受益的。咱就拿成本來說啊投入購買商鋪的資金往往比較高，在同等區(qū)域商鋪的價格往往是住宅價格的兩倍，而我們住宅出租的收益率一般是在1.5%~3%之間，而商鋪總價確實高了太多了，出租收益回報率可想而知。
當(dāng)然了實體商鋪也不是沒有他們的優(yōu)勢，比如說實體經(jīng)濟商鋪現(xiàn)貨買賣看得見摸得著，店主和客戶面對面交流，可以適用對商品質(zhì)量呢能有一個非常直觀的了解，一些高檔商品消費仍然大多發(fā)生在實體店，這也是地攤不可能完全的替代實體店鋪的重要原因，但是部分取代也是一種趨勢。
咱試想一下，在同品質(zhì)和便利化的競爭之中，幾乎沒有房租成本的地攤，肯定優(yōu)勢更明顯了，那么對于這些商業(yè)地產(chǎn)來說，我們到底該不該看？其實根據(jù)我了解，在中國的部分城市，它已經(jīng)出現(xiàn)了商業(yè)地產(chǎn)相對過剩的狀態(tài)，所以地攤經(jīng)濟的出現(xiàn)的確很有可能會將過剩的市場雪上加霜。
但是對于商業(yè)地產(chǎn)來說，我們還是應(yīng)該保持一個長期看好的觀點，這是因為中國的內(nèi)需消費尚未完全啟動，在當(dāng)前消費升級和內(nèi)需促進(jìn)的雙管齊下狀態(tài)之下，很有可能會讓商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入長期發(fā)展向好的大區(qū)間之中。
所以在我看來對于商鋪來說困難只是暫時的，但是商業(yè)地產(chǎn)的所有者我還是勸大家，您做好短期之內(nèi)過苦日子的準(zhǔn)備。
